Giờ bán đi cầm cục tiền ko mua dc căn khác với diện tích 150m ở vị trí tương đương, nên chả ai muốn bán. Ít ng bán tức là nguồn cung nội đô bị bó lại trong khi cầu nội đô ngày càng tăng, nó phản ánh hết vào giá.
Em nghĩ họ chuyển từ noxh sang tm để kiếm tiền từ việc bán căn hộ với biên lãi cao hơn thôi cụ ạ chứ LK BT họ bán trước rồi mà. Giờ còn hàng là hàng kẹp, chứ hàng cdt cũng bán kha khá rồi. Khu Hải Đăng thì chưa bán lẻ nhưng Vin bán buôn cả khu ấy rồi, cũng coi như đã xong.
E cũng nghĩ vậy. E có chục mảnh đất, em sang Dubai, bú vang, ăn steak. Thi thoảng Lên OF cmt vài câu cho vui, bàn về triết lý sống, giác ngộ, tu tiên, chứ lên đây vật nhau cả ngày làm quái gì
Ai mà thèm tin cái thuyết vì nước vì dân của anh V.
Có khi chả bằng 1-2 căn biệt thự của mấy cụ trên này. Em cày cuốc nhặt nhạnh từng năm, đc khoản nào to to là ném vào bđs chứ nhiều cụ làm cái rụp phát sổ đỏ mua cả chục lô. Ví dụ đợt em mua gelex của 1 cụ mua nguyên dãy gelex, cả chục căn 1 lúcVị chi giờ này cụ có tối thiểu 18 căn nhà HN
Ko vay bank
Đại gia of
Em công nhận với cụ.Ai mà thèm tin cái thuyết vì nước vì dân của anh V.
Em dc tiếp xúc vs vài anh trong số các anh đại gia tầm như V và nhận ra tất cả các anh đều cực kì ham tiền và cực ích kỉ. Em đánh giá đây là phẩm chất để các anh ấy giàu đc như vậy, mức độ ham tiền ích kỉ và máu lạnh khiến các anh ấy thành công vượt xa người thường.
Đây là điều em nghiệm ra.
Có khi chả bằng 1-2 căn biệt thự của mấy cụ trên này. Em cày cuốc nhặt nhạnh từng năm, đc khoản nào to to là ném vào bđs chứ nhiều cụ làm cái rụp phát sổ đỏ mua cả chục lô. Ví dụ đợt em mua gelex của 1 cụ mua nguyên dãy gelex, cả chục căn 1 lúc
Thật
Chính là trường hợp này đây. Nói chuyện thì mới biết cụ ấy là họ hàng của cụ TiềnEm công nhận với cụ.
Những sếp có cả dãy, hồi xưa thường thường là hay có quan hệ, nắm bắt tình hình quy hoạch dự án, quen biết chủ đầu tư.. Họ ôm hàng cả dãy, nhiều khi ôm từ khi góp vốn từ khi chưa đủ pháp lý.
Những phi vụ này thường kể cả nếu có biết, thì nhà đầu tư nhỏ lẻ có khi không bao giờ dám vào.
Nói chung lợi nhuận rất lớn nhưng kèm cũng rủi ro về dự án. Nhưng nếu chỉ cần thắng 1 cuộc thôi thì những cụ ấy cũng ăn đủ. Người ta hay gọi là ..."hàng ngoại giao"
Cụ cứ đùa,ls mà cứ lên đến 10% là anh em aloso chạy rẽ đất, em vẫn đang trả 5.9% với 6.2% mà cũng hồi hộp rồi
Thực ra tuỳ khẩu vị thôi
Em
Vay 10 năm với đòn bẩy cỡ 30% thì đen lắm e bán 1 căn stu đi là đc
Vâng ạ, bđs đôi khi có rất nhiều cơ duyên, mà mình có cơ hội được gặp nhiều người mình không thể ngờ tới cụ nhỉ.Chính là trường hợp này đây. Nói chuyện thì mới biết cụ ấy là họ hàng của cụ Tiền
10 tỷ các cụ chờ tháng 7 booking của Alluvia city xem tn nhé. Nằm ở 2 bên cầu Ngọc Hồi theo quy hoạch luôn. Hay Centervillie đối diện. Các cụ đánh giá cái ở hiện tại mà chưa đánh giá tới cái ở tương lai. Bn dự án xung quanh đnag và cbi làm ở Văn Giang nữa. Nếu nói mua ở đó mà vào nội đô đi làm thì nên xem xét lại. Chưa kể LB gần đó cũng có nhiều dự án đang và cbi làm. LB quỹ đất cũng ko thiếu đâu cụ nhé. Cụ nói HY là vùng ven HN cũng đúng nhưng vùng ven này quy mô và tiền đều khủng.
Bá cáo các cụ. Là chưa cần lên 10%. Hiện 1 số các vị đại gia, có cả đội trên sàn ck, lãi suất vay sau ưu đãi là 8-8.5% thôi là đang quắn đít tìm ngân hàng đảo sang r. Các cụ có ng quen làm bank hỏi mấy vị Tai to mặt lớn là rõ. Và nhiều ae banker biết. Đơn giản vì dư nợ vay quá khủng, ko phải lom dom vài ba chục tỷ như người thường đâu cc.
.E còn đang chat với sale chứ thông tin có gì mà khó tìm!
Đó là cũng là cái e lưu tâm. Thanh khoản. Vĩ mô tài khoá, lãi suất đang đc ưu ái cực độ. Gia hạn TP, cho vay ngang hàng, mua bán nợ, cơ cấu giữ nguyên nhóm nợ. Về bản chất là kéo dài và bơm thêm nợ. Và thực chất nợ chuyển từ CDT (tổ chức) sang người mua (cá nhân). Giá có thể cao, vị trí các thứ có thể VIP. Nhưng thanh khoản mới thật sự là tử huyệt cụ ợ. Ko bán đc hàng đồng nghĩa va dòng tiền yếu, có thể âm. Cũng vì thế mà Anh tôi liên tục PHẢI làm dự án, ra hàng ầm ầm.
Anh cụ hôm khai trương cái cầu gì đấy trông lanh chanh loi choi bên cụ Nhì, mất hẳn phong độ.Đó là cũng là cái e lưu tâm. Thanh khoản. Vĩ mô tài khoá, lãi suất đang đc ưu ái cực độ. Gia hạn TP, cho vay ngang hàng, mua bán nợ, cơ cấu giữ nguyên nhóm nợ. Về bản chất là kéo dài và bơm thêm nợ. Và thực chất nợ chuyển từ CDT (tổ chức) sang người mua (cá nhân). Giá có thể cao, vị trí các thứ có thể VIP. Nhưng thanh khoản mới thật sự là tử huyệt cụ ợ. Ko bán đc hàng đồng nghĩa va dòng tiền yếu, có thể âm. Cũng vì thế mà Anh tôi liên tục PHẢI làm dự án, ra hàng ầm ầm.
Cầu gần Vin Vũ Yên cụ nhé. Cbi khai trương cái cầu này để làm tiếng, tháng 7-8 mở bán Vin Dương Kinh cụ ợ. A ấy tâm bây h để hết ở việc kiếm tiền thôi cụ ạ. Có thể ko care đến những tư tưởng trc đây nữa
