[Funland] Thông qua Chợ Bất Động Sản Otofun, cháu đã cho thuê 03 nhà của gia đình, giá thuê 100 triệu/ tháng.

caophuonghanh

Xe buýt
Biển số
OF-773290
Ngày cấp bằng
4/4/21
Số km
664
Động cơ
44,822 Mã lực
Website
www.caophuonghanh.com
Không vui gì đâu ạ.

1. Nói rõ ràng - bị cho là khoe khoang.
2. Không nói rõ - bị cho là "ngáo".
Chị cũng từng viết vài thớt trên này, gạch đá cũng nhiều, bị cho là khoe khoang cũng có bị nghĩ là ngáo hay bán hàng cũng không thiếu.
Trên OF hay ngoài xã hội cũng thế, có người nọ, người kia. Quan trọng là mình thôi. Nếu mình thấy không vui thì dừng lại, còn muốn vui tiếp thì cứ viết em ạ.
Người biết trao đi giá trị thực sẽ chỉ cần những người biết tiếp nhận giá trị thực mà thôi.
Cùng 1 thông tin được đưa ra, nhưng với mỗi góc nhìn khác nhau thì giá trị của thông tin ấy khác nhau.
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,341
Động cơ
23,246 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Không vui gì đâu ạ.

1. Nói rõ ràng - bị cho là khoe khoang.
2. Không nói rõ - bị cho là "ngáo".
Chị cũng từng viết vài thớt trên này, gạch đá cũng nhiều, bị cho là khoe khoang cũng có bị nghĩ là ngáo hay bán hàng cũng không thiếu.
Trên OF hay ngoài xã hội cũng thế, có người nọ, người kia. Quan trọng là mình thôi. Nếu mình thấy không vui thì dừng lại, còn muốn vui tiếp thì cứ viết em ạ.
Người biết trao đi giá trị thực sẽ chỉ cần những người biết tiếp nhận giá trị thực mà thôi.
Cùng 1 thông tin được đưa ra, nhưng với mỗi góc nhìn khác nhau thì giá trị của thông tin ấy khác nhau.
Soăn phải sáo nhể, cứ ngầu như quả thầu dầu ấy đê, hê hê
 

lolotica

Xe điện
Biển số
OF-3269
Ngày cấp bằng
3/2/07
Số km
2,619
Động cơ
8,502 Mã lực
Không vui gì đâu ạ.

1. Nói rõ ràng - bị cho là khoe khoang.
2. Không nói rõ - bị cho là "ngáo".
do cháu nói nhiều và tự hào về tài sản, về thu nhập của gia đình, về tiền lương… nên mọi người hay nghĩ là cháu khoe thôi. Cháu mà thể hiện tính cộng đồng chút (vd: cháu đã đóng góp gì cho xã hội, cho cộng đồng, làm từ thiện…) thì mọi người sẽ nhìn với con mắt khác hơn.

chẳng đâu xa, chú chơi với nhiều người Hàn quốc mà thấy tính cộng đồng của họ cao hơn người Việt gấp bội. Họ đóng góp quỹ này quỹ nọ, gắn kết nhau trong mọi hoạt động kinh doanh, xã hội, chia sẻ thông tin kiến thức cho nhau… Hàn quốc thành công và phát triển cũng ít nhiều nhờ họ có tinh thần cộng đồng và rất đoàn kết.

cháu có thể cho chú mấy cái gạch đầu dòng tóm tắt, sau mấy năm học tập làm việc bên Nhật, cháu thấy người Nhật họ hơn/kém người Việt mình cái gì không?
 

binhpv243

Xe tải
Biển số
OF-343598
Ngày cấp bằng
20/11/14
Số km
287
Động cơ
567,864 Mã lực
Cụ thật may mắn, chúc mừng cụ. Nhưng cụ chưa bằng em đâu
Thông qua Chợ Bất Động Sản, em đã cưới được vợ, tìm được 2 bạn gái, 1 sugar bấy bề, đẻ 3 con gái, 2 con trai, trúng chứng khoán, mua xe hơi và vừa được bổ nhiệm vào một vị trí cấp cao trong cơ quan nhà nước.
Các cụ hãy tích cực vào chợ để được đổi đời. Mãi bên nhau Chợ nhé
 

