[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[TreeBoo]

E hỏi ngu tí chứ ocp 2,3 chung cư kiểu studio cho thuê liệu có bị ế ko ạ?

Hehe, em mõm đoán thôi cụ nhé.
Đợt mấy show Chông gai tổ chức bên đó thì homestay bên ocp1 cháy phòng, nhg chỉ dc dịp đó thôi. Nếu k fai dịp lễ thì đông khách mỗi cuối tuần thôi, mà đa phần sáng đi chiều về chứ ở qua đêm cũng ít ( chắc vì lúc này chưa có cc cho thuê nên thế ). So với ocp1 thì đông đúc nhất khu vực quanh biển hồ, mấy khu xa khu vực đó như Zen chủ yếu cho thuê cho ng có nhu cầu ở thực, k fai homestay theo ngày.
Trinity này nếu cho thuê tháng ở thời điểm hiện tại e là khoai vì các nhược điểm như em đã nói ( xa cầu, hộ khẩu hưng yên, chưa đông vui = chưa đủ tiện ích như ocp1 ). Tầm nhìn xa hơn, ai ở khu vực ocp1 quất thêm căn bên này vận hành homestay airbnb em nghĩ cũng dc, chứ em ở nội thành thì thua.

 

[TreeBoo]

À em muốn bổ sung 1 ý nữa là phí quản lí của Mas đắt khỏi bàn vã cho 25-30k/m2 chứ ko ít. Nên mua cũng fai tính toán khai thác cho hiệu quả.

 

[kiennguyenvi]

OCP23 may ra mua mấy toà Lumiere gần Ktown, đối diện sông Venice thì còn dễ cho thuê tí, chứ ai xuống tận Trinity thuê làm gì . Mình thỉnh thoảng xuống homestay OCP đổi gió, mình cũng chỉ ở quanh sông Venice, không thì cũng ghé mé Ktown, chứ còn lại thì vắng vẻ hơi chán.

 

[Loss1982]

OCP23 may ra mua mấy toà Lumiere gần Ktown, đối diện sông Venice thì còn dễ cho thuê tí, chứ ai xuống tận Trinity thuê làm gì . Mình thỉnh thoảng xuống homestay OCP đổi gió, mình cũng chỉ ở quanh sông Venice, không thì cũng ghé mé Ktown, chứ còn lại thì vắng vẻ hơi chán.

Sông Venice nào cụ nhỉ. Có phải là cái hồ dài có thuyền trình diễn show ánh sáng ko

 

[muabenem123]

OCP23 may ra mua mấy toà Lumiere gần Ktown, đối diện sông Venice thì còn dễ cho thuê tí, chứ ai xuống tận Trinity thuê làm gì . Mình thỉnh thoảng xuống homestay OCP đổi gió, mình cũng chỉ ở quanh sông Venice, không thì cũng ghé mé Ktown, chứ còn lại thì vắng vẻ hơi chán.

Lu mi è ra đang cắt lỗ khá nhiều đấy cụ ợ.

 

[Lalalandphim]

Mấy tòa s2.15 với s2.18 được hưởng lợi lây ạ.
Zen mặt tây bắc nóng, nhưng cũng thoáng và xem pháo hoa khá đẹp, mặt Đông Nam tới lại bị chắn bởi tòa Bay mất rồi. Nhưng được quả vườn Nhật không chê vào đâu được, ngày lên of chém gió, tối ngồi vườn Nhật thiền .

Zen là ruby thật nhưng xa các tiện ích chung của OCP1 quá nhỉ mợ. Em thấy đi ra biển nước mặn xa vãi nhái. Ra biển nước ngọt cũng tương đối xa.

 

[pokeking]

OCP 1 thì có cả biển nước ngọt với nước mặn, mà mỗi biển nước mặn là được bơi nhỉ
Bên 2,3 hay khu Vinhomes khác thì sao ạ

 

[Farytale]

em đi hồ tạo sóng đúng 1 lần cho biết thôi chứ chắc chả đi lần thứ 2, giá thì đắt mà nước thì bẩn

 

[Lalalandphim]

Các cụ mợ ở đây đánh giá thế nào về The Zenpark. Em tính làm căn 1N+ chơi chơi cuối tuần đi xả hơi đổi gió, còn ko thì vứt cho thuê. Hoặc 1 options khác là 2 căn stu khu S cho thuê luôn.

 

[Sống_chậm]

Bạn bè đã mua và rủ mua căn hộ Paris PR6, có cụ nào biết nhận xét hộ em với

 

[Rose_Qeen]

Hnay lại ra hàng PR6 nhiều lắm, đúng bài của sale găm hàng tạo khan hiếm để đẩy căn tầng xấu đi trước. Các bác mua

Bạn bè đã mua và rủ mua căn hộ Paris PR6, có cụ nào biết nhận xét hộ em với

bạn cụ có đưa ra lý do tại sao mua k, Hqua e thấy ra toàn bộ căn tầng 27

 

[kauto1912]

Hnay lại ra hàng PR6 nhiều lắm, đúng bài của sale găm hàng tạo khan hiếm để đẩy căn tầng xấu đi trước. Các bác mua

bạn cụ có đưa ra lý do tại sao mua k, Hqua e thấy ra toàn bộ căn tầng 27

Các cụ lao vào PR nhiều nhỉ em thấy mua bên ZR hợp lý hơn bên đó mà có kém gì đâu ạ. Chỉ là CĐT bán ra nên tạo chiêu bài hàng hot thôi ạ.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Zen là ruby thật nhưng xa các tiện ích chung của OCP1 quá nhỉ mợ. Em thấy đi ra biển nước mặn xa vãi nhái. Ra biển nước ngọt cũng tương đối xa.

