[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[taixebechandai]

khu này đẹp thoáng mà mỗi tội ít công ty quá, ko có nhiều việc làm quanh đây, sang cầu giấy nhiều vp cty thì quá xa

 

[Nea123.RURAIN]

khu này đẹp thoáng mà mỗi tội ít công ty quá, ko có nhiều việc làm quanh đây, sang cầu giấy nhiều vp cty thì quá xa

Khu này bối cảnh và tiện ích hiện tại rất đẹp cụ ợ. Lại nằm ngay ở TT hành chính xã GL mới (thêm 1 phần thạch bàn LB). Giá vừa r tăng mạnh vì những cái trên và ví đang vùng trũng giá rẻ nhất nữa.
Tuy nhiên để có thể tăng giá thêm thì phải nhờ và chờ vào sự pt của các vp cty như cụ nói và các tiện ích hạ tầng của Xã mới nữa. Tiện ích công, vp cty, vc làm,...mới có thể thúc đẩy dc nữa. Còn tăng 1 mạch ko có điểm sáng j thì nên chững 1 time

 

[Lalalandphim]

Khu này bối cảnh và tiện ích hiện tại rất đẹp cụ ợ. Lại nằm ngay ở TT hành chính xã GL mới (thêm 1 phần thạch bàn LB). Giá vừa r tăng mạnh vì những cái trên và ví đang vùng trũng giá rẻ nhất nữa.
Tuy nhiên để có thể tăng giá thêm thì phải nhờ và chờ vào sự pt của các vp cty như cụ nói và các tiện ích hạ tầng của Xã mới nữa. Tiện ích công, vp cty, vc làm,...mới có thể thúc đẩy dc nữa. Còn tăng 1 mạch ko có điểm sáng j thì nên chững 1 time

Các tập đoàn lớn bé cứ giã mỗi cái 1 toà VP là kéo dân về ầm ầm ngay cụ nhỉ

 

[jwtnb9]

Có ng thuê thì mới xây chứ cụ.
Cty tư nhân mà thuê tận Gia Lâm, Hưng Yên mở vp chắc cũng ko nhiều.
còn đội nào bán sản phẩm hữu hình, dạng tầng 1-2 làm showroom, tầng 3-4 làm vp chắc họ thuê luôn căn shophouse rồi.

shophouse phù hợp với showroom cụ, chứ văn phòng thì lại bí chỗ để xe. Gần nhà e bên OP3 có căn góc làm văn phòng thấy để full xe máy ở cạnh được 5-7 cái thôi. Để hông bên kia thì che mất mặt tiền.
Công ty loại nhỏ có 20 nhân sự thì shophouse sẽ ko đủ chỗ để xe máy. Trừ khi về sau các bạn thuê chung cư quanh đó rồi đi bộ đi làm thì nhất.

 

[Nea123.RURAIN]

Các tập đoàn lớn bé cứ giã mỗi cái 1 toà VP là kéo dân về ầm ầm ngay cụ nhỉ

văn phòng hoặc nhiều tiện ích công khác cụ ạ. j thì j cũng phải làm thật ăn thật nó mới bền đc

 

[g_d]

Em đang định nghía Masteri Lakeside. Các cụ có nhận xét, gợi ý gì không? So với Zurich và Paris thì sao?

 

[Nea123.RURAIN]

Em đang định nghía Masteri Lakeside. Các cụ có nhận xét, gợi ý gì không? So với Zurich và Paris thì sao?

Cụ ở hay đầu tư?

 

[jackycandy1412]

Hôm nay hình như bắt đầu bàn giao ZR mà ko thấy cụ nào trong này mua update nhỉ

 

[g_d]

Cụ ở hay đầu tư?

Đầu tư thôi hoặc về sau cho bọn trẻ con. Chứ ở thì em có chỗ ở rồi.

 

[alceste]

Em đang định nghía Masteri Lakeside. Các cụ có nhận xét, gợi ý gì không? So với Zurich và Paris thì sao?

