Chắc lần này phải làm rồi cụ ạ,chứ bây giờ nhà nước thu hồi dự án thì tiền ăn rôi sao mà nôn ra trả lại đượcMình thấy TB này bên Uỷ ban Quận Hoàng Mai
Em vừa đọc bài báo, phấn đấu quý 3 2021 giải toả xong. Y như 2020 cũng nói vậy. Đến quý 3 nhập nhằng tý tết thế là lại họp lại quý 3 2022. Quận này muôn năm ko xong con đg này.
Cụt là cụt thế nào cụ. Dừng hẳn luôn. Lờ đờ quận đang mong dừng để còn cái mớ đất bến bãi, kho đang làm ăn tốt. Dừng vô thời hạn cụ nhé.2,5 từ Đầm Hồng trở đi đã dừng đầu tư BT để chuyển hình thức khác, chắc còn dài dài mới có phương án khác. Thế nên đoạn Định công đầu hồng coi như ngõ cụt, kiểu này khu này còn dang dở nhếch nhác dài dài.
cái này phải đào hơi sâu chút. theo như cụ nói thì em đoán là cả thửa lớn (bao gồm thửa của cụ) đang đăng ký dưới tên chủ hiện tại nên biên lai thuế cũng tên người đó luôn, cụ xem các nhà ở đó cũng mua từ người chủ hiện tại đang đóng thuế như thế nào? tốt nhất thử đề nghị chủ chuyển tên đăng ký từ người ta sang cụ xem
Không cụ ạ. Ban đầu là tên chủ đất nông nghiệp. CHủ đất nông nghiệp bán 1 cho 1 người, người đó bán cho chủ hiện tại, và chủ hiện tại xây nhà. Mảnh lớn của chủ ban đầu giờ chia nhỏ ra rất nhiều mảnh nhỏ, có lẽ hầu hết có nhà rồi. Giấy tờ của chủ ban đầu để lại là giấy chứng nhận sử dụng đất nông nghiệp có công chứng, thời hạn giao 20 năm đến 2020 là hết. Năm 2016 thì phường mời công ty bên ngoài vào đo đạc thành hồ sơ kỹ thuật thửa đất và thu thuế đất của từng hộ gia đình. Mỗi gia đình có nhà đều được cấp biển số và biên lại thu thuế từ 2016 đến giờ cụ ạ.
HS kỹ thuật thửa chỉ là bản vẽ thôi, cái cần là chuyển tên người đăng ký sử dụng cái thửa đấy cụ ạ. Còn thuế thì thường bên đó chỉ tiếp nhận thông tin và xuất ra số tiền cụ phải đóng thôi, nếu cần thì sau khi chuyển tên người đăng ký sử dụng đất xong thì cụ hỏi lại có cần cập nhật gì với bên thuế ko cho chắc.
Em lần đầu mua nên cũng mù mờ nhiều thứ. Tên người đăng ký sử dụng cái thửa đấy thì nằm trong giấy chứng nhận sử dụng đất gốc phải không cụ. Giờ tìm họ cũng khó mà lại là sổ chung nữa, mảnh của em là mảnh nhỏ nằm trong mảnh lớn nên em nghĩ khó mà nhét tên em vào được.
Đăng ký sử dụng đất tức là cụ khai với chính quyền cụ đang sử dụng thửa đất đó và chính quyền ghi nhận cụ là người đang quản lý và sử dụng thửa đất đó thôi, chưa chứng minh đc cụ có quyền sở hữu (sử dụng) và chính quyền chưa công nhận quyền sở hữu (sử dụng) của cụ.
Cảm ơn cụ. Mai em lên làm việc với chủ cũ ạ.
hix, em cũng nghĩ như cụ. toàn đất nhẩy dù mua qua bán lại lằng nhằng thế này, ko hiểu bao h mới giải tỏa xong
Cụ photo toàn bộ giấy tờ , kể cả giấy bán viết tay , lên phường gặp anh Cải thuế ( phòng trong cùng của dãy bên trái tính từ cổng vào.Khi đi nhớ mang theo 3-5 củ.Cụ vào tên thuế nộp hàng năm là ổn rồi ( tránh tranh chấp với cả dễ làm sổ nếu được )
Dạo này có tin tức mới gì không cụ ơi?
Cụ cho em hỏi là nếu làm với anh Cải thì chuyển được mỗi thuế hay đổi tên được cả đăng ký sử dụng đất từ tên chủ cũ sang tên em ạ. Vì em hiểu là để thu thuế thì mỗi hộ gia đình cần gửi 1 bộ hồ sơ đăng ký sử dụng đất lên phường.
Kế hoạch của quận thì trong tháng 10 xong toàn bộ 2.5.Kế hoạch của HH thì tháng 11 làm sơ bộ hạ tầng ( đường xá ) của khu ĐK - ĐC MR.Cơ nhìn tiến độ này thì may ra hết tháng 12 dương lịch mới xong 2.5 được cụ ahDạo này có tin tức mới gì không cụ ơi?
Đổi được đăng ký sử dụng đất của chủ bán cho cụ gần nhất nhé.Vào tên luôn.À mà gặp a C thuế đấy cụ cứ rắn ( tiền lobby ) , e dự 3 củ là a ấy gật
Em cám ơn cụ ạ. Cụ cho em hỏi thêm là nếu em mua ở khu cây xanh thật thì liệu nhà em trụ được đến bao giờ đến khi dự án triển khai và có giấy thu hồi đất ạ. Vợ em đang ko muốn mua vì tranh cãi với chủ cũ, em cũng đang nản ko muốn mua, mà giờ lấy được lại tiền cũng hơi khó. Cụ làm nhiều về đất thì liệu căn cứ vào việc em yêu cầu chuyển hết tên hồ sơ sang em. Còn chủ cũ và môi giới nói hồ sơ thuế đơn giản và dự án cây xanh chết rồi, có ghi âm lại thì có đòi được tiền cọc không cụ.
