[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Chưa ăn đủ HN nên chưa đi ah cụ.

Nước chảy chỗ trũng cụ ạ . Ko biết dư lào chứ 2022 e đoàn mò đất tỉnh đi ngang bét phải 5 năm mới về tới bờ

 

[sir trần]

Nước chảy chỗ trũng cụ ạ . Ko biết dư lào chứ 2022 e đoàn mò đất tỉnh đi ngang bét phải 5 năm mới về tới bờ

một số tỉnh tăng giá từ 1/2024 rồi cụ ah. có đồng pha với HN, nhưng mức độ tăng 10-15%.

 

[muabenem123]

một số tỉnh tăng giá từ 1/2024 rồi cụ ah. có đồng pha với HN, nhưng mức độ tăng 10-15%.

Đã hồi chưa cụ? E lấy ngay ví dụ chỗ Centa Riverside thì còn xa cụ ạ. Bắc Ninh sát HN luôn, KDT như Vin. E đã xuống đó rất nhiều lần khu này rùi. Căn đẹp mặt tiền còn cho thuê đc, còn lại cho thuê ko nổi. Giá rổ như bên trên e nói, các cụ có thể tham khảo thêm để tham chiếu ạ

 

[muabenem123]

Lên quả thảm nhựa đường cho ae phấn khởi nhỉ? . Ko thừa thắng làm hạ tầng thì Thủ đô bao h mới sánh ngang cường quốc 5 châu đc

Tập trung đẩy nhanh tiến độ đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội

Kinhtedothi - Trên công trường thi công đường Vành đai 4, công nhân cùng máy móc tranh thủ những ngày nắng đang tiến hành thảm nhựa những km đầu tiên của toàn dự án. Dự kiến, Dự án thành phần 2.1 xây dựng đường song hành hoàn thành vào quý IV/2025.

kinhtedothi.vn

 

[xe_bo_6_banh]

Huyện Hoài Đức dừng đấu giá đất

Hà Nội- Một ngày sau yêu cầu chấn chỉnh hoạt động đấu giá đất của Thủ tướng, huyện Hoài Đức huỷ hai phiên đấu giá 52 lô tiếp theo.

vnexpress.net

VĐ4 rải thảm nhựa rồi, dừng đấu giá để 2-3 tháng nữa đấu cho ... đc giá

 

[muabenem123]

Huyện Hoài Đức dừng đấu giá đất

Hà Nội- Một ngày sau yêu cầu chấn chỉnh hoạt động đấu giá đất của Thủ tướng, huyện Hoài Đức huỷ hai phiên đấu giá 52 lô tiếp theo.

vnexpress.net

VĐ4 rải thảm nhựa rồi, dừng đấu giá để 2-3 tháng nữa đấu cho ... đc giá

Vãi cụ

 

[thangcx5]

Em mới hỏi thử đấu giá Nguyên Khê X6, sale báo 70-95. Các cụ có nắm được mặt bằng giá bên này không ạ?

 

[muabenem123]

Em mới hỏi thử đấu giá Nguyên Khê X6, sale báo 70-95. Các cụ có nắm được mặt bằng giá bên này không ạ?

X6 gần QL3 phỏng cụ? 2 năm trước đã 5x-6x rùi mà

 

[thangcx5]

X6 gần QL3 phỏng cụ? 2 năm trước đã 5x-6x rùi mà

Em tưởng X9 Cán Khê thì đẹp hơn nhiều hả cụ? X9 Cán Khê thấy báo 75 nên hơi ngạc nhiên giá bên X6.

 

[muabenem123]

Em tưởng X9 Cán Khê thì đẹp hơn nhiều hả cụ? X9 Cán Khê thấy báo 75 nên hơi ngạc nhiên giá bên X6.

X6 bây h cũng phải tầm đấy thật cụ ạ. Đấu giá Hương Đình,SS cũng 4x-5x r. .

 

[chichbong08]

Giá đất nhảy múa từng ngày, khiến người nào cầm cả đống tiền mặt khó mà [thật lòng] ngồi yên. Câu nói "cash is king" một hai năm trước giờ trở thành lời xui dại đối với nhiều người giữa lúc luật mới không có triển vọng hạ được giá nhà đất nay mai. Nhưng người ném phần lớn tiền tài vào bđs cũng sẽ đến lúc bất an không kém, người đi dùng đòn bẩy lại càng lo khi thanh khoản nguội dần.

 

[thangsu]

[

Giá đất nhảy múa từng ngày, khiến người nào cầm cả đống tiền mặt khó mà [thật lòng] ngồi yên. Câu nói "cash is king" một hai năm trước giờ trở thành lời xui dại đối với nhiều người giữa lúc luật mới không có triển vọng hạ được giá nhà đất nay mai. Nhưng người ném phần lớn tiền tài vào bđs cũng sẽ đến lúc bất an không kém, người đi dùng đòn bẩy lại càng lo khi thanh khoản nguội dần.

Người chơi tay ngang như em lại thấy hay. Chốt lãi khi mình cảm thấy đủ, làm 30% nhẹ nhàng. Nhà vẫn còn, đất vẫn còn, vứt chỗ chốt lãi vào bank. Từ giờ tới cuối năm làm 1-2 chuyến phượt xuyên Việt cho nhẹ đầu. Thi thoảng vào hóng chuyện với các cụ nắm tình hình, chém gió cho vui.

 

[truongvoky1981]

[

Người chơi tay ngang như em lại thấy hay. Chốt lãi khi mình cảm thấy đủ, làm 30% nhẹ nhàng. Nhà vẫn còn, đất vẫn còn, vứt chỗ chốt lãi vào bank. Từ giờ tới cuối năm làm 1-2 chuyến phượt xuyên Việt cho nhẹ đầu. Thi thoảng vào hóng chuyện với các cụ nắm tình hình, chém gió cho vui.

nhất Cụ rồi. Tiền có hàng có nhạc nào cũng nhẩy.

