[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Trạng thái
Thớt đang đóng

songchamlai

Xe buýt
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
973
Động cơ
15,878 Mã lực
Tuổi
51
:)) :)) Mua hợp pháp chứ có phải trộm cắp gì đâu mà rén hả bác
Chắc cụ chưa trải qua thời kỳ mua $ ngoài chợ đen là bị bắt hoặc mua vàng miếng số lượng nhiều. Có thể Cụ còn trẻ tại thời điểm cách đây 13 năm.
 

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
15,680
Động cơ
564,358 Mã lực
Cụ nghĩ một sự kiện thiên nga đen lại chỉ diễn ra trong 2-3 ngày là xong à? Nói thế một loạt nguyên thủ quốc gia viết tâm thư cho nhân dân để cảnh báo chắc là trò đùa.
Vni lên đc 1220+_10 là phải rón rén rồi, làm gì có cửa lên thẳng chữ V như vậy. Đây cũng là quan điểm kt của tôi thôi. Anh em ai kiếm được cứ kiếm. Tôi vỗ tay ngồi xem thôi.
Đến mốc của cụ rồi đấy ạ.
TT tăng trả bữa thế này cũng hơi ngại, phụ thuộc tâm lý quá.
 

winwinviet

Xe máy
Biển số
OF-810697
Ngày cấp bằng
12/4/22
Số km
50
Động cơ
2,669 Mã lực
Cửa đàm của VN là gì. Mục đích của Mẽo như thế nào. Tàu sang bàn vấn đề gì hay em mở toang cửa thị trường ra, anh đang đấm nhau cần hậu phương vững mạnh.

FDI không xuất được, có thể quay vào thị trường trong nước để cờ bí dí tốt. Gặp quả hàng Tàu đại hạ giá, ép NDT xuống thì, theo em là hết cửa.

Cái thế khó của mình là lưỡng đầu thọ địch.

USD nếu không xuất Mẽo, thì mất khoảng 20 tỏi USD thặng dư do nhập hàng Tàu đổi xuất xứ. Không xuất nữa thì làm gì còn hơn trăm tỏi USD nhập hàng Tàu.
Vậy nên, USD sẽ không tăng quá, lãi suất sẽ giảm để chứng tăng trước đã. BĐS hẹo vì luôn chậm sau chứng khoán.
Em nghĩ Mẽo đợt này cũng mệt nên khả năng sẽ không làm căng đâu ạ. Lợi suất trái phiếu đã ở sát mức được cho là khiến Chum quay xe ngày 09/04.
Cái khó của mình ở giữa, ngược lại nếu biết chuyển đổi thì lại là cơ hội ạ.
Screenshot_2025-04-11-13-32-34-718_com.tradingview.tradingviewapp.jpg
Screenshot_2025-04-11-13-25-18-495_com.android.chrome.jpg
 

Starry Night

Xe hơi
Biển số
OF-872304
Ngày cấp bằng
28/11/24
Số km
165
Động cơ
658 Mã lực
Cửa đàm của VN là gì. Mục đích của Mẽo như thế nào. Tàu sang bàn vấn đề gì hay em mở toang cửa thị trường ra, anh đang đấm nhau cần hậu phương vững mạnh.

FDI không xuất được, có thể quay vào thị trường trong nước để cờ bí dí tốt. Gặp quả hàng Tàu đại hạ giá, ép NDT xuống thì, theo em là hết cửa.

Cái thế khó của mình là lưỡng đầu thọ địch.

USD nếu không xuất Mẽo, thì mất khoảng 20 tỏi USD thặng dư do nhập hàng Tàu đổi xuất xứ. Không xuất nữa thì làm gì còn hơn trăm tỏi USD nhập hàng Tàu.
Vậy nên, USD sẽ không tăng quá, lãi suất sẽ giảm để chứng tăng trước đã. BĐS hẹo vì luôn chậm sau chứng khoán.
Tập chắc cũng căng lắm nên mới phải sang VN gấp vậy
 

Starry Night

Xe hơi
Biển số
OF-872304
Ngày cấp bằng
28/11/24
Số km
165
Động cơ
658 Mã lực
BĐS du lịch sẽ giảm và phục hồi sau cùng khi kinh tế VN và thế giới, suy thoái mạnh. Cùng với suy giảm của các tỉnh nặng vốn FDI. Vậy ngoài HN ra, các tỉnh đang nặng về đầu cơ BĐS đều sẽ suy giảm cả.

BĐS HN sẽ vẫn vững mạnh nhất, ổn định nhất vì nhiều lý do, mà nó đã và đang có.
theo cụ BĐS HN có tăng ko?
 

xukute

Xe tăng
Biển số
OF-301471
Ngày cấp bằng
12/12/13
Số km
1,920
Động cơ
136,447 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

Với gói kích thích phát triển kinh tế 500k tỷ này thì BĐS lại vào chu kỳ tăng mới rồi.
 

