Nhờ các cụ tư vấn: Có nên mua căn hộ ở Sun Square không?

Nam_pham

Xe hơi
Biển số
OF-384987
Ngày cấp bằng
1/10/15
Số km
155
Động cơ
1 Mã lực
Tuổi
41
Nhà cháu cũng 19 A6 đây ạ :D
Đợt này thấy CĐT xây nhanh quá, vừa mừng vì tiến độ tốt, vừa lo chất lượng có đảm bảo với tốc độ hay ko nữa.
Lăn tăn mỗi cái là khuôn viên bé các cụ nhỉ.
Vâng nó xây nhanh quá nhiều khi cũng lo vì chưa xoay kịp tiền để trả. Hôm trước nhà cháu đã gửi bản vẽ hoàn thiện muốn thay đổi một số thứ để sau này đỡ phải đạp đi xây lại và đã được chấp thuận, sang năm CDT bắt đầu hoàn thiện nên cụ nào muốn thay đổi thiết kế một chút thì cũng nên gửi bv thay đổi luôn đi.
 

cloudriver

Xe tải
Biển số
OF-55970
Ngày cấp bằng
27/1/10
Số km
411
Động cơ
144 Mã lực
Vâng nó xây nhanh quá nhiều khi cũng lo vì chưa xoay kịp tiền để trả. Hôm trước nhà cháu đã gửi bản vẽ hoàn thiện muốn thay đổi một số thứ để sau này đỡ phải đạp đi xây lại và đã được chấp thuận, sang năm CDT bắt đầu hoàn thiện nên cụ nào muốn thay đổi thiết kế một chút thì cũng nên gửi bv thay đổi luôn đi.
Cái này giờ em mới biết, cụ thể gửi thiết kế cho cđt là thế nào hở cụ?
Mà các cụ thông thái cho em hỏi, với cùng 1 căn hộ sao diện tích trên các sàn lại có sai lệch nhỉ. Hay để lát em hỏi bên cà phê xem thế nào :)
 

Nam_pham

Xe hơi
Biển số
OF-384987
Ngày cấp bằng
1/10/15
Số km
155
Động cơ
1 Mã lực
Tuổi
41
nếu đã có thiết kế cụ cứ gửi trực tiếp cho em Sale của bên CDT ý, còn như câu cụ hỏi thì nếu cùng 1 loại căn hộ nhưng có sự sai lệch vì càng lên cao tường càng mỏng do đó càng lên cao diện tích căn sẽ lớn hơn căn ở dưới, dự án này không có cột mà là tường chịu lực. Càng lên cao chịu lực càng nhỏ lên tường mỏng đi.
 

cloudriver

Xe tải
Biển số
OF-55970
Ngày cấp bằng
27/1/10
Số km
411
Động cơ
144 Mã lực
nếu đã có thiết kế cụ cứ gửi trực tiếp cho em Sale của bên CDT ý, còn như câu cụ hỏi thì nếu cùng 1 loại căn hộ nhưng có sự sai lệch vì càng lên cao tường càng mỏng do đó càng lên cao diện tích căn sẽ lớn hơn căn ở dưới, dự án này không có cột mà là tường chịu lực. Càng lên cao chịu lực càng nhỏ lên tường mỏng đi.
Fugacar! Bây giờ em đã hiểu...
 

Nam_pham

Xe hơi
Biển số
OF-384987
Ngày cấp bằng
1/10/15
Số km
155
Động cơ
1 Mã lực
Tuổi
41
nếu đã có thiết kế cụ cứ gửi trực tiếp cho em Sale của bên CDT ý, còn như câu cụ hỏi thì nếu cùng 1 loại căn hộ nhưng có sự sai lệch vì càng lên cao tường càng mỏng do đó càng lên cao diện tích căn sẽ lớn hơn căn ở dưới, dự án này không có cột mà là tường chịu lực. Càng lên cao chịu lực càng nhỏ lên tường mỏng đi.
Nếu không thay đổi gì về thiết kế thì cụ cũng không cần làm gì cả, cứ để họ hoàn thiện xong mình vào lắp nội thất là được, nhà cháu muốn thay đổi nhỏ như không muốn có bức tường ngăn giữ bếp và phòng khách ( để cho thoáng ) và không lắp bồn tắm, thay đổi vị trí bếp và chậu rửa ... nên mới phải gửi thiết kế trước thôi. mà hình như họ đã áp dung hết cho các căn A5, A7 rồi vì như thế hợp lý hơn.
 

