[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[shinthoi]

Mas còn 1 nhược điểm là phí dv cao.
Bạn em mua Miami bảo phí 25k/m, Hawaii còn 30k thì fai.

Chắc đến đó cụ,
Hawaii em đang ở em cũng chưa nắm rõ phí bao nhiêu, nghe bảo 22k, chắc chưa tính 5k phí bên ngoài của Vin, nếu vậy tầm 27-30k là đúng rồi.
Phí cao bù lại vận hành mà ngon cũng ok cụ nhỉ, có gì cứ báo BQL phải xử lý triệt để

 

[TreeBoo]

Chắc đến đó cụ,
Hawaii em đang ở em cũng chưa nắm rõ phí bao nhiêu, nghe bảo 22k, chắc chưa tính 5k phí bên ngoài của Vin, nếu vậy tầm 27-30k là đúng rồi.
Phí cao bù lại vận hành mà ngon cũng ok cụ nhỉ, có gì cứ báo BQL phải xử lý triệt để

Vâng. Bạn em mua Miami nó bảo dc free 4 năm, bây giờ hết 2 năm rồi. Miami 25k cả phí ngoài của Vin. Hawaii 30k cả Vin. Phí mặn phết.
BQL cũng ok. Nhg cho thuê cũng khó. Khu này giá cao hơn S, tạm thời chưa mất phí dv thì ok, sau này phí thuê cao, phí dv cao thì khó cho thuê hơn, căn 1n+ tháng mất tầm 1,2tr phí rồi. Cho thuê giá cao thì khó, cho thuê rẻ thì tiếc, ko bõ hỏng nhà. Bạn em nó làm xong nội thất định cho thuê nhg hàng xóm kể cho mấy đứa gen Z thuê nó phá nhà ghê quá, chả dc bao tiền nên lại thôi, để nhà cuối tuần sang chơi.

 

[Lalalandphim]

Nếu view nội khu thì tầng thấp cũng đẹp cụ ah, còn 3x thì phải view ngoài

Căn 28 PR6 này là view ngoài đấy cụ ạ, hướng Đông Bắc mát mẻ chứ view nội khu đẹp thật nhưng là hướng Tây Nam nóng như cái lò luôn cụ à

 

[shinthoi]

Thế cũng đẹp rồi cụ ơi
Tây Nam tầng 6 nội khu chắc cũng ko đến nỗi đâu, có các toà che chắn hoặc chỉ dính tí nắng trưa chiều, cũng tốt cho ai thích cây cảnh ngoài bancon/logia

 

[TreeBoo]

thảo nguyễn vinhomes mợ ơi, thấp tầng bên Park 2 và 3 thì bên nào ổn hơn? Hàng cdt giá đang thế nào ạ? Và có tiềm năng cho thuê ko mợ?

 

[HungThaiVu]

Bao full luôn cụ ạ Em hơi thắc mắc là tại sao tầng 6 lại là tầng đẹp nhỉ, em tưởng tầng 3x mới là đẹp đợt e tìm trục 28 này vừa rồi là ko còn căn nào tầng trung nên e tặc lưỡi lấy tầng 6 đấy cụ Chênh 85 triệu so với giá gốc HĐMB cụ ạ, người mua họ cũng chịu chênh của sàn 30tr y như cụ sẵn rồi.

Kaka hình như cụ cũng có còm rồi đó ạ. Tầng 6 thấp gần như chắc chắn bị chắn nghĩa trang, em tầng cao thoáng như khả năng cụ nào cố tình chui ra ngoài ban công, phóng tầm mắt ra xa thì vẫn hơi thấy 1 tí. Nhưng gu em là tầng cao nên em chốt 2 căn tầng cao luôn. Cụ giá bao phí thì tốt rồi ạ. Chênh nhẹ lại bao cả phí sale cỡ gần 30tr, công chứng các thứ nữa mà. Chủ lại cũng mua chênh thì gần như bán hòa.

 

[Lalalandphim]

Kaka hình như cụ cũng có còm rồi đó ạ. Tầng 6 thấp gần như chắc chắn bị chắn nghĩa trang, em tầng cao thoáng như khả năng cụ nào cố tình chui ra ngoài ban công, phóng tầm mắt ra xa thì vẫn hơi thấy 1 tí. Nhưng gu em là tầng cao nên em chốt 2 căn tầng cao luôn. Cụ giá bao phí thì tốt rồi ạ. Chênh nhẹ lại bao cả phí sale cỡ gần 30tr, công chứng các thứ nữa mà. Chủ lại cũng mua chênh thì gần như bán hòa.

Tầng 10-20 khả năng mới thấy rõ cụ ạ. Còn 3x với áp mái là nhìn phóng tầm mắt ra xa lắm rồi, cái NT nó sẽ bé tí như mấy cái chấm li ti thôi ạ, ko to như cái nghĩa trang bên Solar Park cụ ạ. Cụ mua 3x là đẹp và hợp lý rồi ạ Em thấy trong Metropolitan có vẻ Paris là cao cấp nhất, nhìn đẹp nhất nên vụt luôn thôi

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Bao full luôn cụ ạ Em hơi thắc mắc là tại sao tầng 6 lại là tầng đẹp nhỉ, em tưởng tầng 3x mới là đẹp đợt e tìm trục 28 này vừa rồi là ko còn căn nào tầng trung nên e tặc lưỡi lấy tầng 6 đấy cụ Chênh 85 triệu so với giá gốc HĐMB cụ ạ, người mua họ cũng chịu chênh của sàn 30tr y như cụ sẵn rồi.

6=lục=lộc.
Miễn là đừng có số 7 đứng trước thành 76 [thất lục]
Nhà em cũng có một căn tòa s tầng 6

 

[Lalalandphim]

6=lục=lộc.
Miễn là đừng có số 7 đứng trước thành 76
Nhà em cũng có một căn tòa s tầng 6

Mợ Thảo có kinh nghiệm áng thử hộ em xem căn 0628 PR6 có view tâm linh ko mợ nhể, tầng thấp thì thấp thật nhưng có thể vẫn dính 1 tí Chính ra căn 25 là chuẩn đẹp vì được căn 24 che hết sạch

 

[HungThaiVu]

Mợ Thảo có kinh nghiệm áng thử hộ em xem căn 0628 PR6 có view tâm linh ko mợ nhể, tầng thấp thì thấp thật nhưng có thể vẫn dính 1 tí Chính ra căn 25 là chuẩn đẹp vì được căn 24 che hết sạch

Căn 25 em thấy có khả năng đc che nhiều hơn, nhưng trên bảng giá lúc ra hàng của cđt thì cứ cùng tầng là căn 28 đắt hơn. Em thì nghĩ cđt khó định giá sai. Chắc do có số 8 - "phát" nên đắt hơn cụ nhể.

 

[HungThaiVu]

Tầng 10-20 khả năng mới thấy rõ cụ ạ. Còn 3x với áp mái là nhìn phóng tầm mắt ra xa lắm rồi, cái NT nó sẽ bé tí như mấy cái chấm li ti thôi ạ, ko to như cái nghĩa trang bên Solar Park cụ ạ. Cụ mua 3x là đẹp và hợp lý rồi ạ Em thấy trong Metropolitan có vẻ Paris là cao cấp nhất, nhìn đẹp nhất nên vụt luôn thôi

Lúc nào 2 căn này x2 thì em bán. Cụ ôm cùng vs em nhé. Em cũng mê cái ban công lắm

 

[Lalalandphim]

Lúc nào 2 căn này x2 thì em bán. Cụ ôm cùng vs em nhé. Em cũng mê cái ban công lắm

Nhất trí cụ ạ , bên OCP này ko khu nào có bể bơi 1000m vuông rộng như này, để sang đổi gió cũng sướng thằng người. Khu này mà còn compound nữa thì hết nước chấm