Mas 2 hầm, nghe bảo view đẹp, kính phòng ngủ cũng ko full sàn, có nội thất liền tường, có điều hòa âm Trần cụ ạ. Chỉ có giá cao hơn, tùy hướng tùy căn nhưng trả tts thì 90m2 5.4-5.8 tỉ.
Nó nằm tít trong cùng của khu đô thị , được cái ra đường 5 gần.

Zurich dự án đầu tiên ra lúc thị trường còn kém, nên nhiều tiện ích, nguyên cả sàn, thang máy kém, giá bán lúc đó cdt đặt là thấp nhất. H em thấy >60 tùy căn tùy tầng tùy view. Ưu điểm là sắp hoặc đã nhận nhà. Nhược điểm là vào tiền hết nên nếu ai muốn đóng giãn sẽ thấy hơi mệt đặc biệt là nếu chưa cần nhà.

Paris quảng cáo là xịn hơn, nhưng P1-2 thấp tầng mật độ thấp, còn 3-5-6 thì cao hơn, hình như ít thang hơn Mas. PR6 thì hình như rất ít tiện ích hoặc nhỏ. PR6 thậm chí còn ko có gym. Nhưng bù lại khu PR có bể bơi mà Zr ko có. 1 số căn tầng thấp mặt nội khu nhìn bể bơi view sẽ đẹp. Lại ko quá sát đường cao tốc nên chắc đỡ ồn hơn xíu.

Có ban công kính, có tủ bếp, ko có đồ liền tường, hoàn thiện chắc sẽ ko bằng Masterie cụ a. Nhưng giá mềm hơn 20-25%, đóng tiền giãn nhất vì vừa mới mở bán, h nhiều căn mới vào dc 15-20%, căn 77m2 4.x h mới vào khoảng 700-750M thôi ạ đóng dần đến 20/10 năm sau.

Nói chung tùy tầm tiền và dòng tiền của cụ thôi, cho thuê em nghĩ ko quá khác nhau nhiều về giá ạ.

 

[Subaru_Forester4WD]

OCP1,2,3 ko biết có còn quy hoạch nhiều toà Văn Phòng ko nhỉ. Chứ em thấy xây nhiều chung cư quá

technopark còn chưa dùng hết, xây thêm ai thuê đâu cụ

 

[g_d]

Mas 2 hầm, nghe bảo view đẹp, kính phòng ngủ cũng ko full sàn, có nội thất liền tường, có điều hòa âm Trần cụ ạ. Chỉ có giá cao hơn, tùy hướng tùy căn nhưng trả tts thì 90m2 5.4-5.8 tỉ.
Nó nằm tít trong cùng của khu đô thị , được cái ra đường 5 gần.

Zurich dự án đầu tiên ra lúc thị trường còn kém, nên nhiều tiện ích, nguyên cả sàn, thang máy kém, giá bán lúc đó cdt đặt là thấp nhất. H em thấy >60 tùy căn tùy tầng tùy view. Ưu điểm là sắp hoặc đã nhận nhà. Nhược điểm là vào tiền hết nên nếu ai muốn đóng giãn sẽ thấy hơi mệt đặc biệt là nếu chưa cần nhà.

Paris quảng cáo là xịn hơn, nhưng P1-2 thấp tầng mật độ thấp, còn 3-5-6 thì cao hơn, hình như ít thang hơn Mas. PR6 thì hình như rất ít tiện ích hoặc nhỏ. PR6 thậm chí còn ko có gym. Nhưng bù lại khu PR có bể bơi mà Zr ko có. 1 số căn tầng thấp mặt nội khu nhìn bể bơi view sẽ đẹp. Lại ko quá sát đường cao tốc nên chắc đỡ ồn hơn xíu.

