đúng là cụ có cả nhà phía Đông và Tây HN nên đánh giá rất khách quan
Hôm nay e mới xem kỹ lại cái cầu ngọc hồi. Không ngờ nó lại tận hơn 7km thì quá dài và ko quá thuận tiện để đi lại.
Đúng là cách sông cách cầu nó vẫn là 1 cái gì đó có khoảng cách
Bản chất nó là đường vành đai, không phải mỗi cái cầu bắc qua sông đâu các cụ, giống mấy cầu Thăng Long, Nhật Tân ý, đều là đường vành đai nên điểm dẫn 2 bên đều nằm sâu chứ không giống cầu chương dương là là bắc nối 2 bờ sông.
E nghĩ do liên quan đến qua bờ đê và độ cao của cầu nữa. Cầu Lb và CD là 2 đoạn sông ngắn nhất, sát đê nhất nên đường dẫn ngắn, gần. Còn các cầu còn lại đều làm ở các đoạn sông 2 bên bờ xa nhau, đặc biệt là vẫn phải làm qua đê nên bị xa.
Bên này ít thì Vf3 cụ ạ. Chạy phè phè.
Hôm nay e mới xem kỹ lại cái cầu ngọc hồi. Không ngờ nó lại tận hơn 7km thì quá dài và ko quá thuận tiện để đi lại.
Đúng là cách sông cách cầu nó vẫn là 1 cái gì đó có khoảng cách
cụ quan liêuEm trích:
quan trọng phía đông đang có..... . bao nhiêu việc khó gấp vạn lần mà quyết định ký chỉ trong 1 thời gian ngắn là ok thì mấy vấn đề khác lại quá là đơn giản luôn.
Thì tiềm năng tăng gía cao hay thấp nó phải phụ thuộc vào nhu cầu ở thực mà cụ ơi. Ở thực ko nhất thiết phải chủ nhà tới ở, thuê để ở cũng đc coi là ở thực. Thực ra với sự phát triển của HN thì e nghĩ phải có những khu vực như thế này để tạo ra đc 1 hành trình di dân bớt ra khỏi nội đô. Đâu phải ai cũng bắt buộc làm tại các cơ quan, trụ sở nội đô đâu. Với 1 đại đô thị như vậy mà tốc độ phủ dân về ở như này e cho rằng Vin làm quá tốt so với nhiều CĐT khác. Về vĩ mô mà nói nếu cứ tích cực di dân bớt sang đó thì xã hội cùng đc hưởng lợi theo. Tốc độ phủ dân càng nhanh mạnh thì các cụ mợ đầu tư càng thắng thôi ạ, khi nó phủ đc 40-50% là sẽ tăng giá bền vững theo thời gian rồi ko lo tạch nữa, còn khi nào mới phủ đc thì e mí các cụ chắc cũng chịu ạ
em đi qua kdt Dương Nội đa số bỏ không mà giá tăng vùn vụt cụ ạ.Thì tiềm năng tăng gía cao hay thấp nó phải phụ thuộc vào nhu cầu ở thực mà cụ ơi. Ở thực ko nhất thiết phải chủ nhà tới ở, thuê để ở cũng đc coi là ở thực. Thực ra với sự phát triển của HN thì e nghĩ phải có những khu vực như thế này để tạo ra đc 1 hành trình di dân bớt ra khỏi nội đô. Đâu phải ai cũng bắt buộc làm tại các cơ quan, trụ sở nội đô đâu. Với 1 đại đô thị như vậy mà tốc độ phủ dân về ở như này e cho rằng Vin làm quá tốt so với nhiều CĐT khác. Về vĩ mô mà nói nếu cứ tích cực di dân bớt sang đó thì xã hội cùng đc hưởng lợi theo. Tốc độ phủ dân càng nhanh mạnh thì các cụ mợ đầu tư càng thắng thôi ạ, khi nó phủ đc 40-50% là sẽ tăng giá bền vững theo thời gian rồi ko lo tạch nữa, còn khi nào mới phủ đc thì e mí các cụ chắc cũng chịu ạ
OCP2-3 đang tăng giá đấy cụ, chủ quay xe liên tục.
Không phải ai cũng bắt buộc làm tại cơ quan, trụ sở nội đô, nhưng nếu ở OCP2,3 hiện tại hoặc 5 năm nữa thì cụ nghĩ là làm ở đâu? Nếu làm ở Long Biên, Gia Lâm, Hưng Yên thì đc mấy người?Thì tiềm năng tăng gía cao hay thấp nó phải phụ thuộc vào nhu cầu ở thực mà cụ ơi. Ở thực ko nhất thiết phải chủ nhà tới ở, thuê để ở cũng đc coi là ở thực. Thực ra với sự phát triển của HN thì e nghĩ phải có những khu vực như thế này để tạo ra đc 1 hành trình di dân bớt ra khỏi nội đô. Đâu phải ai cũng bắt buộc làm tại các cơ quan, trụ sở nội đô đâu. Với 1 đại đô thị như vậy mà tốc độ phủ dân về ở như này e cho rằng Vin làm quá tốt so với nhiều CĐT khác. Về vĩ mô mà nói nếu cứ tích cực di dân bớt sang đó thì xã hội cùng đc hưởng lợi theo. Tốc độ phủ dân càng nhanh mạnh thì các cụ mợ đầu tư càng thắng thôi ạ, khi nó phủ đc 40-50% là sẽ tăng giá bền vững theo thời gian rồi ko lo tạch nữa, còn khi nào mới phủ đc thì e mí các cụ chắc cũng chịu ạ
Các cụ làm gì mà để xì hơi lốp đến 1/5 mới ra thế kia.Hình như vị trí góc ở đấy đó cụ.
Tầm 6.5 - 7 đồng cụ ạ. [ 6.5 thì cụ sẽ phải chịu khó đi tìm nhé còn phần đa em thấy là từ 6.7 đồng +]
Em không nghĩ 9-10 đồng dễ có lựa chọn tốt trong nội đô. Riêng khu vực ngoại thành thì cũng khó lựa chọn. Phần đông mọi người lựa chọn về ở OCP2&3 không chỉ là ở mà còn chọn về không gian, cảnh quan.Không phải ai cũng bắt buộc làm tại cơ quan, trụ sở nội đô, nhưng nếu ở OCP2,3 hiện tại hoặc 5 năm nữa thì cụ nghĩ là làm ở đâu? Nếu làm ở Long Biên, Gia Lâm, Hưng Yên thì đc mấy người?
Với cả, để mua rồi vào ở đc thì ít nhất tầm 9-10 đồng, vô số sự lựa chọn hợp lý khác. Còn thuê thì tại sao lại xuống đó thuê
Tiềm năng tăng giá thì khó nói, nhưng 3-5 năm nữa thì mình nghĩ vẫn vắng thôi, mà vắng thì khó tăng giá
