[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[trungleba]

cái này chuẩn nhé. . Nhưng là mấy khu mạn VIP này cụ ạ. Ra xa HĐ vẫn mua ddc mà

Liều thì vẫn vay ra tiếp để mua thêm đấy cụ , nhưng em thấy lợi nhuận/ rủi ro không đáng nữa. Biết đủ thôi cụ ạ.

 

[muabenem123]

Ngoại thành nào cụ ơi chứ 5 huyện lên quận giá cũng ngất ngưởng rồi

trong các huyện vẫn có khu rẻ hơn mà. Hơn nữa ra 5 huyện còn có cơ hội sở hữu nhà cụ ạ, hoặc mua nhà sẽ đỡ áp lực tài chính hơn

 

[muabenem123]

Dự án thay đổi nhiều cs người dân ngoại thành. 1 hướng cho nhiều cụ vẫn trăn trở băn khoăn trong bối cảnh bds HN tăng cao đợt vừa r.

Vành đai nghìn tỷ mở rộng không gian phát triển thủ đô

(Dân trí) - Vành đai 4 được kỳ vọng mở rộng không gian phát triển thủ đô và thay đổi cuộc sống của hàng triệu người dân ngoại thành. Hà Nội đang từng bước vượt khó để hoàn thành các dự án thành phần đúng tiến độ.

dantri.com.vn

 

[muabenem123]

Ae Hanoi sắp đc xài App . Vu vơ chứ đầu tư bài bản cái app này cũng hay đấy chứ. . Đặc biệt có mục tra cứu Quy hoạch

Ứng dụng iHanoi sắp ra mắt sẽ có những tiện ích gì?

Kinhtedothi - Ngày 28/6, UBND TP Hà Nội sẽ công bố vận hành ứng dụng Công dân Thủ đô số (iHanoi), mang tới những thông tin hữu ích, cung cấp các tiện ích đô thị thông minh tới người dân ở mọi khía cạnh cuộc sống, gồm: Giao thông, y tế, giáo dục, môi trường, đất đai, nông nghiệp…

kinhtedothi.vn

 

[Thanhvuóng71]

Ae Hanoi sắp đc xài App . Vu vơ chứ đầu tư bài bản cái app này cũng hay đấy chứ. . Đặc biệt có mục tra cứu Quy hoạch

Ứng dụng iHanoi sắp ra mắt sẽ có những tiện ích gì?

Kinhtedothi - Ngày 28/6, UBND TP Hà Nội sẽ công bố vận hành ứng dụng Công dân Thủ đô số (iHanoi), mang tới những thông tin hữu ích, cung cấp các tiện ích đô thị thông minh tới người dân ở mọi khía cạnh cuộc sống, gồm: Giao thông, y tế, giáo dục, môi trường, đất đai, nông nghiệp…

kinhtedothi.vn

Chỉ sợ được thời gian đầu giải ngân dự án . Sau này không chịu cập nhật thoing tin thường xuyên nên mất tác dụng .

 

[muabenem123]

Chỉ sợ được thời gian đầu giải ngân dự án . Sau này không chịu cập nhật thoing tin thường xuyên nên mất tác dụng .

sợ nhất cái đó cụ ợ. Chứ còn mà update thường xuyên thì ngon đấy. Kiểu nó sẽ lọc và đăng tất cả các thông tin/bài báo.....xoay quanh các lĩnh vực tại HN

 

[Việt_PT]

Vậy là trục Mỹ Đình - Đại lộ TL và trục Tây hồ Táy - Ngoại giao đoàn - Đông Anh sẽ là 2 khu vực phát triển có nhièu điểm nhấn .

Mạn phía tây còn nhiều không gian pt nhưng dân khu vực phía tây bắc nghèo lắm nên cũng khó mà tăng nhiều.

 

[Cuabeo]

Em đang nghĩ Long Biên, Đông Anh sẽ đắt gấp rưỡi Hà Đông vào các năm 2030-2035

trục sông hồng mới là chính và quan trọng nhất mà cụ để hiện thực hoá thành phố 2 bên sông hồng. quy hoạch 2030-2050 hay điều chỉnh 2045-2065 đều khẳng định thế

 

[muabenem123]

Trong lúc nhiều ae chúng ta ngồi nhà phân tích thị trường, dự phóng nọ kia....thì ae công nhân vẫn ngày đêm đều đặn trên công trường. . Có lẽ nào Mê Linh về đầu trong dự án này. Dự kiến cuối năm nay 2024, đường song hành vd4 tại Mê Linh cơ bản hoàn thành, vượt tiến độ so với các khu vực khác khoảng 6 tháng

Toàn cảnh dự án Vành đai 4 qua huyện Mê Linh: Tiến độ thần tốc, dự kiến hoàn thành đường song hành sau 6 tháng nữa, chuẩn bị khởi công cầu 10.000 tỷ

Dự án đường Vành đai 4 đoạn qua huyện Mê Linh có chiều dài khoảng 11,2 km đang có tiến độ tốt, dự kiến hoàn thành đường song hành vào 31/12 năm nay, trước các khu vực khác 6 tháng.

cafef.vn

 

[muabenem123]

Em đang nghĩ Long Biên, Đông Anh sẽ đắt gấp rưỡi Hà Đông vào các năm 2030-2035

Long Mê Đông Sóc đối xứng nội đô qua sông Hồng, quy mô bằng nội đô luôn đó. Chờ cơ chế chính sách để pt thôi cụ. Gọi là khu dự trữ.