 

[muabenem123]

[

Người chơi tay ngang như em lại thấy hay. Chốt lãi khi mình cảm thấy đủ, làm 30% nhẹ nhàng. Nhà vẫn còn, đất vẫn còn, vứt chỗ chốt lãi vào bank. Từ giờ tới cuối năm làm 1-2 chuyến phượt xuyên Việt cho nhẹ đầu. Thi thoảng vào hóng chuyện với các cụ nắm tình hình, chém gió cho vui.

ngon

 

[trungleba]

Tiền vô thiên lủng

Dân xách ba lô tiền đền bù đất, đổ đi các ngã tìm mua nhà đất

Gần đây, nhiều hộ dân tại khu Đông và Tây Tp.HCM được chi trả đền bù đất để làm dự án bất động sản hoặc hạ tầng giao thông. Nhiều người trong số này đang tìm bất động sản để mua ở.

cafef.vn

 

[muabenem123]

Tiền vô thiên lủng

Dân xách ba lô tiền đền bù đất, đổ đi các ngã tìm mua nhà đất

Gần đây, nhiều hộ dân tại khu Đông và Tây Tp.HCM được chi trả đền bù đất để làm dự án bất động sản hoặc hạ tầng giao thông. Nhiều người trong số này đang tìm bất động sản để mua ở.

cafef.vn

bỏ mie rồi. Tiền lắm thế. Mà sau 1/8 các cụ nông dân đất ruộng mà dính quy hoạch thì lại còn đc đền bù cao hơn trước đây nữa. Tiền để đâu cho hết.

 

[muabenem123]

Bảng giá đất tăng đẩy giá bất động sản tăng mạnh

Theo Luật Đất đai 2024, các địa phương tự xác định giá đất theo thị trường hàng năm thay vì 5 năm như luật cũ. Điều này đẩy giá đền bù tiệm cận với giá thị trường, kèm các hỗ trợ đền bù được đưa ra chặt chẽ sẽ khiến chi phí đầu tư vào dự án tăng lên, dẫn đến giá thành bất động sản tăng.

cafef.vn

ae châm cứu nhé. Hiện tại các địa phương đang khảo sát giá đất để áp khung mới. Cơ bản theo chủ trương là thị trường hóa. Nhưng e có hỏi thằng cu bạn e ở tỉnh thì là nhiều tỉnh/TP vẫn đang tương đối loay hoay với các phương pháp định giá mới. Khung mới áp dụng vào 1/1/2026 tăng là chắc chắn nhưng tăng ở mức nào thì là việc các sếp đang thống nhất các phương pháp định giá.
Hiện tại đến hết 2025 vẫn dùng khung cũ các cụ nhé.

 

[Jiren198]

Bảng giá đất tăng đẩy giá bất động sản tăng mạnh

Theo Luật Đất đai 2024, các địa phương tự xác định giá đất theo thị trường hàng năm thay vì 5 năm như luật cũ. Điều này đẩy giá đền bù tiệm cận với giá thị trường, kèm các hỗ trợ đền bù được đưa ra chặt chẽ sẽ khiến chi phí đầu tư vào dự án tăng lên, dẫn đến giá thành bất động sản tăng.

cafef.vn

ae châm cứu nhé. Hiện tại các địa phương đang khảo sát giá đất để áp khung mới. Cơ bản theo chủ trương là thị trường hóa. Nhưng e có hỏi thằng cu bạn e ở tỉnh thì là nhiều tỉnh/TP vẫn đang tương đối loay hoay với các phương pháp định giá mới. Khung mới áp dụng vào 1/1/2026 tăng là chắc chắn nhưng tăng ở mức nào thì là việc các sếp đang thống nhất các phương pháp định giá.
Hiện tại đến hết 2025 vẫn dùng khung cũ các cụ nhé.

Có thông tin dọa dẫm như này, dân biết giá sẽ đắt, 1 tranh thủ mua, 2 là quyết ôm đến 2026

 

[anphudong]

Bảng giá đất tăng đẩy giá bất động sản tăng mạnh

Theo Luật Đất đai 2024, các địa phương tự xác định giá đất theo thị trường hàng năm thay vì 5 năm như luật cũ. Điều này đẩy giá đền bù tiệm cận với giá thị trường, kèm các hỗ trợ đền bù được đưa ra chặt chẽ sẽ khiến chi phí đầu tư vào dự án tăng lên, dẫn đến giá thành bất động sản tăng.

cafef.vn

ae châm cứu nhé. Hiện tại các địa phương đang khảo sát giá đất để áp khung mới. Cơ bản theo chủ trương là thị trường hóa. Nhưng e có hỏi thằng cu bạn e ở tỉnh thì là nhiều tỉnh/TP vẫn đang tương đối loay hoay với các phương pháp định giá mới. Khung mới áp dụng vào 1/1/2026 tăng là chắc chắn nhưng tăng ở mức nào thì là việc các sếp đang thống nhất các phương pháp định giá.
Hiện tại đến hết 2025 vẫn dùng khung cũ các cụ nhé.

Hải Dương tăng hơn 2 lần rồi đó cụ à.

 

[muabenem123]

Có thông tin dọa dẫm như này, dân biết giá sẽ đắt, 1 tranh thủ mua, 2 là quyết ôm đến 2026

cái này trước sau cũng phải làm chứ đâu có dọa cụ ơi
Nó còn liên quan đến các CDT làm dự án và đền bù cho dân mà.