[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,434
Động cơ
148,010 Mã lực
ocp1 cách ocp2 5 phút di chuyển
Cầu ngọc hồi xong thì đi từ ocp2 còn tiện hơn ocp1 nhiều
Đầu tư nhìn tương lai chứ nhìn hiện tại thì hồi 2016 em mua đất gia lâm hà đông đông anh...còn nghe các cụ ofer chê bai dè bỉu gấp 10.
Kết quả giờ x5,x6 hết. Nghe chê thì h vẫn trên răng dưới 2 bi :))

Người muốn mua thì họ sẽ mua, ko muốn sẽ tìm cớ. Nên em ko có ý định thuyết phục ai cả. Ko nghe thì next
Cảm ơn cụ. Em cũng thấy ưu điểm là sát vành đai 3.5. Có điều chờ cầu Ngọc Hồi hơi lâu, còn cầu Thanh Trì thì xa. Khu này về tiện ích, cảnh quan thì đẹp hơn Waterfront nhiều, điểm yếu là hộ khẩu Hưng Yên nên các dịch vụ như shopee grab food k có luôn.
em lăn tăn vì em ít vốn, nếu mua xác định ôm lâu như cụ nói, hoặc mua làm second home cuối tuần ôm con sang chơi chứ trông mong j vài đồng cho thuê, chả bõ khấu hao. Tài chính mua căn nho nhỏ em đủ, ngại cái là nếu cần tiền gấp lại khó thanh khoản :D chung quy cũng là tại nghèo cụ ạ.
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,434
Động cơ
148,010 Mã lực
E hỏi ngu tí chứ ocp 2,3 chung cư kiểu studio cho thuê liệu có bị ế ko ạ?
Hehe, em mõm đoán thôi cụ nhé.
Đợt mấy show Chông gai tổ chức bên đó thì homestay bên ocp1 cháy phòng, nhg chỉ dc dịp đó thôi. Nếu k fai dịp lễ thì đông khách mỗi cuối tuần thôi, mà đa phần sáng đi chiều về chứ ở qua đêm cũng ít ( chắc vì lúc này chưa có cc cho thuê nên thế ). So với ocp1 thì đông đúc nhất khu vực quanh biển hồ, mấy khu xa khu vực đó như Zen chủ yếu cho thuê cho ng có nhu cầu ở thực, k fai homestay theo ngày.
Trinity này nếu cho thuê tháng ở thời điểm hiện tại e là khoai vì các nhược điểm như em đã nói ( xa cầu, hộ khẩu hưng yên, chưa đông vui = chưa đủ tiện ích như ocp1 ). Tầm nhìn xa hơn, ai ở khu vực ocp1 quất thêm căn bên này vận hành homestay airbnb em nghĩ cũng dc, chứ em ở nội thành thì thua.
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,434
Động cơ
148,010 Mã lực
À em muốn bổ sung 1 ý nữa là phí quản lí của Mas đắt khỏi bàn ;)) vã cho 25-30k/m2 chứ ko ít. Nên mua cũng fai tính toán khai thác cho hiệu quả.
 

kiennguyenvi

Xe tải
Biển số
OF-702580
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
409
Động cơ
96,618 Mã lực
Tuổi
41
OCP23 may ra mua mấy toà Lumiere gần Ktown, đối diện sông Venice thì còn dễ cho thuê tí, chứ ai xuống tận Trinity thuê làm gì :D. Mình thỉnh thoảng xuống homestay OCP đổi gió, mình cũng chỉ ở quanh sông Venice, không thì cũng ghé mé Ktown, chứ còn lại thì vắng vẻ hơi chán.
 

