[Funland] Sang tên sổ đỏ hộ gia đình mà có 1 người mất tích thì thủ tục như nào vậy các cụ?

[Tiểungưnhi88]

Em nhờ các cụ mách nước giúp em case này, em hỏi các bên dịch vụ làm giấy tờ đất ở quê em, họ chưa gặp trường hợp này nên từ chối nhận.

Nhà chị gái em sổ đỏ cấp năm 2009, trên sổ ghi tên người sử dụng đất là: "Hộ ông Nguyễn Văn A sinh năm 1970 và bà Lê Thị B"
Hiện tại nhà chị em vừa đăng kí đo đất tách thửa muốn sang tên đất cho 2 con mỗi đứa 1 thửa.

- Thời điểm cấp sổ đỏ năm 2009.
- Bố mẹ đẻ của anh A sống cùng anh A. Năm 2009, bố của anh A mất ko để lại di chúc (ông mất trước thời điểm cấp sổ đỏ).
- Năm 2017, mẹ đẻ của anh A mất ko có di chúc.
- Các bên dịch vụ nói, vợ chồng anh A muốn sang tên đất cho con cần có chữ kí của tất cả các anh chị em ruột của anh A.
- Anh A có 1 người em gái ruột bị lừa sang TQ mất tích mấy chục năm nay.
- Ban đầu, bên dịch vụ tư vấn gia đình tới phòng đăng ký đất đai trích lục thông tin thửa đất năm 2009. Gia đình đã làm, nhưng em đọc thì phần trích lục này chỉ có lịch sử thửa đất, bản đồ thửa đất chứ ko có thông tin gì xác minh hộ khẩu thành viên trong gia đình.
=> Giờ có cách nào để trích lục được sổ hộ khẩu năm 2009 để xác minh xem thời điểm năm 2009 trong hộ khẩu nhà anh A có những ai không? (Em hỏi cô.ng a.n xã họ nói ko trích lục đc sổ hộ khẩu cũ, chỉ trích lục đc sổ hộ khẩu thời điểm hiện tại)

- Giờ nếu làm đơn thông báo mất tích thì lên cô.ng a.n xã hay lên toà an huyện làm?
- Nếu giờ nhờ được tất cả các anh chị em trong nhà kí giấy tờ & ko trình báo việc còn cô em gái mất tích có đc ko?

=> Với case trên thì làm cách nào để 2 vợ chồng chị gái em sang tên đất được cho con?

Nhờ các cụ chia sẻ! Em cảm ơn nhiều!

Xin lại xác nhận nhân khẩu gốc thời điểm cấp sổ (bên ca cấp) vài năm trước đơn giản giờ. Thôi giờ cứ bác vẫn cùng chúng cháu hành quân tầm 3 củ.
Cụ ko thạo ra phòng công chứng họ nhận làm dịch vụ đó.

 

[boolayn]

Các bước đơn giản mà Cụ

Cụ yêu cầu 1 Phòng CC bky làm thủ tục, họ sẽ check hồ sơ của Cụ:
- Giấy chứng tử người để lại di sản
- Các giấy tờ thể hiện mối quan hệ hôn nhân, huyết thống của người thừa kế với người để lại di sản
- Giấy tờ tài sản (sổ đỏ)
Nếu ok, PCC sẽ làm công văn gửi niêm yết ở UBND xã/phường nơi người để lại di sản cư trú và nơi di sản là bất động sản tọa lạc
Sau 15 ngày, thường là 16-20 ngày, UBND sẽ có công văn trả lời PCC là có hay ko có khiếu nại, tranh chấp

Nếu ok, thì PCC mời tất cả những người được nhận di sản đến lập văn bản khai nhận thừa kế, phân chia di sản

Xong phần thừa kế di sản

Sang phần thay tên trên sổ đỏ, tách sổ (nếu có yêu cầu và đủ đk theo quy định)
Phần này gia đình tự ra Trung tâm dịch vụ hành chính công để làm hoặc có thể thuê dịch vụ (thường là PCC có nhận) họ làm. Ở đây, dịch vụ là ủy quyền cho họ đi làm cho mình không phải mất thời gian đi lại thôi, nếu rảnh rang thì tự đi làm được

Dạ cám ơn cụ. Cụ bảo chi tiết vậy em em hiểu là phần thừa kế thì mình sẽ nhờ PCC. Sau khi xong phần đó khi tách sổ mình có thể tự làm hoặc nhờ dịch vụ ạ.

