[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

testwig · 09:14 21/06/2025

Timestay nói:
Anh V đề xuất thứ anh ấy cần, phê duyệt hay ko là do nhà nước.

Em nghĩ cụ ko nên lẫn lộn các khái niệm.

E không bàn do ai.
E cũng đồng ý là làm gì có bắt tay, hay đi đêm! Vin xin là NN phê duyệt. >:D<

Nhưng thực tế:
Cao Xà Lá xây là thật. Tắc đường là thật.
Vin đang bơm giấy, làm ts thế chấp vay bank cũng là thật!

Và ảnh hưởng tới cả dt là thật!

thongnv · 09:21 21/06/2025

danh_vong nói:
Từ đ*eo bao giờ mà anh tôi lại bị so với cái bọn tội phạm thất học thế vậy?
Từ đ*eo bao giờ mà xã hội VN lại phải chấp nhận giá nhà cao một cách vô lý vậy?

Giá nhà nội đô HN vẫn còn quá rẻ
Không ở đâu trên trái đất này, nhà nội đô lại dành cho số đông cả.

cadan · 21/6/25

Timestay nói:
Vang hay vodka với em ko có tí ý nghĩa gì. Em lên ofun ko phải để tìm kiếm sự đồng cảm. Rất nhiều post em đã phân tích lý do vì sao nhà nước cần bđs, hỗ trợ bđs, chấp nhận bđs tăng, dự đoán các chu kì tăng giảm bđs...cụ muốn có thể tìm lại đọc.

Nếu luận điệu của cụ vẫn lặp đi lặp lại ko có gì mới thì em xin phép.

cụ vẫn chỉ đổ tại cho nhà nước
Quá dễ để tư duy như vậy
“Luận điệu” của cụ có gì mới ko?
trong khi lảng tránh sự tac động quy hoạch bởicác tac nhân khac

ví dụ như sự tac động thô bạo vào giao thông hay cảnh quan ở những nơi linh thiêng như Hồ Tây

Mà không đuọc kiểm soát bởi những chủ đầu tư mà nói thực là lòng tham không khac bao nhiêu mấy ông “dân” cò con xây không phép hay xây vượt tâng, vừa làm vừa chạy giấy phép

Timestay · 09:31 21/06/2025

testwig nói:
Nhưng thực tế:
Cao Xà Lá xây là thật. Tắc đường là thật.
Vin đang bơm giấy, làm ts thế chấp vay bank cũng là thật!

Ai phê duyệt cho anh ấy xây? :))

cadan · 09:52 21/06/2025

Timestay nói:
Ai phê duyệt cho anh ấy xây?

và xây theo ý của anh í?

vì phương án của anh í luôn perfect?

chẻ vụn mặt sàn ra, bớt hầm, nhưng lại đẩy đơn giá m2 lên cao vút?

sáng tạo những căn biệt thự 48m?

đẩy đội nhânn viên bank vào bán nhà, lùa khách của bank mua?

nó là một công thức liên hoàn, và chủ dautu khac ko thao túng đuọc theo cách ấy

cadan · 10:10 21/06/2025

cadan nói:
ha ha, quan điểm của cụ thì phong phú lắm đấy?
Cụ có chỉ ra điểm nào bất hợp lý ko mà kêu ng khác là bot

Bao nhiêu năm, và bao nhiêu ng vodka em, là vì quan điểm ko thay đổi: bds tăng giá là thứ tạo nên ảo vọng giả tạo về giá trị tài sản, là thứ boc lột sức lao động của ng làm công ăn lương.

đơn giản nhất là đổ hết cho “quy hoạch của NN”

NN nào quy hoạch cho xây 10 toà 50 tầng ở Giảng Võ? Suýt chén tươi đấy

Công thức xây tua tủa này sẽ được áp dụng cho Cao Xà Lá

với những căn hộ băm nhỏ ra 27-44-55-66-83m

cái gì ko làm được ở GV, sẽ đuọc nhân bản ở Ngã tư Khổ

testwig · 10:11 21/06/2025

cadan nói:
và xây theo ý của anh í?

vì phương án của anh í luôn perfect?

chẻ vụn mặt sàn ra, bớt hầm, nhưng lại đẩy đơn giá m2 lên cao vút?

sáng tạo những căn biệt thự 48m?

đẩy đội nhânn viên bank vào bán nhà, lùa khách của bank mua?

nó là một công thức liên hoàn, và chủ dautu khac ko thao túng đuọc theo cách ấy

Timestay nói:
Ai phê duyệt cho anh ấy xây?

