- Biển số
- OF-394568
- Ngày cấp bằng
- 1/12/15
- Số km
- 920
- Động cơ
- 743,787 Mã lực
Giá 200tr/m2 em dự là giá hoàn thiện, còn nếu nhận bàn giao thô chắc thấp hơn.200tr/m
Giá 200tr/m2 em dự là giá hoàn thiện, còn nếu nhận bàn giao thô chắc thấp hơn.200tr/m
Giá này em đoán phải chiết khấu đến 30% mới có người mua.Nay có giá rumor rồi các cụ, toà F2, tầng thấp view nội khu, Đông Nam thì hết ý.
![]()
Ko mua đc thì thuê thôi cụ. Bt màXem giá mà nhà Cháu chỉ nhìn chả dám nghĩ thêm gì cả.
1 trong những anh hùng kín tiếng trong làng thổi giáGiá này em đoán phải chiết khấu đến 30% mới có người mua.
Hôm nọ hét 250tr/m2, giờ thì Rumor 150tr/m2, CĐT lắm chiêu trò thật. Bán ế thì âm thầm chiết khấu.Nay có giá rumor rồi các cụ, toà F2, tầng thấp view nội khu, Đông Nam thì hết ý.
![]()
Ầm ầm suốt ngày và rất bụi cụ nhé.Đường Phạm Hùng, Xuân Thủy, đường VĐ3 trên cao, đường tàu điện, ko biết có ồn hay bụi không nhỉ?
Từ lúc bắt đầu đào tạo giới thiệu thì em cũng chưa nghe thấy giá 250tr lần nào, chỉ loanh quanh 180-200tr là cùng, và em cũng kỳ vọng nó thấp hơn cho dễ tiếp cận được nhiều khách chứ neo cao thì các ông cđt giữ lại để ở hết.Hôm nọ hét 250tr/m2, giờ thì Rumor 150tr/m2, CĐT lắm chiêu trò thật. Bán ế thì âm thầm chiết khấu.
Em có xem 1 quảng cáo chạy face ghi giá 200-250, lúc hỏi thử 1 bạn sale trên zalo thì bạn ý nói rõ là 200-220. Em không rõ bên đó đào tạo giới thiệu kiểu gì mà mỗi lúc thấy 1 loại giá.Từ lúc bắt đầu đào tạo giới thiệu thì em cũng chưa nghe thấy giá 250tr lần nào, chỉ loanh quanh 180-200tr là cùng, và em cũng kỳ vọng nó thấp hơn cho dễ tiếp cận được nhiều khách chứ neo cao thì các ông cđt giữ lại để ở hết.
Nó tung chiêu để bán mấy căn iph, paragon…đang ôm quanh khu đó thì sao Cụ ?Em có xem 1 quảng cáo chạy face ghi giá 200-250, lúc hỏi thử 1 bạn sale trên zalo thì bạn ý nói rõ là 200-220. Em không rõ bên đó đào tạo giới thiệu kiểu gì mà mỗi lúc thấy 1 loại giá.
Sale thì theo em hiểu là sale của dự án vì có bảng thông tin rất đầy đủ về tiện ích và layout căn, em nghĩ là sale chuẩn của dự án đó. Em hỏi để tìm hiểu thông tin thôi chứ 200tr/m2 thì của các cụ ấy cả, em không có tiền.Nó tung chiêu để bán mấy căn iph, paragon…đang ôm quanh khu đó thì sao Cụ ?
Hóa ra bỏ đi các chi phí khác để cho nó nhìn dễ chịu. Giá này em chỉ biết ngước nhìn từ xa.Lên đến 250trđ/m2 đó cụ, giá max 179trđ kia là chưa có VAT, chưa KPBT, bàn giao thô, chưa có nội thất, là căn thường, căn góc thêm 15 - 20% nữa, vậy tính ra đơn giá max full nội thất cũng phải lên đến 250trđ/m2 còn gì
CDT đang đưa ra giá thô, còn full hết vào cũng 200-240tr đó ạ cho những căn đắt nhất. Giá này chưa chiết khấu nữaEm có xem 1 quảng cáo chạy face ghi giá 200-250, lúc hỏi thử 1 bạn sale trên zalo thì bạn ý nói rõ là 200-220. Em không rõ bên đó đào tạo giới thiệu kiểu gì mà mỗi lúc thấy 1 loại giá.
Cụ phải hiểu bản chất là các sàn F1 sẽ ôm rồi bán dần. Mà ôm thì phải cọc vào cho CĐT chứ sao. Vài chục sàn, mỗi sàn vài chục căn. Thành ra hôm trước mở, hôm sau có ngàn cái booking share khắp các mặt trận thôi. Người mua cuối nhìn vào mớ booking của sàn đó nghĩ rằng "ồ hoá ra vẫn có người giống mình mua", vậy là hiệu ứng cánh bướm bắt đầu. Các dự án giờ đều bán kiểu đó cả. Tìm hiểu sâu chút là thấy câu chuyện thôi. Logic rất đơn giản, nhưng cũng rất hiệu quả để kéo khách nhé.theo các cụ con này có trôi không? qua sale cứ báo là nhiều KH cọc chết 1 chiều lắm rồi. K rõ ảo hay thật.
vâng cụ ạ. E mỗi dự án ngó nghiêng tí.Thấy mua như matrix mua sau giờ thì còn lợi hơn mua đợt đầuCụ phải hiểu bản chất là các sàn F1 sẽ ôm rồi bán dần. Mà ôm thì phải cọc vào cho CĐT chứ sao. Vài chục sàn, mỗi sàn vài chục căn. Thành ra hôm trước mở, hôm sau có ngàn cái booking share khắp các mặt trận thôi. Người mua cuối nhìn vào mớ booking của sàn đó nghĩ rằng "ồ hoá ra vẫn có người giống mình mua", vậy là hiệu ứng cánh bướm bắt đầu. Các dự án giờ đều bán kiểu đó cả. Tìm hiểu sâu chút là thấy câu chuyện thôi. Logic rất đơn giản, nhưng cũng rất hiệu quả để kéo khách nhé.
Sales gọi em báo cỡ 150-200 tầm 2 tháng trướcEm có xem 1 quảng cáo chạy face ghi giá 200-250, lúc hỏi thử 1 bạn sale trên zalo thì bạn ý nói rõ là 200-220. Em không rõ bên đó đào tạo giới thiệu kiểu gì mà mỗi lúc thấy 1 loại giá.
Cái này cụ chia sẻ đúng này. CĐT lớn như Sun kicks off ít nhất phải ngoài 40 sàn. E thì ko focus dự án này nhưng e có 1 khách mới cà thẻ booking sáng nay, khách có đk, mua để tích sản nên ko quan tâm tiềm năng tăng giá, chứ cá nhân e đánh giá dự án này thêm hoàn thiện vào giá vẫn cao lắmCụ phải hiểu bản chất là các sàn F1 sẽ ôm rồi bán dần. Mà ôm thì phải cọc vào cho CĐT chứ sao. Vài chục sàn, mỗi sàn vài chục căn. Thành ra hôm trước mở, hôm sau có ngàn cái booking share khắp các mặt trận thôi. Người mua cuối nhìn vào mớ booking của sàn đó nghĩ rằng "ồ hoá ra vẫn có người giống mình mua", vậy là hiệu ứng cánh bướm bắt đầu. Các dự án giờ đều bán kiểu đó cả. Tìm hiểu sâu chút là thấy câu chuyện thôi. Logic rất đơn giản, nhưng cũng rất hiệu quả để kéo khách nhé.