[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Cukhoai9]

Ra hàng tiếp ah
Hôm nay có cụ nào đi event Lumi, 9 tòa, căn nào cũng là căn góc, giá tầm 70tr/m2. Đường vào thì thuận mà đường ra không biết có được như Vin smart đối diện bên kia đại lộ Thăng Long không. Thêm là kdt nào cũng đấu nối như thế thì còn gì là cao tốc nhỉ

 

[muabenem123]

Ra hàng tiếp ah
Hôm nay có cụ nào đi event Lumi, 9 tòa, căn nào cũng là căn góc, giá tầm 70tr/m2. Đường vào thì thuận mà đường ra không biết có được như Vin smart đối diện bên kia đại lộ Thăng Long không. Thêm là kdt nào cũng đấu nối như thế thì còn gì là cao tốc nhỉ

Thấp thế à cụ? . Trc e thấy sales bảo min 80 củ/m cơ mà.

 

[muabenem123]

Ko chạy đc thì đi. Mà ko đi đc thì cũng phải cố mà bò về đích thôi. 2024 có hàng chục dự án lớn của HN đc hoàn thành cc nhé. Sơ sơ có 2 cái đường này năm nay xong,cung thiếu nhi, cầu vượt mai dịch, bảo tàng quân sự ĐLTL, nhi tw cs2,sản tw cs2, ga nhổn......
Cuối năm chờ tin mấy cái cầu lớn nữa xem tn.

Cận cảnh 2 dự án giảm ùn tắc gần 2.000 tỷ đồng dự kiến sẽ hoàn thiện trong năm 2024

Dự án xây dựng cầu vượt và tuyến đường nối từ đường Hồng Tiến, Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy và Dự án đường Lê Quang Đạo kéo dài nối liền quận Nam Từ Liêm với Hà Đông sẽ được Hà Nội hoàn thiện trong năm nay (2024) để giảm ùn tắc giao thông.

m.cafef.vn

 

[Cukhoai9]

Thấp thế à cụ? . Trc e thấy sales bảo min 80 củ/m cơ mà.

Sale nói thế thì em cũng biết vậy, hàng ra nhiều thì thêm lựa chọn thôi

 

[muabenem123]

Sale nói thế thì em cũng biết vậy, hàng ra nhiều thì thêm lựa chọn thôi

Khu này nếu tính giá trên mét vuông cao hơn các khu trung tâm r.

 

[Sống Gọn]

Ko chạy đc thì đi. Mà ko đi đc thì cũng phải cố mà bò về đích thôi. 2024 có hàng chục dự án lớn của HN đc hoàn thành cc nhé. Sơ sơ có 2 cái đường này năm nay xong,cung thiếu nhi, cầu vượt mai dịch, bảo tàng quân sự ĐLTL, nhi tw cs2,sản tw cs2, ga nhổn......
Cuối năm chờ tin mấy cái cầu lớn nữa xem tn.

Cận cảnh 2 dự án giảm ùn tắc gần 2.000 tỷ đồng dự kiến sẽ hoàn thiện trong năm 2024

Dự án xây dựng cầu vượt và tuyến đường nối từ đường Hồng Tiến, Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy và Dự án đường Lê Quang Đạo kéo dài nối liền quận Nam Từ Liêm với Hà Đông sẽ được Hà Nội hoàn thiện trong năm nay (2024) để giảm ùn tắc giao thông.

m.cafef.vn

Chuẩn rồi, 70 năm giải phóng thủ đô không phải dạng vừa đâu

 

[LongNguyễn8x]

Hôm nay sàn chứng đánh 1 trận sạch không kình ngạc. Vụ hôm nay và nhiều những vụ hôm khác nữa chứng tỏ rằng chứng vẫn là món khó xơi cho dân đầu tư non và tâm lý yếu.

 

[muabenem123]

Hôm nay sàn chứng đánh 1 trận sạch không kình ngạc. Vụ hôm nay và nhiều những vụ hôm khác nữa chứng tỏ rằng chứng vẫn là món khó xơi cho dân đầu tư non và tâm lý yếu.

Biến động mạnh mà cụ. Vàng cũng vậy thôi. Vàng đang điều tra nhiều đến vụ Lậu đấy.

 

[eterniti]

Biến động mạnh mà cụ. Vàng cũng vậy thôi. Vàng đang điều tra nhiều đến vụ Lậu đấy.

tình hình ls có tăng tiếp không cụ, em thấy nhúc nhích 0.5% rồi.

