[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Chắc chẳng đến 100 tòa so với 60 tòa bên OCP1.

Ocp1 chuẩn là 66 cụ ạ. Em nghĩ hiện với hơn 3x tòa ở mấy khu thương mại. Thì quỹ noxh mà chuyển đổi thì em nghĩ cũng phải xêm xêm...
Ưu ở đây thì là các tòa chắc thoáng hơn chứ không quây thành khu như ocp1

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Một chiều ở Ocean park. Ra khỏi cửa hàng là thấy mấy cô áo vàng đánh bóng sảnh.

Ngó qua khu nhà để xe số 2 cạnh nhà để xe zurich, em thấy đã lên tầng 2 rồi.

Đi sang khu đất đang làm nhà để xe ở đối diện S 2.06
Thấy đã lên mặt đất rồi. Chắc thi công làm bụi quá nên xe phải đi rửa đường.

Xong tạt té qua zurich, gỡ tôn ra thấy công viên đẹp phết ... có cái đồng hồ kia thì chình hiệu là Thụy Sĩ rồi . Dưới OCP2 cũng có 1 cái.

Bên cạnh cũng thấy cđt lắp cẩu tháp, vị trí này quy hoạch là trường, nhưng không biết có chuyển đổi gì không?? Nhưng em nghĩ là không vì móng đào không sâu lắm.

Còn đây là bevely & london, xa xa góc phải là senique với bayfront, còn the lake thì bị chắn bởi mấy tòa nhà khu R.

Còn đây là Vincons (quy mô vốn 1000 tỉ) đang làm ở Paris , là lí do mà em theo VHM từ đầu năm nay vì đơn giản, vhm sở hữu 99% Vincons, ngoài ra còn cả Vincons Window nữa.

 

[Quynhmai265]

Tại sao xem fb thấy họ toàn đăng bán liền kề ocp2 mà ko thấy ocp3 nhỉ.

OCP2 là do cdt đang tập trung bán san hô cụ ạ. Còn ocp3 nó cũng mới mới. Chứ hàng nhiều mà cụ

 

[vanducdhbk]

khu NOXH 43 tòa ở ocp3 giờ sao rồi các cụ nhỉ, có thông tin gì ko ạ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

khu NOXH 43 tòa ở ocp3 giờ sao rồi các cụ nhỉ, có thông tin gì ko ạ?

Chưa có thông tin gì cụ ạ. Chắc xin chuyển đổi xong r thì cần time thiết kế lại

 

[Lalalandphim]

OCP1,2,3 ko biết có còn quy hoạch nhiều toà Văn Phòng ko nhỉ. Chứ em thấy xây nhiều chung cư quá

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

OCP1,2,3 ko biết có còn quy hoạch nhiều toà Văn Phòng ko nhỉ. Chứ em thấy xây nhiều chung cư quá

Đầu Ocp 3 có 1 tòa cụ ạ. Còn ở Ocp 1 ngoài Technopark, thì ngay đối diện Beverly, em thấy bảo cũng có 1 tòa ạ.

Nếu ở OCP2&3 thì công ty con hoặc vp đại diện tư nhân nhỏ thì cứ thuê shophouse hoặc tmdv cho rẻ.

 

[TreeBoo]

OCP1,2,3 ko biết có còn quy hoạch nhiều toà Văn Phòng ko nhỉ. Chứ em thấy xây nhiều chung cư quá

Có ng thuê thì mới xây chứ cụ.
Cty tư nhân mà thuê tận Gia Lâm, Hưng Yên mở vp chắc cũng ko nhiều.
còn đội nào bán sản phẩm hữu hình, dạng tầng 1-2 làm showroom, tầng 3-4 làm vp chắc họ thuê luôn căn shophouse rồi.