 

[Thành Thị 1]

Em nhờ các cụ mách nước giúp em case này, em hỏi các bên dịch vụ làm giấy tờ đất ở quê em, họ chưa gặp trường hợp này nên từ chối nhận.

Nhà chị gái em sổ đỏ cấp năm 2009, trên sổ ghi tên người sử dụng đất là: "Hộ ông Nguyễn Văn A sinh năm 1970 và bà Lê Thị B"
Hiện tại nhà chị em vừa đăng kí đo đất tách thửa muốn sang tên đất cho 2 con mỗi đứa 1 thửa.

- Thời điểm cấp sổ đỏ năm 2009.
- Bố mẹ đẻ của anh A sống cùng anh A. Năm 2009, bố của anh A mất ko để lại di chúc (ông mất trước thời điểm cấp sổ đỏ).
- Năm 2017, mẹ đẻ của anh A mất ko có di chúc.
- Các bên dịch vụ nói, vợ chồng anh A muốn sang tên đất cho con cần có chữ kí của tất cả các anh chị em ruột của anh A.
- Anh A có 1 người em gái ruột bị lừa sang TQ mất tích mấy chục năm nay.
- Ban đầu, bên dịch vụ tư vấn gia đình tới phòng đăng ký đất đai trích lục thông tin thửa đất năm 2009. Gia đình đã làm, nhưng em đọc thì phần trích lục này chỉ có lịch sử thửa đất, bản đồ thửa đất chứ ko có thông tin gì xác minh hộ khẩu thành viên trong gia đình.
=> Giờ có cách nào để trích lục được sổ hộ khẩu năm 2009 để xác minh xem thời điểm năm 2009 trong hộ khẩu nhà anh A có những ai không? (Em hỏi cô.ng a.n xã họ nói ko trích lục đc sổ hộ khẩu cũ, chỉ trích lục đc sổ hộ khẩu thời điểm hiện tại)

- Giờ nếu làm đơn thông báo mất tích thì lên cô.ng a.n xã hay lên toà an huyện làm?
- Nếu giờ nhờ được tất cả các anh chị em trong nhà kí giấy tờ & ko trình báo việc còn cô em gái mất tích có đc ko?

=> Với case trên thì làm cách nào để 2 vợ chồng chị gái em sang tên đất được cho con?

Nhờ các cụ chia sẻ! Em cảm ơn nhiều!

cụ vẫn cần làm việc CA xã để xác nhận nhân khẩu của hộ tại ngày cấp số đỏ (năm 2009).

 

[DurexXL]

Cụ nói chuẩn
Em dị ứng nhất là chưa gì đã luật sư. Có mà tiên sư

Cảm ơn Cụ đã chửi thẳng mồm

Nghề gì, ngành gì, khách hay chủ, người bán hay kẻ mua thì cũng như các Cụ xưa đã dạy, cấm sai:

Người năm bảy đống, của vạn loài

 

[TorienT]

Cảm ơn Cụ đã chửi thẳng mồm

Nghề gì, ngành gì, khách hay chủ thì cũng như các Cụ xưa đã dạy, cấm sai:

Người năm bảy đống, của vạn loài

Thảo nào em không làm được nghề lật sư

 

[DurexXL]

Thảo nào em không làm được nghề lật sư

Sao vậy Cụ anh

 

[hoviethung]

Cụ phải làm thủ tục khai nhận thừa kế phần di sản của người đã chết

Theo luật hiện hành thì cụ phải thuê công chứng (tư hoặc công) thực hiện thủ tục này

Theo mình ra phòng công chứng công là chuẩn nhất. Bên công chứng tư hướng dẫn không đúng và vẽ ra rất tốn kém. Đây là bài học của gấu khi làm di sản thừa kế của ông bà đã mất không có di chúc mà tài sản cũng chỉ có mấy cái quyết đinh của cơ quan chứ chưa làm sổ đỏ.

