Kính chào các cụ! Xin phép được tư vấn sự việc E trình bày dưới đây.
- Cụ N sn1930 (vợ cụ ddax mất 1965) có 4 người con gái là: A,B,C,D.Trong đó 3 người con A,B,C đã đi lập gia đình .người con út D ko lập gia đình sinh sống cùng bố trên mảnh đất cha ông để lại khoảng hơn 250m2, ở giữa có ngôi nhà thờ và gian buồng bên cạnh để sinh hoạt.
Năm 2013 cụ N mất nhưng ko để lại di chúc ,khi còn sống cụ có nói mồm sau này chết sẽ để lại cho người con D .2014 ,4 người con A,B,C,D họp gia đình thống nhất cho tặng lại cho người con D quản lý và trông nom thờ cúng ,(do thửa đất chưa đc cấp sổ đỏ nên ko làm công chứng đc chỉ lập đc vi bằng làm căn cứ).
Nay 2 trong 4 người muốn chia lại thừa kế theo pháp luật nhưng 2 người còn lại ko đồng ý trong đó có người con D đang giữ vi bằng. Vậy cho E hỏi trường hợp này có chia thừa kế lại theo pháp luật đc ko ạ. E xin cảm ơn!
Câu chuyện cụ thể thì phụ thuộc vào hồ sơ cụ thể, em xin phép đưa ra cách nhìn nhận từ góc độ nguyên tắc đối với vụ việc của Cụ như sau
N,M có 4 con A,B,C,D
Bà M mất năm 1965, không có di chúc
Ông N mất năm 2013, không có di chúc
Tài sản chung của ông bà N,M là mảnh đất 250m2 cha ông để lại
Giả sử: bỏ qua các tranh chấp có thể xuất phát từ việc khi bà M mất, bố mẹ đẻ bà M vẫn còn sống; bố mẹ ông N khả năng cao là đã mất hết vào thời điểm ông N mất
1. Quyền thừa kế di sản
Lúc này, xác định di sản sẽ là 250m2 đất (đã nêu)
N, M mất không có di chúc. Do đó, di sản sẽ chia theo luật. Hàng thừa kế thứ nhất có A,B,C,D
Di sản sẽ chia đều 4 người
2. Khai nhận thừa kế đối với di sản
2.1 Thủ tục khai nhận (chia di sản thừa kế) phải được thực hiện theo quy định (Phòng công chứng tiến hành)
Chỉ khi tiến hành đầy đủ và hoàn thành quá trình này, thì quyền sở hữu phần di sản hợp pháp mới chính thức có hiệu lực
2.2 Với mảnh đất không giấy chứng nhận QSDĐ
Công chứng không tiến hành thủ tục khai nhận được
Do đó, về pháp lý, di sản này vẫn .....nguyên
Các buổi họp, người này cho người kia, bla bla...kể cả có lập Vi bằng thì cũng không thay đổi được bản chất pháp lý của di sản: Di sản vẫn còn nguyên, chưa khai nhận và chia thừa kế
Note: Vi bằng chỉ có giá trị xác lập là: Việc A,B, C tuyên bố cho D. Thế thôi
Còn sau đó nếu không hoàn thiện thủ tục pháp lý, thì vẫn chưa có gì xảy ra cả. A,B,C vẫn đổi ý bình thường. Cái này chỉ là rủi ro về uy tín và đạo đức
Kết luận:
