Nhờ các cụ tư vấn trần bị nứt

[Phú Bin]

Bẩm các cụ mùa mưa đến , nhà em lại bị nứt + dột
bị thấm từ bên ngoài nữa
nhờ các cụ tư vấn giúp em cách khắc phục ah

 

[agrimeco]

Lợp mái tol lên là hết

 

[Phú Bin]

Lợp mái tol lên là hết

bên trên e là 1 tầng nữa cũg bị cụ ạ.
trên tum cũg đã lợp mái tôn

 

[agrimeco]

bên trên e là 1 tầng nữa cũg bị cụ ạ.
trên tum cũg đã lợp mái tôn

Ơ thế nước mưa nó lọt kiểu gì mà dột từ trên trần đc nhỉ? Còn mưa hắt thấm tường thì cụ phải lăn sơn chống thấm bên ngoài lại thôi ợ.

 

[Phú Bin]

Ơ thế nước mưa nó lọt kiểu gì mà dột từ trên trần đc nhỉ? Còn mưa hắt thấm tường thì cụ phải lăn sơn chống thấm bên ngoài lại thôi ợ.

chắc thấm từ bên ngoài mặt tiền cụ ạ
nhà e 2 mặt thoáng mà ngấm cả 2
e mua lại nhà xây lô k rõ họ có sơn chống thấm k nữa
h e sơn có ăn thua k cụ nhỉ

 

[butchikim]

Nhìn tường trát có vẻ vật liệu ko đc chuẩn lắm. Mời cụ nào có kinh nghiệm vào giúp cụ chủ.

 

[trannghia1977]

B làm mấy cân nhựa đường đun nóng đổ từ ngoài vào ! chấp tất mấy loại chống thấm kia.ngày trc nhà E cũng bị dột từ trần hiên xử lý là đổ nhựa đường tịt hẳn

 

[Miền Trung 38.43]

chắc thấm từ bên ngoài mặt tiền cụ ạ
nhà e 2 mặt thoáng mà ngấm cả 2
e mua lại nhà xây lô k rõ họ có sơn chống thấm k nữa
h e sơn có ăn thua k cụ nhỉ

Thoáng mặt nào, cụ đóng tôn ốp mặt đấy, sơn ko ăn thua đâu cụ. Sau này nhà kề họ xây thì mình tháo ra thôi.

 

[Phú Bin]

Thoáng mặt nào, cụ đóng tôn ốp mặt đấy, sơn ko ăn thua đâu cụ. Sau này nhà kề họ xây thì mình tháo ra thôi.

bên cạnh e là ngõ cụ ạ chắc cũg phải đón tôn thật chứ ngấm qá
mặt tiền thì k biết xử lý sao khả năng phải ốp đá

 

[Phú Bin]

B làm mấy cân nhựa đường đun nóng đổ vào ! chấp mấy loại chống thấm kia

trên trần k đổ đc cụ ạ

 

[Miền Trung 38.43]

bên cạnh e là ngõ cụ ạ chắc cũg phải đón tôn thật chứ ngấm qá
mặt tiền thì k biết xử lý sao khả năng phải ốp đá

Ngõ lại càng tiện, lấn có 5 phân thôi mà
Nhà lô hay chịu cảnh đấy, thấm vẫn có cách khắc phục chứ nhiều nhà dầm còn mềm hơn vữa cơ

 

[quyetkhongvinh]

Cái này e đoán ko nhầm 90% do vỡ nứt đường ống thoát sàn vì e đã từng bị.
Nếu cụ thoát sàn trong tường.
Cách khắc phục: bịt lỗ thoát sàn, thông 2 lỗ cẩu thẳng ra ngoài, nên tế nhị khi đặt ống.
Nếu ko phải thoát sàn thì là ngấm tường, cái này nên gọi chống thấm về làm, yên tâm hơn thì bịt tôn nhưng nên chọn loại tốt, ko bị han rỉ mất thẩm mỹ.
E bị ngấm giữa 2 nhà, tôn đểu nên rỉ sét hết, e gỡ hết ra bịt inox
Nhà dột chán lắm, mong cụ nhanh chóng khắc phục, sửa chữa để yên tâm mùa mưa bão

 

[Crusaderland]

Nứt chỉ kiểu này căng đấy cụ, để lâu nó còn ảnh hưởng đến kết cấu an toàn của ngôi nhà.
Em đã từng gặp trường hợp này và phải đập trần đi đổ bê tông lại mới hết.

