[Funland] Tất cả về Luật Đất Đai sửa đổi 2024

[TieuFu]

Em chỉ quan tâm nhất mấy nội dung sau:
- Dự thảo luật mới bỏ "khung giá đất của chính phủ" và dùng "bảng giá đất của cấp tỉnh"
- Bảng giá đất này khác bảng giá đất trước đây là "phù hợp với giá thị trường"
- Bảng giá đất mới dùng để thu thuế
- Còn khi bồi thường thì vẫn phải dùng bảng giá đất mới này nhân với một hệ số điều chỉnh.
- Như vậy thì giá đất sẽ tăng đáng kể. Nhưng vẫn phụ thuộc vào chủ quan của bên định giá và của lãnh đạo.
- quy định của điều 79 "bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng" và nguyên tắc " nơi ở mới tốt hơn hoặc bằng nơi ở cũ" sẽ là mấu chốt giảm khiếu kiện đất đai.

Lại béo tổ định giá ! Giờ khỏi kéo nhau ra HN kiện cáo !

 

[Kurumasuki]

Lại béo tổ định giá ! Giờ khỏi kéo nhau ra HN kiện cáo !

Hiện nay trong SG các cty định giá đất từ chối hết vì sợ trách nhiệm

 

[Lyquangdieu1]

Hiện nay trong SG các cty định giá đất từ chối hết vì sợ trách nhiệm

Thì đưa qua sở TNMT, sở Tài chính, ban quản lý dự án...làm thay.

 

[Kurumasuki]

Thì đưa qua sở TNMT, sở Tài chính, ban quản lý dự án...làm thay.

Luật quy định là nhà nước chỉ thẩm tra

 

[thanh040506]

Nhà cụ bị chính quyền đến bắt đóng góp một khoản khoảng 20 triệu để xây dựng tượng đài gì đó cụ có OK ko?
Đằng này cụ mất từ 1/2 đến 1/4 tài sản ( từ hàng trăm triệu đến hàng tỷ ) mà cụ thấy ở tỉnh thế là ổn thì em cũng chịu ko hiểu đc.

Khung giá đất đâu chỉ để mỗi định giá bồi thường hử cụ, việc bồi thường chỉ là phần nhỏ so với chuyển nhượng. Mà việc bồi thường dự án giờ chủ yếu là đất nông nghiệp, đất vườn thôi.
Các cụ chuyển nhượng giá thị trường có chịu khai đúng giá để nộp thuế k đã.

 

[ldt_tx]

Em đã góp ý dự thảo:
Điều 133.2.a: tổ chức định giá đất phải bồi thường thiẹt hại cho tổ chức cá nhân ảnh hưởng do định giá đất không đúng"

như thế nào là không đúng cụ có giải thích chứng minh được không

 

[ldt_tx]

Em biết nhiều cái nó gia hạn 2,3 lần cơ, chả làm sao cả chỉ mất thêm chi phí lobby thôi. Luật để mở thế thì việc quyết có thu hồi dự án hay ko lại do địa phương bàn bạc rồi quyết, vẫn mở như xưa thôi

Đến lúc nào bị bắt như Quyết còi thì mới thu hồi

 

[Lyquangdieu1]

Đến lúc nào bị bắt như Quyết còi thì mới thu hồi

Nhiều tỉnh hiện đang thi hồi dự án FLC.
Để công ty k có lực làm thì lại treo chục năm

 

[luổn phuẩn]

Mời các cụ có ý kiến gì thì chuẩn bị giấy bút ....

Quốc hội chuẩn bị lấy ý kiến nhân dân về luật Đất đai

Sáng 13.12, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) khai mạc phiên họp thứ 18, quyết định việc lấy ý kiến nhân dân về luật Đất đai đang được QH sửa đổi.

m.thanhnien.vn

 

[Lãnh Chúa Phương Bắc]

Ý kiến của em là đánh thuế thật cao những thằng đầu cơ đất, các khu đô thị, nhà bỏ hoang

 

[NguyenChum1219]

Hình như bắt đầu lấy ý kiến từ đầu tháng 1 đến giữa tháng 2, đúng dịp tết nhất bao việc bù đầu thì dân mấy ai để ý vụ này nhỉ.

 

[PhongFood]

Ý kiến của em là đánh thuế thật cao những thằng đầu cơ đất, các khu đô thị, nhà bỏ hoang

Ý kiến của cụ chưa sát với lần điều chỉnh luật đất đai lần này. Vậy nên chỉ được ghi nhận

 

[Gangnam]

Ý kiến của em là đánh thuế thật cao những thằng đầu cơ đất, các khu đô thị, nhà bỏ hoang

Làm Lãnh Chúa Phương Bắc vì đam mê hay sao mà không đầu cơ tí đất nào vậy ngài

 

[NguyenChum1219]

Ý kiến của em là đánh thuế thật cao những thằng đầu cơ đất, các khu đô thị, nhà bỏ hoang

Em thì nghĩ nước nổi bẻo nổi thôi, nhu cầu nhà ở thực cao hơn cung vừa túi tiền, NN thiếu điều tiết nguồn cung phù hợp thì còn tình trạng biệt thự bỏ hoang. Nhu cầu sở hữu nhà ở là chính đáng nhưng nếu chưa đủ khả năng thì phải ở nhà thuê thôi, thành phố hay nông thôn cũng vậy, làm theo năng lực mà hưởng theo nhu cầu thì chắc phải chờ NN lo bao nuôi ăn ở.

 

[NguyenChum1219]

Ý kiến của cụ chưa sát với lần điều chỉnh luật đất đai lần này. Vậy nên chỉ được ghi nhận

Này thì khác gì tự bắn vào chân mình.

 

[Trục]

Thanh niên càng làm càng khó mua đất.

 

[bmwchandat]

e hóng lấy ý kiến "nhân dân"

 

[agrimeco]

hình thức đóng góp ý kiến trên of đc ko nhỉ

 

[PhongFood]

Này thì khác gì tự bắn vào chân mình.

Người ta lờ đi hay không muốn đưa nội dung chính (nguyên nhân gốc rễ) cần phải làm, cần phải kiểm soát. Thì mọi thứ khác chỉ là làm phần ngọn thôi cụ.

 

[Metnghi01]

Ý kiến của em là đánh thuế thật cao những thằng đầu cơ đất, các khu đô thị, nhà bỏ hoang

Thay vì Cải cách Ruộng đất thì theo cụ này sẽ là Cải cách Nhà đất. Ai ai cũng có nhà, hơn hẳn xứ Mỹ toàn dân homeless.