[Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

[theanh_vnpt]

Vành đai 2.5 đã có thông báo đo đạc kiểm kê đất đai gửi tới từng hộ dân Phường Cầu Giấy

 

[Gà con tập đầu tư]

Vđ 2,5 quá ngon 2026

 

[bentley8]

Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn qua địa bàn phường Yên Hòa đang bước vào giai đoạn nước rút với những chuyển biến tích cực trong công tác giải phóng mặt bằng.
Theo báo cáo từ UBND phường, đến nay, địa phương đã hoàn thành ban hành toàn bộ 366/366 thông báo thu hồi đất và kết thúc công tác kiểm đếm hiện trạng đất đai, tài sản đối với tất cả các trường hợp thuộc phạm vi dự án.
Việc di dời 82 ngôi mộ cũng đã hoàn tất dứt điểm, bảo đảm đúng phong tục và quy định pháp luật. Hiện nay, các tổ công tác đang khẩn trương xác minh nguồn gốc đất và xây dựng dự thảo phương án bồi thường để tổ chức lấy ý kiến nhân dân, phấn đấu hoàn thành trước ngày 15-3-2026.
Song song với việc đẩy nhanh tiến độ kỹ thuật, chính sách an dân cũng được đặc biệt quan tâm. Các hộ dân thuộc diện thu hồi đất đã được bố trí quỹ đất tái định cư tại các khu vực như ô quy hoạch GS1-1 phường Thượng Cát và ô đất F/NO3 phường Phú Diễn tùy theo từng đoạn tuyến cụ thể.
Trong giai đoạn tạm cư, thành phố áp dụng mức hỗ trợ thuê nhà linh hoạt, tối đa lên tới 15.000.000 đồng/thửa đất ở thu hồi mỗi tháng, giúp người dân sớm ổn định cuộc sống trong thời gian chờ bàn giao nhà tái định cư. Hệ số điều chỉnh giá đất bồi thường hiện đang được áp dụng là K = 1 theo khung giá hiện hành của thành phố, bảo đảm tính thống nhất và minh bạch.
Khẳng định quyết tâm của địa phương trong thực hiện nhiệm vụ trên, đồng chí Nguyễn Quốc Khánh - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Yên Hòa nhấn mạnh, hệ thống chính trị phường xác định đây là nhiệm vụ cấp bách, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt nhưng phải đi đôi với sự cẩn trọng, đúng pháp luật.
Đồng chí Nguyễn Quốc Khánh cho biết, Đảng ủy và HĐND phường sẽ giám sát chặt chẽ quá trình thực thi, bảo đảm mọi quyền lợi chính đáng của người dân được đặt lên hàng đầu. Chính quyền phường cam kết duy trì cơ chế đối thoại, sẵn sàng lắng nghe và giải quyết kịp thời các kiến nghị của nhân dân trên tinh thần thượng tôn pháp luật.
Sự đồng thuận của người dân đóng vai trò quyết định đến thành công của dự án. Vì vậy, UBND phường Yên Hòa đề nghị các hộ gia đình, cá nhân chủ động phối hợp cung cấp hồ sơ pháp lý và tham gia đóng góp ý kiến cho dự thảo phương án bồi thường khi được công khai.
Với sự chỉ đạo sát sao của Đảng ủy và sự ủng hộ của nhân dân, phường Yên Hòa tin tưởng sẽ hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ giải phóng mặt bằng, góp phần đưa dự án trọng điểm đường Vành đai 2.5 về đích đúng tiến độ.

Yên Hòa quá đỉnh, tưởng chừng ko tưởng.

 

[BMZ_Z4]

Yên Hòa quá đỉnh, tưởng chừng ko tưởng.

Hệ số K= 200% thì chốt nhanh thôi.
Khương Đình được K= 100% mới mệt, mà cùng đang làm, có thời điểm bắt đầu thì trước thôi nhưng đợt sáp nhập xong có làm gì đâu

 

[duyanhduc]

Hệ số K= 200% thì chốt nhanh thôi.
Khương Đình được K= 100% mới mệt, mà cùng đang làm, có thời điểm bắt đầu thì trước thôi nhưng đợt sáp nhập xong có làm gì đâu

K=2 ở đâu bạn, Bên Khương Đình mình đang K=1 dân mà tái định cư chưa rõ ràng,

 

[Khongdanhvong]

Hệ số K= 200% thì chốt nhanh thôi.
Khương Đình được K= 100% mới mệt, mà cùng đang làm, có thời điểm bắt đầu thì trước thôi nhưng đợt sáp nhập xong có làm gì đâu

K=2 vẫn thấp. Em thấy có clip phản ánh giá trên bảng giá chỉ bằng 1/4 giá tt, vậy x 2 cũng thiệt nặng.
Em nhớ luật mới là theo giá tt bỏ khung giá NN rồi mà nhỉ?

 

[Quê bầm]

K=2 vẫn thấp. Em thấy có clip phản ánh giá trên bảng giá chỉ bằng 1/4 giá tt, vậy x 2 cũng thiệt nặng.
Em nhớ luật mới là theo giá tt bỏ khung giá NN rồi mà nhỉ?