 

[taixebechandai]

khu này đẹp thoáng mà mỗi tội ít công ty quá, ko có nhiều việc làm quanh đây, sang cầu giấy nhiều vp cty thì quá xa

 

[Nea123.RURAIN]

khu này đẹp thoáng mà mỗi tội ít công ty quá, ko có nhiều việc làm quanh đây, sang cầu giấy nhiều vp cty thì quá xa

Khu này bối cảnh và tiện ích hiện tại rất đẹp cụ ợ. Lại nằm ngay ở TT hành chính xã GL mới (thêm 1 phần thạch bàn LB). Giá vừa r tăng mạnh vì những cái trên và ví đang vùng trũng giá rẻ nhất nữa.
Tuy nhiên để có thể tăng giá thêm thì phải nhờ và chờ vào sự pt của các vp cty như cụ nói và các tiện ích hạ tầng của Xã mới nữa. Tiện ích công, vp cty, vc làm,...mới có thể thúc đẩy dc nữa. Còn tăng 1 mạch ko có điểm sáng j thì nên chững 1 time

 

[Lalalandphim]

Khu này bối cảnh và tiện ích hiện tại rất đẹp cụ ợ. Lại nằm ngay ở TT hành chính xã GL mới (thêm 1 phần thạch bàn LB). Giá vừa r tăng mạnh vì những cái trên và ví đang vùng trũng giá rẻ nhất nữa.
Tuy nhiên để có thể tăng giá thêm thì phải nhờ và chờ vào sự pt của các vp cty như cụ nói và các tiện ích hạ tầng của Xã mới nữa. Tiện ích công, vp cty, vc làm,...mới có thể thúc đẩy dc nữa. Còn tăng 1 mạch ko có điểm sáng j thì nên chững 1 time

Các tập đoàn lớn bé cứ giã mỗi cái 1 toà VP là kéo dân về ầm ầm ngay cụ nhỉ

 

[jwtnb9]

Có ng thuê thì mới xây chứ cụ.
Cty tư nhân mà thuê tận Gia Lâm, Hưng Yên mở vp chắc cũng ko nhiều.
còn đội nào bán sản phẩm hữu hình, dạng tầng 1-2 làm showroom, tầng 3-4 làm vp chắc họ thuê luôn căn shophouse rồi.

shophouse phù hợp với showroom cụ, chứ văn phòng thì lại bí chỗ để xe. Gần nhà e bên OP3 có căn góc làm văn phòng thấy để full xe máy ở cạnh được 5-7 cái thôi. Để hông bên kia thì che mất mặt tiền.
Công ty loại nhỏ có 20 nhân sự thì shophouse sẽ ko đủ chỗ để xe máy. Trừ khi về sau các bạn thuê chung cư quanh đó rồi đi bộ đi làm thì nhất.

 

[Nea123.RURAIN]

Các tập đoàn lớn bé cứ giã mỗi cái 1 toà VP là kéo dân về ầm ầm ngay cụ nhỉ

văn phòng hoặc nhiều tiện ích công khác cụ ạ. j thì j cũng phải làm thật ăn thật nó mới bền đc

 

[g_d]

Em đang định nghía Masteri Lakeside. Các cụ có nhận xét, gợi ý gì không? So với Zurich và Paris thì sao?

 

[Nea123.RURAIN]

Em đang định nghía Masteri Lakeside. Các cụ có nhận xét, gợi ý gì không? So với Zurich và Paris thì sao?

Cụ ở hay đầu tư?

 

[jackycandy1412]

Hôm nay hình như bắt đầu bàn giao ZR mà ko thấy cụ nào trong này mua update nhỉ

 

[g_d]

Cụ ở hay đầu tư?

Đầu tư thôi hoặc về sau cho bọn trẻ con. Chứ ở thì em có chỗ ở rồi.

 

[alceste]

Em đang định nghía Masteri Lakeside. Các cụ có nhận xét, gợi ý gì không? So với Zurich và Paris thì sao?

Mas 2 hầm, nghe bảo view đẹp, kính phòng ngủ cũng ko full sàn, có nội thất liền tường, có điều hòa âm Trần cụ ạ. Chỉ có giá cao hơn, tùy hướng tùy căn nhưng trả tts thì 90m2 5.4-5.8 tỉ.
Nó nằm tít trong cùng của khu đô thị , được cái ra đường 5 gần.