Thôi e can!
VN mình xưa đến giờ không có truyền thống xin cho, không có chạy chính sách, NN cũng không buff cho doanh nghiệp nào hết! E đồng ý cả!

Tại anh tại ả, còn kết quả thì là thật

Thay vì đổ tại ai, các cụ đoán xem đợt này c Hồng đã cất tiếng cảnh báo thì Vin có vay thành công không, để còn biết đường đi mua vàng?

cadan · 10:13 21/06/2025

testwig nói:
Thôi e can!
VN mình xưa đến giờ không có truyền thống xin cho, không có chạy chính sách, NN cũng không buff cho doanh nghiệp nào hết! E đồng ý cả!

Tại anh tại ả, còn kết quả thì là thật

Thay vì đổ tại ai, các cụ đoán xem đợt này c Hồng đã cất tiếng cảnh báo thì V có dc vay không, để còn biết dg đi mua vàng?

ảnh vừa phát hành TP 12.5%
Ko cần vay bank (nên c H chả can thiệp được)
Vay thẳng ng dân (bank ôm xong bán lại cho “cac nhà đầu tư chuyên nghiệp”)

Lê Đức Kiên · 10:17 21/06/2025

Tầm này đi mua nhà tự tin quay xe cc nhỉ

Giới đầu cơ 'cầm' nhiều căn hộ đang xuống nước?

Trong bối cảnh thanh khoản suy giảm do giá bán liên tục bị thổi lên vượt xa khả năng chi trả thực tế của người mua để ở, nhiều nhà đầu tư căn hộ thứ cấp đang buộc phải “xuống nước” – tức giảm giá, thương lượng “cắt lãi”, thậm chí cắt lỗ để thoát hàng.

vnbusiness.vn

Timestay · 10:17 21/06/2025

testwig nói:
Thôi e can!
VN mình xưa đến giờ không có truyền thống xin cho, không có chạy chính sách, NN cũng không buff cho doanh nghiệp nào hết! E đồng ý cả!

Tại anh tại ả, còn kết quả thì là thật

Thay vì đổ tại ai, các cụ đoán xem đợt này c Hồng đã cất tiếng cảnh báo thì Vin có vay thành công không, để còn biết đường đi mua vàng?

Xin là việc của người xin
Cho hay ko là quyền của người cho

Giờ mua vàng hình như mỗi ng đc mua tối đa 1 cây à? :))

cadan · 21/6/25

Timestay nói:
Xin là việc của người xin
Cho hay ko là quyền của người cho

Giờ mua vàng hình như mỗi ng đc mua tối đa 1 cây à?

Đẩy mạnh đấu tranh ngăn chặn, đẩy lùi tình trạng tham nhũng đất đai hiện nay

dukcq.hungyen.dcs.vn

Vì thế đất đai là nguồn gốc của nhiều vụ “tham nhũng” đó

Meokat · 10:24 21/06/2025

cadan nói:
Chính vì tiền ko chảy vào sx kd chân chính, và sx kd chân chính thì “lắng” không đuọc tung hô như nhà giàu bds hay bank

Vì tiền “mất giá”
vì nhà đất cao một cách ảo tưởng (ai có tài sản chả muốn thấy thứ mình sở hữu tăng giá, trong khi thực chất tài sản ấy lại ko tạo ra dòng tiền tương xứng)

nên ngta mới đi tắt bằng cách sx bẩn một cách bất chấp thủ đoạn

Để giàu nhanh, mua đuọc nhà đất nhanh, hoặc mới đủ trả tiền mặt bằng bị đẩy lên đắt đỏ

Cccm nghĩ kỹ động cơ sâu xa sẽ thấy mối liên quan đấy ạ

Tư duy của cụ có vấn đề à… ko thể lấy cái sai của thằng này làm lý do cho cái sai của thằng kia đc…
Thằng Sx làm ăn “bẩn” là trong tự duy, nhận thức của họ rồi … lấy đâu ra lý do giá BĐS tăng cao thế cụ

cadan · 10:29 21/06/2025

Meokat nói:
Tư duy của cụ có vấn đề à… ko thể lấy cái sai của thằng này làm lý do cho cái sai của thằng kia đc…
Thằng Sx làm ăn “bẩn” là trong tự duy, nhận thức của họ rồi … lấy đâu ra lý do giá BĐS tăng cao thế cụ

