2019 Các cụ dự định đầu tư ở đâu?

[lookinsideacar]

Cụ mợ nào muốn mua tài sản phát mại ngân hàng thì báo e nhé.
E kiếm cho rẻ hơn 30-40% giá thị trường. Và e cho vay luôn ngân hàng từ lúc đấu giá

Cụ inbox em thông tin với nhé!

 

[truongdinhmsb]

Cụ inbox em thông tin với nhé!

À e không cung cấp hàng ra ngoài tràn lan. Vì thông tin này k đẩy ra ngoài cụ ơi. Nhu cầu cụ thế nào thì cụ inbox em e kiếm đúng nhu cầu , ok thì gặp làm việc cụ nhé ( e làm từ 2014 rồi )

 

[TranQuan123]

Cụ mợ nào muốn mua tài sản phát mại ngân hàng thì báo e nhé.
E kiếm cho rẻ hơn 30-40% giá thị trường. Và e cho vay luôn ngân hàng từ lúc đấu giá

Cụ check inb giúp nhé

 

[sky_driver]

em vẫn bám trụ Đông Anh cụ ạ, chả gì bằng người nhà nắm quy hoạch trong tay, tiền nhàn rỗi cứ đập vào mấy lô sau ra mặt đường.

CỤ cho em infor đất Đ.A với ạ!

 

[cuudia]

Cccm có tìm hiểu dự ăn diamond bên mê linh do videc làm cđt ko? Thấy bảo đang thanh tra nhưng ko biết ntn? Liệu đầu tư ở đây có đc ko cccm? Xin ý kiến tư vấn của cccm.

Các cụ tham gia dự án Diamond Park lưu ý về cuộc tranh cãi giữa báo chí và chủ đầu tư. Giờ báo chí nó chỉ đánh đúng điểm này thì Diamond chết tươi, tình huống xấu nhất trong kết luận thanh tra là điều chỉnh lại QH 1:500 theo hướng giảm biệt thự, liền kề, tăng DT NOXH theo đúng luật thì toi cả lũ. Túm lại là không nên cái mấy anh báo chí.

Theo Nghị định 100 của Chính phủ (ngày 20/10/2015) về phát triển quản lý nhà ở xã hội, đối với dự án nhà ở thương mại có diện tích trên 10 ha, chủ đầu tư phải dành khoảng 20% diện tích để xây dựng nhà ở xã hội. Nhưng lần thứ 2 phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch dự án The Diamond Park năm 2017, dự án không những không được điều chỉnh điểm bất hợp lý này, dù diện tích đã tăng từ 14,5 ha lên 16,8 ha.

Phóng viên VOV liên hệ với ông Đinh Ngọc Thức, Chánh văn phòng huyện Mê Linh làm việc về nội dung này thì liên tục bị từ chối với lý do “đang thanh tra”. Tới nay đã đến hạn báo cáo Thủ tướng kết quả thanh tra dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp The Diamond Park, dư luận vẫn đang chờ những thông tin thanh tra được công bố từ phía UBND thành phố Hà Nội./.

https://vov.vn/kinh-te/dia-oc/chua-xay-nha-o-xa-hoi-nhung-da-ban-biet-thu-880097.vov

 

[chimchich1204]

Hà Nội bây h chẳng biết đầu tư ở đâu nữa, hết đất rồi. Đi vào khu trong xem thế nào. Có cụ nào đầu tư ở Phan Thiết - Mũi Né rồi cho em tý review nhỉ? Cuối tuần em đang định vào đó xem thử đầu năm có tý sóng gió gì ko

 

[chimchich1204]

em vẫn bám trụ Đông Anh cụ ạ, chả gì bằng người nhà nắm quy hoạch trong tay, tiền nhàn rỗi cứ đập vào mấy lô sau ra mặt đường.

đất Đông Anh nhà cụ dạo này cũng nóng nhỉ?

 

[carrot123]

Theo cá mập VIN và FLC Cẩm Phả đi. Ở đây vẫn sơ khai mà giá mới 13-16 thôi. Đường xá ngon lành, gần biển thoáng mát. Hai bên Hạ Long - Vân Đồn giá trên trời rồi.

Cụ cho em xin ít thông tin ạ.

