[Funland] Tăng sốc - hủy kèo

[Milan AC]

hi cc
Giá nhà đất hn đợt này lại tăng sốc quá
hôm nay lên fb cháu thấy có cụ làm đơn kiện người bán nhà.
mua bán mới kí nhận cọc nhưng giờ thấy giá nhà tăng, người bán ko đi ra công chứng bán nữa.
giờ đâm đơn kiện ra Công An, các cụ thấy vụ này liệu người bị hại có khả thì được đền tiền cọc theo thỏa thuận ko. Hay lại người thiệt vẫn là người mua vì khi cọc mới chỉ là giấy tay và có chứng từ chuyển khoản bank, chứ chưa có cơ quan chức năng xác thực.

 

[formen]

Đặt cọc mà có công chứng thì nó chuyển trạng thái nhà sang đang giao dịch sao đó, hủy kèo k bán đc ng khác đâu, trước có mấy vụ kiểu vậy.

 

[Milan AC]

Đặt cọc mà có công chứng thì nó chuyển trạng thái nhà sang đang giao dịch sao đó, hủy kèo k bán đc ng khác đâu, trước có mấy vụ kiểu vậy.

vụ này mới cọc viết tay nên giờ chắc thiệt cho người mua.

 

[ydhhvn]

vụ này mới cọc viết tay nên giờ chắc thiệt cho người mua.

Theo luật là vẫn vi phạm hợp đồng rồi cụ

 

[duongphong]

Năm 2010 em dính cái cọc viết tay, sau phải nhịn để sang tên cho êm. Tầm này viết tay sợ lắm.

 

[NguyenAn1219]

Trường hợp chủ nhà đã nhận cọc nhưng cố ý trốn tránh không thực hiện cam kết, ko hoàn/đền cọc => có thể quy tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

 

[tausuot]

Đặt cọc mua bán nhà là giao dịch dân sự, có sao thì khởi kiện ở tòa dân sự chứ báo công an giải quyết gì

 

[Tony_Le]

Vậy 1 là ký HĐ cọc công chứng 2 là cùng nhau ra thẳng công chứng chiến luôn khỏi cần cọc phải không các cụ/mợ?

 

[omerta77]

hi cc
Giá nhà đất hn đợt này lại tăng sốc quá
hôm nay lên fb cháu thấy có cụ làm đơn kiện người bán nhà.
mua bán mới kí nhận cọc nhưng giờ thấy giá nhà tăng, người bán ko đi ra công chứng bán nữa.
giờ đâm đơn kiện ra Công An, các cụ thấy vụ này liệu người bị hại có khả thì được đền tiền cọc theo thỏa thuận ko. Hay lại người thiệt vẫn là người mua vì khi cọc mới chỉ là giấy tay và có chứng từ chuyển khoản bank, chứ chưa có cơ quan chức năng xác thực.

Thế này thì giao dịch vào mắt. Ko trả cọc thì xác định luôn cứ om đấy.
Người mua được LS tư vấn rồi

 

[bigman95]

hi cc
Giá nhà đất hn đợt này lại tăng sốc quá
hôm nay lên fb cháu thấy có cụ làm đơn kiện người bán nhà.
mua bán mới kí nhận cọc nhưng giờ thấy giá nhà tăng, người bán ko đi ra công chứng bán nữa.
giờ đâm đơn kiện ra Công An, các cụ thấy vụ này liệu người bị hại có khả thì được đền tiền cọc theo thỏa thuận ko. Hay lại người thiệt vẫn là người mua vì khi cọc mới chỉ là giấy tay và có chứng từ chuyển khoản bank, chứ chưa có cơ quan chức năng xác thực.

Vụ này lấy lại cọc là ưu tiên số 1.
Chủ nhà khóc dòng nếu cọc có công chứng!

Sẽ mất nhiều hơn tiền cọc.

Các Cụ mua nhà đất nếu thấy bên bán không đàng hoàng cứ cọc công chứng cho em!

 

[Alongcamepolly06]

Cháu vào hóng cụ thể, công nhận khó khăn chồng chất khó khăn

 

[Khahn]

Lừa đảo chiếm dụng tiền cọc thôi chứ đâu phải giá nhà tăng sốc. Các cụ cứ rao bán thử xem là biết mà, toàn gặp cò vạc với lừa đảo thôi chứ người mua thực hiếm lắm á!

 

[gaquay123]

Trường hợp chủ nhà đã nhận cọc nhưng cố ý trốn tránh không thực hiện cam kết, ko hoàn/đền cọc => có thể quy tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Có biên bản cọc đóng dấu giáp lai kia rồi thì chạy làm sao được! Cứ theo hợp đồng cọc thì có khi đền gấp 2, gấp 4 lần cọc cũng nên! Giờ các cụ đi mua cũng tỉnh lắm, đền cọc 1:1 thì hơi ít Phải đền cọc thôi, năn nì thì may ra người ta giao dịch mua tiếp
1. Không đền bù cọc thì quy tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản;
2. Quả đơn ngăn chặn giao dịch kia nữa thì để đến khi mất cũng không chuyển được cho con cháu

 

[vneseman]

Em thì mong sao cho các vụ kiện dân sự được giải quyết nhanh chóng, thi hành án nhanh hiệu quả thì các vụ dân sự sẽ đều được đưa ra trước cửa công đường là tự dưng xã hội sẽ văn minh lên. Chứ kiểu chờ được vạ thì má sưng là rất nản.

 

[Bán đất ăn dần]

Có khi nào tay trái kiện tay phải để tâng giá không các bác?

 

[PCI for car]

Tòa nhận đơn dồi thì cứ chờ thôi, thuận lợi thì đôi năm giải quyết xong ạ. Không thì cứ chờ thôi chứ biết làm sao?
À mà em chưa hiểu, sao lúc ghi ocean lúc ghi đa tốn là sao?
Liệu cò vạc có lên đây dắt mũi là chỗ ấy đang sốt không ạ?

 

[WED88l1210]

Trường hợp chủ nhà đã nhận cọc nhưng cố ý trốn tránh không thực hiện cam kết, ko hoàn/đền cọc => có thể quy tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

doạ gửi đơn kiện cái là đàm phán lại ngay

 

[TungThoc]

Tội chiếm đoạt tài sản là tù tươi, bắt khẩn cấp chứ đùa dai à?

 

[OF-PatrolTài khoản đã xác minh]

Ký cọc rồi thì BDS sẽ bị treo không giao dịch cho người khác được. Sau lại đi van nài người mua thôi ấy mà

 

[phuongmit]

Đợt Covid, ông bà nhà e mua chung cư, chủ ở trong Bình Dương, đang bầu bí sắp đẻ. E bảo giờ cọc qua môi giới ngoài này, công chứng, chủ bảo sợ lâu, lắm thủ tục nên sẽ bay ra 1 lần, thanh toán sang tên luôn. Tối hôm trc chủ bảo chuyển 10 củ để đặt vé máy bay coi như tiền cọc, giao dịch qua zalo, điện thoại chả có giấy tờ khỉ gì e thấy bà già kết mua nên bỏ 10 củ ra đánh xổ số chứ báo lại chắc ông bà lăn tăn có khi k nghe. May đến sáng hôm sau thì chủ cũng bay ra đến nơi, làm việc ổn thỏa hết đến cuối giờ trưa là xong