[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[M.A.2018]

Nội đô HN còn đâu quỹ đất, mà nói gì thì nói, cứ phải nội đô cuộc sống mới ổn, iem từng dạt vỉa HN nên quá rõ! Do đó, đất và CC nội đô vẫn sẽ tăng!

 

[Quê bầm]

Nội đô HN còn đâu quỹ đất, mà nói gì thì nói, cứ phải nội đô cuộc sống mới ổn, iem từng dạt vỉa HN nên quá rõ! Do đó, đất và CC nội đô vẫn sẽ tăng!

Giao thông Hà Nội càng ngày càng vật vã, ở ven hằng ngày hai lượt vào nội đô học hay làm việc mà mất mấy tiếng trên đường thì phê rồi

 

[toato]

Nội đô HN còn đâu quỹ đất, mà nói gì thì nói, cứ phải nội đô cuộc sống mới ổn, iem từng dạt vỉa HN nên quá rõ! Do đó, đất và CC nội đô vẫn sẽ tăng!

Chuẩn cụ e ở cầu giấy đây tháng 3/2025 giá chung cư nhà e vẫn 70-75 mà giờ t6/2024 giá đã hét lên 90-100 thậm chí 110 với căn đẹp, ngừoi mua họ mang tiền đi cọc chủ còn quay xe ko bán ạ , tăng dã man luôn

 

[Timestay]

Giao thông Hà Nội càng ngày càng vật vã, ở ven hằng ngày hai lượt vào nội đô học hay làm việc mà mất mấy tiếng trên đường thì phê rồi

Tiêu chuẩn mỗi thời mỗi khác đấy cụ.
2005-2015: chung cư chuồng chim, khu tập thể hay nhà ngõ 30m2 ở 4 quận cũ chê đám mỹ đình, từ liêm, hoàng mai, xuân thuỷ ...xa đi làm tắc.

2015-2025: chung cư, liền kề...ở từ liêm, mỹ đình, xuân thuỷ chê đám gia lâm, đông anh, hoài đứt, thậm chí văn giang...xa đi làm tắc

.....

Thời nay đám con nít sinh sau 2k10 đến nhà nhau chỉ qtam nhà mày ở biệt thự hay ko, ko phải biệt thự hay penhouse thì ko ngon.

Mà nội đô lõi thì lấy đâu ra biệt thự, chủ yếu nằm ở ven ven. 10 năm nữa thì ven lại thành nội đô thôi.

Xã hội vận động ko ngừng. Bám chấp vào cái cũ mà thiếu đi tầm nhìn thì lạc hậu.

 

[muabenem123]

Nội đô HN còn đâu quỹ đất, mà nói gì thì nói, cứ phải nội đô cuộc sống mới ổn, iem từng dạt vỉa HN nên quá rõ! Do đó, đất và CC nội đô vẫn sẽ tăng!

Thực ra nếu xét chuẩn thì ngoaj thành cũng có dư địa, tiềm năng nếu dc quy hoạch bài bản. Tức là có quỹ đất cho bộ ban ngành, trường học, bệnh viện công lập....Còn ồ ạt xây các KDT thì cũng chỉ là những sp đầu cơ/đầu tư thôi cụ. Và từ đó cũng mất đi nhiều nguồn lực cần thiết.

 

[kiennguyenvi]

Ngôn ngữ không phù hợp - Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 25/6/25)

 

[thongnv]

Vãi cụ. Lão ấy block đi cho lẹ cụ ợ.

Lão ấy bảo từ 2016, mỗi năm mua thêm vài căn, ko vay bank
Siêu đại gia đấy

 

[muabenem123]

Lão ấy bảo từ 2016, mỗi năm mua thêm vài căn, ko vay bank
Siêu đại gia đấy

Siêu đại gia mà sống chết bênh và thổi cái bds mình vừa mua làm j ko biết?

 

[beautycenter3866]

Siêu đại gia mà sống chết bênh và thổi cái bds mình vừa mua làm j ko biết?