 

[goku2016]

Sau khi em mua cũng có vài người bạn theo, giờ chắc cũng tạm hài lòng. Bên Mê Linh nói chung bị giới đầu tư lãng quên nhiều năm, báo chí 1 thời suốt ngày đô thị hoang, chủ đầu tư ko giải phóng mặt bằng, ... nên giờ giá cả nói chung vẫn khá thấp, cụ mua đâu cũng thắng. Nhưng chỉ lưu ý cụ là cứ đất nền, sổ đỏ mà chơi là chả lo gì cả. Mê Linh đc quy hoạch là đô thị trung tâm mở rộng của HN nên tương lai sẽ là Mỹ Đình thứ 2. Còn bao giờ là Mỹ Đình thì phụ thuộc vào mấy anh Vin, flc, ...

Cụ cho em info em liên lạc xin cụ ít thông tin với ạ, em cám ơn cụ

 

[cuudia]

Cụ cho em info em liên lạc xin cụ ít thông tin với ạ, em cám ơn cụ

Cụ tham khảo thêm dự án anh Vin chuẩn bị mở bán bên Mê Linh – Vinhomes Làng hoa tiền Phong, tại bản cáo bạch của Vinhomes, trang 36.

 

[Eurowindow Đạt]

Cụ cho em xin ít thông tin ạ.

Cụ inbox zalo em gửi tt cụ nhé.

 

[BMV_HN]

Chuyện của anh V thì chắc ko lo cụ à, giới tài chính NH vẫn nhận định a V phải luôn luôn có dự án BDS mới để có dòng tiền còn hỗ trợ các mảng KD khác, dừng lại là chết, nên kiểu gì cũng phải triển khai và mở bán nhanh để tạo dòng tiền. Còn Mê Linh mới tắng có tý mà, so vố Gia Lâm, Hoài Đức vẫn thua xa, thậm trí thua cả phúc yên, mỹ hào, thuận thành, từ sơn,... Cụ đặt câu hỏi ngược lại là tại sao mình lại mua phúc yên, mỹ hào, thuận thành, từ sơn mà ko phải mê linh, cơ hội đô thị hóa và tăng giá ở đâu sẽ hơn.

Cụ có kinh nghiệm mua ở Mê Linh rồi cho em hỏi chút. Giờ mua lô đường 15.5 giá khoảng bao nhiêu hợp lí. Em gọi cho MG ở đây giờ đòi 12-13.
Vinhome Mê Linh mua lại của chủ đầu tư nào hay đầu tư từ đầu? em seach vị trí mà không thấy cụ thể ranh giới Vinhome Mê Linh ở đâu/
Cám ơn cụ

 

[Haidang363]

E chấm cái các Cụ nhé. E làm Cò Đất - Mũi Né - Phan Thiết
Các cụ luận chuẩn quá ạ

 

[Thiện Lành]

Các cụ mua nhà thì phải mua khu nào có cc thì mới phất được

 

[Newbie7]

E chấm cái các Cụ nhé. E làm Cò Đất - Mũi Né - Phan Thiết
Các cụ luận chuẩn quá ạ

Cụ Ib em ít thông tin để đầu tư Mũi Né - PT với

 

[cuudia]

Các cụ mua nhà thì phải mua khu nào có cc thì mới phất được

Các cụ cứ ở đó mà mơ chung cư đi, cùng với sự phát triển của nền kinh tế thì chỉ có giới giầu và siêu giầu mới có biệt thự, liền kề, còn giới hơi giầu, kha khá chút mới ở nhà trên trời (trừ những vị trí đặc biệt quanh cụ rùa). Lương tầm 50 củ 1 tháng đổ lại thì chỉ có ở chung cư thoai. Cụ nhanh mà hành động, nhân lúc giá tài sản còn rẻ mà tích lũy đi, kẻo 2-3 năm nữa thì chỉ ngồi quán trà đá vỉ hè rồi chỉ trỏ mơ ước mình có căn biệt thự giống kia.