 

[HungThaiVu]

Nhất trí cụ ạ , bên OCP này ko khu nào có bể bơi 1000m vuông rộng như này, để sang đổi gió cũng sướng thằng người. Khu này mà còn compound nữa thì hết nước chấm

Vâng cụ ạ. Em cũng xđ thế. Mà so với nội đô nó vẫn rẻ. Đóng tiền thì túc tắc nên em cứ tà tà. Hôm trc sale có gạ chênh 100tr (vì căn em mua đc giá khá rẻ) nhưng em cũng chưa bán. Căn tầng cao nhất em mua rẻ hơn cụ 300tr. Căn 3x thì tầm 200 kkk

 

[Lalalandphim]

Vâng cụ ạ. Em cũng xđ thế. Mà so với nội đô nó vẫn rẻ. Đóng tiền thì túc tắc nên em cứ tà tà. Hôm trc sale có gạ chênh 100tr (vì căn em mua đc giá khá rẻ) nhưng em cũng chưa bán. Căn tầng cao nhất em mua rẻ hơn cụ 300tr. Căn 3x thì tầm 200 kkk

Cụ mua được giá đấy thì quá rẻ, thậm chí rẻ hơn khu S bây giờ Cụ yên tâm những căn mua càng rẻ nay mai khi thị trường nóng là tăng càng mạnh, và bán càng dễ cụ ạ Còn căn đẹp sẵn thì chủ hay quay xe các thứ, chưa chắc đã bán dễ. Chỉ cần bàn giao nhà là căn cụ lên mạnh

 

[HungThaiVu]

Cụ mua được giá đấy thì quá rẻ, thậm chí rẻ hơn khu S bây giờ Cụ yên tâm những căn mua càng rẻ nay mai khi thị trường nóng là tăng càng mạnh, và bán càng dễ cụ ạ Còn căn đẹp sẵn thì chủ hay quay xe các thứ, chưa chắc đã bán dễ. Chỉ cần bàn giao nhà là căn cụ lên mạnh

Hehe nhưng thị trường mà kém thì căn em khó bán cụ ạ. Thôi kệ em cũng xđ k bán nên mua vui lắm kkk
À em có cách mua rẻ đó chứ k phải tự nhiên có giá đó đâu cụ. Nếu có dự án sau cụ quan tâm em chỉ cho kkk

 

[RangeRover6789]

Các cụ các mợ toàn ở HN nhỉ. Không cụ mợ nào ở Vin Impe Hải Phòng ạ?

 

[MinhVu899]

Các cụ các mợ toàn ở HN nhỉ. Không cụ mợ nào ở Vin Impe Hải Phòng ạ?

Impe ngay bờ sông cạnh chân cầu Bính đẹp cụ nhỉ?

 

[Lalalandphim]

Hehe nhưng thị trường mà kém thì căn em khó bán cụ ạ. Thôi kệ em cũng xđ k bán nên mua vui lắm kkk
À em có cách mua rẻ đó chứ k phải tự nhiên có giá đó đâu cụ. Nếu có dự án sau cụ quan tâm em chỉ cho kkk

Dự án sau phải nhờ cụ chỉ giáo ạ em trước giờ đi xem thấy được được là chốt thôi, mà toàn bị mua kênh giá chưa được miếng nào êm cụ ạ
Căn tầng cao hay áp mái của cụ cứ rẻ hơn thị trường 1 tẹo là bay tất ko lo cụ ợ

 

[ncs]

Em thấy mọi người ít quan tâm toà Masteri lakeside OCP1 nhỉ, giá rao cũng đâu có cao

 

[shinthoi]

Hôm kia, người quen em kể mua Stu 33,5m khu S 7/2023 chốt bán 2 tỉ ko bao phí ( có lộc lá tí chút ), đã có cọc 100 củ.
Tính ra giá người mua chịu phí đã lên đến 62tr/1m, vãi cả chưởng