hdbanktayhanoi

Xe máy
Biển số
OF-366601
Ngày cấp bằng
13/5/15
Số km
64
Động cơ
1 Mã lực
Cụ đã chốt căn nào chưa? cụ nào đã mua ở đây rồi cho sdt lên đây hôm nào anh em tụ tập trao đổi thêm thông tin, dự án sắp đi vào hoàn thiện nên cũng muốn trao đổi thêm về thiết kế .... Điện thoại nhà cháu là: 0983 264 405
Bên HDBank đang cho vay dự án này, cụ có nhu cầu vay mượn để hoàn thiện thì alo em: 0973920693. E Tuấn
 

cloudriver

Xe tải
Biển số
OF-55970
Ngày cấp bằng
27/1/10
Số km
411
Động cơ
144 Mã lực
Nếu không thay đổi gì về thiết kế thì cụ cũng không cần làm gì cả, cứ để họ hoàn thiện xong mình vào lắp nội thất là được, nhà cháu muốn thay đổi nhỏ như không muốn có bức tường ngăn giữ bếp và phòng khách ( để cho thoáng ) và không lắp bồn tắm, thay đổi vị trí bếp và chậu rửa ... nên mới phải gửi thiết kế trước thôi. mà hình như họ đã áp dung hết cho các căn A5, A7 rồi vì như thế hợp lý hơn.
Sửa lại như cụ vừa tiết kiệm vừa hợp lý nên chắc bên CĐT sẽ áp dụng cho các căn khác ngay.

cụ nào bán lại cũng inbox em nhé :P Khách em thích căn số 8 quá mà giờ lại ít lựa chọn. sđt e 0943693290
Ý cụ là căn A8 ah? Hôm trước có em sale call em bảo có 1 căn 28A8 giá tầm 3 tỷ8, em giới thiệu sếp em , dẫn ông ý đi xem nhà mẫu mà ông ý chê cái cửa khung nhôm trắng nhà mẫu nom rởm quá, cộng với vài cái lệch về mệnh của ông ý nữa nên không quyết. Chả biết giờ còn không?
Mà em cũng công nhận, cái căn hộ làm khung kính màu đen (như Indochina hay Dolphin) nom rõ sang, đằng này chơi quả kính nhôm trắng nhìn rõ lởm, như kiểu cửa kính khu tái định cư ý. Có cụ nào biết phần hoàn thiện sau này nó có thay cái khung kính đấy không hay như nhà mẫu các cụ nhỉ?
 

rubikconcept

Xe đạp
Biển số
OF-365140
Ngày cấp bằng
2/5/15
Số km
29
Động cơ
1 Mã lực
Nơi ở
36/84 Võ Thị Sáu
Cụ nên mua, về đây với em cho vui. Em đang ở bùn quá
 

Nam_pham

Xe hơi
Biển số
OF-384987
Ngày cấp bằng
1/10/15
Số km
155
Động cơ
1 Mã lực
Tuổi
41
Sửa lại như cụ vừa tiết kiệm vừa hợp lý nên chắc bên CĐT sẽ áp dụng cho các căn khác ngay.


Ý cụ là căn A8 ah? Hôm trước có em sale call em bảo có 1 căn 28A8 giá tầm 3 tỷ8, em giới thiệu sếp em , dẫn ông ý đi xem nhà mẫu mà ông ý chê cái cửa khung nhôm trắng nhà mẫu nom rởm quá, cộng với vài cái lệch về mệnh của ông ý nữa nên không quyết. Chả biết giờ còn không?
Mà em cũng công nhận, cái căn hộ làm khung kính màu đen (như Indochina hay Dolphin) nom rõ sang, đằng này chơi quả kính nhôm trắng nhìn rõ lởm, như kiểu cửa kính khu tái định cư ý. Có cụ nào biết phần hoàn thiện sau này nó có thay cái khung kính đấy không hay như nhà mẫu các cụ nhỉ?
Phần hoàn thiện trong nhà và ngoài nhà mẫu thế nào sau này sẽ thê, không thay đổi được cụ ạ, tuy nhiên sau này cụ lắp rèm hết mà, mấy khi nhìn thấy cái nhôm đó đâu. Cửa nhôm đó là cửa nhựa lõi thép, trông không đẹp lắm nhưng rất chắc chắn và kín.
 

kinhquanhi

Xe tải
Biển số
OF-18744
Ngày cấp bằng
18/7/08
Số km
318
Động cơ
414 Mã lực
Khu này giá rổ khoảng bao nhiêu, các cụ ơi?
 

haiche

Xe hơi
Biển số
OF-50957
Ngày cấp bằng
15/11/09
Số km
110
Động cơ
7 Mã lực
giờ nói đi xuống khu mỹ đình là em sợ , nhưng ai đi làm ở khu này thì ok. chứ còn ở mạn trên nghĩ cảnh chiều đi về Mỹ đình lạ sợ đái ra quần :((
 

cloudriver

Xe tải
Biển số
OF-55970
Ngày cấp bằng
27/1/10
Số km
411
Động cơ
144 Mã lực
Mỹ đình phải 2 năm nữa mới thoát tình trạng tắc như giờ. Em ở Mỹ đình làm việc dịch vào trong Nghĩa đô 1 tý mà nhiều lúc chỉ muốn bỏ cmn việc luôn. Lúc mèo nào, lối mèo nào cũng tắc :((
Nhưng sang tầm 2017 thì lại đỡ đỡ. An ủi tý cho đỡ chán :)
giờ nói đi xuống khu mỹ đình là em sợ , nhưng ai đi làm ở khu này thì ok. chứ còn ở mạn trên nghĩ cảnh chiều đi về Mỹ đình lạ sợ *** ra quần :((
 