Payroll

Xe điện
Biển số
OF-51431
Ngày cấp bằng
23/11/09
Số km
3,291
Động cơ
439,403 Mã lực
Nơi ở
Hắc mộc nhai

Với gói kích thích phát triển kinh tế 500k tỷ này thì BĐS lại vào chu kỳ tăng mới rồi.
Dạo này không thấy chị gái em phát biểu nhỉ, toàn thấy phó lên báo
 

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
618
Động cơ
3,186 Mã lực
Chắc cụ chưa trải qua thời kỳ mua $ ngoài chợ đen là bị bắt hoặc mua vàng miếng số lượng nhiều. Có thể Cụ còn trẻ tại thời điểm cách đây 13 năm.
Em thì thời đó còn nhỏ đâu biết. Nhưng giờ mua trên egold của doji vẫn thoải mái, mua của cửa hàng vẫn được nhưng phải xếp hàng thôi. Còn $ chợ đen thì em thấy cấm lâu nay rồi mà
 

prado2012

Xe container
Biển số
OF-141245
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
6,917
Động cơ
450,263 Mã lực
Đến mốc của cụ rồi đấy ạ.
TT tăng trả bữa thế này cũng hơi ngại, phụ thuộc tâm lý quá.
Này thì hấp thụ tốt mà, lên vùng này mà nhún về 116x rồi có phiên ftd là chuẩn điểm vào cho mọt nhịp hồi có thể chơi được còn ko thì đứng ngoài thôi.
 

kevin.123

Xe buýt
Biển số
OF-868827
Ngày cấp bằng
30/9/24
Số km
913
Động cơ
4,234 Mã lực
Tuổi
38
khả năng bds lại quay lại nội đô . tập trung dòng cho thuê đc, các quận, dòng này phần lớn từ 2023 chỉ đc tối đa 50%
bds tỉnh từ đầu năm đến giờ thấy cũng 20% rồi, ngoại ô HN thì hầu như nhân đôi từ 2023, cá biệt hòa lạc nhân 2.5 lần
 

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,045
Động cơ
10,075 Mã lực
Tuổi
59

Với gói kích thích phát triển kinh tế 500k tỷ này thì BĐS lại vào chu kỳ tăng mới rồi.
Vẫn chờ quý 3-4 năm nay cụ Múa nhỉ
 

maianhvu

Xe hơi
Biển số
OF-148792
Ngày cấp bằng
10/7/12
Số km
178
Động cơ
358,789 Mã lực
Nhiều đứt gãy ở Việt Nam có thể 'thức giấc'

Kết quả cho thấy, đới đứt gãy sông Hồng có thể sinh ra động đất mạnh từ 6,9 đến 7,1 độ - mức có khả năng gây thiệt hại nghiêm trọng nếu xảy ra gần khu dân cư hoặc công trình trọng yếu...

PGS Nguyễn Hồng Phương, chuyên gia tại Viện Vật lý địa cầu cho biết, Việt Nam hiện có hơn 40 hệ đứt gãy cấp 1 và cấp 2, trong đó đáng chú ý nhất là hệ đứt gãy sông Hồng - một trong những đới kiến tạo lớn và có khả năng hoạt động mạnh.

"Hệ thống này từng gây ra trận động đất mạnh tại Điện Biên vào năm 2001", ông nói. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, đứt gãy sông Hồng đang ở trạng thái "yên tĩnh địa chấn" (seismic quiescence), tức chưa ghi nhận các hoạt động địa chấn đáng kể. Dù vậy, điều này không đồng nghĩa với an toàn tuyệt đối.

https://vnexpress.net/nhieu-dut-gay-o-viet-nam-co-the-thuc-giac-4872838.html

Như này giá chung cư có đi ngang, hạ nhiệt không các cụ các mợ?
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Nhiều đứt gãy ở Việt Nam có thể 'thức giấc'

Kết quả cho thấy, đới đứt gãy sông Hồng có thể sinh ra động đất mạnh từ 6,9 đến 7,1 độ - mức có khả năng gây thiệt hại nghiêm trọng nếu xảy ra gần khu dân cư hoặc công trình trọng yếu...

PGS Nguyễn Hồng Phương, chuyên gia tại Viện Vật lý địa cầu cho biết, Việt Nam hiện có hơn 40 hệ đứt gãy cấp 1 và cấp 2, trong đó đáng chú ý nhất là hệ đứt gãy sông Hồng - một trong những đới kiến tạo lớn và có khả năng hoạt động mạnh.

