Cụ chịu khó đọc 100 trang là cũng kinh khủng đấy

. Cụ lại làm e nhớ lại quá khứ

- Giai đoạn 2022 e vẫn bảo ae tìm đất và theo dõi thị trường sát sao, hợp lý thì cứ bụp. Bds HN bị đập từ 1/4/2022, siết phân lô, những vẫn còn pha nước rút vào 1-2 tháng sau đến khoảng tháng 6/2024 thôi cụ ợ. 30/4/2022 cũng rất nhiều tiền đổ vào và mắc kẹt tại OCP2.
2022 là 1 năm đáng nhớ để đời của ae tài chính, nhất là ae làm bank như bọn e. Vì năm đó DXY tăng mạnh, NHNN buộc phải bán usd ra cân bằng thị trường và quan trọng là tâm lý thị trường. Sau đó mới buộc tăng ls điều hành.
Để bóp cung tiền thì NHN đã tăng SỐC ls điều hành, có nhiều đợt tăng 1% liên tiếp cách nhau 1 tháng. Đây là điểm rất bất ngờ vs ngay cả ae làm nghề. Và đỉnh điểm là từ khoảng cuối quý 3/2022. NHNN cắt room tín dụng của big4. Sở dĩ e chỉ nói big4 vì 4 thằng này điều tiết cả nền kinh tế r.
Lại cũng chưa bao h ae banker chứng kiến và tác nghiệp theo cái cảnh phải đăng kỳ Thu nợ- giải ngân theo ngày, theo giờ như vậy. Như vỡ trận. Ở các bank cp thì hết room từ quý 2 rồi, nhưng ở big4 thì cái cảnh đó gần như chưa có.
Tức là NHNN chủ động bóp nền kinh tế, bóp dòng tiền. Đến đây dẫn đến câu hỏi của cụ: Ls cao chỉ là ngắn hạn. Với nền kinh tế đòn bẩy như VN chỉ cần bóp 6 tháng là chết hàng loạt

Diễn biến tài chính và dòng vốn nó là như thế, liên quan sang bds. E theo bds tương đối đều và cũng bảo ae theo dõi sát sao nơi mình định đầu tư để ra quyết định. Vì cá nhân e có đầu tư ở nhiều nơi quanh HN, thời điểm ls lên cao, không hề thấy tình trạng bán tháo. Cái này cá nhân e rất ngạc nhiên nên mới bảo các cụ theo dõi để mua.
Ls lên đỉnh vào tháng 12/2022 khi mà ls huy động bank cp cao nhất là 13%. Ae nào mua tầm này chắc chắn đến h lãi

. Sau khi hết năm tài chính 2023, trước khi nghỉ Tết âm, các khối big đã có các định hướng về Trái phiếu và gia hạn nợ (chính là thông tư 02 bây h), sau khi đánh giá sơ bộ thì mới đến thảo luận về Giảm ls (đây là quyết định đi ngược lại vs hầu như toàn bộ các nước trên thế giới lúc đó).
--> 2022 là giai đoạn rất khó khăn, khi mà vừa qua cơn Covid và bóp dòng tiền. Nền kinh tế ko chịu đc lâu đâu cụ ạ. Đây vẫn đang là giai đoạn bơm tiền phục hồi kinh tế sau Covid nên ls tăng cao chỉ là tạm thời. Và ko có tình trạng bán tháo bds TẠI HN. Nên mới mạnh dạn bảo ae theo dõi mua từ quý 3-4/2022.