 

[TorienT]

Sao vậy Cụ anh

Máu em nóng

 

[Rivers]

Mất tích mà vẫn còn sống thì chuyển quyền tài sản thế nào được nhỉ.

 

[hoviethung]

Các bước đơn giản mà Cụ

Cụ yêu cầu 1 Phòng CC bky làm thủ tục, họ sẽ check hồ sơ của Cụ:
- Giấy chứng tử người để lại di sản
- Các giấy tờ thể hiện mối quan hệ hôn nhân, huyết thống của người thừa kế với người để lại di sản
- Giấy tờ tài sản (sổ đỏ)
Nếu ok, PCC sẽ làm công văn gửi niêm yết ở UBND xã/phường nơi người để lại di sản cư trú và nơi di sản là bất động sản tọa lạc
Sau 15 ngày, thường là 16-20 ngày, UBND sẽ có công văn trả lời PCC là có hay ko có khiếu nại, tranh chấp

Nếu ok, thì PCC mời tất cả những người được nhận di sản đến lập văn bản khai nhận thừa kế, phân chia di sản

Xong phần thừa kế di sản

Sang phần thay tên trên sổ đỏ, tách sổ (nếu có yêu cầu và đủ đk theo quy định)
Phần này gia đình tự ra Trung tâm dịch vụ hành chính công để làm hoặc có thể thuê dịch vụ (thường là PCC có nhận) họ làm. Ở đây, dịch vụ là ủy quyền cho họ đi làm cho mình không phải mất thời gian đi lại thôi, nếu rảnh rang thì tự đi làm được

Uỷ quyền cho họ thì mình cũng phải cung cấp đủ giấy tờ. Mà quan trọng nhất là hoàn thiện giấy tờ cực kì mất thời gian và công sức. Vì những người liên quan có khi ở rất xa, đã mất từ lâu mà chã có chứng tử nào hết? Nên trường hợp gấu mình là tự đi làm hết. Khi kí tất cả mọi người cùng đi.

 

[hoviethung]

Mất tích mà vẫn còn sống thì chuyển quyền tài sản thế nào được nhỉ.

Ý cụ là mất tích sau đó lại xuất hiện à? Cái này có cụ đã còm rất rõ rồi đó.

 

[dongkijote]

Em nhờ các cụ mách nước giúp em case này, em hỏi các bên dịch vụ làm giấy tờ đất ở quê em, họ chưa gặp trường hợp này nên từ chối nhận.

Nhà chị gái em sổ đỏ cấp năm 2009, trên sổ ghi tên người sử dụng đất là: "Hộ ông Nguyễn Văn A sinh năm 1970 và bà Lê Thị B"
Hiện tại nhà chị em vừa đăng kí đo đất tách thửa muốn sang tên đất cho 2 con mỗi đứa 1 thửa.

