[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[TorienT]

Em thì cứ sổ trên mặt bàn thì bàn đến chuyện cọc, không thì thôi. Giá rổ theo thị trường.
Đỡ đau tim.
Giàu nghèo có số rồi.

Các cụ vứt tiền vào tài sản không giấy tờ chứng minh em nể lắm. Họ giàu hơn e cũng đáng.

 

[TungThoc]

Em thì cứ sổ trên mặt bàn thì bàn đến chuyện cọc, không thì thôi. Giá rổ theo thị trường.
Đỡ đau tim.
Giàu nghèo có số rồi.

Có sổ còn sợ bị lừa nữa là không sổ. Tính em k dám liều nên mãi nghèo.

"Giàu nghèo có số, làm cố cũng chỉ đủ ăn"
Vậy nên, cứ làm thế nào đỡ đau đầu, không mất ngủ, chẳng lo phiền là sướng nhất. Mua bán nhà cửa toàn tiền tỷ, mất ăn mất ngủ rồi đột quỵ chết thì phí.

 

[Seanzen]

Các cụ vứt tiền vào tài sản không giấy tờ chứng minh em nể lắm. Họ giàu hơn e cũng đáng.

Đầu tư mạo hiểm chắc phấn khích như đánh bạc cụ ạ

 

[kevin.123]

Cứ sổ đỏ mà mua

 

[kichiro]

Cả cái SG chung cư không sổ cả mớ, k biết chuyến này thị trường trong đó ntn

 

[Seanzen]

"Giàu nghèo có số, làm cố cũng chỉ đủ ăn"
Vậy nên, cứ làm thế nào đỡ đau đầu, không mất ngủ, chẳng lo phiền là sướng nhất. Mua bán nhà cửa toàn tiền tỷ, mất ăn mất ngủ rồi đột quỵ chết thì phí.

Em lại nhớ thời mới lấy vợ. 2 vch đang nghèo tối về lại hay tâm sự, nói cười vui vẻ.
Giờ có chút của ăn của để lại hay cãi nhau về vấn đề đầu tư, lại đau đầu đi mua mua bán bán

 

[Seanzen]

Cả cái SG chung cư không sổ cả mớ, k biết chuyến này thị trường trong đó ntn

Giá rẻ thì vẫn ok thôi cụ. Hn cũng cả mớ mà. Ngay cả mua bán vi bằng, uỷ quyền em cũng thấy nhiều lắm

 

[muabenem123]

Cả cái SG chung cư không sổ cả mớ, k biết chuyến này thị trường trong đó ntn

Thì ồ ạt đi làm thôi cụ . Làm thì NN mới thu đc thuế phí chứ

 

[_MCM_]

Cả cái SG chung cư không sổ cả mớ, k biết chuyến này thị trường trong đó ntn

HN cũng đầy chung cư ko sổ mà. Em nói thật, ko sổ càng hay, tất nhiên là với điều kiện giá thấp hơn thị trường, tầm 1 tỏi là ok. Mà cụ cứ đọc trên otofun này mà xem, đầy cụ vẫn khoe mua chung cư ko sổ mà.

Đằng nào thì mua chung cư cũng xác định là ở hết thời hạn khấu hao của cái chung cư thôi, tầm 70 năm đi. Chứ đến lúc cái chung cư nó xuống cấp, xập xệ rồi, lúc đó đòi mọi người gom tiền để đập đi, xây cái khác rất khó. Thà mua luôn chung cư ko sổ, với giá rẻ hơn, hét thời hạn mình bỏ, đi mua cái khác cho nhanh, lúc đó đỡ phải đi ngồi chờ tất cả gom tiền xây cái khác.

Tất nhiên, nói dễ hiểu thì là thế thôi. Chứ kể cả ko sổ và nó hết hạn sử dụng thì cũng ko ai đi bỏ cái nhà của mình đi cả.

 

[Billy Kit]

Vụ này em nghĩ liên quan nhiều đến thu ngân sách nên em có một số lạc quan sau:

1. Có hướng xử lý với nhà chưa có sổ.
2. Quy trình cấp sổ cho các căn đủ điều kiện sẽ nhanh hơn trước đây khá nhiều.

Vì chính quyền đang chạy việc rất nhanh, nên em vẫn lạc quan như vậy.