 

[tieubao169]

chắc thấm từ bên ngoài mặt tiền cụ ạ
nhà e 2 mặt thoáng mà ngấm cả 2
e mua lại nhà xây lô k rõ họ có sơn chống thấm k nữa
h e sơn có ăn thua k cụ nhỉ

Nhìn tình trạng nhà bác thì có thể thấy rõ 1 số vấn đề:
Sàn bê tông ko bố trí thép chịu mô men âm nên sàn bị chọc thủng gây nứt sàn
Móng kém nên nhà bị lún lệch gây nứt tường bao. Sơn chống thấm ngoài bây h ko có ý nghĩa gì cả vì chống thấm ngoài chỉ có tác dụng trên 1 bề mặt liền.
Tình trạng như nhà bác là khá phổ biến đối với những loại liền kề xây thô bán sẵn, làm nhanh cho xong để bán thôi. Còn lại thì kệ mẹ chủ nhà chịu trận.
Biện pháp xử lí: căn cơ thì phải xử lí từ móng lên để xử lí món lún ko đều.

 

[tieubao169]

Nứt chỉ kiểu này căng đấy cụ, để lâu nó còn ảnh hưởng đến kết cấu an toàn của ngôi nhà.
Em đã từng gặp trường hợp này và phải đập trần đi đổ bê tông lại mới hết.

Dầm bê tông bị nghiêng rồi bác ạ, thế nên tường bao mới toác ra

 

[Phú Bin]

trên này có cụ nào làm chốg thấm k ạ. giới thiệu em .
chứ để lâu cũg k an toàn

 

[Phú Bin]

Cái này e đoán ko nhầm 90% do vỡ nứt đường ống thoát sàn vì e đã từng bị.
Nếu cụ thoát sàn trong tường.
Cách khắc phục: bịt lỗ thoát sàn, thông 2 lỗ cẩu thẳng ra ngoài, nên tế nhị khi đặt ống.
Nếu ko phải thoát sàn thì là ngấm tường, cái này nên gọi chống thấm về làm, yên tâm hơn thì bịt tôn nhưng nên chọn loại tốt, ko bị han rỉ mất thẩm mỹ.
E bị ngấm giữa 2 nhà, tôn đểu nên rỉ sét hết, e gỡ hết ra bịt inox
Nhà dột chán lắm, mong cụ nhanh chóng khắc phục, sửa chữa để yên tâm mùa mưa bão

nhà e bị ở tầng 3 và tầng 4 . tầng 5 là tum có mái che ah
hiện tại bị ngấm hết vào tường

 

[Phú Bin]

Nhìn tình trạng nhà bác thì có thể thấy rõ 1 số vấn đề:
Sàn bê tông ko bố trí thép chịu mô men âm nên sàn bị chọc thủng gây nứt sàn
Móng kém nên nhà bị lún lệch gây nứt tường bao. Sơn chống thấm ngoài bây h ko có ý nghĩa gì cả vì chống thấm ngoài chỉ có tác dụng trên 1 bề mặt liền.
Tình trạng như nhà bác là khá phổ biến đối với những loại liền kề xây thô bán sẵn, làm nhanh cho xong để bán thôi. Còn lại thì kệ mẹ chủ nhà chịu trận.
Biện pháp xử lí: căn cơ thì phải xử lí từ móng lên để xử lí món lún ko đều.

xử lí từ móng chắc chỉ có nước xây lại nhà hả cụ :ss

 

[ktsh82]

B làm mấy cân nhựa đường đun nóng đổ từ ngoài vào ! chấp tất mấy loại chống thấm kia.ngày trc nhà E cũng bị dột từ trần hiên xử lý là đổ nhựa đường tịt hẳn

Thị trường nó bán sẵn dạng nhựa đường lỏng rồi, Rồng Đen dùng khá ổn. Chứ mua nhựa đường về đun mùi kinh mà ko an toàn ,

 

[congchi]

Nứt chéo góc là biểu hiện có vấn đề về kết cấu.
Nếu không sập thì để nó nứt chán thì hết nứt.
Nếu sập thì đợi nó sập thôi.
Bác theo dõi xem nó có mở rộng theo thời gian không (trét ít vữa hay matic lên, sau mà nó nứt tiếp cục vữa đó thì vết nứt đang phát triển), khoai đấy