Có ban công kính, có tủ bếp, ko có đồ liền tường, hoàn thiện chắc sẽ ko bằng Masterie cụ a. Nhưng giá mềm hơn 20-25%, đóng tiền giãn nhất vì vừa mới mở bán, h nhiều căn mới vào dc 15-20%, căn 77m2 4.x h mới vào khoảng 700-750M thôi ạ đóng dần đến 20/10 năm sau.

Nói chung tùy tầm tiền và dòng tiền của cụ thôi, cho thuê em nghĩ ko quá khác nhau nhiều về giá ạ.

Masteri Lakeside nhưng cái hồ thì chưa có. Gọi là cái hồ tưởng tượng. Không biết hồ có được làm không? Hay giống như Safari chỉ có trên giấy

 

[alceste]

Masteri Lakeside nhưng cái hồ thì chưa có. Gọi là cái hồ tưởng tượng. Không biết hồ có được làm không? Hay giống như Safari chỉ có trên giấy

Theo em biết thì bên đấy có hai hồ, 1 cái đã làm xong rồi đẹp rồi, gắn với khu gì bên Trâu Quỳ sang, 1 cái thì chắc sẽ có bởi vì đấy là trong công viên huyện gia Lâm ngày xưa. Mg bảo em đang thi công.
Đợt này em nghĩ đang đẩy mạnh đầu tư công và cũng 2 năm nữa mới được nhận nhà nên khả năng là chắc sẽ có sớm hay muộn thôi.
Cá nhân em thì chưa bao giờ được nghe quảng cáo khi mua nhà về Safari cả, thậm chí em còn chẳng biết nó ở đâu trên bản đồ, vì thế nên em cũng không nghĩ rằng đấy là bài quảng cáo a. Cạnh safari Cũng ko phải điểm cộng vì chắc ko ai đi hàng ngày hay coi đó là tiện ích, nếu có chắc chỉ thêm tắc đường cuối tuần.

 

[iad_jk209]

nhắc đến Safari mới nhớ ở OCP1 có 1 khu đất trống rõ to mà chỉ để trồng tre, ko biết có phải để nuôi gấu trúc ko

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Tòa văn phòng bên OCP 2. Đối diện Vincoms Megamall vẫn đang thi công cc nhé.

Masteri Lakeside nhưng cái hồ thì chưa có. Gọi là cái hồ tưởng tượng. Không biết hồ có được làm không? Hay giống như Safari chỉ có trên giấy

Tên gọi lakeside là lấy ý nghĩa của việc tòa này view ra khu công viên trung tâm ở Gia Lâm cụ ạ. Mấy tòa này mặt hướng đông bắc, tây bắc, tây nam view xem pháo hoa cuối năm hay ngày thường view về Long Biên, Thành Phố bao đẹp cụ nhé. Mỗi tội hướng nắng, và những mặt đấy giá khá cao và hình như cũng hết rồi.

Còn công viên này nó nằm ở 2 bên đường ở đường Thành Trung, cứ tạm gọi đây là giai đoạn 1, thì hiện tiến độ chắc làm hơn ảnh r

nhắc đến Safari mới nhớ ở OCP1 có 1 khu đất trống rõ to mà chỉ để trồng tre, ko biết có phải để nuôi gấu trúc ko

Chỗ nào cụ nhỉ

Theo em biết thì bên đấy có hai hồ, 1 cái đã làm xong rồi đẹp rồi, gắn với khu gì bên Trâu Quỳ sang, 1 cái thì chắc sẽ có bởi vì đấy là trong công viên huyện gia Lâm ngày xưa. Mg bảo em đang thi công.

Đợt này em nghĩ đang đẩy mạnh đầu tư công và cũng 2 năm nữa mới được nhận nhà nên khả năng là chắc sẽ có sớm hay muộn thôi.