Limlem

Xe tải
Biển số
OF-738658
Ngày cấp bằng
8/8/20
Số km
356
Động cơ
-1,106,594 Mã lực
... Người biết trao đi giá trị thực sẽ chỉ cần những người biết tiếp nhận giá trị thực mà thôi.
Cùng 1 thông tin được đưa ra, nhưng với mỗi góc nhìn khác nhau thì giá trị của thông tin ấy khác nhau.
Sông sâu tĩnh lặng. Lúa chín cúi đầu.
Sống ở đời cứ lấy cái chân lý í làm đầu thì mọi góc nhìn đều đẹp cả ^^
 

lolotica

Xe điện
Biển số
OF-3269
Ngày cấp bằng
3/2/07
Số km
2,619
Động cơ
8,502 Mã lực
Cụ thật may mắn, chúc mừng cụ. Nhưng cụ chưa bằng em đâu
Thông qua Chợ Bất Động Sản, em đã cưới được vợ, tìm được 2 bạn gái, 1 sugar bấy bề, đẻ 3 con gái, 2 con trai, trúng chứng khoán, mua xe hơi và vừa được bổ nhiệm vào một vị trí cấp cao trong cơ quan nhà nước.
Các cụ hãy tích cực vào chợ để được đổi đời. Mãi bên nhau Chợ nhé
khiếp, gió cứ phần phật :P
 

Jochi Daigaku

Xe trâu
Biển số
OF-456402
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
33,769
Động cơ
106,824 Mã lực
Tuổi
23
Nơi ở
Tokyo
do cháu nói nhiều và tự hào về tài sản, về thu nhập của gia đình, về tiền lương… nên mọi người hay nghĩ là cháu khoe thôi. Cháu mà thể hiện tính cộng đồng chút (vd: cháu đã đóng góp gì cho xã hội, cho cộng đồng, làm từ thiện…) thì mọi người sẽ nhìn với con mắt khác hơn.
Vâng ạ, cháu xin rút kinh nghiệm, cháu nói ở mức độ ~ 20% và bị coi là khoe khoang, từ giờ về sau cháu sẽ nói ở mức < 10% ạ.
 

Jochi Daigaku

Xe trâu
Biển số
OF-456402
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
33,769
Động cơ
106,824 Mã lực
Tuổi
23
Nơi ở
Tokyo
Cụ thật may mắn, chúc mừng cụ. Nhưng cụ chưa bằng em đâu
Thông qua Chợ Bất Động Sản, em đã cưới được vợ, tìm được 2 bạn gái, 1 sugar bấy bề, đẻ 3 con gái, 2 con trai, trúng chứng khoán, mua xe hơi và vừa được bổ nhiệm vào một vị trí cấp cao trong cơ quan nhà nước.
Các cụ hãy tích cực vào chợ để được đổi đời. Mãi bên nhau Chợ nhé
Cảm ơn bác, nhờ bác mà cháu càng có thêm niềm tin với Chợ Bất Động Sản ạ.
 

Jochi Daigaku

Xe trâu
Biển số
OF-456402
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
33,769
Động cơ
106,824 Mã lực
Tuổi
23
Nơi ở
Tokyo
cháu có thể cho chú mấy cái gạch đầu dòng tóm tắt, sau mấy năm học tập làm việc bên Nhật, cháu thấy người Nhật họ hơn/kém người Việt mình cái gì không?
Người Nhật không hơn gì người Việt, chỉ khác một chút là người Nhật làm việc gì thì phút đầu tiên cho đến phút cuối cùng đều tận tâm như nhau ạ. Bác cứ hình dung cháu viết cái thớt 04 năm, từ ngày đầu đến ngày cuối đều tận tâm như nhau, sau đó x3 lên là ra tính cách người Nhật ạ.
 

