[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Suri15]

Lâu lâu em không vào, vẫn thấy chẳng có gì khác ngoài việc tranh luận. Tầm này vẫn bảo vắng như ma thì công nhận buồn cười thật.
Chắc nhà em ăn may, vài bước chân ra đường Đại Dương thì hàng cơm, hàng cháo, hiệu thuốc, siêu thị mini, hoa quả sạch chẳng thiếu gì.
Vấn đề là có tiền để nuôi mấy đứa học ở Vin hay ko thôi,

 

[ara12345678]

Hưng Yên dành gần 70ha để Đại học Bách khoa Hà Nội xây dựng cơ sở

Ngày 21/4, tại Trụ sở Tỉnh ủy, đồng chí Nguyễn Hữu Nghĩa, Ủy viên Ban Chấp hành (BCH) Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy có buổi làm việc với lãnh đạo Đại học Bách khoa Hà Nội.

baohungyen.vn

 

[vanducdhbk]

Hưng Yên dành gần 70ha để Đại học Bách khoa Hà Nội xây dựng cơ sở

Ngày 21/4, tại Trụ sở Tỉnh ủy, đồng chí Nguyễn Hữu Nghĩa, Ủy viên Ban Chấp hành (BCH) Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy có buổi làm việc với lãnh đạo Đại học Bách khoa Hà Nội.

baohungyen.vn

em có comment trước rồi, có cái chậm nhưng có cái nhanh lắm, hôm trước e có đọc đâu đó cầu ngọc hồi cuối năm nay khởi công thì pải

 

[kichiro]

em có comment trước rồi, có cái chậm nhưng có cái nhanh lắm, hôm trước e có đọc đâu đó cầu ngọc hồi cuối năm nay khởi công thì pải

Mấy cái cầu thì phải bao giờ thành hình mới yên tâm bác ạ

 

[Hanjin2311]

em có comment trước rồi, có cái chậm nhưng có cái nhanh lắm, hôm trước e có đọc đâu đó cầu ngọc hồi cuối năm nay khởi công thì pải

thấy sale chạy quảng cáo 2/9 khởi công, cá nhân e thấy rầm rộ từ trung ương tới địa phương như này khả năng cao là khởi công thật, lại thêm tập đoàn XC cũng có đại dự án ngay chân cầu Ngọc Hồi (và đã khởi công rồi) tầm nhìn ngắn hạn 2027 chung cư vin2 3 bàn giao, cầu NH khởi công, dân về ở đông hơn 2025 là giá sẽ có biến động tích cực!!

 

[robeo1958]

Không phải ai cũng bắt buộc làm tại cơ quan, trụ sở nội đô, nhưng nếu ở OCP2,3 hiện tại hoặc 5 năm nữa thì cụ nghĩ là làm ở đâu? Nếu làm ở Long Biên, Gia Lâm, Hưng Yên thì đc mấy người?

Với cả, để mua rồi vào ở đc thì ít nhất tầm 9-10 đồng, vô số sự lựa chọn hợp lý khác. Còn thuê thì tại sao lại xuống đó thuê

Tiềm năng tăng giá thì khó nói, nhưng 3-5 năm nữa thì mình nghĩ vẫn vắng thôi, mà vắng thì khó tăng giá

Ở đâu có dân là sẽ có đội kinh doanh lần mò tới kiếm ăn cụ ạ. Họ ko đủ lực để mua nhưng thuê để ở và kinh doanh cho dân khu đó ạ. E thấy Tech cũng mò sang mở PGD rồi đấy ạ. Thực ra giá hồi mở bán 2022 tầm 9-10 đồng thì đúng là rất nhiều lựa chọn khác nhưng thời điểm hiện tại cầm 9-10 đồng nhờ cụ tư vấn giúp em một số lựa chọn hợp lý hơn để cùng thảo luận và phân tích chơi xem sao ạ
Cá nhân e thì thấy tầm này vào OCP23 có khi tốc độ tăng giá lại hơn nội đô vì nội đô 2 năm nay nóng bỏng tay rồi, e nghĩ sẽ chững lại dần rồi mấy năm tới mới lại tăng mạnh hơn đc. Tất nhiên tương lai khó đoán, chỉ là quan điểm cá nhân mỗi ng nhận định theo góc riêng thôi ạ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

em có comment trước rồi, có cái chậm nhưng có cái nhanh lắm, hôm trước e có đọc đâu đó cầu ngọc hồi cuối năm nay khởi công thì pải