Bà Nguyễn Thị Thại – chủ một lô đất có diện tích 216m2 tại khu đô thị Nguyên Khê, cho biết gia đình bà mua thửa đất trên vào thời điểm giữa năm 2017 với mức giá 9 triệu/m2 nhưng đến nay sau hơn 1 năm nhiều thửa đất tương tự đã được giao dịch 28 triệu/m2, những thửa 2 mặt tiền còn được giao 35 – 38 triệu/m2. “Giá đất lên quá nhanh, đã tăng gấp 3 - 4 lần kể từ lúc mua. Dù có rất nhiều khách hàng từ trung tâm Hà Nội sang tìm mua đất, nhưng gia đình tôi cũng chưa bán”, bà Thại nói.
Giá đất tại nhiều con ngõ rộng tầm 3m dọc trục đường Võ Nguyên Giáp, đoạn thuộc xã Vĩnh Ngọc lên đến 50 triệu đồng/m2, một số ngõ nhỏ hơn giá đất cũng có thể lên đến 30 triệu đồng/m2. Một số khu vực xa hơn như Bắc Hồng, giá đất hiện tại cũng có thể lên đến 10-12 triệu đồng/m2, cao gấp 4 lần so với thời điểm sốt đất Đông Anh giai đoạn 2008. Tuy nhiên, hiện tại tâm lý các nhà đầu tư chủ yếu là ôm đất chờ cơ hội tăng giá vào cuối năm.
https://vietnambiz.vn/ha-noi-xin-co-che-dac-thu-dua-4-huyen-len-quan-gia-dat-phi-ma-121833.html

 

[hamyanhtuan]

Mình đã đi thực địa khu Mê Linh không dưới 20 lần bằng 2 bánh vì 2 lần đầu mình đi 4 bánh cứ như cưỡi ngựa xem hoa ý, không thấy hết được các ngõ ngách. Khi đi 2 bánh mình đã len lỏi vào các ngóc ngách của Tiền Phong, Chi Đông, Quang Minh, Đại Thịnh, Thanh Lâm - Mê Linh, Thanh Xuân – sóc sơn, Kim chung, nam hồng, bắc hồng – đông Anh, sau đó mình có lượn đi thanh trì, gia lâm, hoài đức, thuận thành, mỹ hào, văn lâm, văn giang, nam từ liêm để tham khảo hạ tầng, vị trí, giá cả, quy hoạch, … trước khi xuống tiền tại Mê Linh. Dữ liệu để đưa vào phân tích thì nhiều, nhưng chốt lại là đa phần các khu vực mình đi giá đều quá cao so với Mê Linh, trong khi đó về hạ tầng, vị trí, quy hoạch, … còn kém xa. Có những nơi tương đồng (khó nói là hơn hay kém như Gia Lâm, Thanh Tì, Hoài Đức) thì giá đã cao hơn gấp 5- 6 lần. Căn cứ trên dữ liệu quá khứ và hiện tại, mỗi người có 1 phán đoán riêng cho tương lai. Mình có giới thiệu bạn bè, họ xuống xem xong về chê xa, không mua lúc 7,5 tr, mấy hôm rồi gọi lại hỏi mình giờ mua đc không vì năm ngoái ko mua ném vào chứng thối, giờ âm mất 30% vốn.Mình thấy đầu tư BDS đúng là kiến thức và trí tuệ, cần có óc phân tích và tổng hợp thông tin, chứ theo kiểu đánh chứng khoán trên F319, lên diễn đàn xem ai có comment con chứng thối nào hay thì mua theo thì nguy to.

tình hình hiện tại chỗ cụ rơi tiền thế nào rôì ạ. e cũng đang tìm hiểu mà mông lung quá

 

[thanhtungdesigner]

Các cụ cứ ở đó mà mơ chung cư đi, cùng với sự phát triển của nền kinh tế thì chỉ có giới giầu và siêu giầu mới có biệt thự, liền kề, còn giới hơi giầu, kha khá chút mới ở nhà trên trời (trừ những vị trí đặc biệt quanh cụ rùa). Lương tầm 50 củ 1 tháng đổ lại thì chỉ có ở chung cư thoai. Cụ nhanh mà hành động, nh
ân lúc giá tài sản còn rẻ mà tích lũy đi, kẻo 2-3 năm nữa thì chỉ ngồi quán trà đá vỉ hè rồi chỉ trỏ mơ ước mình có căn biệt thự giống kia.