Em ko nói mối liên hệ trực tiếp

mà cái nhân - quả gián tiếp là từ sự chênh lệch lớn giữa làm ăn sx bài bản với sự tăng giá của tài sản

Ai sx kd rồi cũng nói, biết thế ko đầu tư sx cho nhọc công, vứt tiền vào đám đât tự nó x5 x10

tăng giá đất cổ động cho tư duy ăn xổi, ăn dầy, ăn sẵn

hệ luỵ là ngta có tâm lý làm xổi ăn thật để mau chóng đạt được cái phú quý giả tạo chỉ duặ vào nhiều tiền kia. Chưa kể, phần lớn thu nhập từ các hành vi buôn gian bán lận lại được đẩy vào bđs như một cách rửa tẩy…

Loss1982 · 10:52 21/06/2025

muabenem123 nói:
Sr cụ V có cái vẹo chuyên môn j ngoài làm bds đâu cụ. . Nghe cái đoạn vay 0% trong 50 năm thôi là trẻ con nó cười cho thối mũi. Đề nghị 1 câu nghe nó khắm thật sự. Nhất là vs 1 ô nợ như chúa chổm như V. Ae dân tài chính của hay nói đùa mà thật: bán cả Vịt com benk đi cũng ko đủ để trả nợ cho vờ gờ rúp. Chỉ vờ gờ rúp thôi cụ nhé. Lại chưa đủ để trả nợ cho Vờ hôm và càng ko đủ để trả cho thằng con nghiện Vờ phát.
V nó chỉ đứng lên nhận và thầu lại cho bọn Tàu làm. Chẳng vì thế mà ông Thà cồ cũng đề nghị làm nhưng cũng nêu rõ là KHÔNG CHUYỂN NHƯỢNG dự án.
Nếu e mà là bác Thủ e sẽ chỉ định Liên danh cmnl: Chuyên nền móng Phe con, Xây lắp Con te con hay ri con, Thà cồ, đường ray Hoà phét.....Kinh tế tue nhân phải chia đều cơ hội chứ ko nên đặt trứng 1 giỏ, giao dự án bằng 1/8 GDP cho 1 thằng nợ nần chồng chất cụ nhé.

Đấu thầu quốc tế để kiểm soát giá, chất lượng, tiến độ; trong đó có tiêu chí kỹ thuật như nền móng, ray, ...do DN nội địa thực hiện...đầu máy...đó phương Tây chẳng hạn. Thiếu gì cách triển khai minh bạch, hiệu quả , đảm bảo tiến độ. Chỉ là muốn làm hay ko thôi

Loss1982 · 11:04 21/06/2025

muabenem123 nói:
DN VN ko thiếu những ô nội lực và khát khao cụ ợ. . Chú phỉnh bây h chỉ vc bơm tiền cho 1 loạt các ông khác lớn nhanh còn sẵn sàng tiếp quản tài sản của họ V thôi. . Bóng đã to, bơm nữa lại nổ.

Dự án quá lớn nên cần tổng thầu quốc tế uy tín, đủ năng lực điều phối, quản lý. DN nội tham gia 1 phần để lấy kinh nghiệm, học hỏi, lên tầm là OK rồi. Thằng Hàn trước đây cũng vậy

duchien04x4 · 11:21 21/06/2025

muabenem123 nói:
Sr cụ V có cái vẹo chuyên môn j ngoài làm bds đâu cụ. . Nghe cái đoạn vay 0% trong 50 năm thôi là trẻ con nó cười cho thối mũi. Đề nghị 1 câu nghe nó khắm thật sự. Nhất là vs 1 ô nợ như chúa chổm như V. Ae dân tài chính của hay nói đùa mà thật: bán cả Vịt com benk đi cũng ko đủ để trả nợ cho vờ gờ rúp. Chỉ vờ gờ rúp thôi cụ nhé. Lại chưa đủ để trả nợ cho Vờ hôm và càng ko đủ để trả cho thằng con nghiện Vờ phát.
V nó chỉ đứng lên nhận và thầu lại cho bọn Tàu làm. Chẳng vì thế mà ông Thà cồ cũng đề nghị làm nhưng cũng nêu rõ là KHÔNG CHUYỂN NHƯỢNG dự án.
Nếu e mà là bác Thủ e sẽ chỉ định Liên danh cmnl: Chuyên nền móng Phe con, Xây lắp Con te con hay ri con, Thà cồ, đường ray Hoà phét.....Kinh tế tue nhân phải chia đều cơ hội chứ ko nên đặt trứng 1 giỏ, giao dự án bằng 1/8 GDP cho 1 thằng nợ nần chồng chất cụ nhé.