Zurich dự án đầu tiên ra lúc thị trường còn kém, nên nhiều tiện ích, nguyên cả sàn, thang máy kém, giá bán lúc đó cdt đặt là thấp nhất. H em thấy >60 tùy căn tùy tầng tùy view. Ưu điểm là sắp hoặc đã nhận nhà. Nhược điểm là vào tiền hết nên nếu ai muốn đóng giãn sẽ thấy hơi mệt đặc biệt là nếu chưa cần nhà.

Paris quảng cáo là xịn hơn, nhưng P1-2 thấp tầng mật độ thấp, còn 3-5-6 thì cao hơn, hình như ít thang hơn Mas. PR6 thì hình như rất ít tiện ích hoặc nhỏ. PR6 thậm chí còn ko có gym. Nhưng bù lại khu PR có bể bơi mà Zr ko có. 1 số căn tầng thấp mặt nội khu nhìn bể bơi view sẽ đẹp. Lại ko quá sát đường cao tốc nên chắc đỡ ồn hơn xíu.

Có ban công kính, có tủ bếp, ko có đồ liền tường, hoàn thiện chắc sẽ ko bằng Masterie cụ a. Nhưng giá mềm hơn 20-25%, đóng tiền giãn nhất vì vừa mới mở bán, h nhiều căn mới vào dc 15-20%, căn 77m2 4.x h mới vào khoảng 700-750M thôi ạ đóng dần đến 20/10 năm sau.

Nói chung tùy tầm tiền và dòng tiền của cụ thôi, cho thuê em nghĩ ko quá khác nhau nhiều về giá ạ.

 

[Subaru_Forester4WD]

OCP1,2,3 ko biết có còn quy hoạch nhiều toà Văn Phòng ko nhỉ. Chứ em thấy xây nhiều chung cư quá

technopark còn chưa dùng hết, xây thêm ai thuê đâu cụ

 

[g_d]

Mas 2 hầm, nghe bảo view đẹp, kính phòng ngủ cũng ko full sàn, có nội thất liền tường, có điều hòa âm Trần cụ ạ. Chỉ có giá cao hơn, tùy hướng tùy căn nhưng trả tts thì 90m2 5.4-5.8 tỉ.
Nó nằm tít trong cùng của khu đô thị , được cái ra đường 5 gần.

Zurich dự án đầu tiên ra lúc thị trường còn kém, nên nhiều tiện ích, nguyên cả sàn, thang máy kém, giá bán lúc đó cdt đặt là thấp nhất. H em thấy >60 tùy căn tùy tầng tùy view. Ưu điểm là sắp hoặc đã nhận nhà. Nhược điểm là vào tiền hết nên nếu ai muốn đóng giãn sẽ thấy hơi mệt đặc biệt là nếu chưa cần nhà.

Paris quảng cáo là xịn hơn, nhưng P1-2 thấp tầng mật độ thấp, còn 3-5-6 thì cao hơn, hình như ít thang hơn Mas. PR6 thì hình như rất ít tiện ích hoặc nhỏ. PR6 thậm chí còn ko có gym. Nhưng bù lại khu PR có bể bơi mà Zr ko có. 1 số căn tầng thấp mặt nội khu nhìn bể bơi view sẽ đẹp. Lại ko quá sát đường cao tốc nên chắc đỡ ồn hơn xíu.

Có ban công kính, có tủ bếp, ko có đồ liền tường, hoàn thiện chắc sẽ ko bằng Masterie cụ a. Nhưng giá mềm hơn 20-25%, đóng tiền giãn nhất vì vừa mới mở bán, h nhiều căn mới vào dc 15-20%, căn 77m2 4.x h mới vào khoảng 700-750M thôi ạ đóng dần đến 20/10 năm sau.

Nói chung tùy tầm tiền và dòng tiền của cụ thôi, cho thuê em nghĩ ko quá khác nhau nhiều về giá ạ.

Masteri Lakeside nhưng cái hồ thì chưa có. Gọi là cái hồ tưởng tượng. Không biết hồ có được làm không? Hay giống như Safari chỉ có trên giấy