[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Tobeornottobe]

Ông ấy ko lo đâu, tài sản toàn triệu triệu đô mà cụ, kakaka

thế mới cần nói ra những vấn đề này để thức tỉnh, nếu e là lãnh đạo thì thay vì chạy theo thằng mỹ để đàm phán với nó, mình cũng phải tự lo thân dần thôi. e mà là lãnh đạo e ko cho hàng tầu chảy ồ ạt vào như thế nữa đâu, cũng phải hạn chế dần, ép chúng nó muốn sản xuất gì thì đầu .tư sa.ng vn mới cho sản xuất, đằng nào thì hiệu ứng này hàng hóa nó cũng ko thể rẻ đc đâu, có nhập khẩu của tầu về thì cũng chỉ là đồ thải ( hàng nó ko bán đc ) chứ k phải là đồ mới, đồ tinh hoa của nó
mấy cái đồ thải ko bán đc cho ai tốt nhất cũng k nên nhập

nãy em rảnh, em vào thread cụ ấy dẫn đến topic khác, đọc cụ ý kiến nghị về chính sách sản xuất thế này là em thấy cụ ấy nên tập trung vào xem sao diêm vương thì hơn ạ Gửi: Cụ Kevin không biết rõ về các vấn đề kinh tế, chính trị thì không nên kiến nghị, và cũng không nên tự kỷ ám thị quá, rồi lại bi quan thái quá.

 

[muabenem123]

Nói chung ở Việt Nam thì V lợi thế áp đảo cụ ạ. Từ trạm sạc, dịch vụ, đến ưu đãi chính sách. Nay em đọc báo thấy Hà Nội phấn đấu đến 2030 thay thế gần như hoàn toàn các phương tiện bằng xe điện. Qua xem video con robot của Vin sau này ko biết có thương mại hóa được không hay bán nốt.

Cái xe điện thì chắc chắn là ưu thế hẳn tại VN r cụ. Còn con robot qua e cũng xem. Cộng đồng mạng lôi 1 loạt mẫu bên Tàu ra y như con này đó cụ ạ. Mấy con của Tàu nó còn múa đao múa kiếm ấy

 

[muabenem123]

em lâu lâu mới gặp 1 em. nhiều nhất bọn xe tàu là MG

MG vào VN lâu r mà cụ. Mà nó toàn xe xăng chứ. BYD nó xe điện hết mà.

 

[kevin.123]

các cụ ở đây kể ra cũng rảnh thật đấy
e thật ra bận cực, chả có thời gian mà trả lời các quocte của các cụ đâu
thôi các cụ ko nên tin lời e nói đâu, toàn cái vớ vẩn ấy mà, hầu như ai nói chuyện với e cũng bảo e là lảm nhảm, ngáo ngơ.... ảo tưởng , e nói toàn những cái ko thể tin nổi thôi..... viển vông lắm, cứ để thời gian trả lời đi các cụ nhá. quan tâm làm gì, đời có số cả rồi, các cụ có theo e mà số nghèo thì cũng chả giầu đc.......

 

[Teslam]

chuẩn đấy cụ, em không biết cụ đấy nghe đài gì, nhưng mà đúng là đọc comment của cụ ấy thì thấy đang hơi u mê kiểu tâm linh thần bí, rất bi quan. Em đồng ý là nếu sau tháng 7, tình hình thuế quan không khả quan hơn, thì khả năng nửa năm sau và năm tới VN mình sẽ vất vả, nhưng bi quan đến độ như cụ ấy kiểu nạn đói (làm em nghĩ đến 1945) thì quá đà. Ít nhất VN mình là nước xk gạo lớn top đầu thế giới, dự trữ lương thực quá ổn, COVID còn đi viện trợ gạo cho người khác, tự cung tự cấp được, hay cụ ấy đề cập đến nạn đói gì khác ạ?!!

Tôi cung lướt qua kênh đó một tí thấy ko ổn dụ người ta vào mua vàng ý mà, hoặc là dẫn vào huyền bí kiểu mê tín dị đoan nên phải thoát ra ngay mất thời gian, nghe nhiều là bị tiêu cực mặt mày đờ đẫn ra, rồi u mê.
Tôi cũng chia sẻ với bạn vê lo ngại khi chinh quyen Trump phá bỏ mọi nguyên tắc của kinh tế học, từ một suy nghĩ đơn giản là con buôn mục tiêu chính trị rồi nó liên quan đến kinh tế và để lại một xã hội hỗn loạn. Mọi thể chế xh đều có uu nhược điểm và có những thể chế không vá lại được nữa và cũng không thay đổi được, nó lạc hậu rồi, tồn tại ngoài sự tưởng tượng của người sinh ra nó. Cuối cùng thì nó là nơi để người ta đổ lỗi hoặc dựa vào cho nhưng toan tính chính trị thuần tuý.
Dù là kinh tế hay chính trị thì nó cũng vận động trong khuôn khổ và nguyên tắc giới hạn của nó, không vì thế mà thổi phồng hay coi nhẹ ảnh hường của nó.
Đánh giá đúng giới hạn của nó là công việc của mỗi nhà đầu tư.

