[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Trạng thái
Thớt đang đóng

Micar

Xe buýt
Biển số
OF-61143
Ngày cấp bằng
8/4/10
Số km
559
Động cơ
447,686 Mã lực
Chiều qua em họp bên UBND TP về 3 cầu TL; THĐ và NH. Có mấy ý thế này:
- Chủ tịch Đông Anh báo cáo chỉ trong tháng 1 và tháng 2/2025, ĐA thu từ thuế và phí 19k tỷ :D .
- Toàn bộ các khu tái định cư của cầu TL và THĐ sẽ sang hết Đông Anh. Đông Anh đã bố trí 5 khu đầy đủ mặt bằng, hạ tầng với diện tích hơn 100ha để chuẩn bị quỹ đất TĐC cho 2 cầu này. 5 khu này trước đó ĐA xây dựng hạ tầng để đấu giá, giờ chuyển sang phục vụ TĐC.
Còn tiến độ các cầu thì báo chí đã viết.
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Chiều qua em họp bên UBND TP về 3 cầu TL; THĐ và NH. Có mấy ý thế này:
- Chủ tịch Đông Anh báo cáo chỉ trong tháng 1 và tháng 2/2025, ĐA thu từ thuế và phí 19k tỷ :D .
- Toàn bộ các khu tái định cư của cầu TL và THĐ sẽ sang hết Đông Anh. Đông Anh đã bố trí 5 khu đầy đủ mặt bằng, hạ tầng với diện tích hơn 100ha để chuẩn bị quỹ đất TĐC cho 2 cầu này. 5 khu này trước đó ĐA xây dựng hạ tầng để đấu giá, giờ chuyển sang phục vụ TĐC.
Còn tiến độ các cầu thì báo chí đã viết.
Cụ người nhà đài à? :D
 

sudoroot

Xe máy
Biển số
OF-875545
Ngày cấp bằng
10/2/25
Số km
96
Động cơ
1,381 Mã lực
Chiều qua em họp bên UBND TP về 3 cầu TL; THĐ và NH. Có mấy ý thế này:
- Chủ tịch Đông Anh báo cáo chỉ trong tháng 1 và tháng 2/2025, ĐA thu từ thuế và phí 19k tỷ :D .
- Toàn bộ các khu tái định cư của cầu TL và THĐ sẽ sang hết Đông Anh. Đông Anh đã bố trí 5 khu đầy đủ mặt bằng, hạ tầng với diện tích hơn 100ha để chuẩn bị quỹ đất TĐC cho 2 cầu này. 5 khu này trước đó ĐA xây dựng hạ tầng để đấu giá, giờ chuyển sang phục vụ TĐC.
Còn tiến độ các cầu thì báo chí đã viết.
e k quan tâm mạn bên đấy nhưng tin hữu ích quá cụ ơi :x ủng hộ các cụ share mấy tin như thế này
 

Gato2009

Xe điện
Biển số
OF-53653
Ngày cấp bằng
26/12/09
Số km
3,113
Động cơ
354,646 Mã lực
HƯỞNG ỨNG lời kêu gọi bơm tiền của TT và tranh thủ thị trg đang hưng phấn. Các phiên đấu giá và các CDT ra hàng khá nhiều và nhanh cc nhé. Lại quay về cụm từ PHÂN HOÁ để chọn lọc. :)
Note: e lại lắm mồm nói lại, Văn Giang - hàng xóm HN - đại bản doanh OCP23, còn rất nhiều dự án sắp khởi công và ra hàng. ;))
1000035852.jpg
Hàng sắp ra nhiều thế này thì có khi đất Văn Giang có thể rẻ đi đấy cụ nhỉ?
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,814
Động cơ
161,321 Mã lực
Chiều qua em họp bên UBND TP về 3 cầu TL; THĐ và NH. Có mấy ý thế này:
- Chủ tịch Đông Anh báo cáo chỉ trong tháng 1 và tháng 2/2025, ĐA thu từ thuế và phí 19k tỷ :D .
- Toàn bộ các khu tái định cư của cầu TL và THĐ sẽ sang hết Đông Anh. Đông Anh đã bố trí 5 khu đầy đủ mặt bằng, hạ tầng với diện tích hơn 100ha để chuẩn bị quỹ đất TĐC cho 2 cầu này. 5 khu này trước đó ĐA xây dựng hạ tầng để đấu giá, giờ chuyển sang phục vụ TĐC.
Còn tiến độ các cầu thì báo chí đã viết.
bao giờ dự kiến kí các hợp đồng với liên danh thầu, phát lệnh khởi công xong liệu có khoan cọc luôn để làm móng nói trụ cầu liền tù tì hay lại nghỉ ngơi chờ đợi thủ tục tiếp theo gì đó vậy cụ ?
 

