[Funland] Nhờ các cụ tư vấn mua CC Skylake, Sky Park hay WestPoint

21:06 16/05/2025
T

taiadau

Xì hơi lốp
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,984
Động cơ
313,620 Mã lực
Na2021 nói:
Giá đấy là thông thuỷ hay tim tường thế cụ?
Bên này tính theo tim tường nên cứ phải nhẩm nhẩm lại xem nếu theo thông thuỷ thì bao nhiêu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em nhó giá đó là thông thủy. Thực ra bảng giá sale đưa có 2 cột giá theo tim tường và thông thủy (lúc đấy mới ra luật giá và sổ đỏ diện tích phải ghi theo thông thủy, trước đó sổ đỏ ghi S tim tường)
 
21:07 16/05/2025
N

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
292
Động cơ
45,228 Mã lực
Tuổi
26
taiadau nói:
Em nhó giá đó là thông thủy. Thực ra bảng giá sale đưa có 2 cột giá theo tim tường và thông thủy (lúc đấy mới ra luật giá và sổ đỏ diện tích phải ghi theo thông thủy, trước đó sổ đỏ ghi S tim tường)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng cụ! Thế giờ cũng tăng 2- 2.5 lần tuỳ trục rồi ạ!
 
18:06 24/05/2025
L

Loss1982

Xe tăng
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
1,006
Động cơ
113,107 Mã lực
Na2021 nói:
Em mua căn đang ở hồi T5/2022, 2 đứa con em học Nguyễn Siêu nên em cũng chỉ tìm quanh khu đấy! Để con đi bộ đi học cho gần.
Trc khi mua em đã thuê ở Thăng Long Tower, ở đấy 2 năm. Đến lúc đủ tiền thì em ngó nghiêng Home City, A10, Toà 219 Trung Kính rồi xa hơn tý thì E1 (Chelsea Park) và E2 (Chelsea Residence).

Toà Thăng Long Tower chưa có sổ nên em ko xem.
A10 thì giá thấp hơn Home City và E2 - nó đc cái cạnh công viên nho nhỏ nhưng thiết kế em ko ưng nên em loại.

Home City hồi đấy em cũng xem 1 căn 3 ngủ 97m, nhưng sau lại ko chốt.
Với em, Home City hơn E2 cái bể bơi 4 mùa, đi bộ gần trường con em hơn. Nội khu có nhiều hàng quán hơn.

Còn E2 hơn Home các điểm:
- Mật độ thang máy thấp hơn 53 căn/thang so với khoảng 80 căn/thang ở Home. Một sàn có 7 căn so với 11 - 17 căn bên Home
- Tổng số căn ít hơn (322 căn) so với 4 toà của Home (1400 căn) - nên E2 vắng hơn, yên tĩnh hơn.
- Vị trí E2 thuận tiện hơn, Home hiện giờ có mỗi 1 đường vào - đặc biệt giờ tan tầm rất tắc vì cha mẹ đưa đón học sinh trg Cầu Giấy và Nguyễn Siêu.
- E2 có 3 tầng hầm, hầm khá rộng vì tính cả khoảng sân đằng trước chứ ko phải mỗi phần toà nhà. Hiện tại sau 5 năm ở em thấy vẫn đăng ký đc slot ô tô - có nhà 2 cái ạ. Còn đảm bảo mỗi nhà đều đủ slot hay ko thì em ko biết.
Home có 2 tầng hầm nhưng hồi 2022 thì đã hết slot lâu rồi ạ! Em ko biết gửi ở trên có chỗ nữa ko?
- E2 mới hơn, khu vực đổ rác vệ sinh hơn. Home đổ rác qua đường ống nên lâu dần bị mùi, khó vệ sinh - em từng ở Văn Phú Victoria cũng đổ rác kiểu đấy nên em ko thích.
- Thiết kế các căn E2 rộng rãi hơn - em thích hơn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E2 tháng 5/2022 căn mợ mua đơn giá bao nhiêu vậy
 
20:52 25/05/2025
L

Loss1982

Xe tăng
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
1,006
Động cơ
113,107 Mã lực
ncs nói:
tháng 5/2021 giá 41tr/m2
Nhấn vào đây để mở rộng...
So với 2021 thì chung cư nào cũng 2,5-3 lần. Nhưng cũng nhiều người phá sản, nhảy lầu 2022 vì thị trường ck sập từ 1500 về 850 và đu đỉnh đất tỉnh bằng vốn vay. Cũng nhiều người sợ chung cư ko lên nữa nên bán đi vào quý 3/2023 , đúng chân sóng mới 🤣
 
21:42 25/05/2025
S

songchamlai

Xe buýt
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
877
Động cơ
14,573 Mã lực
Tuổi
51
Ở chung cư nó là xu hướng của tương lai mà cách đây hơn 10 năm tôi đã nhận ra. Đặc điểm khí hậu miền Bắc thì ở cc sạch hơn nhiều so với nhà đất ( tất nhiên là kém tự do hơn). Với miền Nam thì sự yêu thích cc tôi nghĩ còn hơn HN vì trước đây tình hình an ninh của SG không tốt. Hiện nay giới trẻ bận rộn và sống hưởng thụ hơn nên bọn chúng chọn chung cư vì nhiều tiện ích và dịch vụ.
 
