[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[stb]

Tăng cường bơm tiền cho bất động sản à

 

[carrot123]

Thằng cháu e cũng làm kd online đây cụ ơi. Doanh thu tầm 4 tỏi/tháng thì có đc coi là kiếm dc ko? Và nếu cụ có bạn bè cũng làm online thì hỏi xem đầu năm và 30/4 vừa rồi chi phí cho thị trường có phải tăng đột biến ko? . Ngoài ra thì thằng cu cháu e đang ngồi ngay ngắn chờ Thuế gọi lên truy thu. Nó làm đồ xách tay đc có chục năm thôi . Truy thu ko phải 1 mà là 5-7 năm trước cụ nhé. Ko chỉ có nó mà nhiều bạn bè e làm online lẫn sxkd cũng kêu như vạc. Xác định tinh thần như vậy nhưng vẫn phải để sẵn tiền chờ truy thu cụ ạ. NN có chính sách và chủ trương thì ko nhờn đc đâu.
Đúng là có rất nhiều người giàu kinh khủng, nhưng ko phải họ lúc nào cũng đúng. Cụ nhìn ngay sang OCP2 đó thôi. Nhiều người giàu kinh khủng đang nằm ở đó từ 2022 đấy.
Cụ chắc mới vào giao lưu nên ko hiểu ý. E bảo từ hơn 1 năm nay về sự phân hóa trong các phân khúc bds, lẫn cả phân hóa giàu nghèo....với định hướng ae thảo luận để chọn loại tài sản, bds đúng đắn. Chứ ko phải bảo ae bán đi gửi tk. Đúng sai đôi khi nó cách nhau ko xa. Đúng có thể thoải mái thời gian dài về sau nhưng sai thì u tối và ăn ko ngon ngủ ko yên nhiều năm đấy

Thời làm giàu đột biến từ bán hàng online, drop-shipping, KOL, content...cũng sắp hết rồi. Đợt trước giàu đột biến cũng 1 phần là vì nhà nước chưa có cơ chế quản lý thôi.
Ai làm online 1 năm nay thì biết, chi phí sàn tăng rất cao, thêm phí quảng cáo, tính ra cũng ko kém thuê mặt bằng mấy đâu, Shopee, Tiktok shop...giờ lại là sân chơi các thương hiệu lớn. Private brand kiểu nhập hàng Tàu đóng mác thương hiệu riêng giờ cũng xịt sau vụ Quang Linh Vlog với hoa hậu TT đi tù rồi.
Tóm lại là người khôn của khó, mà cỏ đồng khác lúc nào chả xanh, trong chăn mới biết chăn có rận

 

[Bicu]

Thời làm giàu đột biến từ bán hàng online, drop-shipping, KOL, content...cũng sắp hết rồi. Đợt trước giàu đột biến cũng 1 phần là vì nhà nước chưa có cơ chế quản lý thôi.
Ai làm online 1 năm nay thì biết, chi phí sàn tăng rất cao, thêm phí quảng cáo, tính ra cũng ko kém thuê mặt bằng mấy đâu, Shopee, Tiktok shop...giờ lại là sân chơi các thương hiệu lớn. Private brand kiểu nhập hàng Tàu đóng mác thương hiệu riêng giờ cũng xịt sau vụ Quang Linh Vlog với hoa hậu TT đi tù rồi.
Tóm lại là người khôn của khó, mà cỏ đồng khác lúc nào chả xanh, trong chăn mới biết chăn có rận

Cu em cháu học NEU ra, làm MMO mấy năm nay, vừa xuống tiền mua căn cccc 18 tỷ Hồ Tây đây cụ, vốn tự có. Con cái toàn cho học trường tư gần 20 củ một tháng. Không biết nó có kd tiền số nữa không, giấu nghề ghê lắm.

 

[Quê bầm]

Thời làm giàu đột biến từ bán hàng online, drop-shipping, KOL, content...cũng sắp hết rồi. Đợt trước giàu đột biến cũng 1 phần là vì nhà nước chưa có cơ chế quản lý thôi.
Ai làm online 1 năm nay thì biết, chi phí sàn tăng rất cao, thêm phí quảng cáo, tính ra cũng ko kém thuê mặt bằng mấy đâu, Shopee, Tiktok shop...giờ lại là sân chơi các thương hiệu lớn. Private brand kiểu nhập hàng Tàu đóng mác thương hiệu riêng giờ cũng xịt sau vụ Quang Linh Vlog với hoa hậu TT đi tù rồi.
Tóm lại là người khôn của khó, mà cỏ đồng khác lúc nào chả xanh, trong chăn mới biết chăn có rận

Nếu vụ thuế này làm chặt và giữ lâu dài thì những cửa cụ nói đúng là khó thật, ko còn tự do hoang dã như xưa nữa, vào khuôn khổ để Nhà Nước quản lý

 

[Toiyeucafe]

Cu em cháu học NEU ra, làm MMO mấy năm nay, vừa xuống tiền mua căn cccc 18 tỷ Hồ Tây đây cụ, vốn tự có. Con cái toàn cho học trường tư gần 20 củ một tháng. Không biết nó có kd tiền số nữa không, giấu nghề ghê lắm.