 

[muabenem123]

tình hình ls có tăng tiếp không cụ, em thấy nhúc nhích 0.5% rồi.

Bên nào tăng thế cụ?

 

[eterniti]

Bên nào tăng thế cụ?

Bank tư nhân cụ

 

[Payroll]

Bank tư nhân cụ

Vietinbank tăng đấy cụ ơi

VietinBank tăng mạnh lãi suất tiết kiệm

Ngân hàng VietinBank bất ngờ điều chỉnh tăng mạnh lãi suất tại một số kỳ hạn.

cafef.vn

 

[muabenem123]

Bank tư nhân cụ

Vietinbank tăng đấy cụ ơi

VietinBank tăng mạnh lãi suất tiết kiệm

Ngân hàng VietinBank bất ngờ điều chỉnh tăng mạnh lãi suất tại một số kỳ hạn.

cafef.vn

Về phần ls e có cmt nhiều lần r. Hiện tại chưa có j mới nên e vẫn cmt lại thui. Ls 12 tháng vẫn giữ nguyên kìa cc. Đây là ls tham chiếu để cho vay nhé. Nên quan sát thật kỹ cái ls 12T. Còn như e nói từ đầu năm thì NỀN ls thấp khả năng cao sẽ đc duy trì hết năm nay 2024 (còn khoảng 8 tháng nữa). Nền ls thấp chứ ko phải 1 mức ls cố định thấp nhé cc.
Trước đó những năm covid ls 12 tháng thấp kỷ lục ở big4 là mức 5.1-5.2%/năm. Bây h đang là 4.7 tức là thấp hơn khá nhiều so với dịch rồi. Kể bây h ls có tăng lên mức 5.2% thì vẫn bt cc nhé. Trung bình khi kinh tế pt bình thường, ko biến động các kiểu thì ls huy động big4 là 6-7%. Lãi vay sau ưu đãi thường ở mức 10.5-11.5%. Còn hiện tại lãi vay đang thấp nhất lịch sử r. Còn có những bank ls thấp hơn cả big4. .
Mấy trang trước ngoài vấn đề này e còn đề cập 1 vấn đề mà e nghĩ và e đang theo dõi rất sát. Đó là tăng trưởng tín dụng, cụ thể là tín dụng bds. Đang có chiều hướng tăng lại, mức tăng nhiều hay ít thì e đang theo dõi tiếp.

 

[muabenem123]

E bonus thêm: hiện tại VND đang là đồng mất giá sml nhất. Khả năng cao là CP đang kệ cmn để gia tăng xuất khẩu. Tận dụng lợi thế khi thế giới đang chiến tranh. Nên tỷ giá tăng thì các bank nó tăng ls, mà NHNN ko can thiệp. Hiện tại thì NHNN đã nạp đạn đủ 100 tỷ usd sẵn sàng can thiệp tỷ giá r. Nhưng vẫn ko can thiệp. Lý do có thể như e nghĩ là đang tận dụng xuất khẩu.
Và e cũng vu vơ thêm 1 vấn đề: lãi suất tăng hay giảm, có phần liên quan đến vàng, usd. Bank cũng thuộc phường buôn mà. . Cái j liên quan đến tài sản là bank join đc.

 

[unloved14]

Cụ nào sợ tiền mất giá thì mua chứng đi kìa, đang sale off.

 

[dog.fearless]

E bonus thêm: hiện tại VND đang là đồng mất giá sml nhất. Khả năng cao là CP đang kệ cmn để gia tăng xuất khẩu. Tận dụng lợi thế khi thế giới đang chiến tranh. Nên tỷ giá tăng thì các bank nó tăng ls, mà NHNN ko can thiệp. Hiện tại thì NHNN đã nạp đạn đủ 100 tỷ usd sẵn sàng can thiệp tỷ giá r. Nhưng vẫn ko can thiệp. Lý do có thể như e nghĩ là đang tận dụng xuất khẩu.
Và e cũng vu vơ thêm 1 vấn đề: lãi suất tăng hay giảm, có phần liên quan đến vàng, usd. Bank cũng thuộc phường buôn mà. . Cái j liên quan đến tài sản là bank join đc.

U tăng phần nhiều cũng do bank đầu cơ

 

[muabenem123]

Cụ nào sợ tiền mất giá thì mua chứng đi kìa, đang sale off.