Loss1982

Xe tăng
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
1,007
Động cơ
113,048 Mã lực
OCP23 may ra mua mấy toà Lumiere gần Ktown, đối diện sông Venice thì còn dễ cho thuê tí, chứ ai xuống tận Trinity thuê làm gì :D. Mình thỉnh thoảng xuống homestay OCP đổi gió, mình cũng chỉ ở quanh sông Venice, không thì cũng ghé mé Ktown, chứ còn lại thì vắng vẻ hơi chán.
Sông Venice nào cụ nhỉ. Có phải là cái hồ dài có thuyền trình diễn show ánh sáng ko
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,302
Động cơ
373,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
OCP23 may ra mua mấy toà Lumiere gần Ktown, đối diện sông Venice thì còn dễ cho thuê tí, chứ ai xuống tận Trinity thuê làm gì :D. Mình thỉnh thoảng xuống homestay OCP đổi gió, mình cũng chỉ ở quanh sông Venice, không thì cũng ghé mé Ktown, chứ còn lại thì vắng vẻ hơi chán.
Lu mi è ra đang cắt lỗ khá nhiều đấy cụ ợ. ;))
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
915
Động cơ
8,937 Mã lực
Tuổi
33
Mấy tòa s2.15 với s2.18 được hưởng lợi lây ạ. :))
Zen mặt tây bắc nóng, nhưng cũng thoáng và xem pháo hoa khá đẹp, mặt Đông Nam tới lại bị chắn bởi tòa Bay mất rồi. =(( Nhưng được quả vườn Nhật không chê vào đâu được, ngày lên of chém gió, tối ngồi vườn Nhật thiền 8-x.
Zen là ruby thật nhưng xa các tiện ích chung của OCP1 quá nhỉ mợ. Em thấy đi ra biển nước mặn xa vãi nhái. Ra biển nước ngọt cũng tương đối xa.
 

pokeking

Xe tải
Biển số
OF-841466
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
319
Động cơ
1,347 Mã lực
Tuổi
33
OCP 1 thì có cả biển nước ngọt với nước mặn, mà mỗi biển nước mặn là được bơi nhỉ
Bên 2,3 hay khu Vinhomes khác thì sao ạ
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
915
Động cơ
8,937 Mã lực
Tuổi
33
Các cụ mợ ở đây đánh giá thế nào về The Zenpark. Em tính làm căn 1N+ chơi chơi cuối tuần đi xả hơi đổi gió, còn ko thì vứt cho thuê. Hoặc 1 options khác là 2 căn stu khu S cho thuê luôn.
 

Sống_chậm

Xe hơi
Biển số
OF-876572
Ngày cấp bằng
28/2/25
Số km
105
Động cơ
1,502 Mã lực
Bạn bè đã mua và rủ mua căn hộ Paris PR6, có cụ nào biết nhận xét hộ em với
 

Rose_Qeen

Xe đạp
Biển số
OF-880068
Ngày cấp bằng
27/4/25
Số km
27
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
42
Hnay lại ra hàng PR6 nhiều lắm, đúng bài của sale găm hàng tạo khan hiếm để đẩy căn tầng xấu đi trước. Các bác mua
Bạn bè đã mua và rủ mua căn hộ Paris PR6, có cụ nào biết nhận xét hộ em với
bạn cụ có đưa ra lý do tại sao mua k, Hqua e thấy ra toàn bộ căn tầng 27
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,454
Động cơ
305,802 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Hnay lại ra hàng PR6 nhiều lắm, đúng bài của sale găm hàng tạo khan hiếm để đẩy căn tầng xấu đi trước. Các bác mua

bạn cụ có đưa ra lý do tại sao mua k, Hqua e thấy ra toàn bộ căn tầng 27
Các cụ lao vào PR nhiều nhỉ 😁 em thấy mua bên ZR hợp lý hơn bên đó mà có kém gì đâu ạ. Chỉ là CĐT bán ra nên tạo chiêu bài hàng hot thôi ạ.
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,462
Động cơ
13,997 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Zen là ruby thật nhưng xa các tiện ích chung của OCP1 quá nhỉ mợ. Em thấy đi ra biển nước mặn xa vãi nhái. Ra biển nước ngọt cũng tương đối xa.
Đường ra biển thì khu nào đi cũng xa cụ ạ nếu không đi. Mà em thấy cư dân mấy tòa cc ít đi chơi thật. Hình như đi làm xong rồi về ở tịt trong nhà, cùng lắm là caffe dưới sảnh.

Chứ tối lấy xe đi dạo hóng gió là một cái thú đấy cụ.

Còn như khu Zen & P chắc tới cũng sẽ đông vì loạt khu như Lake, Bay, Senique hoàn thành lại tạo thành quần thể khu đô thị ngay. Lại có thêm chỗ để vui chơi, lượn tối :D

Các cụ lao vào PR nhiều nhỉ 😁 em thấy mua bên ZR hợp lý hơn bên đó mà có kém gì đâu ạ. Chỉ là CĐT bán ra nên tạo chiêu bài hàng hot thôi ạ.
Hợp lý cụ ạ, chính như Zr1 là tốt nhất. Dễ cho thuê, có mặt ĐN thoáng, view xa các tòa s khá đẹp.
Thoáng, đủ tiện ích, giá cũng không cao, không thấp.

