[TT Hữu ích] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[phuongchi]

Cả hai cụ đều khách quan - quan khách, bởi cả hai cụ đều không phải là người trong cuộc, và hồ sơ giấy tờ thì cả thớt này cũng chưa có ai có đủ để phán xét chuẩn xác được.

Phán dựa trên những gì 2 bên trao đổi thôi mà cụ.
Còn 1 trong hai bên còn giấu bài tẩy thì cũng đến chịu thôi cụ ơi.

 

[Pto tự chế]

Chắc 2 cụ ấy đi uống bia, hát karaoke rồi. Mai sẽ cập nhật tin tức nhé.

 

[Bàn tay âm nhạc]

Thì cốt lõi ở cái điều 5, mỗi bên hiểu một kiểu, giờ muốn bên nào hiểu đúng thì ra tòa thôi. Ông nào cũng bảo tôi đúng mà. nói mồm thì ông nào chả đúng, ra tòa mới biết thằng nào đúng sai.

Hai việc khác nhau nhé cụ, giấy biên nhận tiền khác với cái sự việc của thớt này đang cãi nhau.
Thuế TNCN là phát sinh sau chuyển nhượng do bên bán đã bán được nhà và có thu nhập phải đóng thuế => Sổ đỏ đứng tên bên B rồi có nghĩa quá trình chuyển nhượng đã hoàn thành. Bên B cũng có lý do hợp đồng có nói là phải đóng thuế TNCN cho bên A đâu mà chỉ là thuế phí trong quá trình chuyển nhượng. Bằng chứng sổ đỏ giờ đứng tên bên B chứng tỏ quá trình chuyển nhượng bên B đã đóng đủ thuế phí thì sở TNMT mới cấp sổ đỏ.
Giờ bên A không đóng thuế thì coi như A nợ thuế nhà nước thôi, B chả liên quan.

Chính xác là Bên B nộp thuế, phí liên quan đến chuyển nhượng. Cụ trả lời em thuế liên quan đến chuyển nhượng mà không phải thuế thu nhập là thuế gì?
Cụ đang cò quay đúng giọng ông mua nhà đấy.

Theo cụ Cuongnh5256 thì thuế TNCN là không phải trong quá trình giao dịch, mà sổ đã sang tên bên mua(đã xong) và bên bán nợ thuế . Đồng ý, vậy bên mua ra lấy sổ và đặt vào NH đê.
Thưa cụ, có lấy vào mắt. Nộp xong thuế thì giao dịch mới hoàn thành nhé. Lúc ấy mới coi như xong, bên mua có sổ(đứng tên). Lúc ấy ông muốn làm gì tùy ông

 

[Gangnam]

Phán dựa trên những gì 2 bên trao đổi thôi mà cụ.
Còn 1 trong hai bên còn giấu bài tẩy thì cũng đến chịu thôi cụ ơi.

Vâng, em vào thớt này hóng kiến thức thu được từ sự phân tích của các cụ, mợ là chính, hai cụ Minh & Nam chỉ là ví dụ thôi.

Mà sao giờ này vẫn chưa ra được biên bản cuộc họp 3 bên cụ nhỉ?

 

[HungNc2000]

Úi giời ơi e đọc đc hết rồi, mình phục mình quá

 

[Bàn tay âm nhạc]

Cụ có công nhận với em là cụ bán được nhà có tiền là hết một quá trình. Sau đó khi có tiền cụ phải nộp thuế cho nhà nước là cùng hay sau khi cụ bán được nhà???
Thuế phí trong quá trình chuyển nhượng có gì đóng đấy, ông B đóng hết rồi mới ra được sổ tên ông ấy đây kể cả toàn phí mà không có đồng thuế nào thì mặc họ.
Cò quay được là do cái hợp đồng không rõ ràng thôi, em chỉ phân tích theo hướng ấy.

Ra sổ tên ông mua nhưng chưa xong(thực tế là ông mua chưa có quyền lấy sổ) và ông mua chưa là chủ sở hữu. Nếu đã xong thì ông mua đã có toàn quyền, vậy sao không lấy sổ mang thế chấp, trả nốt tiền để ông bán có tiền nộp thuế

 

[Cuongnh5256]

Ra sổ tên ông mua nhưng chưa xong(thực tế là ông mua chưa có quyền lấy sổ) và ông mua chưa là chủ sở hữu. Nếu đã xong thì ông mua đã có toàn quyền, vậy sao không lấy sổ mang thế chấp, trả nốt tiền để ông bán có tiền nộp thuế

Theo em giữa lại sổ để đảm bảo việc nộp thuế của bên bán còn bản chất giao dịch đã xong và ra sổ tên bên B rồi. Nếu bên B không nộp thuế TNCN cho bên A thì theo cụ sở TNMT có làm lại sổ đỏ thành tên bên A được không?

 

[jafwm]

Giờ này mà vưỡn còn vô khóc thuê cái S nữa thì cũng đến chịu!

