[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Yui Hatano]

Cụ này chắc ko follow thị trường căn hộ. Hầu hết các khu trung tâm giá đã tăng 10% so với đầu năm rồi, có đứng im đâu.

sao em thấy giá chỗ em vẫn thế mà nhỉ.

 

[oppa123]

sao em thấy giá vẫn thế mà nhỉ.

Cụ hỏi sale đi xem căn hộ tận nơi, hay là cụ xem trên mấy trang rao tin bds?

 

[Yui Hatano]

Cụ hỏi sale đi xem căn hộ tận nơi, hay là cụ xem trên mấy trang rao tin bds?

chắc phải hỏi lại sale. ko ngờ cuối năm ngoái đã cao vậy mà giá vẫn tăng dc tiếp.

 

[Timestay]

sao em thấy giá chỗ em vẫn thế mà nhỉ.

Chỗ cụ là chỗ nào?

 

[oppa123]

chắc phải hỏi lại sale. ko ngờ cuối năm ngoái đã cao vậy mà giá vẫn tăng dc tiếp.

Muốn bám sát được giá thì chỉ có cách kết nối với 1 vài sale ruột rồi hỏi họ mới cập nhật được tình hình cụ thể. Còn các tin rao trên bđs hay là mạng xã hội,…hầu hết đều là sale đăng giá ảo để lấy data khách hàng!
P/s: à cụ fan Hatano à

 

[Whoamidear]

Giờ cả cái hà nội, làm gì còn chỗ nào giá hợp lý như vin2. Kể cả thấp tầng lẫn cc

Cụ nói "cả cái hà nội" nhưng lại chèn vào "vin2" (Hưng Yên), thiếu logic quá.

 

[Timestay]

Cụ nói "cả cái hà nội" nhưng lại chèn vào "vin2" (Hưng Yên), thiếu logic quá.

Em coi vin 2 hà nội hơn cả nhiều khu hà nội. Đấy là logic của em. Cụ nào ko thích kệ

 

[robeo1958]

Ai nói vi phạm pháp luật hay lừa đảo đâu. Chưa gì cụ đã nhảy dựng lên.
Vấn đề là chúng ta phải đặt câu hỏi ngược lại, nếu cdt ngừng trợ cấp thuê nhà thì sao, chắc chắn khi bán hàng xong họ sẽ rút trợ cấp.

Em đồng ý cụ dưới ạ. Chủ đề thớt này dành cho các cụ đã/đang và muốn sống tại OCP123 nên các cụ tập trung bàn luận theo chủ đề. Cụ nào cảm thấy ko phù hợp thì hoàn toàn có thể tìm thớt khác phù hợp để chơi mà.

Cụ nói cái còm đầu tiên đã sai bét rồi, tức là đang không ở trong thị trường, thì đừng tham gia phản biện thêm ở các comment khác. Nếu thấy dự án nào ko tốt theo ý mình, và đồng thời cũng ko có cập nhật thị trường đúng, thì tốt nhất là nên lặng im.

Cá nhân em chưa hiểu 1 số cụ tìm mọi cách dìm dự án này để làm gì nhỉ. CCCM có biết lý do gì ko ạ. E thì chỉ dự đoán có khả năng là sale dự án khác cạnh tranh hoặc cũng rất thích mua dự án này nhưng chưa đủ tiền, tuy nhiên e nghĩ có chê thế nào thì CĐT và các chủ nhà chắc cũng khó mà giảm giá. Nó đã qua đáy rồi thì cứ túc tắc hoặc mạnh mẽ đi lên thôi. E khuyên thật cụ nào máu và có khả năng nên múc sớm ngày nào hay ngày đó, sẽ đc giá tốt hơn và nhiều lựa chọn hơn. Để lâu hạ tầng, tiện ích càng hoàn thiện làm sao có giá rẻ hơn đc. E mà có tiền là e cũng xúc cho đỡ thèm ạ

 

[robeo1958]

mình thấy Trinity rất value for money!! chất lượng bàn giao tốt giá lại hơn khu S ở vin1 chút xíu, đổi lại thêm 10-20p di chuyển thì cũng ổn

Ơ cùng thời điểm hiện tại em vừa check maps nó lại báo chênh nhau có 2p đi đường thôi ạ
OCP23 xa hơn OCP1 về km thì nhiều nhưng về thời gian di chuyển lại ko đáng kể mới hay vì nó tận dụng được đường cao tốc nên nhanh

 

[tom09]

Ơ cùng thời điểm hiện tại em vừa check maps nó lại báo chênh nhau có 2p đi đường thôi ạ
OCP23 xa hơn OCP1 về km thì nhiều nhưng về thời gian di chuyển lại ko đáng kể mới hay vì nó tận dụng được đường cao tốc nên nhanh

Lại đỗ xe free ngay cửa nhà nữa. Tổng thời gian vào đến sopha ngồi là ngắn hơn!

 

[Yui Hatano]

Ơ cùng thời điểm hiện tại em vừa check maps nó lại báo chênh nhau có 2p đi đường thôi ạ
OCP23 xa hơn OCP1 về km thì nhiều nhưng về thời gian di chuyển lại ko đáng kể mới hay vì nó tận dụng được đường cao tốc nên nhanh

Chuẩn r cụ ơi, ko chênh nhau là bao. Nếu giá rvs, ocp1 hợp lý thì ocp 2,3 là món hời. Nêua ocp 2,3 hợp lý thì ocp1 lại thành hớ.