Gần trường, khu nhà để xe, công viên, thoáng.
Mỗi tội là từ 1N trở xuống em thấy toàn bị kiểu được hướng thì ko đc thiết kế, mà ưng thiết kế thì ko đc hướng. Chán thật sự =(( . Trong khi điểm + nổi bật của Zr là mấy căn 1n có logia kéo dài.

Nhưng đợt này ở zr sắp bàn giao.. chắc đợi sổ cho chắc ăn. :D
 
Chỉnh sửa cuối:

Rose_Qeen

Xe đạp
Biển số
OF-880068
Ngày cấp bằng
27/4/25
Số km
27
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
42
Các cụ lao vào PR nhiều nhỉ 😁 em thấy mua bên ZR hợp lý hơn bên đó mà có kém gì đâu ạ. Chỉ là CĐT bán ra nên tạo chiêu bài hàng hot thôi ạ.
Lý do đơn giản nhất là ZR vào 1 cục tiền còn PR đc rải tiền từ từ cụ ạ, với những ng chưa có nhu cầu ở như em
 

Sống_chậm

Xe hơi
Biển số
OF-876572
Ngày cấp bằng
28/2/25
Số km
105
Động cơ
1,502 Mã lực
Lý do đơn giản nhất là ZR vào 1 cục tiền còn PR đc rải tiền từ từ cụ ạ, với những ng chưa có nhu cầu ở như em
Đúng vậy ạ. Bạn em cũng ở nước ngoài, mua do người thân chọn chứ cũng chưa xem nhà. Rồi rủ vợ em. Chứ em thích gần nội thành hơn kiểu Time city nếu về sống sẽ kên trung tâm dạo phố cổ.
Thực ra đóng theo tiến độ thì coi như vay của Vin chừng 7-8%/năm.

Tầng 30-38 trục 10 ở PR6 nhìn ra ngoài có thoáng không các cụ? Cao quá dĩ nhiên cũng không thích vì chờ thang máy lâu, từ trong phòng không nhìn thấy cảnh quan hồ bơi dưới đất. Nhưng cao quá có phải nhìn qua được nóc PR2 đối diện nên thoáng hơn không? Ocean Park em xem các video flycam thì cũng chật chội ngột ngạt lắm rồi.

Có khu Metropolitan ấy có vẻ còn đỡ vì chưa xây lên hết.
Trục 10 giá chừng 66-67 tr/m2 có hợp lý không? Mua ở đó chắc không ở mà cho thuê, có dễ được 5%/năm không?
 

Farytale

Xe máy
Biển số
OF-876969
Ngày cấp bằng
7/3/25
Số km
87
Động cơ
531 Mã lực
Đâu có được xuống tắm phải không cụ? Chỉ chơi trên bãi cát thôi?
có mà cụ, hồ tạo sóng đấy, tắm đông lắm, vì đông quá mà bơi trong diện tích nhỏ nên nước nó bẩn cụ ah. Thực ra thì cũng tạo ra thêm khu vui chơi cho người HN và các tỉnh xung quanh, nhưng mà cá nhân em thấy với số tiền bỏ ra mua vé thì đi công viên nước hoặc đi bể bơi thì ok hơn
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,269
Động cơ
225,135 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
có mà cụ, hồ tạo sóng đấy, tắm đông lắm, vì đông quá mà bơi trong diện tích nhỏ nên nước nó bẩn cụ ah. Thực ra thì cũng tạo ra thêm khu vui chơi cho người HN và các tỉnh xung quanh, nhưng mà cá nhân em thấy với số tiền bỏ ra mua vé thì đi công viên nước hoặc đi bể bơi thì ok hơn
Chơi có thích không cụ phải hỏi tụi thanh niên, chứ tuổi mình sợ đủ thứ thì ko thích là đúng rùi. Như tụi nhỏ nhà em khoái, còn em thì thích ngồi trà đá hơn. hihi
 

Farytale

Xe máy
Biển số
OF-876969
Ngày cấp bằng
7/3/25
Số km
87
Động cơ
531 Mã lực
Chơi có thích không cụ phải hỏi tụi thanh niên, chứ tuổi mình sợ đủ thứ thì ko thích là đúng rùi. Như tụi nhỏ nhà em khoái, còn em thì thích ngồi trà đá hơn. hihi
trẻ con thì nó cứ thấy nước là thích rồi cụ,
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top