[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Pisoga123]

Có rồi cụ, của Xuân cầu.

Xuân Cầu Alluvia ở cạnh Ecopark mà cụ

 

[Mơ về nơi xa]

vừa xem trên mạng thấy Vin cuối năm nay triển khai dự án này 10.000 ha. To bằng quận hà đông + Thanh trì cũ. khủng thất thấy bảo 1.2T Dân và sân vận động 136000 chỗ ngồi lớn nhất thế giới

 

[luvsmile]

View attachment 9354061 View attachment 9354067 View attachment 9354068 View attachment 9354069 View attachment 9354070 View attachment 9354071
vừa xem trên mạng thấy Vin cuối năm nay triển khai dự án này 10.000 ha. To bằng quận hà đông + Thanh trì cũ. khủng thất thấy bảo 1.2T Dân và sân vận động 136000 chỗ ngồi lớn nhất thế giới

Vẫn chưa hiểu các đại đô thị ô vin này xây thì thị trường hấp thụ kiểu gì

 

[Mơ về nơi xa]

Vẫn chưa hiểu các đại đô thị ô vin này xây thì thị trường hấp thụ kiểu gì

Nếu xây trong phạm vi nội đô như thế này thì ra hàng là hết bác ạ. vì nhu cầu tăng mạnh đặc biệt là nhu cầu bán nhà cũ, biệt thự cũ đổi sang mua biệt thự, lk, chung cư của vin.

 

[luvsmile]

Nếu xây trong phạm vi nội đô như thế này thì ra hàng là hết bác ạ. vì nhu cầu tăng mạnh đặc biệt là nhu cầu bán nhà cũ, biệt thự cũ đổi sang mua biệt thự, lk, chung cư của vin.

Hết sao được ạ.
Vin ocp 23, cần giờ, hạ long xanh toàn mấy chục nghìn căn thấp tầng.

 

[ncs]

Vin Vũ yên chết toi cho ông bà nào ôm lúc đầu. Hình như giờ V bán lô lớn cho ông nào đó ( có lẽ giá bằng nửa hoặc không đến).Hạ Long xanh cách làm em nghĩ tương tự. Lăn được nh , bán hớt váng thời gian đầu sau đó bán tất cho tay to giá trên giá vốn chút là ngon

 

[NamMoi2000]

Vin Vũ yên chết toi cho ông bà nào ôm lúc đầu. Hình như giờ V bán lô lớn cho ông nào đó ( có lẽ giá bằng nửa hoặc không đến).Hạ Long xanh cách làm em nghĩ tương tự. Lăn được nh , bán hớt váng thời gian đầu sau đó bán tất cho tay to giá trên giá vốn chút là ngon

Nói chung xây ở tỉnh là dở r. Ma nó ở.

Cứ HN SG mà quất

 

[ncs]

Nói chung xây ở tỉnh là dở r. Ma nó ở.

Cứ HN SG mà quất

Nó tính toán chắc chắn hơn chúng ta.Nó sẽ không lỗ , chỉ lời nhiều hay ít. Quan trọng nó luôn có dòng tiền

 

[Gà lắm cơ]

Nó tính toán chắc chắn hơn chúng ta.Nó sẽ không lỗ , chỉ lời nhiều hay ít. Quan trọng nó luôn có dòng tiền

Ngày xưa biên lãi của họ khủng lắm cụ ạ, giờ thì mỏng lắm rồi. Chi phí dựng dự án, thuế má... giờ quá kinh khủng so với xưa mà dùng vốn vay thì bán chậm tí là chủ đầu tư cũng gồng tắc thở đấy cụ. Để có tiền tươi nhiều khi người ta phải bán vội và bán rẻ chứ không được như xưa đâu.

 

[KhoBao108]

Ngày xưa biên lãi của họ khủng lắm cụ ạ, giờ thì mỏng lắm rồi. Chi phí dựng dự án, thuế má... giờ quá kinh khủng so với xưa mà dùng vốn vay thì bán chậm tí là chủ đầu tư cũng gồng tắc thở đấy cụ. Để có tiền tươi nhiều khi người ta phải bán vội và bán rẻ chứ không được như xưa đâu.