Limlem

Xe tải
Biển số
OF-738658
Ngày cấp bằng
8/8/20
Số km
356
Động cơ
-1,106,594 Mã lực
Cụ thật may mắn, chúc mừng cụ. Nhưng cụ chưa bằng em đâu
Thông qua Chợ Bất Động Sản, em đã cưới được vợ, tìm được 2 bạn gái, 1 sugar bấy bề, đẻ 3 con gái, 2 con trai, trúng chứng khoán, mua xe hơi và vừa được bổ nhiệm vào một vị trí cấp cao trong cơ quan nhà nước.
Các cụ hãy tích cực vào chợ để được đổi đời. Mãi bên nhau Chợ nhé
Em kết câu Mãi bên nhau Chợ nhé :))
 

Jochi Daigaku

Xe trâu
Biển số
OF-456402
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
33,769
Động cơ
106,824 Mã lực
Tuổi
23
Nơi ở
Tokyo
Nếu mình thấy không vui thì dừng lại, còn muốn vui tiếp thì cứ viết em ạ.
Bố mẹ em dạy: đã bắt đầu việc gì thì phải hoàn thành trọn vẹn.
Dừng lại chỉ khi việc đã hoàn thành, không có khái niệm dừng lại vì không vui.
Cho nên khi bắt đầu cảm ơn Chợ Bất Động Sản, sẽ chỉ ngừng lại khi thớt vượt 100 tầng và Mod đóng thớt ạ.
 

Mợ Yến

Xe lăn
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Người OF
Biển số
OF-188888
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
10,111
Động cơ
3,770,039 Mã lực
Nơi ở
132 Hàng Bạc

Su Đình

Xe tăng
Biển số
OF-418109
Ngày cấp bằng
22/4/16
Số km
1,080
Động cơ
6,652 Mã lực
Tuổi
40
Cô bé này giỏi, tư duy rất tốt, nhưng em thấy có gì đó rất cứng nhắc, và trong câu từ đọc thấy rất lễ phép nhưng cũng thấy rất đốp chát. Mà mợ thớt trong các cmt bỏ bớt cái cụm từ Chợ Bất Động Sản bôi đậm được không, đọc nhiều sẽ thấy đúng cảm giác là mợ đang làm PR? Dù sao cũng rất mừng khi thấy VN có những người trẻ giỏi, giàu và hiểu biết như mợ thớt.
 

lolotica

Xe điện
Biển số
OF-3269
Ngày cấp bằng
3/2/07
Số km
2,619
Động cơ
8,502 Mã lực
Bố mẹ em dạy: đã bắt đầu việc gì thì phải hoàn thành trọn vẹn.
Dừng lại chỉ khi việc đã hoàn thành, không có khái niệm dừng lại vì không vui.
Cho nên khi bắt đầu cảm ơn Chợ Bất Động Sản, sẽ chỉ ngừng lại khi thớt vượt 100 tầng và Mod đóng thớt ạ.
nhiều lúc JD trả lời cứ như robot được lập trình ấy nhỉ :)

bố mẹ có bảo bao tuổi thì lấy chồng không cháu?
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,341
Động cơ
23,246 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Dạ, cháu không thông minh bằng chị Google, nhưng dễ tính giống chị ấy ạ (ai hỏi gì cũng trả lời).
Trả lời cái câu hỏi sau hộ nhá:

Nếu cái nhà liền kề 100m2 bán đi, ví dụ lấy giá, tiền được 13 tỷ, bỏ bank lấy lãi 7%/ năm = 910 triệu / năm, hoặc đầu tư khác có thể lãi còn cao hơn.

Nếu để cho thuê, được lãi 25tr/tháng = 300 triệu / năm = 2,3%, khu hạ tầng đã ổn định, giá đã cao, giả dụ giá thị trường đi ngang, hoặc tăng nhẹ được 2-3% / năm , như thế thua lãi bank, thua đi thuê nhà.