Đường ra biển thì khu nào đi cũng xa cụ ạ nếu không đi. Mà em thấy cư dân mấy tòa cc ít đi chơi thật. Hình như đi làm xong rồi về ở tịt trong nhà, cùng lắm là caffe dưới sảnh.

Chứ tối lấy xe đi dạo hóng gió là một cái thú đấy cụ.

Còn như khu Zen & P chắc tới cũng sẽ đông vì loạt khu như Lake, Bay, Senique hoàn thành lại tạo thành quần thể khu đô thị ngay. Lại có thêm chỗ để vui chơi, lượn tối

Các cụ lao vào PR nhiều nhỉ em thấy mua bên ZR hợp lý hơn bên đó mà có kém gì đâu ạ. Chỉ là CĐT bán ra nên tạo chiêu bài hàng hot thôi ạ.

Hợp lý cụ ạ, chính như Zr1 là tốt nhất. Dễ cho thuê, có mặt ĐN thoáng, view xa các tòa s khá đẹp.
Thoáng, đủ tiện ích, giá cũng không cao, không thấp.

Gần trường, khu nhà để xe, công viên, thoáng.
Mỗi tội là từ 1N trở xuống em thấy toàn bị kiểu được hướng thì ko đc thiết kế, mà ưng thiết kế thì ko đc hướng. Chán thật sự . Trong khi điểm + nổi bật của Zr là mấy căn 1n có logia kéo dài.

Nhưng đợt này ở zr sắp bàn giao.. chắc đợi sổ cho chắc ăn.

 

[Rose_Qeen]

Các cụ lao vào PR nhiều nhỉ em thấy mua bên ZR hợp lý hơn bên đó mà có kém gì đâu ạ. Chỉ là CĐT bán ra nên tạo chiêu bài hàng hot thôi ạ.

Lý do đơn giản nhất là ZR vào 1 cục tiền còn PR đc rải tiền từ từ cụ ạ, với những ng chưa có nhu cầu ở như em

 

[Sống_chậm]

Lý do đơn giản nhất là ZR vào 1 cục tiền còn PR đc rải tiền từ từ cụ ạ, với những ng chưa có nhu cầu ở như em

Đúng vậy ạ. Bạn em cũng ở nước ngoài, mua do người thân chọn chứ cũng chưa xem nhà. Rồi rủ vợ em. Chứ em thích gần nội thành hơn kiểu Time city nếu về sống sẽ kên trung tâm dạo phố cổ.
Thực ra đóng theo tiến độ thì coi như vay của Vin chừng 7-8%/năm.

Tầng 30-38 trục 10 ở PR6 nhìn ra ngoài có thoáng không các cụ? Cao quá dĩ nhiên cũng không thích vì chờ thang máy lâu, từ trong phòng không nhìn thấy cảnh quan hồ bơi dưới đất. Nhưng cao quá có phải nhìn qua được nóc PR2 đối diện nên thoáng hơn không? Ocean Park em xem các video flycam thì cũng chật chội ngột ngạt lắm rồi.

Có khu Metropolitan ấy có vẻ còn đỡ vì chưa xây lên hết.
Trục 10 giá chừng 66-67 tr/m2 có hợp lý không? Mua ở đó chắc không ở mà cho thuê, có dễ được 5%/năm không?

 

[Sống_chậm]

em đi hồ tạo sóng đúng 1 lần cho biết thôi chứ chắc chả đi lần thứ 2, giá thì đắt mà nước thì bẩn

Đâu có được xuống tắm phải không cụ? Chỉ chơi trên bãi cát thôi?

 

[Farytale]

Đâu có được xuống tắm phải không cụ? Chỉ chơi trên bãi cát thôi?

có mà cụ, hồ tạo sóng đấy, tắm đông lắm, vì đông quá mà bơi trong diện tích nhỏ nên nước nó bẩn cụ ah. Thực ra thì cũng tạo ra thêm khu vui chơi cho người HN và các tỉnh xung quanh, nhưng mà cá nhân em thấy với số tiền bỏ ra mua vé thì đi công viên nước hoặc đi bể bơi thì ok hơn

 

[nhatscn]

có mà cụ, hồ tạo sóng đấy, tắm đông lắm, vì đông quá mà bơi trong diện tích nhỏ nên nước nó bẩn cụ ah. Thực ra thì cũng tạo ra thêm khu vui chơi cho người HN và các tỉnh xung quanh, nhưng mà cá nhân em thấy với số tiền bỏ ra mua vé thì đi công viên nước hoặc đi bể bơi thì ok hơn

Chơi có thích không cụ phải hỏi tụi thanh niên, chứ tuổi mình sợ đủ thứ thì ko thích là đúng rùi. Như tụi nhỏ nhà em khoái, còn em thì thích ngồi trà đá hơn. hihi

 

[Farytale]

Chơi có thích không cụ phải hỏi tụi thanh niên, chứ tuổi mình sợ đủ thứ thì ko thích là đúng rùi. Như tụi nhỏ nhà em khoái, còn em thì thích ngồi trà đá hơn. hihi

trẻ con thì nó cứ thấy nước là thích rồi cụ,

 

[kauto1912]

Lý do đơn giản nhất là ZR vào 1 cục tiền còn PR đc rải tiền từ từ cụ ạ, với những ng chưa có nhu cầu ở như em

Nói vậy thôi chứ giá nhà em thấy tính ra từ lãi bank hết rồi cụ ạ. Cụ nhận nhà xa, đc đóng tiền độ thì giá thành cao hơn, lại còn ko được sử dụng vào nhiều mục đích ạ