- Thời điểm cấp sổ đỏ năm 2009.
- Bố mẹ đẻ của anh A sống cùng anh A. Năm 2009, bố của anh A mất ko để lại di chúc (ông mất trước thời điểm cấp sổ đỏ).
- Năm 2017, mẹ đẻ của anh A mất ko có di chúc.
- Các bên dịch vụ nói, vợ chồng anh A muốn sang tên đất cho con cần có chữ kí của tất cả các anh chị em ruột của anh A.
- Anh A có 1 người em gái ruột bị lừa sang TQ mất tích mấy chục năm nay.
- Ban đầu, bên dịch vụ tư vấn gia đình tới phòng đăng ký đất đai trích lục thông tin thửa đất năm 2009. Gia đình đã làm, nhưng em đọc thì phần trích lục này chỉ có lịch sử thửa đất, bản đồ thửa đất chứ ko có thông tin gì xác minh hộ khẩu thành viên trong gia đình.
=> Giờ có cách nào để trích lục được sổ hộ khẩu năm 2009 để xác minh xem thời điểm năm 2009 trong hộ khẩu nhà anh A có những ai không? (Em hỏi cô.ng a.n xã họ nói ko trích lục đc sổ hộ khẩu cũ, chỉ trích lục đc sổ hộ khẩu thời điểm hiện tại)

- Giờ nếu làm đơn thông báo mất tích thì lên cô.ng a.n xã hay lên toà an huyện làm?
- Nếu giờ nhờ được tất cả các anh chị em trong nhà kí giấy tờ & ko trình báo việc còn cô em gái mất tích có đc ko?

=> Với case trên thì làm cách nào để 2 vợ chồng chị gái em sang tên đất được cho con?

Nhờ các cụ chia sẻ! Em cảm ơn nhiều!

1 người đc coi là mất tích hay chết phải do tòa án tuyên cụ nhé, sau thời gian đã tìm mọi nỗ lực tìm kiếm.

 

[Rivers]

Ý cụ là mất tích sau đó lại xuất hiện à? Cái này có cụ đã còm rất rõ rồi đó.

Còn # mấy thế cụ, dài quá em chưa đọc kỹ, để em ngâm kíu tí cho thêm kiến thức.

 

[daikim911]

tài sản ghi hộ gia đình lúc chia tách rất khó khăn, việc này có khi mất cả năm mới xong

 

[DurexXL]

Trường hợp Người mất tích trở về

Như vậy, các quan hệ nhân thân, tài sản của Người mất tích khi trở về sẽ được khôi phục hoàn toàn (về nguyên tắc là vậy, ai đã, đang sử dụng tài sản thì trả lại, đã làm thất thoát thì bồi thường)
Trừ quan hệ hôn nhân: nếu vợ/chồng đã ly hôn theo quy định trong thời gian người này mất tích, thì thồi, chấp nhận

 

[DurexXL]

Máu em nóng

Em cũng nóng mà
Bụng đói nhưng miệng vẫn đuổi khách kiểu vớ vẩn là chuyện thường của ngành iêm

 

[banchaophoi]

Em nhờ các cụ mách nước giúp em case này, em hỏi các bên dịch vụ làm giấy tờ đất ở quê em, họ chưa gặp trường hợp này nên từ chối nhận.

Nhà chị gái em sổ đỏ cấp năm 2009, trên sổ ghi tên người sử dụng đất là: "Hộ ông Nguyễn Văn A sinh năm 1970 và bà Lê Thị B"
Hiện tại nhà chị em vừa đăng kí đo đất tách thửa muốn sang tên đất cho 2 con mỗi đứa 1 thửa.

- Thời điểm cấp sổ đỏ năm 2009.
- Bố mẹ đẻ của anh A sống cùng anh A. Năm 2009, bố của anh A mất ko để lại di chúc (ông mất trước thời điểm cấp sổ đỏ).
- Năm 2017, mẹ đẻ của anh A mất ko có di chúc.
- Các bên dịch vụ nói, vợ chồng anh A muốn sang tên đất cho con cần có chữ kí của tất cả các anh chị em ruột của anh A.
- Anh A có 1 người em gái ruột bị lừa sang TQ mất tích mấy chục năm nay.
- Ban đầu, bên dịch vụ tư vấn gia đình tới phòng đăng ký đất đai trích lục thông tin thửa đất năm 2009. Gia đình đã làm, nhưng em đọc thì phần trích lục này chỉ có lịch sử thửa đất, bản đồ thửa đất chứ ko có thông tin gì xác minh hộ khẩu thành viên trong gia đình.
=> Giờ có cách nào để trích lục được sổ hộ khẩu năm 2009 để xác minh xem thời điểm năm 2009 trong hộ khẩu nhà anh A có những ai không? (Em hỏi cô.ng a.n xã họ nói ko trích lục đc sổ hộ khẩu cũ, chỉ trích lục đc sổ hộ khẩu thời điểm hiện tại)

