Vâng thế cụ cứ chờ lúc nào đội bán nó đồng ý để thuế giá cao thì mua. Đội bán nó cũng chờ ng mua đồng ý để giá thấp thì nó bán. Hiện nay vẫn vậy chứ chả phải đến lúc áp cái luật kia. Và đa số giao dịch giờ ng mua và ng bán vẫn đang làm sao để nộp thuế thấp đó.
Cũng ko ngon lắm vì còn phải chịu phí trước bạ 0.5% nữa, tức 15 triệu, phí công chứng, làm sổ 10 triệu, phí môi giới từ 20-40 triệu. Vậy lướt được 100 triệu thì sau khi trừ các khoản kia, còn lại bao nhiêu?
trốn thuế mà bị phát hiện có khi bị đi tù hoặc bị hồi tố phạt nặng thì cũng rủi ro lắm cụ ah.
đẩy hay ko nó cần có lý do cụ ạ, người áp lực vay em không nói chứ dân ta toàn tiết kiệm ôm đất
Bác nói chuẩn, đội không bao giờ nộp thuế hoặc nộp thuế ít khen hay vì họ ko có tiền để mua BĐS, ko muốn đội đầu cơ, lướt sóng làm méo mó thị trường thật và muốn nhà nước thu thuế được nhiều (của bọn khác) để có tiền đầu tư cho hạ tầng, giáo dục và y tế.Toàn người ít phải nộp thuế/không phải nộp thuế khen chính sách thuế hay. Đề xuất tăng thuế đánh trên chuyển nhượng chứng khoán từ 1% lên 2% là gấp đôi, chuyển nhượng BĐS từ 2% lên tối đa 10% là gấp 5; nhưng đề xuất tăng giảm trừ gia cảnh lên phương án 1 13tr, phương án 2 15tr, dẫn chứng rất nhiều số liệu. Mốc tính thu nhập cao không bằng một lần phạt hoá đơn hay vượt đèn đỏ.
Biết rằng thuế là cho toàn xã hội, nhưng để ngoi ngóp với đời thì quá vất vả. Kể mà Việt Nam có trợ cấp thất nghiệp thì cũng cân nhắc nằm thẳng. Tranh thủ chưa đánh thuế thừa kế, đời con mình ăn chơi nhảy múa cho hết tiền đi chứ đẻ đái làm gì rồi cả đời quần quật đi làm đóng góp cho xã hội. Em yêu nước nhưng tính lười, lại hơi hèn, nên thế thôi.
Nhìn vào vậy nếu trường hợp giá bán thấp hơn giá mua thì có quy định không các cụ nhỉ? Tôi mua giá cao nhưng khi cần bán thì không bán được giá cao hơn, vậy tôi bán giá thấp hơn => có nghĩa là không phải đóng thu nhập chịu thuế ?
Những ngày giông bão và 1 điều tích cực đáng kể cho đất nước đã xuất hiện, tín hiệu đầu tiên về chính sách thuế nhắm vào đầu cơ bđs đã có dự thảo, khả năng thông qua vào kỳ họp tháng 10 của Quốc hội năm nay.
Cụ Quê bầm nhớ trước em nói vụ này ko. Làm thật rồi này.
tienphong.vn
Đúng! Với luật này bạn bán hoà vốn hoặc bán lỗ là không phải nộp thuế. Như vậy cũng tốt, ai đang bị găm hàng, được giảm chi phí để thoát hàng. Hợp lý, nhà nước không tận thu bằng mọi cách.
Cụ nói em thấy sách gk quá mà k đúng thực tế diễn ra.Chứ đầu cơ nó bán lãi cả tỷ nó mới bán chứ đời nào lãi 100-200tr! Cụ cộng 10, 20,40tr kia nó chỉ là muỗi thôi ! Lại còn cố thuyết phục với tìm người mua thật ở 10 năm thì
)). Cái 3 tỷ kia nó chỉ là giá hợp đồng thôi mà cụ. Em nói 3 tỷ đã là cao rồi đấy. Em đang nói theo thực tế ấy. Phải người giao dịch nhiều mới hiểu rõ được vấn đề mà ra luật cho sát. Tránh bị quá nhiều kẽ hởChuẩn là nếu con cái chưa có nhà thì không mất thuế, còn nếu đã có nhà tính như bán BĐS bình thường.
Thế cụ có nghĩ là cái nhà trong Vành đai 3 của cụ nó giá cao thì bọn Cá mập nó thổi giá tận Đông Anh, Gia Lâm, Hưng Yên lên x7, x8 không.
Nếu vậy vẫn có kẽ hở bởi thanh toán tiền mặt, không biết nhà nước sẽ kiểm soát thế nào
Nó đưa mấy đồng chí cộng tác viên đi mua rồi bắt tại trận lúc giao tiền, xử vài vụ là sợ ngay.
Lâu nay người ta mua nhà mua đất vẫn ghi giá trong hợp đồng sát theo bảng giá đất để đỡ phải đóng thuế phí nhiều, mấy ai chịu để giá thực theo thỏa thuận để phải đóng nhiều thuế phí đâu cụ, người bán người ta thường lấy cố định phần nhận về còn thuế phí bao nhiêu người mua chịu, muốn đóng bao nhiêu thì đóng cụ ạ.
Tào lao cụ, SG tăng dựng đứng trong 1 khoảng thời gian dài chả ai ý kiến gì từ lúc kém chút HN có lúc gần gấp đôi Hn, HN mới tăng có trong 3 năm mới lên mức gần tương đương SG thì ai cũng kêu như phạm tội diệt chủng. HN nào đang gấp 2, 2.5 lần SG đấy cụ. Sau cú sập giai đoạn 2010 BDS nội đô chia 2 trong khi SG, Phú yên, Nha trang, Nam định, Hưng yên... tăng dựng đứng thì chả ai ý kiến gì là sao. Còn sao e phải giảm, e có nhu cầu bán đâu mà giảm làm gì. Buồn cười các cụ lấy hiệu số cho thuê trên giá vốn để xác định giá thực, giá đó người có nhà họ không bán thôi mời các cụ gửi NH - hết chuyện.
ngược lại thì có
e cũng nghĩ ậyh