Cứ từ từ rồi canh sẽ nhử cụ nhỉ

Phương án đạt giải Nhất cuộc thi tuyển kiến trúc cầu Ngọc Hồi

Sở QH-KT Hà Nội vừa công bố phương án đạt giải Nhất cuộc thi tuyển kiến trúc cầu Ngọc Hồi, vượt sông Hồng nối Hà Nội với Hưng Yên.

Ngày 15/4/2025, UBND Thành phố đã phê duyệt kết quả thi tuyển phương án kiến trúc công trình cầu Ngọc Hồi

Nguồn: https://m.anninhthudo.vn/phuong-an-cong-mat-troi-dat-giai-nhat-cuoc-thi-kien-truc-cau-ngoc-hoi-post609546.antd


Cụ lưu ý, Vị trí đhbk cs2 không nằm trong Vins đâu cụ nhé. Dự án nằm ở xã Tân Tiến - Văn Giang.

Hưng Yên dành gần 70ha để Đại học Bách khoa Hà Nội xây dựng cơ sở

Ngày 21/4, tại Trụ sở Tỉnh ủy, đồng chí Nguyễn Hữu Nghĩa, Ủy viên Ban Chấp hành (BCH) Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy có buổi làm việc với lãnh đạo Đại học Bách khoa Hà Nội.

baohungyen.vn

 

[GiaHung21]

Các cụ làm gì mà để xì hơi lốp đến 1/5 mới ra thế kia.


Hình như vị trí góc ở đấy đó cụ.


Tầm 6.5 - 7 đồng cụ ạ. [ 6.5 thì cụ sẽ phải chịu khó đi tìm nhé còn phần đa em thấy là từ 6.7 đồng +]



Em không nghĩ 9-10 đồng dễ có lựa chọn tốt trong nội đô. Riêng khu vực ngoại thành thì cũng khó lựa chọn. Phần đông mọi người lựa chọn về ở OCP2&3 không chỉ là ở mà còn chọn về không gian, cảnh quan.

Ngoài các khu cụ kể, thì ở đây chủ yếu là những cụ làm ở các quận sau thường lựa chọn làm nơi an cư.
Khu vực Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Xuân di chuyển đi qua tuyến vành đai 2, 3. Đi tiện ấy mà, trừ tuyến vành đai 3 là hay tắc, còn lại vành đai 2 đi cũng ổn, không quá đông.

OCP1 liền kề rẻ nhất giờ tầm bnhieu cụ nhỉ ?

 

[BKG]

Cứ từ từ rồi canh sẽ nhử cụ nhỉ

Phương án đạt giải Nhất cuộc thi tuyển kiến trúc cầu Ngọc Hồi

Sở QH-KT Hà Nội vừa công bố phương án đạt giải Nhất cuộc thi tuyển kiến trúc cầu Ngọc Hồi, vượt sông Hồng nối Hà Nội với Hưng Yên.

Ngày 15/4/2025, UBND Thành phố đã phê duyệt kết quả thi tuyển phương án kiến trúc công trình cầu Ngọc Hồi

Nguồn: https://m.anninhthudo.vn/phuong-an-cong-mat-troi-dat-giai-nhat-cuoc-thi-kien-truc-cau-ngoc-hoi-post609546.antd


Cụ lưu ý, Vị trí đhbk cs2 không nằm trong Vins đâu cụ nhé. Dự án nằm ở xã Tân Tiến - Văn Giang.




View attachment 9088580

Tân Tiến + Long Hưng. Vậy là gần O23 à mợ?

 

[Sagittaire Nov]

Tân Tiến + Long Hưng. Vậy là gần O23 à mợ?