 

[muabenem123]

Vụ này em nghĩ liên quan nhiều đến thu ngân sách nên em có một số lạc quan sau:

1. Có hướng xử lý với nhà chưa có sổ.
2. Quy trình cấp sổ cho các căn đủ điều kiện sẽ nhanh hơn trước đây khá nhiều.

Vì chính quyền đang chạy việc rất nhanh, nên em vẫn lạc quan như vậy.

AE liên hệ thêm đến mấy cái việc làm ĐSCT hay những siêu dự án khủng của VN nữa nhé.
LÀM SIÊU DỰ ÁN, KHÔNG CHỈ DỪNG LẠI Ở VIỆC LÀM - KHỞI CÔNG. MÀ PHẢI XÉT ĐẾN HIỆU QUẢ. NẾU KHÔNG HIỂU QUẢ THÌ NHỮNG VIỆC NTN, HOẶC CÁC VIỆC KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN THU THUẾ SẼ CÀNG NGÀY CÀNG GẮT GAO VÀ BẤT NGỜ.

 

[kichiro]

HN cũng đầy chung cư ko sổ mà. Em nói thật, ko sổ càng hay, tất nhiên là với điều kiện giá thấp hơn thị trường, tầm 1 tỏi là ok. Mà cụ cứ đọc trên otofun này mà xem, đầy cụ vẫn khoe mua chung cư ko sổ mà.

Đằng nào thì mua chung cư cũng xác định là ở hết thời hạn khấu hao của cái chung cư thôi, tầm 70 năm đi. Chứ đến lúc cái chung cư nó xuống cấp, xập xệ rồi, lúc đó đòi mọi người gom tiền để đập đi, xây cái khác rất khó. Thà mua luôn chung cư ko sổ, với giá rẻ hơn, hét thời hạn mình bỏ, đi mua cái khác cho nhanh, lúc đó đỡ phải đi ngồi chờ tất cả gom tiền xây cái khác.

Tất nhiên, nói dễ hiểu thì là thế thôi. Chứ kể cả ko sổ và nó hết hạn sử dụng thì cũng ko ai đi bỏ cái nhà của mình đi cả.

K nhiều bằng SG đc bác ạ, đến nỗi hình thành suy nghĩ mua nhà ở tốt là đc, k quá quan trọng sổ.

Quan trọng bây giờ là vấn đề chuyển nhượng. Còn trong SG vốn ngta k quan trọng sổ lắm rồi

 

[_MCM_]

K nhiều bằng SG đc bác ạ, đến nỗi hình thành suy nghĩ mua nhà ở tốt là đc, k quá quan trọng sổ.

Quan trọng bây giờ là vấn đề chuyển nhượng. Còn trong SG vốn ngta k quan trọng sổ lắm rồi

Thì cụ nghĩ kỹ đi thoáng đi, cái nhà, cuối cùng cũng chỉ là chỗ để ở, hết 1 đời mình là xong. Tự nhiên mua được cái nhà (ko sổ) rẻ hơn giá thị trường đống tiền, thì tự nhiên mất thêm đống tiền mua cái sổ làm gì, mấy chục năm nữa (70 năm), lúc đó mới cần phải dùng đến cái sổ, chắc gì lúc đó mình còn sống. Nên kệ đi. Còn tất nhiên, có sổ thì vẫn hơn nhiều là ko sổ rồi, nên giá phải rẻ hơn thì mới mua ko sổ chứ.

 

[kichiro]

Thì ồ ạt đi làm thôi cụ . Làm thì NN mới thu đc thuế phí chứ

Em nghĩ sẽ phải có giải pháp gì đó để dẫn đến kết quả như câu in đậm của cụ, đánh vào số đông như vậy lắm vấn đề lắm. Trong đó chủ yếu k sổ vì cđt k hoàn thành thuế là nhiều

 

[kichiro]

Thì cụ nghĩ kỹ đi thoáng đi, cái nhà, cuối cùng cũng chỉ là chỗ để ở, hết 1 đời mình là xong. Tự nhiên mua được cái nhà (ko sổ) rẻ hơn giá thị trường đống tiền, thì tự nhiên mất thêm đống tiền mua cái sổ làm gì, mấy chục năm nữa (70 năm), lúc đó mới cần phải dùng đến cái sổ, chắc gì lúc đó mình còn sống. Nên kệ đi. Còn tất nhiên, có sổ thì vẫn hơn nhiều là ko sổ rồi, nên giá phải rẻ hơn thì mới mua ko sổ chứ.