"Hệ thống này từng gây ra trận động đất mạnh tại Điện Biên vào năm 2001", ông nói. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, đứt gãy sông Hồng đang ở trạng thái "yên tĩnh địa chấn" (seismic quiescence), tức chưa ghi nhận các hoạt động địa chấn đáng kể. Dù vậy, điều này không đồng nghĩa với an toàn tuyệt đối.

https://vnexpress.net/nhieu-dut-gay-o-viet-nam-co-the-thuc-giac-4872838.html

Như này giá chung cư có đi ngang, hạ nhiệt không các cụ các mợ?
Cc nội đô thì khả năng là khó giảm cụ ạ. Nhu cầu thật. E thấy thậm chí 1 số nơi, chỉ 1 số ít thôi nhé, là tăng. Do khu đó có thêm hạ tầng + tiện ích.
Giả sử chung cư nội đô bị bán tháo thì đa phần cũng khó mua đc chỗ khác tốt hơn. Mà mua nhà đất thì lại càng ko hề rẻ cụ ạ. :).
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,340
Động cơ
218,640 Mã lực
Nhiều đứt gãy ở Việt Nam có thể 'thức giấc'

Kết quả cho thấy, đới đứt gãy sông Hồng có thể sinh ra động đất mạnh từ 6,9 đến 7,1 độ - mức có khả năng gây thiệt hại nghiêm trọng nếu xảy ra gần khu dân cư hoặc công trình trọng yếu...

PGS Nguyễn Hồng Phương, chuyên gia tại Viện Vật lý địa cầu cho biết, Việt Nam hiện có hơn 40 hệ đứt gãy cấp 1 và cấp 2, trong đó đáng chú ý nhất là hệ đứt gãy sông Hồng - một trong những đới kiến tạo lớn và có khả năng hoạt động mạnh.

"Hệ thống này từng gây ra trận động đất mạnh tại Điện Biên vào năm 2001", ông nói. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, đứt gãy sông Hồng đang ở trạng thái "yên tĩnh địa chấn" (seismic quiescence), tức chưa ghi nhận các hoạt động địa chấn đáng kể. Dù vậy, điều này không đồng nghĩa với an toàn tuyệt đối.

https://vnexpress.net/nhieu-dut-gay-o-viet-nam-co-the-thuc-giac-4872838.html

Như này giá chung cư có đi ngang, hạ nhiệt không các cụ các mợ?
Lên báo đọc mấy bài động đất xong đi hỏi cc có giảm giá ko thì Cụ chắc cũng tự có câu trả lời rồi ạ
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
T3 Tân sơn nhất sẽ khai trương vào 30/4 này. Nhìn hoành tráng phết cc. ;))
Chờ đón T2 Nội Bài mở rộng ở HN hoàn thiện vào 31/12/2024 . :)
 

Vinfast9009

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-760527
Ngày cấp bằng
21/2/21
Số km
101
Động cơ
560,338 Mã lực
Tuổi
51
Tính tài sản trên giá bđs giờ là đếm cua trong lỗ mà. Ai đó cứ thử mua rồi bán xem có bán được không. Một lứa đã bị giam lại ở giá này rồi, ai dùng đòn bẩy thì xác định dần đi, tự tròng thòng lọng vào cổ chứ ai bắt. Thử tính dòng tiền trả nợ như nào mà đòi vay 5 tỷ mua nhà 20 tỷ, tính tỷ lệ vay có 25 30% đấy. Nghe mo m đội cò đất thì còn vay 50 60% cho nó nhanh đi.
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tính tài sản trên giá bđs giờ là đếm cua trong lỗ mà. Ai đó cứ thử mua rồi bán xem có bán được không. Một lứa đã bị giam lại ở giá này rồi, ai dùng đòn bẩy thì xác định dần đi, tự tròng thòng lọng vào cổ chứ ai bắt. Thử tính dòng tiền trả nợ như nào mà đòi vay 5 tỷ mua nhà 20 tỷ, tính tỷ lệ vay có 25 30% đấy. Nghe mo m đội cò đất thì còn vay 50 60% cho nó nhanh đi.
Ae chú ý thanh khoản. Cái này e đã repeat ko biết bn lần trong pic này r. Những j e thấy cần lưu ý thì e luôn lặp đi lặp lại. Còn nhiều ng vẫn kỳ vọng cao thì bank sẵn tiền cho ae vay. :).
Chắc chắn là phải dùng đòn bẩy. Vì nhiêù ng chốt lời, tâm lý muốn lướt lãi tiếp, nhưng giá chỗ nào cũng cao mà. Lãi thì tự tin hơn nữa cụ ợ ;))
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top