[Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

[tung1311 .]

Công nhận, cầu xây tự dưng giảm làm gì
Bất động sản chứ có phải chứng khoán đâu cơ chứ

Em đoán cụ mua ở đây nên hẳn muốn nghĩ tích cực nhưng các dự án nó đều vậy, trước khi có tin nó được đẩy giá trước hạ tầng đến khi hết tin hỗ trợ. Giá nó không giảm ngay nhưng thường khó thanh khoản, kéo theo 1 thời gian đi ngang hoặc có thể giảm nhẹ nếu ai cần bán (sản phẩm thuần đầu cơ thì có thể giảm mạnh, vin cổ loa là sản phẩm tốt nên em nghĩ giá không giảm mạnh).
Em dự khoảng 2 năm lên hình hài khả năng sẽ là 1 nhịp tăng mới tầm đó đến khi xong cầu. Khi xong cầu thì giá sẽ mất 1 khoảng thời gian chấp nhận giá mới, đẩy thanh khoản và từ đó tăng ổn định (không mạnh) theo tình hình kinh tế nói chung.
Cụ có thể đưa vài mức giá thực tế hiện nay lên đây và kiểm chứng lại sau 1 tháng hay 1 năm tới

 

[Alex0301]

Long Biên có thể ngang với Thủ Thiêm về vị thế.
Kể nó đẩy mạnh cái kết nối từ Long Biên sang đoạn cầu Tứ Liên Đông Anh thì tăng tính kết nối tốt cho 2 khu vực.

Quy hoạch có cầu Bắc Cầu đó cụ!

 

[beautycenter3866]

Quy hoạch có cầu Bắc Cầu đó cụ!

Thêm cầu An Dương nữa nhoé!! Hihi!! Quy hoạch này của tổng công ty Tedi công bố trong hôm họp bàn sở ngành triển khai dự án đường 120m từ cầu Tứ Liên đi sân bay quốc tế Gia Bình

 

[tung1311 .]

Thêm cầu An Dương nữa nhoé!! Hihi!! Quy hoạch này của tổng công ty Tedi công bố trong hôm họp bàn sở ngành triển khai dự án đường 120m từ cầu Tứ Liên đi sân bay quốc tế Gia Bình

Khu bắc cầu cũng thấy để qui hoạch đất ở. Quả điều chỉnh này bổ sung thay đổi nhiều phết.

 

[beautycenter3866]

Khu bắc cầu cũng thấy để qui hoạch đất ở. Quả điều chỉnh này bổ sung thay đổi nhiều phết.

Đây là quy hoạch thời kỳ 2030-2050 điều chỉnh 2045-2065 thủ tướng đã ký đó cụ!! Ký đợt tháng 12/2024 và tháng 1/2025!! Bổ sung thêm kha khá cầu nữa đó!! Ví dụ giữa cầu thăng long và nhật tân có thêm cầu phú thượng từ vành đai 2.5 đi sang khu BRG smart city đông anh!! Cũng trên trục vành đai 2.5 có thêm cầu Bát Tràng nối lĩnh nam sang lý thánh tông ocp1!! Tầm 1-2 km qua sông hồng đoạn từ đông anh kéo sang văn giang hưng yên là có 1 cái cầu mới!! Sau cầu mẽ sở còn quy hoạch thêm 1 đống cầu mới phía hưng yên nối sang phú xuyên, thường tín nữa cơ!!

 

[robeo1958]

các bác cho em hỏi, đợt này đường dẫn lên cầu tứ liên sẽ làm đến tận cao tốc Hà Nội Thái Nguyên, hay chỉ làm đến đường Trường Sa thôi nhỉ.