Khách thuê nhà em bên P Thanh Xuân bẩu giá xác định nhà trong ngõ chỉ có 38-41, nếu K = 200% thì cũng chỉ có mấy trục triệu đúng là ko bằng 1/3 giá thị trường.

 

[Khongdanhvong]

Khách thuê nhà em bên P Thanh Xuân bẩu giá xác định nhà trong ngõ chỉ có 38-41, nếu K = 200% thì cũng chỉ có mấy trục triệu đúng là ko bằng 1/3 giá thị trường.

Sao mấy khu đt không bán giá NN cho mình nhờ nhỉ .

 

[pokemon06]

Hệ số K= 200% thì chốt nhanh thôi.
Khương Đình được K= 100% mới mệt, mà cùng đang làm, có thời điểm bắt đầu thì trước thôi nhưng đợt sáp nhập xong có làm gì đâu

Làm gì có K=2 đâu ạ? Em nhớ là có QĐ gì đó Hệ số chung cả HN là K=1 mà nhỉ.

 

[PisogaX]

K=2 vẫn thấp. Em thấy có clip phản ánh giá trên bảng giá chỉ bằng 1/4 giá tt, vậy x 2 cũng thiệt nặng.
Em nhớ luật mới là theo giá tt bỏ khung giá NN rồi mà nhỉ?

K=1 nhưng suất tđc cũng tính theo giá nhà nước. Nếu tính đền bù theo giá thị trường xong suất tđc cũng tính theo giá thị trường thì sợ bạn ko bù nổi tiền chênh lệch để nhận tđc đâu.

 

[PisogaX]

K=2 ở đâu bạn, Bên Khương Đình mình đang K=1 dân mà tái định cư chưa rõ ràng,

tưởng phường Khương đình xin được quỹ đất TĐc bên Thượng Cát rồi bác ?

 

[Khongdanhvong]

K=1 nhưng suất tđc cũng tính theo giá nhà nước. Nếu tính đền bù theo giá thị trường xong suất tđc cũng tính theo giá thị trường thì sợ bạn ko bù nổi tiền chênh lệch để nhận tđc đâu.

Nhận giá tt thì cầm tiền mua chỗ khác chứ mua gì tđc mà cụ lo. Mà suất tđc giá cao hơn giá tt của căn nhà cũ là quá phi lý , vì vị trí của nó chả bao giờ bằng vị trí cũ.

 

[PisogaX]

Nhận giá tt thì cầm tiền mua chỗ khác chứ mua gì tđc mà cụ lo. Mà suất tđc giá cao hơn giá tt của căn nhà cũ là quá phi lý , vì vị trí của nó chả bao giờ bằng vị trí cũ.

cụ thích thì nhận suất tđc rồi bán lấy tiền mua chỗ khác. Dì tôi ở vd1, nhà 30m2 trong ngõ được đền bù 600tr + đóng 1 tỉ 5 tiền chênh là 2 tỉ1 nhận căn chung cư tđc Đại Kim, cò trả căn chung cư 6 tỉ 8 tại chỗ luôn. Còn nếu cụ so giá theo vị trí thì nói thật là cái chỗ nhà cụ bị dính quy hoạch ngay từ đầu đã ko thể có giá bằng nhà hàng xóm cách đấy vài m ko quy hoạch rồi.

 

[Possible]

Chỗ đường chân cầu vượt Nguyễn Văn Huyên đang đập, ko biết là mở rộng đường hay xây gì thế các cụ ?

Em xem quy hoạch thì chỗ đó có 1 con mương hở chạy dọc đường nối tiếp với mương hở đoạn Starlake kéo ra đến Hoàng Quốc Việt

 

[Khongdanhvong]

cụ thích thì nhận suất tđc rồi bán lấy tiền mua chỗ khác. Dì tôi ở vd1, nhà 30m2 trong ngõ được đền bù 600tr + đóng 1 tỉ 5 tiền chênh là 2 tỉ1 nhận căn chung cư tđc Đại Kim, cò trả căn chung cư 6 tỉ 8 tại chỗ luôn. Còn nếu cụ so giá theo vị trí thì nói thật là cái chỗ nhà cụ bị dính quy hoạch ngay từ đầu đã ko thể có giá bằng nhà hàng xóm cách đấy vài m ko quy hoạch rồi.

Tính giá tt khi nhà đã bị QH là không khách quan đâu cụ, đã là giá tt là giá của những căn tương tự gần đó không bị QH. Còn ví dụ dì cụ may còn được TĐC tại Đại Kim, vẫn nội đô, giờ dì cụ nhận 1 căn TĐC trên ĐA (khu xa và vắng) đi xem có đi khoe nữa không. Thử bán lại xem mua được ở đâu.