Cá nhân em thì chưa bao giờ được nghe quảng cáo khi mua nhà về Safari cả, thậm chí em còn chẳng biết nó ở đâu trên bản đồ, vì thế nên em cũng không nghĩ rằng đấy là bài quảng cáo a. Cạnh safari Cũng ko phải điểm cộng vì chắc ko ai đi hàng ngày hay coi đó là tiện ích, nếu có chắc chỉ thêm tắc đường cuối tuần.

Khu đất đối diện OCP1 nhìn qua cao tốc cụ ạ. Chưa thấy làm. Nhưng sau chắc là có đấy.

 

[BKG]

Chiều qua 5h em sang O2 đạp xe với thằng con, xong vào bể CX12 bơi mà đông quá (e hay bơi bể này gần nhà), nên chuyển sang bể CX3 đỡ đông hơn chút, bơi tầm 6h30-7h, bơi xong sang bể sục, sau đó ngồi công viên dọc Silk park, thích lắm. E thấy chả khác resort là bao (e vừa đi Vin Cửa Hội về). Những khu dân cư bên O2, diện tích vừa phải, phía trong khá đông rồi. Còn các đường lớn S to hoặc khu biệt thự thì vắng vẻ.

 

[iad_jk209]

Chỗ nào cụ nhỉ

đối diện với bên kiêu kị đó cụ, vin đang xếp 1 hàng dài xe VF8 thanh lý gần đó.

 

[Fanta20]

Chiều qua 5h em sang O2 đạp xe với thằng con, xong vào bể CX12 bơi mà đông quá (e hay bơi bể này gần nhà), nên chuyển sang bể CX3 đỡ đông hơn chút, bơi tầm 6h30-7h, bơi xong sang bể sục, sau đó ngồi công viên dọc Silk park, thích lắm. E thấy chả khác resort là bao (e vừa đi Vin Cửa Hội về). Những khu dân cư bên O2, diện tích vừa phải, phía trong khá đông rồi. Còn các đường lớn S to hoặc khu biệt thự thì vắng vẻ.

Cảm ơn chia sẻ của cụ, làm em muốn nghỉ hưu sớm mà sang ở quá. Căn nhà em ở CX7, cũng gần mấy công viên. Giờ chỉ thích về ở tận hưởng cuộc sống tí cụ ạ. Cũng chẳng cần cao sang. Có tiện ích đủ dùng là được rồi.

 

[Nea123.RURAIN]

OCP1,2,3 ko biết có còn quy hoạch nhiều toà Văn Phòng ko nhỉ. Chứ em thấy xây nhiều chung cư quá

OCP1 hết rồi đó cụ. Xây nốt Bayfront là hết. Khả năng cao sẽ có sự dịch chuyển 1 phần ở LB sang đây làm vp. Vì ở đây vẫn còn rẻ. Ngoài ra chính quyền xã GL mới phải biết cách khai thác tối đa nguồn lực đang có ở OCP.
Bv công, trạm y tế công, công viên công cộng, xây mới hoặc mở rộng các trường học, làm thêm các tuyến đường kết nối sang trung tâm xã vs OCP và LB....
Phải pt thực sự, kéo các cty văn phòng về thì mới mong giá bds lên dc cụ ạ.

 

[Nea123.RURAIN]

Đầu tư thôi hoặc về sau cho bọn trẻ con. Chứ ở thì em có chỗ ở rồi.

Đầu tư thì chưa chắc ngon. E nghĩ vậy. Đầu tư thì phải xét hiệu quả cụ ạ. Còn nếu cứ thích đẹp thì mua thôi nhưng lưu ý là hàng OCP1 rất nhiều đó. Mà cả khu nó đẹp chứ ko riêng j mạn bên đó.
Mạn bên Lakeside có ưu điểm rất lớn là các toà cao cấp như P R Lake Se Mas Bay...., gần trung tâm hành chính xã mới, gần hồ GL mới đang làm....Nhưng nhược là tiện ích và dân ít hơn hẳn khu S. Ngoài ra cho thuê kém hơn S vì giá cao và đang làm nên khá bụi và ồn.