Mua bđs đâu thì khen đó là bình thường mà cụ!! Hì!! Cá nhân em toàn chơi quận ven Hđ, LB nên cũng thường khen 2 quận này!! Kk!! Nhưng e thấy nhiều cụ có vẻ thù hằn với VG ghê gớm lắm hay sao ý!! Cứ chê kịch liệt nhưng em thấy chính ra nó cũng tiềm năng đấy chứ!! Tuy không thuộc HN nhưng vị trí cách trung tâm Hồ Gươm 17-20 km là vẫn ok!! Nếu chỉ có mình ông V thì kêu thổi giá nọ kia chứ 1 loạt doanh nghiệp bdss lớn là ecopark, V, XC, thai holdings, Gp Invest, Geleximco,... đều đầu tư vào VG thì cũng nên nhìn nhận đó là vùng đất tốt!!

 

[80B_9999]

Siêu đại gia mà sống chết bênh và thổi cái bds mình vừa mua làm j ko biết?

Nói thế mà cụ cũng tin

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[muabenem123]

Nói thế mà cụ cũng tin

Được gửi từ iPhone - Otofun

Các cụ khoe đại gia là e tin hết.

 

[80B_9999]

Lão ấy bảo từ 2016, mỗi năm mua thêm vài căn, ko vay bank
Siêu đại gia đấy

Nói thế mà cụ cũng tin

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[muabenem123]

Mua bđs đâu thì khen đó là bình thường mà cụ!! Hì!! Cá nhân em toàn chơi quận ven Hđ, LB nên cũng thường khen 2 quận này!! Kk!! Nhưng e thấy nhiều cụ có vẻ thù hằn với VG ghê gớm lắm hay sao ý!! Cứ chê kịch liệt nhưng em thấy chính ra nó cũng tiềm năng đấy chứ!! Tuy không thuộc HN nhưng vị trí cách trung tâm Hồ Gươm 17-20 km là vẫn ok!! Nếu chỉ có mình ông V thì kêu thổi giá nọ kia chứ 1 loạt doanh nghiệp bdss lớn là ecopark, V, XC, thai holdings, Gp Invest, Geleximco,... đều đầu tư vào VG thì cũng nên nhìn nhận đó là vùng đất tốt!!

Ko phải thù hằn. Mà nó ko thiện cảm cụ ạ. Bắt nguồn từ truyền thông và thông tin sai lệch ban đầu. Sales 10 ông thì 9 ông giới thiệu là bds HN. Từ ngày đầu e tưởng HN thật vì nghĩ nó nằm cạnh O1 là Gia Lâm. Và gần đây nhất các ông sales lại vơ cái cầu Ngọc Hồi, cũng kiểu 1 bước sang phố, kết nối nội đô. Trong khi O23 nó còn ko gần cầu bằng Eco và Alluvia. Ấn tượng ban đầu đã ko đẹp r. Sang thực tế thì e sang đây chơi khá nhiều lần. Đưa cả nhà, bme lẫn con cái sang. Có rủ cả bạn bè sang chơi. Đấy là thời gian đầu. Sau có rủ nhưng ko ai muốn sang lại cụ ạ. Cơ bản là có mỗi khu Megaworld lạ lạ ban đầu. Gọi là hút khách vì lạ thôi. Còn tổng thể cả khu thì làm tham thật. Nó ko phải là giá trị thực của 1 KDT. Cái này ko thể so với Eco đc. Và nếu sang mùa hè thì nóng vãi đạn là có thật. Nó hot hit e nghĩ phần nhiều là do truyền thông, PR.
Còn về cả khu VG và HY thì e thường đặt câu hỏi. Nó có j nổi bật?

 

[beautycenter3866]

Ko phải thù hằn. Mà nó ko thiện cảm cụ ạ. Bắt nguồn từ truyền thông và thông tin sai lệch ban đầu. Sales 10 ông thì 9 ông giới thiệu là bds HN. Từ ngày đầu e tưởng HN thật vì nghĩ nó nằm cạnh O1 là Gia Lâm. Và gần đây nhất các ông sales lại vơ cái cầu Ngọc Hồi, cũng kiểu 1 bước sang phố, kết nối nội đô. Trong khi O23 nó còn ko gần cầu bằng Eco và Alluvia. Ấn tượng ban đầu đã ko đẹp r. Sang thực tế thì e sang đây chơi khá nhiều lần. Đưa cả nhà, bme lẫn con cái sang. Có rủ cả bạn bè sang chơi. Đấy là thời gian đầu. Sau có rủ nhưng ko ai muốn sang lại cụ ạ. Cơ bản là có mỗi khu Megaworld lạ lạ ban đầu. Gọi là hút khách vì lạ thôi. Còn tổng thể cả khu thì làm tham thật. Nó ko phải là giá trị thực của 1 KDT. Cái này ko thể so với Eco đc. Và nếu sang mùa hè thì nóng vãi đạn là có thật. Nó hot hit e nghĩ phần nhiều là do truyền thông, PR.
Còn về cả khu VG và HY thì e thường đặt câu hỏi. Nó có j nổi bật?