 

[Tobeornottobe]

Tôi cung lướt qua kênh đó một tí thấy ko ổn dụ người ta vào mua vàng ý mà, hoặc là dẫn vào huyền bí kiểu mê tín dị đoan nên phải thoát ra ngay mất thời gian, nghe nhiều là bị tiêu cực mặt mày đờ đẫn ra, rồi u mê.
Tôi cũng chia sẻ với bạn vê lo ngại khi chinh quyen Trump phá bỏ mọi nguyên tắc của kinh tế học, từ một suy nghĩ đơn giản là con buôn mục tiêu chính trị rồi nó liên quan đến kinh tế và để lại một xã hội hỗn loạn. Mọi thể chế xh đều có uu nhược điểm và có những thể chế không vá lại được nữa và cũng không thay đổi được, nó lạc hậu rồi, tồn tại ngoài sự tưởng tượng của người sinh ra nó. Cuối cùng thì nó là nơi để người ta đổ lỗi hoặc dựa vào cho nhưng toan tính chính trị thuần tuý.
Dù là kinh tế hay chính trị thì nó cũng vận động trong khuôn khổ và nguyên tắc giới hạn của nó, không vì thế mà thổi phồng hay coi nhẹ ảnh hường của nó.
Đánh giá đúng giới hạn của nó là công việc của mỗi nhà đầu tư.

"Dù là kinh tế hay chính trị thì nó cũng vận động trong khuôn khổ và nguyên tắc giới hạn của nó, không vì thế mà thổi phồng hay coi nhẹ ảnh hường của nó." <=chuẩn ạ, em mới vodka cụ ở nội dung trước, nên bị hết rùi, phải đợi đi một vòng mới quay lại cụ được.

 

[Lê Đức Kiên]

E sang Tàu thì cũng thấy BYD nó chạy đầy đường cụ ợ. Đủ các loại BYD. Chưa kể Xiaomi và Huawei. Đẹp vãi đạn cả nội thất lẫn ngoại thất. Còn chưa lái thử nên ko biết hoàn thiện ntn

lái êm ru cụ ạ. Êm hơn bạn V. Bố vợ em đang lái mà . Yếu khoản trạm sặc thôi.

 

[DDNTAN]

các cụ ở đây kể ra cũng rảnh thật đấy
e thật ra bận cực, chả có thời gian mà trả lời các quocte của các cụ đâu
thôi các cụ ko nên tin lời e nói đâu, toàn cái vớ vẩn ấy mà, hầu như ai nói chuyện với e cũng bảo e là lảm nhảm, ngáo ngơ.... ảo tưởng , e nói toàn những cái ko thể tin nổi thôi..... viển vông lắm, cứ để thời gian trả lời đi các cụ nhá. quan tâm làm gì, đời có số cả rồi, các cụ có theo e mà số nghèo thì cũng chả giầu đc.......

Cụ bận đi bắt quỷ nhốt ma thế vào đây chém gió với mấy ông rảnh háng làm gì.

 

[Maner Bolsol]

So sánh xe V với BYD thấy khập khiễng quá. Bên TQ có tới hàng chục hãng xe điện, trong đo BYD là đầu bảng rồi. V có lẽ ngang top đội sổ thôi

 

[ducnamsg]

- YouTube

Thưởng thức video và nhạc bạn yêu thích, tải nội dung do bạn sáng tạo lên và chia sẻ nội dung đó với gia đình, bạn bè cũng như mọi người trên YouTube.

www.youtube.com

Xem clip thì thấy chỉ những căn bàn giao sau ngày 1/8/2024 mới bị ảnh hưởng và những ai mua chuyển nhượng hđmb mới phải đi tìm chủ đầu tiên nhờ ngta nộp hồ sơ làm sổ và ko đc chuyển nhượng nếu là nhà ở có sẵn chưa có giấy tờ

Còn những căn bàn giao trc ngày 1/8/2024 đến h chưa có sổ thì những người mua hđmb vẫn có thể tự đi làm sổ vì ko bị ảnh hưởng bởi luật mới

Vậy thì tương lai khi mua cc dự án phải tìm hiểu kỹ cđt có ra đc sổ hay k cc nhỉ. Các chung cư cũ mới chỉ có hđmb liệu có bị mất thanh khoản hoặc mất giá k

 

[Lipbup]

1 đống chung cư ở Hà Đông như :"tháp đôi kiếp lơ", "QMS tóp thao ờ", "giờ cham an hưng", "gờ ren săn lếch" toàn vớ vẩn hết

Nhà ko rẻ đi đâu cụ . Chỉ chững rồi lại lên

 

[Seanzen]

1 đống chung cư ở Hà Đông như :"tháp đôi kiếp lơ", "QMS tóp thao ờ", "giờ cham an hưng", "gờ ren săn lếch" toàn vớ vẩn hết

the charm nó xây nhanh đấy. Mạn hà đông lắm cc bỏ hoang voãi

 

[kevin.123]

Cụ bận đi bắt quỷ nhốt ma thế vào đây chém gió với mấy ông rảnh háng làm gì.