Nam_pham

Xe hơi
Biển số
OF-384987
Ngày cấp bằng
1/10/15
Số km
155
Động cơ
1 Mã lực
Tuổi
41
Không biết 2 năm nữa có đỡ hơn không cụ ạ, lúc đó cái HD moon và cái dự án thành phố xanh của anh Vin vào hoạt động thì lại đông nghịt.
 

boychinakm

Xe buýt
Biển số
OF-72627
Ngày cấp bằng
11/9/10
Số km
565
Động cơ
7 Mã lực
Các cụ có thông tin về những chỗ này thì cho em xin với ạ:

Goldmark city (136 Hồ Tùng Mậu),
HDmon city (Hàm Nghi-Ng Cơ Thạch) ,
Seasons avenue,
KĐT mới Nghĩa Tân 106 HQV,
Central Point 219 Trung Kính...
 

nguyet83

Đi bộ
Biển số
OF-393275
Ngày cấp bằng
21/11/15
Số km
2
Động cơ
1 Mã lực
Tuổi
28
Hiện giới giàu có trung, thượng lưu Việt Nam có nhu cầu và đủ tài chính để sở hữu biệt thự ven biển từ 250.000 USD đến trên 1 triệu USD là khoảng hơn 3 triệu người. Nhưng đến năm 2020 dự kiến sẽ đạt khoảng 33 triệu người (theo số liệu của Tập đoàn Tư vấn Boston của Mỹ - BCG). Kiểu này thì bác nào giàu tiền mua mấy căn Vinpearl Premium Villas chạy từ Đà Năng, Nha Trang, Phú Quốc nào.
Nói chung, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển được đánh giá là kênh đầu tư an toàn với nhiều ưu điểm như vị trí đẹp, thích hợp với nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai cho mục đích nghỉ dưỡng hoặc để cho thuê. Nhưng mà nếu ở xa quá thì cũng hơi khó quản lý nhỉ các bác,bảo dưỡng này kia mà ko đàng hoàng nhanh xuống cấp lắm.
 

kenny11

Xe đạp
Biển số
OF-209220
Ngày cấp bằng
7/9/13
Số km
33
Động cơ
3 Mã lực
Nói chung, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển được đánh giá là kênh đầu tư an toàn với nhiều ưu điểm như vị trí đẹp, thích hợp với nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai cho mục đích nghỉ dưỡng hoặc để cho thuê. Nhưng mà nếu ở xa quá thì cũng hơi khó quản lý nhỉ các bác,bảo dưỡng này kia mà ko đàng hoàng nhanh xuống cấp lắm.
Bác lo lắng nước xa không cứu được lửa gần thì em mách bác nhé. Vin đang xây dự án VCP, đây là dự án bự nhất tại Sài Thành của nhà Vin. Ngoài mấy căn chung cư thì họ còn xây hẳn 90 căn biệt thự đơn và song lập, giá tầm 160 triệu/m2. Villas của Vin Tân Cảng ngay kế sông, gần bến du thuyền, có CLB thượng lưu... Nếu bác thích thì hốt 1 căn là có ngay khu nghỉ dưỡng gần trung tâm,dễ quản lý bảo dưỡng.
 

nguyet83

Đi bộ
Biển số
OF-393275
Ngày cấp bằng
21/11/15
Số km
2
Động cơ
1 Mã lực
Tuổi
28
Bác lo lắng nước xa không cứu được lửa gần thì em mách bác nhé. Vin đang xây dự án VCP, đây là dự án bự nhất tại Sài Thành của nhà Vin. Ngoài mấy căn chung cư thì họ còn xây hẳn 90 căn biệt thự đơn và song lập, giá tầm 160 triệu/m2. Villas của Vin Tân Cảng ngay kế sông, gần bến du thuyền, có CLB thượng lưu... Nếu bác thích thì hốt 1 căn là có ngay khu nghỉ dưỡng gần trung tâm,dễ quản lý bảo dưỡng.
Sao mà Vin họ có tầm nhìn hay thế nhỉ, đúng là thay đổi tư duy về biệt thự nghỉ dưỡng. Khu The Villas của VCP thực sự là biệt thự nghỉ dưỡng đầu tiên tọa lạc trung tâm nội thành luôn chứ không vừa đâu.
 

bobby90

Xe đạp
Biển số
OF-209221
Ngày cấp bằng
7/9/13
Số km
35
Động cơ
3 Mã lực
Sao mà Vin họ có tầm nhìn hay thế nhỉ, đúng là thay đổi tư duy về biệt thự nghỉ dưỡng. Khu The Villas của VCP thực sự là biệt thự nghỉ dưỡng đầu tiên tọa lạc trung tâm nội thành luôn chứ không vừa đâu.
Em lượn qua rồi. Toàn bộ các căn biệt thự tại The Villas đều có có mặt thoáng nhìn ra sông Sài Gòn và khu công viên cây xanh. Với giải pháp quy hoạch kiến trúc thông minh, biệt thự nơi đây được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, mang lại vẻ sang trọng cho mặt tiền chung đồng thời tạo không gian thoáng đãng và riêng tư cho từng gia chủ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top