VG nó được đầu tư từ hồi xưa khi có Eco mãi sau này V mới đầu tư!! Em không làm chuyên gia bđs thì em cũng không biết VG có gì nổi bật nhưng khi 1 nơi được 1 loạt tập đoàn lớn như ecopark, V, Xc, Rox, thai holdings, gp invest, geleximco,.... cùng đầu tư thì không thể coi thường nó!! Nhiều huyện hà nội mơ có 1 trong các ông tập đoàn bđs kia đầu tư mà đâu có được!! Với Văn Giang là nơi duy nhất không thuộc HN mà lại có cả vành đai 3.5 và vành đai 4!! Mà cái quy hoạch này là từ lâu rồi chứ không phải giờ có cụ mới cho vào!! Ác cảm hay ghét kiểu gì thì vẫn phải ghi nhận vị trí của nó nói thẳng là ngon!! Điều duy nhất ngăn VG ko thuộc HN là do nó là quê....!! Xét trắng ra thì VG nó trên tầm rất nhiều huyện của HN như mỹ đức, phú xuyên, ba vì, sơn tây, phúc thọ, chương mỹ, ứng hoà,....!! Nhìn vào sự đô thị hoá của nó so với các huyện em kể thì không ai cãi được

 

[Timestay]

VG nó được đầu tư từ hồi xưa khi có Eco mãi sau này V mới đầu tư!! Em không làm chuyên gia bđs thì em cũng không biết VG có gì nổi bật nhưng khi 1 nơi được 1 loạt tập đoàn lớn như ecopark, V, Xc, Rox, thai holdings, gp invest, geleximco,.... cùng đầu tư thì không thể coi thường nó!! Nhiều huyện hà nội mơ có 1 trong các ông tập đoàn bđs kia đầu tư mà đâu có được!! Với Văn Giang là nơi duy nhất không thuộc HN mà lại có cả vành đai 3.5 và vành đai 4!! Mà cái quy hoạch này là từ lâu rồi chứ không phải giờ có cụ mới cho vào!! Ác cảm hay ghét kiểu gì thì vẫn phải ghi nhận vị trí của nó nói thẳng là ngon!! Điều duy nhất ngăn VG ko thuộc HN là do nó là quê....!! Xét trắng ra thì VG nó trên tầm rất nhiều huyện của HN như mỹ đức, phú xuyên, ba vì, sơn tây, phúc thọ, chương mỹ, ứng hoà,....!! Nhìn vào sự đô thị hoá của nó so với các huyện em kể thì không ai cãi được

Văn Giang nó là thủ đô từ giờ đến 2035.

Cụ cứ trả lời hội anti thế là đủ, giải thích với đối tượng chống đối trên cảm xúc thì nói lý làm sao nó nghe

 

[beautycenter3866]

Văn Giang nó là thủ đô từ giờ đến 2035. Cụ cứ trả lời hội anti thế là đủ, giải thích với đối tượng chống đối trên cảm xúc thì nói lý làm sao nó nghe

Thôi kiểu nói chuyện của cụ thì em cũng không thẩm được!! Nói chuyện nghiêm túc trao đổi thẳng thắn, trái quan điểm thì thôi im lặng!! Kiểu cực đoan thái quá em chịu!! Người ta không nghe thì kệ người ta, mình nói những cái đúng sự thật nó bày ra trước mắt thì không ai cãi được, chứ cụ đầy cái toàn nói cái đâu đâu!! Nếu VG đợt vừa rồi nó được vô HN thì với sự đang phát triển của nó thêm quả chính danh HN thì ok chứ tuột quả chính danh rồi thì nói thật VG không thể so được với mấy ông huyện kiểu gia lâm, đông anh, hoài đức, thanh trì đâu!! Hơn được kiểu ba vì, mỹ đức, ứng hoà, phú xuyên, sơn tây, chương mỹ thôi