BKG

Xe điện
Biển số
OF-54108
Ngày cấp bằng
2/1/10
Số km
2,375
Động cơ
389,028 Mã lực
Chiều qua em họp bên UBND TP về 3 cầu TL; THĐ và NH. Có mấy ý thế này:
- Chủ tịch Đông Anh báo cáo chỉ trong tháng 1 và tháng 2/2025, ĐA thu từ thuế và phí 19k tỷ :D .
- Toàn bộ các khu tái định cư của cầu TL và THĐ sẽ sang hết Đông Anh. Đông Anh đã bố trí 5 khu đầy đủ mặt bằng, hạ tầng với diện tích hơn 100ha để chuẩn bị quỹ đất TĐC cho 2 cầu này. 5 khu này trước đó ĐA xây dựng hạ tầng để đấu giá, giờ chuyển sang phục vụ TĐC.
Còn tiến độ các cầu thì báo chí đã viết.
Cụ nghe ngóng gì về cầu Ngọc Hồi ko ạ?
 
Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
489
Động cơ
2,208 Mã lực
Tuổi
45
cụ mở nhóm zalo cho anh em ít tiền theo với, như em đang có chút vốn, thu nhập hàng tháng mức khá, thoải mái trả gốc lãi NH, muốn tìm tài sản kiểu này, vừa giữ tiền vừa có thu nhập thụ động. Trở ngại:
- Ko có nhiều thông tin: khu vực tiềm năng, giá vốn, giá cho thuê ...
- Ko có thời gian quản lý TS cho thuê
- Ko có kinh nghiệm quản lý TS cho thuê ...
Có cụ nào đã chinh chiến mảng này, có thể chia sẻ thì tốt quá.
Mảng quản lý ts cho thuê thì e chinh chiến lâu rồi, cụ cần thì ới em nhé
 

thuongnho

Xe buýt
Biển số
OF-294636
Ngày cấp bằng
2/10/13
Số km
930
Động cơ
321,049 Mã lực
đang trong giai đoạn nhiệm vụ lập quy hoạch theo hội nghị từ 15/1/2025, khi nào công bố quy hoạch mới biết rõ, chưa kể không biết là đường trục làng tứ hướng ở thôn Ngọc Giang liệu có mở rộng để kết nối đồng bộ hay không, mua đầu tư chạy trước mà ko tính lượng mét vuông thu hồi mở rộng đường lại mệt :))
Em cám ơn bác, em tưởng đã lên xong quy hoạch rồi ạ.
 

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,527
Động cơ
213,147 Mã lực
Quyết tâm bơm vốn qua kênh BDS thể hiện rõ. Tỷ lệ nợ xấu hiện tại sẽ xẹp nhanh chóng. Còn hệ luỵ thì sẽ hạ hồi phân giải, nhưng trước mắt người cầm tiền mặt/ làm công ăn lương sẽ thấy túi tiền mình xẹp đi tương đối
Các cụ nào đợt trước kêu là giá cả sinh hoạt chưa tăng, bát phở vẫn vậy đâu nhỉ :))
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,875
Động cơ
137,829 Mã lực
Tuổi
34
Quyết tâm bơm vốn qua kênh BDS thể hiện rõ. Tỷ lệ nợ xấu hiện tại sẽ xẹp nhanh chóng. Còn hệ luỵ thì sẽ hạ hồi phân giải, nhưng trước mắt người cầm tiền mặt/ làm công ăn lương sẽ thấy túi tiền mình xẹp đi tương đối
Các cụ nào đợt trước kêu là giá cả sinh hoạt chưa tăng, bát phở vẫn vậy đâu nhỉ :))
Cái này là đúng đấy cụ, hàng trăm ngàn tỷ tung ra để hỗ trợ giảm biên cùng số tiền rất khủng tung vào đầu tư công nữa thì lượng tiền trên thị trường nó nhiều đến thế nào. Chả thế mà TT nói có thể phải hy sinh lạm phát để đổi lấy tăng trưởng đó sao, tức là người lãnh đạo họ đã biết trước sự việc rồi. Tuy ko nhìn rõ từng ngày nhưng túi tiền bị xẹp dần là điều ai cũng hiểu nên người ít tiền thì mua vàng, người nhiều hơn thì lao vào BĐS chẳng qua cũng để giữ cho tiền của mình đỡ bị bốc hơi mà thôi. Tránh tình trạng tái diễn ngày xưa đi gửi TK cả cây vàng lúc rút ra ko mua nổi bát phở đó.
 