Bà Nguyễn Thị Thại – chủ một lô đất có diện tích 216m2 tại khu đô thị Nguyên Khê, cho biết gia đình bà mua thửa đất trên vào thời điểm giữa năm 2017 với mức giá 9 triệu/m2 nhưng đến nay sau hơn 1 năm nhiều thửa đất tương tự đã được giao dịch 28 triệu/m2, những thửa 2 mặt tiền còn được giao 35 – 38 triệu/m2. “Giá đất lên quá nhanh, đã tăng gấp 3 - 4 lần kể từ lúc mua. Dù có rất nhiều khách hàng từ trung tâm Hà Nội sang tìm mua đất, nhưng gia đình tôi cũng chưa bán”, bà Thại nói.
Giá đất tại nhiều con ngõ rộng tầm 3m dọc trục đường Võ Nguyên Giáp, đoạn thuộc xã Vĩnh Ngọc lên đến 50 triệu đồng/m2, một số ngõ nhỏ hơn giá đất cũng có thể lên đến 30 triệu đồng/m2. Một số khu vực xa hơn như Bắc Hồng, giá đất hiện tại cũng có thể lên đến 10-12 triệu đồng/m2, cao gấp 4 lần so với thời điểm sốt đất Đông Anh giai đoạn 2008. Tuy nhiên, hiện tại tâm lý các nhà đầu tư chủ yếu là ôm đất chờ cơ hội tăng giá vào cuối năm.
https://vietnambiz.vn/ha-noi-xin-co-che-dac-thu-dua-4-huyen-len-quan-gia-dat-phi-ma-121833.html

Giờ mà cụ còn tin vào mấy bài bơm thổi này à với tình hình đất cát mấy năm qua thì giờ là lúc ôm tiền thôi. Tín dụng siết lại thì dân đầu cơ chạy cho bằng hết, bán cho người ở thật thì lâu ra hàng và khó đc giá lắm cụ ơi mà dân ở thật mấy ai có tiền đi mua bên mấy quận Đông Anh, Thanh Trì làm gì, trừ khi nhiều tiền quá mua vứt đấy chờ 10 năm nữa lại có đợt sốt mới.

 

[cuudia]

tình hình hiện tại chỗ cụ rơi tiền thế nào rôì ạ. e cũng đang tìm hiểu mà mông lung quá

Tình hình là từ sau tết đến giờ truyền thông bơm nhiều tin liên tục nào là giảm dự trữ bắt buộc, nào là FDI tăng 2,5 lần cùng kỳ, nào là VN đc quảng bá miễn phí toàn cầu nhờ a Trum anh Ủn, rồi a Trum chuẩn bị cho bầu cử nên chiến tranh M-TQ sẽ giảm nhiệt, … báo chí đánh BĐS tăng khắp nơi (trong khi đó nhiều cụ đang chờ BĐS nổ), …. Nên em càng tin tưởng anh Vin sẽ mở bán kịp thời Vinhomes Mê Linh vào cuối QII, đầu QIII, giá chắc tầm 60 – 70 củ trở lên chứ lại thua giá đất trong làng của Đông Anh giáp ranh à. Khi đó chắc đất quanh Mê Linh lên tầm 35-40 củ là em ấm roài. Hôm trước em thấy mấy cụ inbox hỏi em giá đất, bảo các cụ môi giới giờ chào tầm 12 tr, không biết đúng không, nếu đúng giá này chắc em cũng khá ấm bụng. Nhưng em chờ khi nào giá bằng tầm 65% giá anh Vin mở bán Vinhomes Làng hoa tiền phong em mới ra bớt hàng.

 

[vincitygialam]

Cụ có kinh nghiệm mua ở Mê Linh rồi cho em hỏi chút. Giờ mua lô đường 15.5 giá khoảng bao nhiêu hợp lí. Em gọi cho MG ở đây giờ đòi 12-13.
Vinhome Mê Linh mua lại của chủ đầu tư nào hay đầu tư từ đầu? em seach vị trí mà không thấy cụ thể ranh giới Vinhome Mê Linh ở đâu/
Cám ơn cụ

Dạo này nhiều nđt quan tâm về đây lắm Cụ, Cụ quyết được mảnh nào thì quyết nhanh đi ạ, cần thủ tục làm nhanh hay ntn Cụ alo Em nhá