Ma mảnh cái con khỉ,Những kẻ bỡn cợt rồi sẽ phải hối hận.bạn có thể không tin,ok.ko sao cả.nhưng đừng thêm mắm thêm muối những câu như thế.Kết cục của bạn rồi sẽ không ra gì đâu......

 

[Teslam]

Ma mảnh cái con khỉ,Những kẻ bỡn cợt rồi sẽ phải hối hận.bạn có thể không tin,ok.ko sao cả.nhưng đừng thêm mắm thêm muối những câu như thế.Kết cục của bạn rồi sẽ không ra gì đâu......

Khi mà không theo kịp giá vàng, giới đầu tư lại chút cơn giận lên giá nhà vùng ven không bạn

 

[Tu Thân 1987]

Đợt này đất Hà LỘI chững chưa mọi người ?

 

[muabenem123]

Đợt này đất Hà LỘI chững chưa mọi người ?

E hóng.

 

[muabenem123]

- YouTube

Thưởng thức video và nhạc bạn yêu thích, tải nội dung do bạn sáng tạo lên và chia sẻ nội dung đó với gia đình, bạn bè cũng như mọi người trên YouTube.

www.youtube.com

Xem clip thì thấy chỉ những căn bàn giao sau ngày 1/8/2024 mới bị ảnh hưởng và những ai mua chuyển nhượng hđmb mới phải đi tìm chủ đầu tiên nhờ ngta nộp hồ sơ làm sổ và ko đc chuyển nhượng nếu là nhà ở có sẵn chưa có giấy tờ

Còn những căn bàn giao trc ngày 1/8/2024 đến h chưa có sổ thì những người mua hđmb vẫn có thể tự đi làm sổ vì ko bị ảnh hưởng bởi luật mới

Vậy thì tương lai khi mua cc dự án phải tìm hiểu kỹ cđt có ra đc sổ hay k cc nhỉ. Các chung cư cũ mới chỉ có hđmb liệu có bị mất thanh khoản hoặc mất giá k

Từ trc đến h mua nhà dự án luôn đề cao số 1 là CDT cụ ạ. Loại hdmb khả năng sắp tới down đó.

 

[saiback]

Thực ra em đang phân vân giữa VSM và OCP . Vị trí thì VSM đẹp hơn nhưng không biết liệu mức độ tăng giá dài hạn có hơn OCP không? Mục đích và kỳ vọng của em là tăng giá vốn trong dài hạn. Mà vẫn tạo ra dòng tiền ổn định, không cần tỷ suất quá cao.

em nghĩ vsm vẫn hơn (dù ko đẹp bằng) vì dù sao sau nó có vành đai 3.5 ngay cạnh, rồi tuyến metro hoà lạc, rồi dân cư ở phía tây đông hơn rất nhiều, nhu cầu thuê cũng cao hơn.

 

[duchien04x4]

Nhà đầu tư muốn bỏ ra 100 tỉ USD tiền mặt làm đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Liên minh đầu tư Mekolor và Great USA muốn bỏ ra 100 tỉ USD làm dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam với thời gian thu hồi vốn là 49 năm.

www.24h.com.vn

Thằng này deal ác chiến, mỗi cái liên minh nước ngoài.

 

[muabenem123]

Nhà đầu tư muốn bỏ ra 100 tỉ USD tiền mặt làm đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Liên minh đầu tư Mekolor và Great USA muốn bỏ ra 100 tỉ USD làm dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam với thời gian thu hồi vốn là 49 năm.

www.24h.com.vn

Thằng này deal ác chiến, mỗi cái liên minh nước ngoài.

Vãi đạn nhỉ. 100 tỷ usd tiền mặt, chỉ yêu cầu khai thác 49 năm. Còn bố Anh tôi thì 99 năm, như mấy cái bài đặc khu trc đây. Sặc mùi bọn Tàu
Deal này khá gay cấn trong bối cảnh Mỹ Việt như hiện tại cụ ợ.
---+++--
“Chúng tôi không yêu cầu Chính phủ Việt Nam bất cứ đặc quyền nào kể cả vốn đối ứng hoặc bảo lãnh tài chính thực hiện dự án. Ngược lại, chúng tôi sẽ tuân thủ và chịu sự giám sát chặt chẽ của Nhà nước để thực hiện dự án”