 

[Timestay]

Thôi kiểu nói chuyện của cụ thì em cũng không thẩm được!! Nói chuyện nghiêm túc trao đổi thẳng thắn, trái quan điểm thì thôi im lặng!! Kiểu cực đoan thái quá em chịu!! Người ta không nghe thì kệ người ta, mình nói những cái đúng sự thật nó bày ra trước mắt thì không ai cãi được, chứ cụ đầy cái toàn nói cái đâu đâu!! Nếu VG đợt vừa rồi nó được vô HN thì với sự đang phát triển của nó thêm quả chính danh HN thì ok chứ tuột quả chính danh rồi thì nói thật VG không thể so được với mấy ông huyện kiểu gia lâm, đông anh, hoài đức, thanh trì đâu!! Hơn được kiểu ba vì, mỹ đức, ứng hoà, phú xuyên, sơn tây, chương mỹ thôi

Nó cần gì so. Nó là thủ đô mới thôi, đầu tư đổ vào nó trong 10 năm tới đảm bảo hội kia xách dép.

Nói troll nhưng ko troll. Đấy là sự thật. Ko thích cũng phải chịu

2026, chốt xong ban bệ triều chính, thì còn bay nữa. Đừng hỏi tại sao.

Cụ có biết vì sao nó ko vào HN ko? Ko nói ra đây vì nó nhạy cảm nhưng nôm na sấm truyền là "VG ko phải HN vì đây là.. nhất kinh kì nhì phố Hiến, giờ muốn ngc lại, nhất phố Hiến nhì kinh kì". Đại ý thế em chả biết làm đc ko nhưng văn giang ko ngon thì chả đâu ngon hết. Nói thế cho nhanh.

 

[Gato2009]

Ko phải thù hằn. Mà nó ko thiện cảm cụ ạ. Bắt nguồn từ truyền thông và thông tin sai lệch ban đầu. Sales 10 ông thì 9 ông giới thiệu là bds HN. Từ ngày đầu e tưởng HN thật vì nghĩ nó nằm cạnh O1 là Gia Lâm. Và gần đây nhất các ông sales lại vơ cái cầu Ngọc Hồi, cũng kiểu 1 bước sang phố, kết nối nội đô. Trong khi O23 nó còn ko gần cầu bằng Eco và Alluvia. Ấn tượng ban đầu đã ko đẹp r. Sang thực tế thì e sang đây chơi khá nhiều lần. Đưa cả nhà, bme lẫn con cái sang. Có rủ cả bạn bè sang chơi. Đấy là thời gian đầu. Sau có rủ nhưng ko ai muốn sang lại cụ ạ. Cơ bản là có mỗi khu Megaworld lạ lạ ban đầu. Gọi là hút khách vì lạ thôi. Còn tổng thể cả khu thì làm tham thật. Nó ko phải là giá trị thực của 1 KDT. Cái này ko thể so với Eco đc. Và nếu sang mùa hè thì nóng vãi đạn là có thật. Nó hot hit e nghĩ phần nhiều là do truyền thông, PR.
Còn về cả khu VG và HY thì e thường đặt câu hỏi. Nó có j nổi bật?

VG nó có tất cả, chỉ không phải là HN nên nó không có gì nổi bật, thế mới biết cái mác HN nó quan trọng thật cụ nhỉ.

 

[Beontop]

Câc cụ vật nhau kinh thế, đã vào hè nên hạ hỏa xíu, kẻo bị bế ra đảo nghỉ mát nó mất vui!

 

[jwtnb9]

VG nó có tất cả, chỉ không phải là HN nên nó không có gì nổi bật, thế mới biết cái mác HN nó quan trọng thật cụ nhỉ.

Cách đây 1 tháng e còn k cho o2 o3 trong tầm ngắm... nhưng qua bên này thì thấy với hạ tầng cầu đường xong xuôi, chung cư về ở, aeon mall... thì full tiện ích k thiếu gì. Tuần ở 6-7-8 là quá đẹp. E làm ngay hai bà trưng đi lại cũng ngang từ bờ tây qua. Vẫn có cc ở nội đô cho các cháu học, nhưng cuối tuần có chỗ đi chơi ntn là ổn.