Chào cc, e trình bày tình huống của em trai em. Để xin cc tư vấn thêm xử lý cho thỏa đáng vấn đề phân chia tài sản sau ly hôn. Còn việc ly hôn là không đừng được nữa. Đã quyết định rồi ạ.
Em trai e lấy vợ 2019. Năm 2020 có 1 cô con gái. Năm 2020 2 bên gia đình gom tiền mua nhà cho vợ chồng chú em.
Giá nhà 2 tỷ 800 triệu, bên ngoại cho con gái 1 tỷ 1, bên nội bố e cho 1 tỷ. Vay thêm của bà dì cho 300 triệu (chưa trả) tổng là 1 tỷ 300tr, (vay bằng vàng chị em trong nhà không giấy tờ chứng cớ gì cả ạ). Chú em có vốn 200tr. Vay thêm ông cọc chèo 200tr (đã trả). Vậy tổng số chú em đưa ra 1 tỷ 700 tr (1 tỷ 5 tay e chuyển khoản nên có bằng chứng sao kê ngân hàng ạ).
Vợ sinh năm 1999, học xong cấp 3 thì cưới không nghề nghiệp, không thu nhập. Sau đám cưới cô vợ đổ bệnh ( dạng tâm thần, e chỉ nói ngắn như vậy thôi), chữa trị thì khỏi tạm thời giống như người bình thường, uống thuốc triền miên. Thường xuyên tái phát. Tiền chữa trị, tiền lo cuộc sống mình chú em cáng đáng cả. Nên không phát sinh tài sản chung sau hôn nhân nào.
Về ngôi nhà mua, xong thì em dâu sinh cô con gái ông bà ngoại sang ở cùng chăm sóc con gái và cháu ngoại. Giờ vẫn ở. Nhà ông bà thì để cho thuê.
Giờ quyết định ly hôn, cháu nhỏ mới 20 tháng mẹ nuôi, bố chu cấp. Vướng mắc duy nhất là căn nhà, trước mua 2 tỷ 8 giờ giá khoảng 4 tỷ 500 triệu (lấy giá nhà gần đó mới bán tương đương).
Bố mẹ vợ có lẽ cũng phòng sẵn tình huống này kia nên mua xong thì đòi cầm sổ đỏ (đứng tên vợ chồng chú em). Chú em đưa vì không nghĩ là bỏ vợ hay gì cả. Giờ mới phát sinh.
1. Nhà tên vợ chồng chú em, nhưng không cầm sổ. Đòi bố mẹ vợ không đưa. Nhà ông bà đang ở không bán được, không đuổi đi được.
2. Ly hôn bên vợ chú e chỉ chia phần góp lúc mua nhà là 1 tỷ 700 trừ đi số vàng ông bà cho con gái tầm 100 triệu bán lúc mua nhà. Là chỉ chia 1 tỷ 600 cho chú em. Bên em thì đòi ít nhất là 1 nửa giá trị căn nhà hiện tại. Dù lúc mua đóng góp 61%. Bên vợ cho cô con gái 1 tỷ 100 nhưng giờ lấy 2 tỷ 900. Mà còn nói không có tiền bao giờ bán được ngôi nhà cũ thì mới trả.
Nhờ các cụ tư vấn giúp về luật pháp có em trai em được hưởng bao nhiêu trong tài sản là ngôi nhà trên? Liệu có đòi đủ 61% đúng như lúc mua nhà được hay không? Việc định giá tòa lấy căn cứ gì. Và nếu bên kia chây ỳ không chịu trả thì làm cách nào đòi tiền ạ? Nếu ông bà ngoại không chịu trả sổ đỏ, cũng không chịu dọn ra ngoài thì làm thế nào để thanh lý tài sản ngôi nhà này.
Bên em muốn hòa giải, thỏa thuận ly hôn trước nhưng bên kia không chịu. Đòi hỏi vô lý quá ạ.
Em cảm ơn.