Chính xác rồi cụ, miếng bánh ngon nhất trong loại hình KĐT thì em thấy chính là chung cư, mà giờ Vin hầu như để lại miếng bánh này cho những đối tác thân thiết kiếm chứ ko còn trực tiếp bán nữa.

 

[vanducdhbk]

Các cụ e hỏi chút, OCP3 đã ai có được cấp sổ chưa vậy?

 

[nhatscn]

Các cụ e hỏi chút, OCP3 đã ai có được cấp sổ chưa vậy?

Có rồi cụ nhé.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Tháng này có Liveshow cbi tổ chức ở Vins OCP3, bán gần hết vé rồi.

 

[g_d]

Hưng yên sắp xây sân bóng số lớn nhất VN, quá đỉnh HY

Xây sân bóng 50-60k người mà không có tuyến Metro đi ngang qua nhỉ?
OCP2-3 không có tuyến Metro cũng là 1 khiếm khuyết.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Xây sân bóng 50-60k người mà không có tuyến Metro đi ngang qua nhỉ?
OCP2-3 không có tuyến Metro cũng là 1 khiếm khuyết.

Đây cụ này.

 

[Wolf79]

Lakeside căn 2pn 66,x m2 view ra Lý Thánh Tông - hồ Gia Lâm thì giờ giá tầm bn các cụ nhỉ ?

Em cũng có căn như vậy, bc ĐN, u38, đã trả thẳng, giờ ko biết chênh đc bn nhỉ

 

[g_d]

Đây cụ này.

View attachment 9357768

Có tuyến đường sắt nhưng cũng không gần và cũng không thuận tiện với dân cư ở OCP2-3.

 

[nhatscn]

Có tuyến đường sắt nhưng cũng không gần và cũng không thuận tiện với dân cư ở OCP2-3.

Đường sắt dọc theo cao tốc sao lại ko tiện cụ nhỉ?

 

[Long1188]

Đường sắt dọc theo cao tốc sao lại ko tiện cụ nhỉ?

Metro chỉ tiện khi cụ đi bộ ra ga được thôi. Khoảng cách lý tưởng là trong bán kính 500m có ga metro. Chứ còn vác xe ra đi vài km mới đến ga, đến ga gửi xe để đi tàu điện thì mất công lắm. phóng thẳng xe đến chỗ làm, chỗ học cho nhanh.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Thực ra vins có một thế mạnh khi phát triển khu đô thị mà nhiều dự án không có. Đó là bên cạnh nhà + tiện ích dịch vụ tòa nhà thì phương tiện công cộng của Vins đáp ứng khá đầy đủ gia tăng lựa chọn cho cư dân di chuyển.
Còn sau này thêm các tuyến đường sắt đô thị chạy quanh thủ đô qua các tuyến vành đai thì thực tế là gia tăng lựa chọn và kết nối, bởi vị trí phát triển khu đô thị của Vins thường quanh các trục vành đai.

Về riêng OCP2&3 em thấy vì ở HY nói riêng về di chuyển bằng đường sắt đô thị sẽ không phải là nổi bật khi nhiều lựa chọn hơn như các tuyến ô tô trên các tuyến cao tốc hoặc các phương tiện bus điện công cộng, tuy nhiên cũng được gia tăng theo lựa chọn của người dân theo quy hoạch khi tuyến đường sắt đô thị số 1.

Thế mạnh của đường sắt ở một khía cạnh nào đó, thì thế mạnh nhất của khu đô thị có vị trí gần tuyến đường sắt có thể hưởng lợi về kinh tế khi tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng hay tuyến Vành đai phía Đông vành đai 4 - cầu Mễ Sở. [Hướng tuyến kết nối khả thi là từ đại lộ Ngọc Trai - khu Chà Là]