Thì vốn không sổ đã rẻ hơn có sổ rồi mà cụ. Quan trọng là nếu đúng như chính sách mà cccm đã bàn ở trên thì giờ không mua đc nữa ấy chứ. Phải chấp nhận ở nhà k phải tên của mình chứ k phải đơn giản là không sổ

 

[TungThoc]

HN cũng đầy chung cư ko sổ mà. Em nói thật, ko sổ càng hay, tất nhiên là với điều kiện giá thấp hơn thị trường, tầm 1 tỏi là ok. Mà cụ cứ đọc trên otofun này mà xem, đầy cụ vẫn khoe mua chung cư ko sổ mà.

Đằng nào thì mua chung cư cũng xác định là ở hết thời hạn khấu hao của cái chung cư thôi, tầm 70 năm đi. Chứ đến lúc cái chung cư nó xuống cấp, xập xệ rồi, lúc đó đòi mọi người gom tiền để đập đi, xây cái khác rất khó. Thà mua luôn chung cư ko sổ, với giá rẻ hơn, hét thời hạn mình bỏ, đi mua cái khác cho nhanh, lúc đó đỡ phải đi ngồi chờ tất cả gom tiền xây cái khác.

Tất nhiên, nói dễ hiểu thì là thế thôi. Chứ kể cả ko sổ và nó hết hạn sử dụng thì cũng ko ai đi bỏ cái nhà của mình đi cả.

Hiện tại, nhà có sổ hay chưa có sổ đôi khi chưa tạo ra khác biệt lớn trong sử dụng. Nhưng về lâu dài, pháp luật có thể thay đổi để quản lý chặt hơn các giao dịch chưa minh bạch, đặc biệt nếu xảy ra nhiều trường hợp lách luật, trốn thuế, tranh chấp quyền sở hữu. Lúc đó phần sai thuộc về ai thì đã rõ, muốn tự do phải tự giác.

 

[muabenem123]

Em nghĩ sẽ phải có giải pháp gì đó để dẫn đến kết quả như câu in đậm của cụ, đánh vào số đông như vậy lắm vấn đề lắm. Trong đó chủ yếu k sổ vì cđt k hoàn thành thuế là nhiều

NN giảm VAT đến hết 2026. HÀNG NGHÌN dự án mới mà các bác KHỞI CÔNG ĐỒNG LOẠT KHẮP CẢ NƯỚC. Vấn đề chắc chắn phải là "ĐẦU TIÊN" rồi.
Khởi công dự án nhiều cụ nghĩ rất đơn giản là đất nước pt làm nhiều là tốt. Nhưng chưa lường hết đến chính sách tài khóa, vĩ mô điều hành nền kinh tế dẫn đến các chính sách thay đổi rất nhiều đấy

 

[Thanhvuóng71]

Thì cụ nghĩ kỹ đi thoáng đi, cái nhà, cuối cùng cũng chỉ là chỗ để ở, hết 1 đời mình là xong. Tự nhiên mua được cái nhà (ko sổ) rẻ hơn giá thị trường đống tiền, thì tự nhiên mất thêm đống tiền mua cái sổ làm gì, mấy chục năm nữa (70 năm), lúc đó mới cần phải dùng đến cái sổ, chắc gì lúc đó mình còn sống. Nên kệ đi. Còn tất nhiên, có sổ thì vẫn hơn nhiều là ko sổ rồi, nên giá phải rẻ hơn thì mới mua ko sổ chứ.

Đùa, cái sổ nó là cái giấy chứng nhận quyền SH. Nó là cơ sở pháp lý liên quan đến nhiều việc khác liên quan đến căn nhà - một tài sản tích lũy của cả 1 đời người .

 

[_MCM_]

Đùa, cái sổ nó là cái giấy chứng nhận quyền SH. Nó là cơ sở pháp lý liên quan đến nhiều việc khác liên quan đến căn nhà - một tài sản tích lũy của cả 1 đời người .

Nói chung thì, mỗi người mỗi quan điểm. Đấy là lý do đầy chung cư ko sổ nó vẫn tồn tại và vấn có người vào ở (cả ở HN và HCM), nên em nói đây, chỉ để mọi người biết đến 1 quan điểm khác của nhiều người thôi, chứ em cũng ko định thay đổi quan điểm của người khác.

 

[Maruko_2609]

Chẳng thấy báo chí nói j, đùng 1 cái làm giật cục hoang mang thật sự