1. Sao vẫn giữ nhà để cho thuê ?
2. Sao không bán nhà để đầu tư khác lãi cao hơn?
3. Sao vẫn mua nhà khi có tìm được căn "ưng ý" ?
4. Sao không thuê nhà để chi phí tài chính thấp hơn mua nhà ?
5. Sao dịch bệnh Covid, làm ăn kém, chi phí sinh hoạt cao mà lại thúc đẩy Chợ bất động sản sôi động nhộn nhịp ?

Tạm thế, cháu giúp nhé.
 
Chỉnh sửa cuối:

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,341
Động cơ
23,246 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cô bé này giỏi, tư duy rất tốt, nhưng em thấy có gì đó rất cứng nhắc, và trong câu từ đọc thấy rất lễ phép nhưng cũng thấy rất đốp chát. Mà mợ thớt trong các cmt bỏ bớt cái cụm từ Chợ Bất Động Sản bôi đậm được không, đọc nhiều sẽ thấy đúng cảm giác là mợ đang làm PR? Dù sao cũng rất mừng khi thấy VN có những người trẻ giỏi, giàu và hiểu biết như mợ thớt.
Em nghĩ cụ cũng lên bỏ các nhận xét, phán định về phong cách, bản tính cá nhân, cá tính của người khác,.... đó đi ạ.

Tôn trọng sự đa dạng, khác biệt, mới mẻ,... kệ cho nó được chào mừng 1 cách tự nhiên nhất ạ, :-bd
 
Chỉnh sửa cuối:

Jochi Daigaku

Xe trâu
Biển số
OF-456402
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
33,769
Động cơ
106,824 Mã lực
Tuổi
23
Nơi ở
Tokyo
Cô bé này giỏi, tư duy rất tốt, nhưng em thấy có gì đó rất cứng nhắc, và trong câu từ đọc thấy rất lễ phép nhưng cũng thấy rất đốp chát. Mà mợ thớt trong các cmt bỏ bớt cái cụm từ Chợ Bất Động Sản bôi đậm được không, đọc nhiều sẽ thấy đúng cảm giác là mợ đang làm PR? Dù sao cũng rất mừng khi thấy VN có những người trẻ giỏi, giàu và hiểu biết như mợ thớt.
1. Câu trả lời của cháu gây cảm giác “đốp chát” vì luôn bám sát câu hỏi, không lòng vòng ạ.
2. Cháu sẽ giảm tần suất sử dụng cụm từ Chợ Bất Động Sản, nhưng trong trường hợp cần sử dụng, vẫn sẽ tô đậm và chèn link ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Jochi Daigaku

Xe trâu
Biển số
OF-456402
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
33,769
Động cơ
106,824 Mã lực
Tuổi
23
Nơi ở
Tokyo
Trả lời cái câu hỏi sau hộ nhá:

Nếu cái nhà liền kề 100m2 bán đi, ví dụ lấy giá, tiền được 13 tỷ, bỏ bank lấy lãi 7%/ năm = 910 triệu / năm, hoặc đầu tư khác có thể lãi còn cao hơn.

Nếu để cho thuê, được lãi 25tr/tháng = 300 triệu / năm = 2,3%, khu hạ tầng đã ổn định, giá đã cao, giả dụ giá thị trường đi ngang, hoặc tăng nhẹ được 2-3% / năm , như thế thua lãi bank, thua đi thuê nhà.

1. Sao vẫn giữ nhà để cho thuê ?
2. Sao không bán nhà để đầu tư khác lãi cao hơn?
3. Sao vẫn mua nhà khi có tìm được căn "ưng ý" ?
4. Sao không thuê nhà để chi phí tài chính thấp hơn mua nhà ?
5. Sao dịch bệnh Covid, làm ăn kém, chi phí sinh hoạt cao mà lại thúc đẩy Chợ bất động sản sôi động nhộn nhịp ?

Tạm thế, cháu giúp nhé.
Vâng ạ, rất mong bác viết thêm những hướng dẫn bổ ích tương tự ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top