14:31 27/05/2025
B

badboyvn

Xe tải
Biển số
OF-2524
Ngày cấp bằng
26/11/06
Số km
254
Động cơ
567,912 Mã lực
cụ chủ mà lên đây hỏi là ko mua đc nhà =)) vì người hay lên mạng chém gió thường là để giải trí
 
18:13 27/05/2025
N

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
292
Động cơ
45,228 Mã lực
Tuổi
26
badboyvn nói:
cụ chủ mà lên đây hỏi là ko mua đc nhà =)) vì người hay lên mạng chém gió thường là để giải trí
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nếu cụ nói đến em thì báo cáo cụ em mua xong cách đây 2 tuần rồi ạ!
Cảm ơn thông tin của các cụ các mợ trên này nên em cuối cùng cũng chốt xong 1 căn.
 
15:05 06/06/2025
jackycandy1412

jackycandy1412

Xe hơi
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
152
Động cơ
322,561 Mã lực
Na2021 nói:
Nếu cụ nói đến em thì báo cáo cụ em mua xong cách đây 2 tuần rồi ạ!
Cảm ơn thông tin của các cụ các mợ trên này nên em cuối cùng cũng chốt xong 1 căn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ đang ở đó, cho em hỏi có căn nào 106m đang bán chính chủ ko ạ
 
15:26 06/06/2025
N

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
292
Động cơ
45,228 Mã lực
Tuổi
26
jackycandy1412 nói:
Cụ đang ở đó, cho em hỏi có căn nào 106m đang bán chính chủ ko ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thấy đang có chủ nhà bán căn 5A, căn 1A, 2A và 1B, 6B. Căn 106m bác hỏi chắc là căn 4B ạ?

Để em hỏi thử trong nhóm dân cư xem có bác nào chính chủ muốn bán ko?
 
17:41 06/06/2025
N

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
292
Động cơ
45,228 Mã lực
Tuổi
26
jackycandy1412 nói:
Đúng vậy, căn 4B, em vodka mợ trước.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em hỏi cư dân rồi ạ! Hiện cư dân trong Gr thì ko có căn 4B nào bán.

Em thấy 1 chị cư dân bảo vừa suýt mua 1 căn 4B chủ NN - nhưng do hộ chiếu có đường lưỡi bò nên chủ đấy ko ra đc sổ. Ko biết chị ấy đã cọc chưa! Chị ấy đang kêu MG làm việc ko có tâm.

Nếu cụ định mua thì lưu ý! Có những căn chủ NN có sổ rồi thì mua bán vô tư, căn chưa có sổ là rắc rối ạ!
 
20:15 06/06/2025
jingyongle

jingyongle

Xe container
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-34721
Ngày cấp bằng
6/5/09
Số km
6,238
Động cơ
1,031,222 Mã lực
Nơi ở
48 TKX
Website
www.facebook.com
Na2021 nói:
Em hỏi cư dân rồi ạ! Hiện cư dân trong Gr thì ko có căn 4B nào bán.

Em thấy 1 chị cư dân bảo vừa suýt mua 1 căn 4B chủ NN - nhưng do hộ chiếu có đường lưỡi bò nên chủ đấy ko ra đc sổ. Ko biết chị ấy đã cọc chưa! Chị ấy đang kêu MG làm việc ko có tâm.

Nếu cụ định mua thì lưu ý! Có những căn chủ NN có sổ rồi thì mua bán vô tư, căn chưa có sổ là rắc rối ạ!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bên tòa A chủ nn nhiều, hồi em mua 2020 thấy cdt dành cho nguyên trục cho người NN mua, nhất mấy căn viu qua trường TH Yên Hòa...
Tòa B căn 4 với 2 khá hợp ví, nhưng thấy ít người rao bán, nhất căn 2 của em, hehe
 
21:32 06/06/2025
jackycandy1412

jackycandy1412

Xe hơi
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
152
Động cơ
322,561 Mã lực
Na2021 nói:
Em hỏi cư dân rồi ạ! Hiện cư dân trong Gr thì ko có căn 4B nào bán.

Em thấy 1 chị cư dân bảo vừa suýt mua 1 căn 4B chủ NN - nhưng do hộ chiếu có đường lưỡi bò nên chủ đấy ko ra đc sổ. Ko biết chị ấy đã cọc chưa! Chị ấy đang kêu MG làm việc ko có tâm.

Nếu cụ định mua thì lưu ý! Có những căn chủ NN có sổ rồi thì mua bán vô tư, căn chưa có sổ là rắc rối ạ!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng, làm việc với ng nước ngoài rắc rối lắm. Em dính nhiều vụ rồi. Không ham hố gì mắc nợ vào những TH này. Cám ơn mợ nhé :D
 
11:04 15/06/2025
kanishi

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,876
Động cơ
373,428 Mã lực
Website
tcb100k.com
saiback nói:
Các cụ nào biết cho em hỏi toà Sunshine Center ở Phạm Hùng chất lg toà nhà/ dịch vụ/ tiện ích/… như nào nhỉ. Trông bên ngoài ổn phết!
Nhấn vào đây để mở rộng...
toà này chả hiểu sao ko thấy đội sale em quen rao căn nào trong khoảng 2 năm trở lại đây
nghe nói vướng mắc gì đó không ra dc sổ đỏ
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top