- Giờ nếu làm đơn thông báo mất tích thì lên cô.ng a.n xã hay lên toà an huyện làm?
- Nếu giờ nhờ được tất cả các anh chị em trong nhà kí giấy tờ & ko trình báo việc còn cô em gái mất tích có đc ko?

=> Với case trên thì làm cách nào để 2 vợ chồng chị gái em sang tên đất được cho con?

Nhờ các cụ chia sẻ! Em cảm ơn nhiều!

Nếu đúng mất tích lâu thế thì làm thủ tục yêu cầu tuyên bố chết cụ ạ. Cụ làm đơn gửi Tòa án nhé.

 

[hoviethung]

Còn # mấy thế cụ, dài quá em chưa đọc kỹ, để em ngâm kíu tí cho thêm kiến thức.

Xem #7 trong thớt này cụ à.

 

[kogenzo]

Cụ nói chuẩn
Em dị ứng nhất là chưa gì đã luật sư. Có mà tiên sư

Tus cụ vừa quote là ls đó

 

[zolahn]

Em nhờ các cụ mách nước giúp em case này, em hỏi các bên dịch vụ làm giấy tờ đất ở quê em, họ chưa gặp trường hợp này nên từ chối nhận.

Nhà chị gái em sổ đỏ cấp năm 2009, trên sổ ghi tên người sử dụng đất là: "Hộ ông Nguyễn Văn A sinh năm 1970 và bà Lê Thị B"
Hiện tại nhà chị em vừa đăng kí đo đất tách thửa muốn sang tên đất cho 2 con mỗi đứa 1 thửa.

- Thời điểm cấp sổ đỏ năm 2009.
- Bố mẹ đẻ của anh A sống cùng anh A. Năm 2009, bố của anh A mất ko để lại di chúc (ông mất trước thời điểm cấp sổ đỏ).
- Năm 2017, mẹ đẻ của anh A mất ko có di chúc.
- Các bên dịch vụ nói, vợ chồng anh A muốn sang tên đất cho con cần có chữ kí của tất cả các anh chị em ruột của anh A.
- Anh A có 1 người em gái ruột bị lừa sang TQ mất tích mấy chục năm nay.
- Ban đầu, bên dịch vụ tư vấn gia đình tới phòng đăng ký đất đai trích lục thông tin thửa đất năm 2009. Gia đình đã làm, nhưng em đọc thì phần trích lục này chỉ có lịch sử thửa đất, bản đồ thửa đất chứ ko có thông tin gì xác minh hộ khẩu thành viên trong gia đình.
=> Giờ có cách nào để trích lục được sổ hộ khẩu năm 2009 để xác minh xem thời điểm năm 2009 trong hộ khẩu nhà anh A có những ai không? (Em hỏi cô.ng a.n xã họ nói ko trích lục đc sổ hộ khẩu cũ, chỉ trích lục đc sổ hộ khẩu thời điểm hiện tại)

- Giờ nếu làm đơn thông báo mất tích thì lên cô.ng a.n xã hay lên toà an huyện làm?
- Nếu giờ nhờ được tất cả các anh chị em trong nhà kí giấy tờ & ko trình báo việc còn cô em gái mất tích có đc ko?

=> Với case trên thì làm cách nào để 2 vợ chồng chị gái em sang tên đất được cho con?

Nhờ các cụ chia sẻ! Em cảm ơn nhiều!

Công an xã cụ là xã nào thế 2009 mà ko trích lục đc thành viên hộ gđ ah?