Homo Deus

Xe tăng
Biển số
OF-333
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,387
Động cơ
5,548,565 Mã lực
Các cụ cho em hỏi sao cái sân bay Gia Bình nó ở trục QL 17 thì kết nối đường với cầu TL kiểu gì nhỉ?
 

altis2014cae

Xe hơi
Biển số
OF-343721
Ngày cấp bằng
21/11/14
Số km
102
Động cơ
272,100 Mã lực
Cái này là đúng đấy cụ, hàng trăm ngàn tỷ tung ra để hỗ trợ giảm biên cùng số tiền rất khủng tung vào đầu tư công nữa thì lượng tiền trên thị trường nó nhiều đến thế nào. Chả thế mà TT nói có thể phải hy sinh lạm phát để đổi lấy tăng trưởng đó sao, tức là người lãnh đạo họ đã biết trước sự việc rồi. Tuy ko nhìn rõ từng ngày nhưng túi tiền bị xẹp dần là điều ai cũng hiểu nên người ít tiền thì mua vàng, người nhiều hơn thì lao vào BĐS chẳng qua cũng để giữ cho tiền của mình đỡ bị bốc hơi mà thôi. Tránh tình trạng tái diễn ngày xưa đi gửi TK cả cây vàng lúc rút ra ko mua nổi bát phở đó.
Sắp sóng BĐS Thật rồi ạ :) .
 

Outsider87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-874729
Ngày cấp bằng
16/1/25
Số km
660
Động cơ
22,833 Mã lực
Tuổi
38
Em tưởng với kiểu đất nhảy dù không sổ thì cùng lắm nhà nước chỉ đền bù cho tí tiền gọi là tiền đã xây nhà thôi, chứ vẫn được nhận 20tr/m2 là còn tốt chán.
Cá nhận em ủng hộ đuổi hết nhà đất nhảy dù, làm ăn láo nháo chí phèo.
Nhưng mấy nhà đấy nó nhảy từ 9x rồi. Để lâu cứt trâu hoá bùn.
 

thanhxuan21

Xe buýt
Biển số
OF-94624
Ngày cấp bằng
9/5/11
Số km
895
Động cơ
409,358 Mã lực
Các cụ cho em hỏi sao cái sân bay nó ở trục QL 17 thì kết nối đường với cầu TL kiểu gì nhỉ?
Mở tuyến mới sb về Vsip từ sơn, theo ct Hn-thái nguyên bẻ lái về cầu TL. Chứ làm về vành đai 3.5 (địa phận BN) ra cao tốc Hn-Hp thì lại đơn giản quá
 

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
768
Động cơ
30,791 Mã lực
Chiều qua em họp bên UBND TP về 3 cầu TL; THĐ và NH. Có mấy ý thế này:
- Chủ tịch Đông Anh báo cáo chỉ trong tháng 1 và tháng 2/2025, ĐA thu từ thuế và phí 19k tỷ :D .
- Toàn bộ các khu tái định cư của cầu TL và THĐ sẽ sang hết Đông Anh. Đông Anh đã bố trí 5 khu đầy đủ mặt bằng, hạ tầng với diện tích hơn 100ha để chuẩn bị quỹ đất TĐC cho 2 cầu này. 5 khu này trước đó ĐA xây dựng hạ tầng để đấu giá, giờ chuyển sang phục vụ TĐC.
Còn tiến độ các cầu thì báo chí đã viết.
Cám ơn thông tin quý giá của cụ. Em đã vodka cụ.

