Em (bên mua) hơi bị lép vế một chút (vì hợp đồng công chứng có thể hủy được, chứ tiền đã chuyển là không quay lại được).
Vâng cụ có bản viết tay cụ thể và chi tiết thế thì chắc chắn rồi.
cụ cần giúp thế nào
Trường hợp này quá bình thường. Nhiều ô bán nhà,mặc dù người mua cố thuyết phục ra ngân hàng đang giữ tiền của mình để giải ngân nhưng do NH đó là NH cổ phần,ng bán ko muốn gửi tiền ở NH đó,cộng thêm bản tính cẩn thận như Tào Tháo nên buộc người mua phải rút tiền mặt ra,mang thêm cái máy đếm tiền,thanh toán cho người mua tại luôn VP công chứng,trong sự bảo vệ của 1 đống người nhà cả 2 bên.
Làm như thế thì bên mua, bên bán đều lợi thế như nhau, mặc dù hơi cách rách một chút. Còn chuyển tiền xong mới quay lại phòng công chứng lấy hợp đồng thì bên mua hơi bị lép vế (gặp ông bán có âm mưu từ trước, tiền nổi xong đòi hủy công chứng thì toi mạng bên mua).Trường hợp này quá bình thường. Nhiều ô bán nhà,mặc dù người mua cố thuyết phục ra ngân hàng đang giữ tiền của mình để giải ngân nhưng do NH đó là NH cổ phần,ng bán ko muốn gửi tiền ở NH đó,cộng thêm bản tính cẩn thận như Tào Tháo nên buộc người mua phải rút tiền mặt ra,mang thêm cái máy đếm tiền,thanh toán cho người mua tại luôn VP công chứng,trong sự bảo vệ của 1 đống người nhà cả 2 bên.
Bây giờ cụ mới biết thì chắc cụ chỉ biết trên lý thuyết. Thực tế là em vừa mua đất xong, giấy nộp thuế TNCN bên bán ký sẵn tên bà vợ, nhưng hôm thu tụi nó sửa thành tên ông chồng cho dù ông ý chả ký cái mẹ gì cả. Và tiền thì em nộp.
Em còn dính sau khi nổi tiền, ông Bán có việc đột xuất phải đi, báo hại phải ngồi chờ nhấp nhổm ở VPCC đến tận cuối giờ chiều, chỉ sợ bố ấy có mệnh hệ gì
Đây đúng là thành phần cần vào chợ giời điển hình, đọc đúng tựa đề, vào nhả một còm rồi ngồi đếm đã đủ 100 còm chưa.
Vầng nó chỉ OK khi ko có tranh chấp xảy ra thôi. Cụ tìm hiểu lý thuyết tiếp đi...
Thực ra thì chỉ rách việc mua dây bực mình thôi,chứ huỷ công chứng tưởng đơn giản mà nó cũng có trình tự rất rõ ràng và phải đc sự đồng ý của 2 bên thì bên công chứng mới lập 1 biên bản huỷ hđ đã ký của 2 bên. Đương nhiên sẽ phải mất phí cho dịch vụ này.
E toàn đi vay chứ cho vay hồi nào đâu. Mợ vẫn chưa trả lời vào ý chính của e ạ. Muốn có số phải có tiền mặt thật. Vậy trong trường hợp này 450tr ở đâu? Cả Nguyên đơn và bị đơn trong thớt này cũng đều ko nói cụ thể về chi tiết này. Mà em được biết TPBank cho vay và giải ngân tập trung, ko đầy đủ chứng từ hồ sơ là suýt tốp chứ đừng nói là hồ sơ sai. Giám đốc chi nhánh cũng chả có vẹo gì mà đòi can thiệp được nhéNgày xưa cụ Avalon làm món vay chứng minh tài chính nào chưa? Bố mẹ du học sinh có cái nhà nhưng du học sinh cần xác nhận số dư sổ tiết kiệm ấy? Nhà lúc ấy cũng chỉ cần định giá ví dụ, hợp đồng thế chấp song phương, sổ tiết kiệm là tài sản đảm bảo chính. Làm được cả đấy, đúng quy trình hẳn hoi, chả có cái gì khống. Không nên nhìn nhận vấn đề máy móc quá.
Bổ sung thêm là cái Quyền tài sản như cụ nói là vẽ ma trong trường hợp thế này, Luật quy định giao dịch với tài sản là nhà đất thì thế nào? Vậy nên, cái gì là chính, cái gì là phụ, cái gì áp dụng với khách hàng uy tín đến đâu, cái gì cần tài sản, cái gì cần tín chấp... không phải nói một vài câu mà hết được.
Nộp tiền thì chả có cái tranh chấp gì cả cụ nhé. Lúc nào cụ lấy tiền của ai đó nó mới sợ tranh chấp, chứ cụ nộp tiền cho nó thì nó chả sợ gì, cứ thu thôi.
CÒ quay cái gì mới được chứ? Cụ nghĩ người ta cho cụ cầm 50m mà không có giấy tờ gì hay sao? Tối thiểu là cái biên nhận viết tay nhéCụ cho em hỏi ngu 1 phát. Em chưa bán bao giờ, toàn mua.
Giả sử xong xuôi tất cả giấy tờ mà cụ cò quay không trả nốt bên bán 50tr (mà cụ tạm giữ) thì bên bán làm thế nào ạ?
Chả cần bên bán chắc chắn thế.
Hủy thế nào được cụ, muốn hủy HĐ thì phải có cả 2 bên đồng ý ký hủy mới được.
Ông Mua trong vụ này đã thỏa thuận ông ấy nộp thuế giườ ông ấy cò quay không chịu đi nộp thuế để lấy bìa đỏ ra thế chấp NH để Nh trả tiền cho ông bán đấy thôi.
, sau đấy đến khi công chứng thì trao hết tiền . Nghĩ lại vẫn hãi 