Đường đến cao tốc Hà nội Thái nguyên là 1 dự án riêng, cũng đã được duyệt

đợt này chỉ làm đến trường sa cụ ạ. cái đường cụ nói là dự án riêng nhưng chắc chắn được thúc nhanh do là đường nối tới sân bay GB. mà 2027 GB xong rồi nên phải triển thui

Dự án cầu tứ liên và 2 đường dẫn thì làm đến đường Trường Sa , còn từ đường Trường Sa đến cao tốc Hà Nội Thái Nguyên là dự án khác, làm song song nhau luôn

E nghĩ đoạn đó chắc làm sau chút. Khi nào duyệt Vin Liên Hà chắc sẽ làm đoạn đó để bán Vin LH. Nói chung các cụ ôm đất bám quy hoạch đó thì nhanh x2 thôi, cứ yên tâm ạ

 

[_MCM_]

Thêm cầu An Dương nữa nhoé!! Hihi!! Quy hoạch này của tổng công ty Tedi công bố trong hôm họp bàn sở ngành triển khai dự án đường 120m từ cầu Tứ Liên đi sân bay quốc tế Gia Bình

Sao ko thấy cầu Bắc Cầu qua Đông Anh trong ảnh này nhỉ?

 

[unifo]

Cc lưu ý, sau khi có cầu Tứ Liên và đg thì việc đi từ trung tâm sang thị trấn Đông Anh sẽ ngắn đi 7km so với hiện tại, một khoảng cách đáng kể…

Chắc cc còn nhớ gần đây huyện Chương Mỹ đấu giá đất đồng tía, 90-110tr/m2, một khu vực thị trấn nông thôn mới và cách Hoàn Kiếm chừng 21 mà thuộc huyện nhiều cụ…chê lên chê xuống….
Tương tự đấu giá đất Ngọc Mỹ, Quốc Oai(Hoài Đức thì không nói vì đắt hơn Đông Anh) cách Hoàn Kiếm suýt 30km giá 80-115tr/m2…tranh nhau đến tối, khu vực cũng nông thôn mới.

Và rất nhiều các ví dụ khác cho thấy, nếu cầu Tứ Liên đc thông xe, giá đất các khu vực Đông Anh trong bán kính 10km từ đầu bên kia cầu Tứ Liên sẽ bứt phá hơn nhiều các huyện Quốc Oai, Chương Mỹ cùng khoảng cách…(chưa nói đến lợi thế từ các siêu dự án của Đông Anh như các siêu dự án của Vin đang làm và đã đề xuất, siêu smart city tháp 108 tầng BRG, đề xuất T&T Siêu công viên DisneyLand… cũng hưởng lợi từ siêu cầu Tứ Liên)

=> Tôi mạnh dạn nhận định, cụ nào mong chờ đất Đông Anh giảm giá, riêng Đông Anh thì e rằng rất khó mà ngược lúc này lại ợ… tung1311
Và tôi vẫn mạnh dạn nhận định, nếu, là nếu huyện Đông Anh tổ chức đấu giá đất cách đg dẫn lên cầu phía bên kia khoảng 10km thời điểm này thì e, chỗ đỗ xe cho nđt cũng không đủ chứ chưa nói hội trường cho nđt tham gia đấu giá đất (hơn một năm nay không còn đấu giá)

 

[luolanvn]

Hôm nay em thấy có cái ảnh này

 

[muabenem123]

Hôm nay em thấy có cái ảnh này

Nay khởi công mà cụ. Xong rồi sao nữa nhỉ?

 

[nicholas1618]

Nay khởi công mà cụ. Xong rồi sao nữa nhỉ?

Chờ tiếp 2 năm.

 

[muabenem123]

Chờ tiếp 2 năm.

tổng thầu là ô nào cụ?

 

[beautycenter3866]

Sao ko thấy cầu Bắc Cầu qua Đông Anh trong ảnh này nhỉ?

Cầu bắc cầu là qua sông đuống thể hiện vào đây làm gì cho nó rối!! Cầu giang biên, mai lâm, bắc cầu qua sông đuống đều chưa xây thì thể hiện vào đây nó rối!! Còn đây là ảnh TEDI và Uỷ Ban HN công bố

 

[laixeviet]

tổng thầu là ô nào cụ?