 

[xe đạp mini62]

cụ so thế chưa giòn
Tất cả các khu cụ kể trên đều thuộc các đơn vị HCCS của "Trung tâm thành phố". Kể cả Tây Mỗ, Đại Mỗ đều thuộc 42 đv trung tâm thành phố. Còn Trâu Quỳ Gia Lâm có phải trung tâm TP đâu. Nó là phía đông TP mà thôi. Giá thua là đúng. Và không bao giờ bằng được Thậm chí nên thấp bằng 1/2, 1/3 chứ ko phải tiệm cận với khu vực trung tâm thành phố

Nhà để ở thì ở đâu ở sướng, tiện ích, dịch vụ đầy đủ, di chuyển thuận tiện thì càng về sau càng có giá thôi cụ. Những ng mà lv, con học ở LB, Hai Bà Trưng, HM thì OCP là cự ly khá phu hợp, ko bằng TT nhưng lại hơn ở các tiêu chí khác.
Ví dụ cái Galia ở HM đqng mở bán giá 90 và người mua có thể ở HM hoặc OCP thì thà mua Masteri, capital land dưới OCP ở còn sướng hơn.

 

[Suri15]

Một bài phân tích về bờ đông và tiềm năng phát triển

 

[alobaba1234]

cụ so thế chưa giòn
Tất cả các khu cụ kể trên đều thuộc các đơn vị HCCS của "Trung tâm thành phố". Kể cả Tây Mỗ, Đại Mỗ đều thuộc 42 đv trung tâm thành phố. Còn Trâu Quỳ Gia Lâm có phải trung tâm TP đâu. Nó là phía đông TP mà thôi. Giá thua là đúng. Và không bao giờ bằng được Thậm chí nên thấp bằng 1/2, 1/3 chứ ko phải tiệm cận với khu vực trung tâm thành phố

Tây Mỗ, Đại Mỗ , hà đông, từ liêm lấy đâu ra mà trung tâm thành phố ?? căn cứ đâu mà nói vậy ?
Cổ nhuế là trung. tâm gì ngày trước nhỉ

Long Biên gia lâm mới gọi là trung tâm thủ đô

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Thực ra nói cc so lb, gia lâm... là trung tâm thủ đô thì hơi quá. Nhưng cũng không thể phủ nhận vai trò và tiềm năng của Long Biên, Gia Lâm & Đông Anh so các quận khác bên kia. Đôi khi vị trí ở các quận huyện này còn cận khu vực trung tâm Ba Đình, Hoàn Kiếm hơn so các quận còn lại, nhất là trong giai đoạn 10-15 năm tới.

 

[robeo1958]

Chuẩn r cụ ơi, ko chênh nhau là bao. Nếu giá rvs, ocp1 hợp lý thì ocp 2,3 là món hời. Nêua ocp 2,3 hợp lý thì ocp1 lại thành hớ.

Vậy một số cụ trên này đang đánh giá OCP23 là món hời hoàn toàn có lý cụ nhỉ. Vì RVS và OCP1 đã đi vào ổn định và lên xuống theo nhịp chung của thị trường giống như đất thổ cư thông thường rồi.

 

[Lalalandphim]

Tây Mỗ, Đại Mỗ , hà đông, từ liêm lấy đâu ra mà trung tâm thành phố ?? căn cứ đâu mà nói vậy ?
Cổ nhuế là trung. tâm gì ngày trước nhỉ

Long Biên gia lâm mới gọi là trung tâm thủ đô

Mời cụ xem xem Tây Mỗ - Đại Mỗ có phải khu vực trung tâm thành phố sau khi bỏ cấp quận không nhé

Còn cụ xem Gia Lâm nó nằm ở mục gì nhé. Chỉ là “phía đông thành phố mà thôi”

Cụ không tin cứ lên search thử 126 cơ sở hành chính mới của HN

 

[nhatscn]

Mời cụ xem xem Tây Mỗ - Đại Mỗ có phải khu vực trung tâm thành phố sau khi bỏ cấp quận không nhé

Còn cụ xem Gia Lâm nó nằm ở mục gì nhé. Chỉ là “phía đông thành phố mà thôi”

Cụ không tin cứ lên search thử 126 cơ sở hành chính mới của HN

Cụ hỏi người dân xem trung tâm thành phố ở đâu là biết ngay, ko thể đánh đồng Tây hồ-Hoàn kiếm-Đống đa- Ba đình với Tây mỗ-Đại mỗ đc.

 

[Lalalandphim]

Cụ hỏi người dân xem trung tâm thành phố ở đâu là biết ngay, ko thể đánh đồng Tây hồ-Hoàn kiếm-Đống đa- Ba đình với Tây mỗ-Đại mỗ đc.

Em không so các khu vực trung tâm với nhau, vì mỗi người mỗi quan điểm. Nhưng cụ bên trên bảo Gia Lâm mới là trung tâm còn Tây Mỗ Đại Mỗ ko phải thì em phản đối ngay
Bên kia cầu được duy nhất Long Biên hiện tại là trung tâm. Còn lại đều không phải kể cả Đông Anh.

 

[Yui Hatano]

Vậy một số cụ trên này đang đánh giá OCP23 là món hời hoàn toàn có lý cụ nhỉ. Vì RVS và OCP1 đã đi vào ổn định và lên xuống theo nhịp chung của thị trường giống như đất thổ cư thông thường rồi.

Có chắc ocp1 vs rvs lên xuống theo thị trường ko cụ . Hehehe