Trần Hưng Đạo mà xây thật năm nay cùng Tứ Liên thì đất bên kia sông em nghĩ khéo lại vào sóng mới, nhất là các khu gần, được hưởng lợi nhiều nhất từ xây cầu sẽ tăng mạnh nhất. Tiền đền bù cho các cán bộ bị nghỉ hưu non, tăng chi tiêu chính phủ để boost GDP, năm nay tiền mặt nhiều như lá mít.

Nhưng mà năm nay dự án mới ra nhiều lắm, những đoạn bám vào đường nối Gia Bình về Tứ Liên sơ sơ có VCL có thể ra hàng thêm vài ngàn căn, Hồng Hạc PMH cỡ 300ha thì hàng cũng nhiều ác liệt, Sun còn tận 500ha, còn nhiều hơn. Nhiều hàng quá đẩy ra thì cũng không thể tạo khan hàng thổi giá được nhưng về lâu dài thì cầu đường mới này có thể thúc đẩy tất cả các khu đó phát triển và lấp dân thật nhanh hơn bình thường.
 

Tropical Forests

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-869907
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
627
Động cơ
501,039 Mã lực
Quyết tâm bơm vốn qua kênh BDS thể hiện rõ. Tỷ lệ nợ xấu hiện tại sẽ xẹp nhanh chóng. Còn hệ luỵ thì sẽ hạ hồi phân giải, nhưng trước mắt người cầm tiền mặt/ làm công ăn lương sẽ thấy túi tiền mình xẹp đi tương đối
Các cụ nào đợt trước kêu là giá cả sinh hoạt chưa tăng, bát phở vẫn vậy đâu nhỉ :))
Rất khó để khác được cụ ạ :D

Đội cầm tiền và dừng mua giờ cùng phe, mặc dù ai cũng nhận định được, nhưng trao đổi của họ rất phức tạp.
 

Tropical Forests

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-869907
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
627
Động cơ
501,039 Mã lực
Cám ơn thông tin quý giá của cụ. Em đã vodka cụ.

Trần Hưng Đạo mà xây thật năm nay cùng Tứ Liên thì đất bên kia sông em nghĩ khéo lại vào sóng mới, nhất là các khu gần, được hưởng lợi nhiều nhất từ xây cầu sẽ tăng mạnh nhất. Tiền đền bù cho các cán bộ bị nghỉ hưu non, tăng chi tiêu chính phủ để boost GDP, năm nay tiền mặt nhiều như lá mít.

Nhưng mà năm nay dự án mới ra nhiều lắm, những đoạn bám vào đường nối Gia Bình về Tứ Liên sơ sơ có VCL có thể ra hàng thêm vài ngàn căn, Hồng Hạc PMH cỡ 300ha thì hàng cũng nhiều ác liệt, Sun còn tận 500ha, còn nhiều hơn. Nhiều hàng quá đẩy ra thì cũng không thể tạo khan hàng thổi giá được nhưng về lâu dài thì cầu đường mới này có thể thúc đẩy tất cả các khu đó phát triển và lấp dân thật nhanh hơn bình thường.
Ven đô và quanh dự án đang đánh sóng thôi cụ, đoạn Bắc Ninh đất rộng bạt ngàn hai bên đoạn đường Gia Bình về HN, kéo dài cả 50km. Trong khi quanh vành đai 4 đã là 16k hecta quy hoạch cho các cụ thoải mái chọn lựa.
 

Tropical Forests

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-869907
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
627
Động cơ
501,039 Mã lực
Nội đô có nhà ngõ đang lên đồng, chắc thanh khoản sẽ không được bao nhiêu.

Chung cư đối mặt NOXH: số lượng nhiều, giá rẻ, vị trí có thể tốt hơn trước. Sẽ không còn hiệu quả nữa.

Vậy chỉ còn quận vùng ven giá còn tốt, hoặc giá cao mà vị trí đắc địa, hạ tầng/tiện ích thay đổi từng ngày, dự án sau nối tiếp dự án trước trong một thời gian dài nữa.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top