Chắc là chỗ này, em đoán

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Chắc là chỗ này, em đoán
View attachment 9088603

Không cụ ạ, chỗ đấy là đất dự án 50 hecta. Xã Tân Tiến bên đối diện cụ ạ [Chỗ ghi Tân Hưng]

Tân Tiến + Long Hưng. Vậy là gần O23 à mợ?

Vâng ạ.

 

[Sagittaire Nov]

Không cụ ạ, chỗ đấy là đất dự án 50 hecta. Xã Tân Tiến bên đối diện cụ ạ [Chỗ ghi Tân Hưng]

Chỗ em khoanh đỏ là thuộc cả 2 xã T/Tiến và Long Hưng đấy mợ.
Báo cũng viết là dự án thuộc 2 xã này, chỗ đất em khoanh cũng đủ 70ha luôn.

Bên của mợ nói thì chỉ thuộc xã T/Tiến thôi, ko có đất của Long Hưng

 

[Minh_Khang_135]

Ở đâu có dân là sẽ có đội kinh doanh lần mò tới kiếm ăn cụ ạ. Họ ko đủ lực để mua nhưng thuê để ở và kinh doanh cho dân khu đó ạ. E thấy Tech cũng mò sang mở PGD rồi đấy ạ. Thực ra giá hồi mở bán 2022 tầm 9-10 đồng thì đúng là rất nhiều lựa chọn khác nhưng thời điểm hiện tại cầm 9-10 đồng nhờ cụ tư vấn giúp em một số lựa chọn hợp lý hơn để cùng thảo luận và phân tích chơi xem sao ạ
Cá nhân e thì thấy tầm này vào OCP23 có khi tốc độ tăng giá lại hơn nội đô vì nội đô 2 năm nay nóng bỏng tay rồi, e nghĩ sẽ chững lại dần rồi mấy năm tới mới lại tăng mạnh hơn đc. Tất nhiên tương lai khó đoán, chỉ là quan điểm cá nhân mỗi ng nhận định theo góc riêng thôi ạ

Góc nhìn của e là muốn kéo dân về thì phải tiện cho công việc/học tập/vui chơi giải trí. Mục 2-3 thì vin23 đáp ứng đc, nhưng nói để tiện cho công việc thì 3-5 năm nữa khó cụ ạ.

Cụ nhìn thực tế Vin1, căn studio, 1N giao dịch rất nhiều và so với lúc mở bán thì giá tăng rất nhiều do đâu thì chắc cụ biết. Còn căn 2-3 ngủ tỉ lệ tăng khá thấp do nhu cầu ở của gia đình khá thấp

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Góc nhìn của e là muốn kéo dân về thì phải tiện cho công việc/học tập/vui chơi giải trí. Mục 2-3 thì vin23 đáp ứng đc, nhưng nói để tiện cho công việc thì 3-5 năm nữa khó cụ ạ.

Cụ nhìn thực tế Vin1, căn studio, 1N giao dịch rất nhiều và so với lúc mở bán thì giá tăng rất nhiều do đâu thì chắc cụ biết. Còn căn 2-3 ngủ tỉ lệ tăng khá thấp do nhu cầu ở của gia đình khá thấp

Ocp thì tăng chung hết cụ ạ chứ không phải chỗ tăng chỗ không đâu ạ.

Chỗ em khoanh đỏ là thuộc cả 2 xã T/Tiến và Long Hưng đấy mợ.
Báo cũng viết là dự án thuộc 2 xã này, chỗ đất em khoanh cũng đủ 70ha luôn.

Bên của mợ nói thì chỉ thuộc xã T/Tiến thôi, ko có đất của Long Hưng

Vâng cụ, cũng có thể nằm ở khu chia ô bàn cờ này.
Còn em biết chỗ màu tím là dự án quy hoạch riêng rồi thì chắc sẽ ko quy hoạch trường.

 

[Minh_Khang_135]

Ocp thì tăng chung hết cụ ạ chứ không phải chỗ tăng chỗ không đâu ạ.

bạn đọc kỹ comment của mình nhé

 

[robeo1958]

Góc nhìn của e là muốn kéo dân về thì phải tiện cho công việc/học tập/vui chơi giải trí. Mục 2-3 thì vin23 đáp ứng đc, nhưng nói để tiện cho công việc thì 3-5 năm nữa khó cụ ạ.

