[Funland] Nhờ tư vấn toà chung cư mini

[Manhlinh9x]

Dương nội cho thuê tốt cụ ạ. Đặc biệt khu liền kề Geleximco, kể cả An Vượng, An Khang nếu có cũng sẽ cho thuê hết. Cải tạo lại những căn liền kề cho thuê thô thành những căn studio cho thuê giá 4tr-4tr5 rất nhiều cụ ạ. Nếu đầu tư xây chung cư mini chuyên nghiệp khu này quá ok. Hiện rất ít.

Vấn đề là số phòng trên tổng tiền ở Dương Nội nó chưa tối ưu

 

[hoang-tle]

Vấn đề là số phòng trên tổng tiền ở Dương Nội nó chưa tối ưu

Đúng rồi cụ ạ. Khu này phân khúc khách ko đặc thù. Nên bố trí phòng, tiền thuê/phòng hơi khó.

 

[hoang-tle]

Đúng rồi cụ ạ. Khu này phân khúc khách ko đặc thù. Nên bố trí phòng, tiền thuê/phòng hơi khó.

Ví dụ: Lô đất dịch vụ, khoảng 50m2, mặt tiền khoảng 4m, xây tối đa được 6.5 tầng -> Tối đa chia được 10 phòng. Cho thê thì cũng chỉ khoảng 3.0tr/phòng. Doanh số 30tr/tháng -> Không hiệu quả lắm ạ