 

[PisogaX]

Tính giá tt khi nhà đã bị QH là không khách quan đâu cụ, đã là giá tt là giá của những căn tương tự gần đó không bị QH. Còn ví dụ dì cụ may còn được TĐC tại Đại Kim, vẫn nội đô, giờ dì cụ nhận 1 căn TĐC trên ĐA (khu xa và vắng) đi xem có đi khoe nữa không. Thử bán lại xem mua được ở đâu.

vậy cụ đi mua nhà check dính quy hoạch, cụ cũng trả tiền bằng căn bên cạnh ko bị quy hoạch à ? Nhà cụ dính thử quy hoạch treo 10-20 năm xem, xây sửa ko dám làm, bán ko ai mua, trừ khi bán rẻ cho người liều. Còn cụ thử liệt kê khu TĐC nào bên ĐA xa và vắng bán ko ai mua ? tôi check giá thị trường miễn phí giúp cụ luôn. Đến NOXH Uy Nỗ- ĐA còn xếp hàng từ 10h đêm hôm trước, ko nộp nổi hồ sơ.

 

[Khongdanhvong]

vậy cụ đi mua nhà check dính quy hoạch, cụ cũng trả tiền bằng căn bên cạnh ko bị quy hoạch à ? Nhà cụ dính thử quy hoạch treo 10-20 năm xem, xây sửa ko dám làm, bán ko ai mua, trừ khi bán rẻ cho người liều. Còn cụ thử liệt kê khu TĐC nào bên ĐA xa và vắng bán ko ai mua ? tôi check giá thị trường miễn phí giúp cụ luôn. Đến NOXH Uy Nỗ- ĐA còn xếp hàng từ 10h đêm hôm trước, ko nộp nổi hồ sơ.

Đã là bị dính QH thì giá chả giảm, nhưng nó vẫn là nguyên do bị QH cụ nhé, nguyên nhân gốc rễ là bị QH, đền bù theo giá tt nghĩa là người ta cầm tiền có thể mua căn không QH với giá gần như nhau. Không lẽ cụ cầm tiền đó đi mua một căn QH khác .
Vậy TĐC bên khu Thư Lâm, ĐA giá bao nhiêu một căn? Mang NOXH ra so thì dở rồi, NOXH bán giá thấp thì xếp hàng 10h là đúng rồi. Đánh tráo khái niệm đây.

 

[Quang TB]

cụ thích thì nhận suất tđc rồi bán lấy tiền mua chỗ khác. Dì tôi ở vd1, nhà 30m2 trong ngõ được đền bù 600tr + đóng 1 tỉ 5 tiền chênh là 2 tỉ1 nhận căn chung cư tđc Đại Kim, cò trả căn chung cư 6 tỉ 8 tại chỗ luôn. Còn nếu cụ so giá theo vị trí thì nói thật là cái chỗ nhà cụ bị dính quy hoạch ngay từ đầu đã ko thể có giá bằng nhà hàng xóm cách đấy vài m ko quy hoạch rồi.

chính xác, các cụ ấy cứ lấy cái giá ở đâu đâu mà ng ta minh bạch rõ ràng về pháp lý để áp với cái chỗ trong quy hoạch

 

[Khongdanhvong]

chính xác, các cụ ấy cứ lấy cái giá ở đâu đâu mà ng ta minh bạch rõ ràng về pháp lý để áp với cái chỗ trong quy hoạch

Đền bù do QH là do nhà bị vào QH không ở, không bán được giá trị hợp lý, lại đánh tráo sang pháp lý không rõ ràng. Cứ nhà đất cấp sổ là pháp lý rõ ràng, không rõ ràng nào, còn QH là cái áp đặt cho bđs đó, xảy ra sau khi nhà được cấp sổ, chính vì áp QH làm nhà mất giá trị vào nên mới phải đền bù.

 

[PisogaX]

Đã là bị dính QH thì giá chả giảm, nhưng nó vẫn là nguyên do bị QH cụ nhé, nguyên nhân gốc rễ là bị QH, đền bù theo giá tt nghĩa là người ta cầm tiền có thể mua căn không QH với giá gần như nhau. Không lẽ cụ cầm tiền đó đi mua một căn QH khác .
Vậy TĐC bên khu Thư Lâm, ĐA giá bao nhiêu một căn? Mang NOXH ra so thì dở rồi, NOXH bán giá thấp thì xếp hàng 10h là đúng rồi. Đánh tráo khái niệm đây.

giờ cụ căn cứ vào đâu cụ bảo lấy giá thị trường để mua được căn bên cạnh, cả xóm bán nhà 100tr/m2, nhưng có vài nhà họ ko cần tiền, cụ trả 200tr/m2 chưa chắc họ bán. Vậy cụ định giá căn nhà của cụ theo giá 100 hay 200tr
Cụ lôi Thư Lâm ra thì may quá em lại có ví dụ cho cụ, ông chú làm cùng em năm kia có căn tập thể ở Lê Duẩn bị thu hồi để xây BCA, được đền bù suất đất bên Thư Lâm giá 19tr/m2 x50m, giờ trộm vía giá thị trường cũng 150tr/m2 rồi cụ. Bên này chưa thấy có TĐC bằng chung cư