Cụ nhìn thực tế Vin1, căn studio, 1N giao dịch rất nhiều và so với lúc mở bán thì giá tăng rất nhiều do đâu thì chắc cụ biết. Còn căn 2-3 ngủ tỉ lệ tăng khá thấp do nhu cầu ở của gia đình khá thấp

Chính xác mà cụ ơi, mỗi dự án cũng chỉ đáp ứng sự tiện lợi của bộ phận nhất định thôi chứ làm sao đáp ứng đa số đc ạ. Việc tiện học tập, vui chơi, giải trí thì e thấy Vin cũng thuộc top triển khai nhanh mà. Do Vin23 quá rộng lớn nên thời gian để phủ đc kín dân sẽ phải lâu hơn các dự án cũ nhỏ hơn. Nhưng thú thực mà nói, tới lúc phủ kín dân khác gì 1 thành phố thu nhỏ đâu, khi đó giá căn liền kề mà dưới 500tr/m2 thì hơi lạ ạ. Nên ví dụ chậm chậm tầm 10 năm mới phủ kín dân, tăng x4 thì cũng chấp nhận đc mà. May mắn dân về nhanh hơn chẳng hạn 5-7 năm đã đạt mức đó thì lại thành đầu tư quá hiệu quả.
Quay lại chủ đề chính là với 9-10 tỷ hiện tại cụ có vô số lựa chọn hợp lý hơn thì e nhờ cụ đưa thử 5-7 phương án ra để AE cùng tham khảo với đc ko ạ. Tks cụ!

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

bạn đọc kỹ comment của mình nhé

Ảnh lúc 10h... tối đây cụ

 

[Yui Hatano]

Chính xác mà cụ ơi, mỗi dự án cũng chỉ đáp ứng sự tiện lợi của bộ phận nhất định thôi chứ làm sao đáp ứng đa số đc ạ. Việc tiện học tập, vui chơi, giải trí thì e thấy Vin cũng thuộc top triển khai nhanh mà. Do Vin23 quá rộng lớn nên thời gian để phủ đc kín dân sẽ phải lâu hơn các dự án cũ nhỏ hơn. Nhưng thú thực mà nói, tới lúc phủ kín dân khác gì 1 thành phố thu nhỏ đâu, khi đó giá căn liền kề mà dưới 500tr/m2 thì hơi lạ ạ. Nên ví dụ chậm chậm tầm 10 năm mới phủ kín dân, tăng x4 thì cũng chấp nhận đc mà. May mắn dân về nhanh hơn chẳng hạn 5-7 năm đã đạt mức đó thì lại thành đầu tư quá hiệu quả.
Quay lại chủ đề chính là với 9-10 tỷ hiện tại cụ có vô số lựa chọn hợp lý hơn thì e nhờ cụ đưa thử 5-7 phương án ra để AE cùng tham khảo với đc ko ạ. Tks cụ!

Hưng Yên 500tr thì biệt thự trung tâm 5 tỷ/m2 à cụ

 

[Bibep]

Hưng Yên 500tr thì biệt thự trung tâm 5 tỷ/m2 à cụ

Cụ nói quá, Hồ Gươm chắc phải 50 tỷ/m2

 

[truongvoky1981]

Lâu lâu em không vào, vẫn thấy chẳng có gì khác ngoài việc tranh luận. Tầm này vẫn bảo vắng như ma thì công nhận buồn cười thật.
Chắc nhà em ăn may, vài bước chân ra đường Đại Dương thì hàng cơm, hàng cháo, hiệu thuốc, siêu thị mini, hoa quả sạch chẳng thiếu gì.
Vấn đề là có tiền để nuôi mấy đứa học ở Vin hay ko thôi,

Học ở Vin nó cũng ko phải là cái gì cao siêu cả. Nhiều cháu hợp thì cũng dc còn ko hợp thì chuyển đi cũng nhiều. Học phí thì đắt rồi mà chất lg thì cũng ko có gì chắc lắm.