Những lưu ý quan trọng khi đặt cọc mua bán đất thổ cư - Tránh bị mất tiền oan !

[okdone]

E đánh dấu để đọc sau. Kính cụ 1 ly

Cảm ơn cụ, em có ít ngựa xin rót mời cụ một ly !

 

[caoboi_lagthang]

Bài viết hay...!!! Cám ơn cụ chủ đã chia sẻ

 

[jojo_b]

Nhiều nội dung hay.
Tuy nhiên quy định này là khó khả thi : "trong thời gian đặt cọc, Bên Mua được quyền chuyển nhượng 1 phần hoặc toàn bộ ô đất cho bên thứ ba..." - tạm gọi là "Lướt cọc".

Tại sao em nói khó khả thi, vì khi đó HD Công chứng chưa ký - nghĩa là giao dịch chưa hoàn tất. Tài sản chưa thuộc về bên mua, nên bên mua không thể mang đi bán được

lí thuyết là thế, nhưng thực tế chuyện lướt cọc không hiếm trong việc mua bán BĐS
à thớt hình như là nick của cụ lái UFO hôm trước mới bị trảm vì tội cố tình định hướng, tạo nhiều nick để tung hứng thì phải.
Em nhìn kênh Youtube quen quen

 

[okdone]

Bài viết hay...!!! Cám ơn cụ chủ đã chia sẻ

Cảm ơn cụ, mời cụ một ly hi vọng có thêm tuấn mã !

 

[okdone]

lí thuyết là thế, nhưng thực tế chuyện lướt cọc không hiếm trong việc mua bán BĐS.
à thớt hình như là nick của cụ lái UFO hôm trước mới bị trảm vì tội cố tình định hướng, tạo nhiều nick để tung hứng thì phải.
Em nhìn kênh Youtube quen quen

Cảm ơn cụ đã quan tâm, em đầu tư nhỏ đâu dám định hướng gì. Cụ ghé qua nhà tuy chật hẹp, em xin mời cụ một ly lấy chỗ đi lại sau này !

 

[ngominh]

lí thuyết là thế, nhưng thực tế chuyện lướt cọc không hiếm trong việc mua bán BĐS
à thớt hình như là nick của cụ lái UFO hôm trước mới bị trảm vì tội cố tình định hướng, tạo nhiều nick để tung hứng thì phải.
Em nhìn kênh Youtube quen quen

Bây bì kinh nghiệm quá

 

[Lamborghini 1985]

Đọc các còm thấy cụ toàn đi xin rượu dạo thế này

 

[okdone]

Đọc các còm thấy cụ toàn đi xin rượu dạo thế này

Cụ âm mã lực thì rót cho ai người đó bị tiêu hao ngựa đấy !

 

[duong donte]

Chào các cụ các mợ !

Rất nhiều cụ mợ bị mất tiền oan, thậm chí mất tiền còn không thể giải quyết được khi gặp lô đất dính vào tranh chấp pháp lý, mốc giới, hay dính vào quy hoạch, tổn hao biết bao là công sức và cả máu cùng nước mắt. Thực tế ngay khi tiến hành đặt cọc nếu chúng ta biết những chia sẻ dưới đây sẽ hóa giải được phần lớn các trục trặc về sau. Đây là vấn đề quan trọng nên mình làm video này chia sẻ để cùng thảo luận, chia sẻ những lưu ý quan trọng khi đặt cọc mua bán đất thổ cư. Hi vọng có ích đối với những ai chưa va vấp - Tránh bị mất tiền oan:

Cụ cho em xin file mềm của hợp đồngnày với ạ. tks cụ

 

[phi tuấn]

em thấy cái này cũng hay hay ạ: https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/dat-coc-mua-nha-dat-phai-luu-y-nhung-gi-de-han-che-rui-ro-ar102916

 

[okdone]

Cụ cho em xin file mềm của hợp đồngnày với ạ. tks cụ

Cụ nhắn em email nhé !

 

[bumthoicrv]

Có 2 loại nhà em ko bao giờ mua là sổ hộ gia đình+gia đình có người đang thụ án, hệ lụy về sau hên xui lắm

Cụ nói rõ giúp. nếu sổ đỏ chỉ có tên 1 bà mẹ, trong khi hộ khẩu có cả con cái thì xử lý thế nào?
Cũng không thể rõ con cái ra sao nữa.

 

[bumthoicrv]

Trường hợp các nhà liền kề không ký xác nhận khg tranh chấp thì sao cụ chủ?
Hay cụ làm 1 bài về trình tự mua bán nhà đất đi, rất có ích cho người mới đấy.

 

[bumthoicrv]

Cám ơn cụ. Trường hợp này địa chỉ nhà bán với địa chỉ trong hộ khẩu khác thì vẫn yêu cầu như cụ nói?

 

[bumthoicrv]

Nhân tiện hỏi cụ: nếu con đi lâys vợ, chồng đã cắt khẩu thì làm sao mình biết người bán có bao nhiêu con để yêu cầu ký?

 

[hieupv16]

Cụ này làm đất vùng ven, hợp đồng kiểu này với nông dân thôi, dịch vào tất cả các khu có chữ QUẬN xem. Hơn nữa mỗi năm cụ lướt cọc những 200 lô thì làm đất cát cho ăn, thời gian làm mấy cái youtube này phí quá. Em cũng dân trong nghề em nói thẳng, người được ăn thì chẳng thấy khoe, tòan thấy người không được ăn đi khoe thôi.

 

[hieupv16]

Cụ chưa lắp khách lướt cọc trong thời gian đặt cọc bao giờ à, miễn là trong hợp đồng hai bên đồng ý cụ ạ. Có năm em bán hơn 200 cái cọc rồi cụ, năm nay thị trường chậm nên khó khăn hơn

Một năm 12 tháng, trừ tết lễ nghỉ mất 1 tháng còn có 11 tháng, như cụ mỗi tháng chỉ tính lướt cọc đã 18 - 19 lô, nếu bán bình thường nữa chắc cụ bán mỗi ngày 1,2 cái nhỉ, cụ bán đất nhanh như bán lợn ấy.

 

[Lamborghini 1985]

Một năm 12 tháng, trừ tết lễ nghỉ mất 1 tháng còn có 11 tháng, như cụ mỗi tháng chỉ tính lướt cọc đã 18 - 19 lô, nếu bán bình thường nữa chắc cụ bán mỗi ngày 1,2 cái nhỉ, cụ bán đất nhanh như bán lợn ấy.

E thấy cụ ấy vào xin rượu dạo chém gió là chính. Xem tham khảo trên tình thần đóng góp thôi cụ.

 

[bachbanhbao]

Cảm ơn các cụ đã chia sẻ

 

[nguyentuancomet]

em xin cám ơn cụ đã chia sẻ file hợp đồng mời cụ 1 ly/