Chứng e nghĩ tt đang định giá lại sau thời gian tăng nóng do kéo blue và bank thôi. Nhưng đúng là bây h thời điểm tốt để vào những cổ tốt.

 

[LongNguyễn8x]

Về phần ls e có cmt nhiều lần r. Hiện tại chưa có j mới nên e vẫn cmt lại thui. Ls 12 tháng vẫn giữ nguyên kìa cc. Đây là ls tham chiếu để cho vay nhé. Nên quan sát thật kỹ cái ls 12T. Còn như e nói từ đầu năm thì NỀN ls thấp khả năng cao sẽ đc duy trì hết năm nay 2024 (còn khoảng 8 tháng nữa). Nền ls thấp chứ ko phải 1 mức ls cố định thấp nhé cc.
Trước đó những năm covid ls 12 tháng thấp kỷ lục ở big4 là mức 5.1-5.2%/năm. Bây h đang là 4.7 tức là thấp hơn khá nhiều so với dịch rồi. Kể bây h ls có tăng lên mức 5.2% thì vẫn bt cc nhé. Trung bình khi kinh tế pt bình thường, ko biến động các kiểu thì ls huy động big4 là 6-7%. Lãi vay sau ưu đãi thường ở mức 10.5-11.5%. Còn hiện tại lãi vay đang thấp nhất lịch sử r. Còn có những bank ls thấp hơn cả big4. .
Mấy trang trước ngoài vấn đề này e còn đề cập 1 vấn đề mà e nghĩ và e đang theo dõi rất sát. Đó là tăng trưởng tín dụng, cụ thể là tín dụng bds. Đang có chiều hướng tăng lại, mức tăng nhiều hay ít thì e đang theo dõi tiếp.

Rõ ràng là khả năng cao như cụ nói. Tầm này nhìn bđs phải như vậy, chung cư xem vol, và theo sát tín dụng. Nhiều cụ nhìn ls nhích phát hô chung cư toang gãy. Nực cười E ko cổ vũ các cụ mua bán hay hô hào. E chỉ chắc một điều là ls vay đang quá ngon. Bản thân e cũng đang tranh thủ xử lý. Dễ cuối năm hoặc đầu năm sau, các cụ đã bỏ lỡ tập 1 khi chung cư còn vào được hồi đầu năm sẽ bỏ lỡ tập 2 là lúc này lãi suất quá ngon để vay, trong khi cửa giảm giá chung cư từ nay đến cuối năm là ko cao và ko sáng. Cung rẻ có đâu. Kiểu mua để ở nhưng lại bị chi phối bởi tâm lý đầu tư, quyết ko nhanh thì cứ bỏ lỡ cơ hội này đến cơ hội khác thôi. Em thấy cụ nào bỏ qua đoạn tàu này rồi, tốt nhất chờ hẳn chuyến mới vài năm nữa cho đỡ lăn tăn.

 

[muabenem123]

U tăng phần nhiều cũng do bank đầu cơ

Gôn cũng góp mặt anh tài nữa cụ nhé.

 

[muabenem123]

Rõ ràng là khả năng cao như cụ nói. Tầm này nhìn bđs phải như vậy, chung cư xem vol, và theo sát tín dụng. Nhiều cụ nhìn ls nhích phát hô chung cư toang gãy. Nực cười E ko cổ vũ các cụ mua bán hay hô hào. E chỉ chắc một điều là ls vay đang quá ngon. Bản thân e cũng đang tranh thủ xử lý. Dễ cuối năm hoặc đầu năm sau, các cụ đã bỏ lỡ tập 1 khi chung cư còn vào được hồi đầu năm sẽ bỏ lỡ tập 2 là lúc này lãi suất quá ngon để vay, trong khi cửa giảm giá chung cư từ nay đến cuối năm là ko cao và ko sáng. Cung rẻ có đâu. Kiểu mua để ở nhưng lại bị chi phối bởi tâm lý đầu tư, quyết ko nhanh thì cứ bỏ lỡ cơ hội này đến cơ hội khác thôi. Em thấy cụ nào bỏ qua đoạn tàu này rồi, tốt nhất chờ hẳn chuyến mới vài năm nữa cho đỡ lăn tăn.

Hh linh đàm của ô Thản, ko sổ mà giá gần 4 xịch/m thì lo j cụ. Chung cư cứ sổ sách chuẩn, ko sập sệ quá là an tâm.