Mời cụ phân tích thêm

Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Trung Chính

Hà Nội chính thức khởi công cầu Tứ Liên nối Tây Hồ với Đông Anh

 

[GM2019]

Theo câc cụ cầu TL khởi công đúng tiến độ nhưng liệu hoàn thành 2027 đc thật ko ạ? Nếu hoàn thành thật thì bái phục nhỉ. Như cầu Nhật Tân e nhớ ko nhầm xưa kia làm mạnh mẽ mà cũng mất hơn 5 năm thì phải

Khởi công cầu Tứ Liên, Thủ tướng nhắn nhủ 'chỉ thi công trong 24 tháng'

Thủ tướng *************** yêu cầu việc xây dựng cầu Tứ Liên phải vượt tiến độ, hoàn thành trong 2 năm, thay vì 3 năm như dự kiến.

tuoitre.vn

TT đã chỉ đạo nhé, 5/2027 là phải xong

 

[muabenem123]

Mời cụ phân tích thêm

Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Trung Chính

Hà Nội chính thức khởi công cầu Tứ Liên nối Tây Hồ với Đông Anh

Đây cụ
Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP. Hà Nội là chủ đầu tư. Nhà thầu thi công là liên danh Tập đoàn xây dựng Thái Bình Dương (Trung Quốc), Tập đoàn Vingroup và một số đối tác khác.

 

[Jonhy]

Các cụ nhà ta tính hết cả rồi. Tự nhiên khởi công cho vui đâu các cụ. Toàn các công trình trọng điểm cả. Sắp tới thêm cái cầu THĐ nữa là dân đổ hết sang LB cho mà xem. Ko phải nói điêu chứ HN bây giờ ở LB là sướng nhất. Sau này đông dân hơn thì e chưa biết ntn.

 

[unifo]

Các cụ nhà ta tính hết cả rồi. Tự nhiên khởi công cho vui đâu các cụ. Toàn các công trình trọng điểm cả. Sắp tới thêm cái cầu THĐ nữa là dân đổ hết sang LB cho mà xem. Ko phải nói điêu chứ HN bây giờ ở LB là sướng nhất. Sau này đông dân hơn thì e chưa biết ntn.

Sai lầm… chết người trong đầu tư!
Long Biên vĩnh viễn phải qua sông, sẽ không so đc với Thanh Xuân Hà Đông, hay Nam Từ Liêm chứ đừng nói các quận trung tâm.
Tin tôi đi, Đông Anh mới là nơi đáng sống nhất bên kia sông sau khi xong cầu Tứ Liên! Cầu Trần Hưng Đạo không có nhiều ý nghĩa, mà cầu Ngọc Hồi mới là tâm điểm đầu tư!
Nhưng nói j thì nói vẫn phải qua sông nên tiềm năng cầu ở vẫn thua mạn phía Tây phía Nam như Năm Từ Liêm, Hà Đông, thậm chí Hoàng Mai, Hoài Đức… ít nhất…10 năm nữa cc nhé!
(Giá cả bđs vừa qua và hiện tại đã chứng minh)

 

[GM2019]

Các cụ nhà ta tính hết cả rồi. Tự nhiên khởi công cho vui đâu các cụ. Toàn các công trình trọng điểm cả. Sắp tới thêm cái cầu THĐ nữa là dân đổ hết sang LB cho mà xem. Ko phải nói điêu chứ HN bây giờ ở LB là sướng nhất. Sau này đông dân hơn thì e chưa biết ntn.

Long biên giờ giá cũng chát chúa rồi còn gì, nhưng bên đó em không thấy kđt nào tầm cỡ ngoài Riverside, Khai Sơn.
Cũng không thấy khu văn phòng hay gì
Bên Long biên nổi bật nhất là về cái gì ý nhỉ?

 

[GM2019]

Tin tôi đi, Đông Anh mới là nơi đáng sống nhất bên kia sông sau khi xong cầu Tứ Liên! Cầu Trần Hưng Đạo không có nhiều ý nghĩa, mà cầu Ngọc Hồi mới là tâm điểm đầu tư!
Nhưng nói j thì nói vẫn phải qua sông nên tiềm năng cầu ở vẫn thua mạn phía Tây phía Nam như Năm Từ Liêm, Hà Đông, thậm chí Hoàng Mai, Hoài Đức… ít nhất…10 năm nữa cc nhé!

Đông Anh thì sau khi tất cả các dự án của Vinhomes, Brg, Sun, TnT hoàn thành thì mới thành đáng sống nhất được, giờ vẫn thua các quận nội đô nhiều