 

[Bàn tay âm nhạc]

Theo em giữa lại sổ để đảm bảo việc nộp thuế của bên bán còn bản chất giao dịch đã xong và ra sổ tên bên B rồi. Nếu bên B không nộp thuế TNCN cho bên A thì theo cụ sở TNMT có làm lại sổ đỏ thành tên bên A được không?

Thì lúc ấy giao dịch không thành công cụ nhé. Sổ vẫn là sổ cũ. Thực tế là khi nộp xong thuế TNMT sẽ hẹn cụ ngày lấy sổ, lúc ấy mới sang tên bên mua. Không thì còn lâu

 

[xe rùa 2012]

em đây ạk

 

[find2nd]

Đã thấy cả 3 cụ

 

[Gangnam]

em đây ạk

Cụ đã có thể tường thuật lại cuộc họp 3 bên diễn ra chiều nay cho em và các cụ mợ cùng tham khảo bây giờ được không ạ?

 

[echnikj]

Cả hai cụ đều khách quan - quan khách, bởi cả hai cụ đều không phải là người trong cuộc, và hồ sơ giấy tờ thì cả thớt này cũng chưa có ai có đủ để phán xét chuẩn xác được.

Lão này ma xó
Thớt dài thế mà cu bán vào cái ông còm ngay, em banh gái vào cái cũng thấy ông vào

 

[Cuongnh5256]

Thì lúc ấy giao dịch không thành công cụ nhé. Sổ vẫn là sổ cũ. Thực tế là khi nộp xong thuế TNMT sẽ hẹn cụ ngày lấy sổ, lúc ấy mới sang tên bên mua. Không thì còn lâu

Cụ có nhầm không, chính chủ thớt nói đã đứng tên bên B trong sổ rồi kìa
Thôi em lót dép hóng

 

[Gangnam]

Lão này ma xó
Thớt dài thế mà cu bán vào cái ông còm ngay, em banh gái vào cái cũng thấy ông vào

Thớt này mà bỏ qua thì phí đời chơi OF, em thật. Em đặt theo dõi thớt mà

 

[xe rùa 2012]

kính cccm trên diễn đàn cuộc gặp hôm nây vẫn như 79 trang này đang đề cập:

- chú nam khăng khăng chú đã nôp đủ tiền. nhà đã là của chú ây. ko còn phần việc gì nữa để làm. thích thì kiện. ko ngại.
- em có nói nhà của anh chưa sang tên song chú ko đc ở. Chú Nam thì bảo nhà của chú ây rồi. 450 chú ấy ký vay rồi. giờ chú ây đc quyền ở.

- Bank thì bảo bank ko liên quan. lên đây là để ký ghi nhớ làm sao ko bêu xấu bank.... sau 180 ngày bank sẽ thu hồi sổ tiét kiêm 450 triệu và lãi.

em cũng đợi ký nhưng chú nam sửa chưa văn bản lâu quá nên em xin về trước. mai emký sau.

đặc biệt là bảo mời em chã, min mod có mặt nhưng chả có ai .

mệt mỏi rồi

thế này là xong con ong hả cccm

hay lai 2 bên kiên tụng nhau

 

[echnikj]

em đây ạk

Cụ đọc cái kết ra cũng đc

 

[Streamline]

em đây ạk

Cụ cười thế này e đoán chắc là 450 củ đã nổi lên trong tk rồi

 

[echnikj]

kính cccm trên diễn đàn cuộc gặp hôm nây vẫn như 79 trang này đang đề cập:

- chú nam khăng khăng chú đã nôp đủ tiền. nhà đã là của chú ây. ko còn phần việc gì nữa để làm

- Bank thì bảo bank ko liên quan. lên đây là để ký ghi nhớ làm sao ko bêu xấu bank....

em cũng đợi ký nhưng chú nam sửa chưa văn bản lâu quá nên em xin về trước.

đặc biệt là bảo mới em chã, min mod có mặt nhưng chả có ai .

mệt mỏi rồi

Thế là Nguyễn Y Vân rồi!
Thằng banh nó mời đến để vãn hồi lợi ích của nó thôi, mâu thuẫn vẫn nguyên

 

[Gangnam]

kính cccm trên diễn đàn cuộc gặp hôm nây vẫn như 79 trang này đang đề cập:

- chú nam khăng khăng chú đã nôp đủ tiền. nhà đã là của chú ây. ko còn phần việc gì nữa để làm

- Bank thì bảo bank ko liên quan. lên đây là để ký ghi nhớ làm sao ko bêu xấu bank....

em cũng đợi ký nhưng chú nam sửa chưa văn bản lâu quá nên em xin về trước.

đặc biệt là bảo mới em chã, min mod có mặt nhưng chả có ai .

mệt mỏi rồi

Mời các cụ dưới

Cụ đọc cái kết ra cũng đc

Cụ cười thế này e đoán chắc là 450 củ đã nổi lên trong tk rồi