 

[binh77]

Các cụ làm lô bên HUD Mê Linh đi, mặt vành đai 4, trọng điểm đầu tư ăn x lần trong tương lai.

 

[muabenem123]

View attachment 8593252
Các cụ làm lô bên HUD Mê Linh đi, mặt vành đai 4, trọng điểm đầu tư ăn x lần trong tương lai.

hi. Cái này trước e cũng có bảo cc trên này rùi mà hình như cc ko thích bên ML hay sao ấy

 

[binh77]

hi. Cái này trước e cũng có bảo cc trên này rùi mà hình như cc ko thích bên ML hay sao ấy

Mê Linh vùng đất đẹp, đang là vùng trũng, có tiềm năng tăng giá cao cụ nhỉ, nhất là tháng 10 này khởi công cầu Thượng Cát và cầu Hồng Hà.

 

[muabenem123]

Mê Linh vùng đất đẹp, đang là vùng trũng, có tiềm năng tăng giá cao cụ nhỉ, nhất là tháng 10 này khởi công cầu Thượng Cát và cầu Hồng Hà.

giá nó đang ở mức tương đối chứ ko thấp cụ ạ. Mức tăng giá theo đợt vừa rồi thì chưa cao. Tiềm năng là có

 

[trungleba]

Mê Linh vùng đất đẹp, đang là vùng trũng, có tiềm năng tăng giá cao cụ nhỉ, nhất là tháng 10 này khởi công cầu Thượng Cát và cầu Hồng Hà.

Câu chuyện Mê Linh còn rất dài hơi cụ ạ. Em cũng có mấy cậu bạn đầu tư ôm đất đấu giá bên Mê Linh năm 2021, đến bây giờ mà bán thì trừ hết chi phí thủ tục đi thì net thu về là lõm.

 

[binh77]

Câu chuyện Mê Linh còn rất dài hơi cụ ạ. Em cũng có mấy cậu bạn đầu tư ôm đất đấu giá bên Mê Linh năm 2021, đến bây giờ mà bán thì trừ hết chi phí thủ tục đi thì net thu về là lõm.

Đầu cơ đất đai bây giờ cũng ko thể kỳ vọng ăn vài lần trong thời gian ngắn được, nhưng em nghĩ Mê Linh với định hướng mới của TP HN thì trong tương lai 10 năm nữa sẽ có giá bằng trung tâm Đông Anh bây giờ. Mức độ tăng giá của Mê Linh chắc sẽ từ từ theo từng giai đoạn: (1) Giai đoạn VĐ 4 thông xe đường song hành, cầu Thượng cát thông xe kỹ thuật; (2) Giai đoạn phê duyệt đề án lên thành phố/lên quận; (3) Giai đoạn triển khai đề án lên Tp /lên quận; (4) Giai đoạn chính thức lên Tp/lên quận - lúc này Game over - mật độ dân cư và hạ tầng sẽ cơ bản giống như Bắc Từ Liêm, Nam từ Liêm bây giờ - lúc này 1 căn HUD ML giá chắc quanh quẩn 35-50 tỷ thì chắc cũng ko đủ nguồn lực để mua.

 

[muabenem123]

Đầu cơ đất đai bây giờ cũng ko thể kỳ vọng ăn vài lần trong thời gian ngắn được, nhưng em nghĩ Mê Linh với định hướng mới của TP HN thì trong tương lai 10 năm nữa sẽ có giá bằng trung tâm Đông Anh bây giờ. Mức độ tăng giá của Mê Linh chắc sẽ từ từ theo từng giai đoạn: (1) Giai đoạn VĐ 4 thông xe đường song hành, cầu Thượng cát thông xe kỹ thuật; (2) Giai đoạn phê duyệt đề án lên thành phố/lên quận; (3) Giai đoạn triển khai đề án lên Tp /lên quận; (4) Giai đoạn chính thức lên Tp/lên quận - lúc này Game over - mật độ dân cư và hạ tầng sẽ cơ bản giống như Bắc Từ Liêm, Nam từ Liêm bây giờ - lúc này 1 căn HUD ML giá chắc quanh quẩn 35-50 tỷ thì chắc cũng ko đủ nguồn lực để mua.

Tương lai của ML là vd4 cụ ạ. E cũng đánh giá vậy.

 

[binh77]

Tương lai của ML là vd4 cụ ạ. E cũng đánh giá vậy.

Các chủ đầu tư lớn họ cũng đánh giá vậy, nên đa phần điểm rơi các DA lớn đều để vào lúc VĐ 4 thông xe kỹ thuật giai đoạn quanh quẩn 2027

 

[Thanhvuóng71]

Việt Nam dự kiến làm đường sắt tốc độ cao Bắc Nam vào 2026-2027

Dự án Đường sắt tốc độ cao Bắc Nam dài trên 1.500 km dự kiến triển khai vào 2026-2027, theo Bộ trưởng Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng.

vnexpress.net

Dành cho các cụ thích đánh bắt xa bờ .

 

[Thanhvuóng71]

Các chủ đầu tư lớn họ cũng đánh giá vậy, nên đa phần điểm rơi các DA lớn đều để vào lúc VĐ 4 thông xe kỹ thuật giai đoạn quanh quẩn 2027

Mấy cái dự án bên Mê Linh ,phần giải phóng mặt bằng , quy hoạch lằng nhằng phết. Điểm mặt chỉ có mấy dự án là pháp lý , đã giải phóng mặt bằng là Long Việt , Hud , ...