Em nghĩ nếu có liên danh đủ mạnh, nhà thầu chuyên nghiệp và nhà nước hỗ trợ bằng cách kiểm soát để giảm thiểu tối đa tham và nhũng, tiêu cực trả trong quá trình nghiệm thu-thanh toán. Em thấy rất nhiều nhà thầu xây dựng việt nam rất chuyên nghiệp cái họ cần là đảm bảo tiến độ thanh toán cho họ thì tiến độ lúc nào cũng vượt.

cadan · 11:24 21/06/2025

muabenem123 nói:
Sr cụ V có cái vẹo chuyên môn j ngoài làm bds đâu cụ. . Nghe cái đoạn vay 0% trong 50 năm thôi là trẻ con nó cười cho thối mũi. Đề nghị 1 câu nghe nó khắm thật sự. Nhất là vs 1 ô nợ như chúa chổm như V. Ae dân tài chính của hay nói đùa mà thật: bán cả Vịt com benk đi cũng ko đủ để trả nợ cho vờ gờ rúp. Chỉ vờ gờ rúp thôi cụ nhé. Lại chưa đủ để trả nợ cho Vờ hôm và càng ko đủ để trả cho thằng con nghiện Vờ phát.
V nó chỉ đứng lên nhận và thầu lại cho bọn Tàu làm. Chẳng vì thế mà ông Thà cồ cũng đề nghị làm nhưng cũng nêu rõ là KHÔNG CHUYỂN NHƯỢNG dự án.
Nếu e mà là bác Thủ e sẽ chỉ định Liên danh cmnl: Chuyên nền móng Phe con, Xây lắp Con te con hay ri con, Thà cồ, đường ray Hoà phét.....Kinh tế tue nhân phải chia đều cơ hội chứ ko nên đặt trứng 1 giỏ, giao dự án bằng 1/8 GDP cho 1 thằng nợ nần chồng chất cụ nhé.

cac cụ lđ cũng đã đọc truyện Frankenstein cả rồi ạ

tạo ra một monster và rồi ko kiểm soát đuọc thì chít

như ngành bank của cụ nói câu gì nhỉ

“vay 1 tỷ thì con nợ sợ bank
Vay 1000 tỷ thì bank sợ con nợ”

dự án 99 năm kia thì cả nước thành ra sợ một con nợ

cadan · 11:26 21/06/2025

bdssapteo nói:
"Cống Hiến" nghe buồn nôn. Thế mà vẫn có đội vào tung hứng .

cái đội tung hứng ấy lại chyên nói cái câu:

“những thằng nói đạo lý thường sống như cái…

mà không nhận thức ra “cống hiến” cũng là nói đạo lý

thế mới đểu

muabenem123 · 12:07 21/06/2025

cadan nói:
cac cụ lđ cũng đã đọc truyện Frankenstein cả rồi ạ

tạo ra một monster và rồi ko kiểm soát đuọc thì chít

như ngành bank của cụ nói câu gì nhỉ

“vay 1 tỷ thì con nợ sợ bank
Vay 1000 tỷ thì bank sợ con nợ”

dự án 99 năm kia thì cả nước thành ra sợ một con nợ

Con nợ bây h như con nghiện cụ ợ. Ko có dự án mới là đứt dòng tiền. Dòng tiền nó là mạch máu của doanh nghiệp vậy. Thiếu máu là đứt nên có bao nhiêu đất thì cố mà lôi ra phệt hết và cố hơn nữa là nổ giá càng cao càng tốt.

Meokat · 12:16 21/06/2025

Loss1982 nói:
Dự án quá lớn nên cần tổng thầu quốc tế uy tín, đủ năng lực điều phối, quản lý. DN nội tham gia 1 phần để lấy kinh nghiệm, học hỏi, lên tầm là OK rồi. Thằng Hàn trước đây cũng vậy

Cái gì chưa làm đc thì mua chuyển giao CN… Chứ Dsct VN có mỗi tuyến Bắc Nam này mà còn muốn từ từ học hỏi để lấy kinh nghiệm thì còn cái nịt :))

[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Xì hơi lốp

Xì hơi lốp

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xì hơi lốp

[Tịch thu bằng lái]

Xe máy

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe tăng

Xe tải

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe hơi

Thông tin thớt