Chắc chạy Ads FB, tinh hoa thế này cả nước được chục người thôi

 

[carrot123]

Cu em cháu học NEU ra, làm MMO mấy năm nay, vừa xuống tiền mua căn cccc 18 tỷ Hồ Tây đây cụ, vốn tự có. Con cái toàn cho học trường tư gần 20 củ một tháng. Không biết nó có kd tiền số nữa không, giấu nghề ghê lắm.

Ah vâng cụ, mấy năm trước thì MMO kiếm tốt mà, nhưng giờ các công cụ thuế má nhảy vào thu chặt hơn thì mấy năm tới thì khó hơn nhiều. Còn thì thời nào chẳng có anh hùng, nhưng số đông thì không phải là như vậy, mà khi nói thị trường thì ta nói số đông mà.

 

[Bicu]

Chắc chạy Ads FB, tinh hoa thế này cả nước được chục người thôi

Làm hình thức như này này cụ:

1. Nghiên cứu sản phẩm, thị trường Mỹ
2. Tìm xưởng Trung Quốc sản xuất gia công
3. Nhận mẫu, đặt hàng
4. Chọn hình thức vận chuyển sang Mỹ
5. Lập website bán hàng (Shopify, WooCommerce...)
6. Thiết lập thanh toán (ưu tiên Stripe, PayPal)
7. Quảng bá sản phẩm, xử lý đơn, chăm sóc khách hàng

Toàn phải thức đêm canh để rút tiền về, vào các dịp lễ tết ở Mỹ thì cực bận

 

[carrot123]

Làm hình thức như này này cụ:

1. Nghiên cứu sản phẩm, thị trường Mỹ
2. Tìm xưởng Trung Quốc sản xuất gia công
3. Nhận mẫu, đặt hàng
4. Chọn hình thức vận chuyển sang Mỹ
5. Lập website bán hàng (Shopify, WooCommerce...)
6. Thiết lập thanh toán (ưu tiên Stripe, PayPal)
7. Quảng bá sản phẩm, xử lý đơn, chăm sóc khách hàng

Toàn phải thức đêm canh để rút tiền về, vào các dịp lễ tết ở Mỹ thì cực bận

cái này là 1 dạng làm private brand e-commerce đó cụ, nhưng mà đợt tới Mỹ nó áp thuế nhập khẩu ntn và đặc biệt là nhập khẩu loại hàng giá trị nhỏ thì cũng chưa biết thế nào đâu. Nhưng công nhận bạn đó làm cái này mà đánh lại được hàng thửa của riêng bọn Amazon thôi cũng quá giỏi.

 

[carrot123]

Ngoài ra thì thằng cu cháu e đang ngồi ngay ngắn chờ Thuế gọi lên truy thu. Nó làm đồ xách tay đc có chục năm thôi . Truy thu ko phải 1 mà là 5-7 năm trước cụ nhé.

Cái vụ truy thu này cụ nghĩ có làm mạnh không? Nghe căng phết nhỉ.

 

[maianhvu]

Làm hình thức như này này cụ:

1. Nghiên cứu sản phẩm, thị trường Mỹ
2. Tìm xưởng Trung Quốc sản xuất gia công
3. Nhận mẫu, đặt hàng
4. Chọn hình thức vận chuyển sang Mỹ
5. Lập website bán hàng (Shopify, WooCommerce...)
6. Thiết lập thanh toán (ưu tiên Stripe, PayPal)
7. Quảng bá sản phẩm, xử lý đơn, chăm sóc khách hàng

Toàn phải thức đêm canh để rút tiền về, vào các dịp lễ tết ở Mỹ thì cực bận

Nghe đến đoạn thức đêm canh để rút tiền về em nghĩ là back MMO nhiều hơn, hehe. Dân black MMO thường siêu bận dịp lễ tết lắm cụ.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Làm luôn 1 tuyến đường mới chạy thẳng từ cầu tứ liên qua sân bay gia bình chạy thẳng xuống móng cái luôn!! Song song với quốc lộ 5 và cao tốc hn/hp hiện tại!!

Còn tuyến đường sắt nữa cụ ạ.

 

[beautycenter3866]

Còn tuyến đường sắt nữa cụ ạ.

Đúng rồi!! Tuyến yên viên- hạ long đi dọc tuyến này đang làm dở dang!! Metro đến sân bay gia bình từ hà nội thì là tuyến số 9 mê linh- dương xá kéo dài!!

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Đúng rồi!! Tuyến yên viên- hạ long đi dọc tuyến này đang làm dở dang!! Metro đến sân bay gia bình từ hà nội thì là tuyến số 9 mê linh- dương xá kéo dài!!

Có kết nối tuyến đường sắt Lào Cai - Hải Phòng không cụ

 

[beautycenter3866]

Có kết nối tuyến đường sắt Lào Cai - Hải Phòng không cụ

Lào cai- hải phòng đến ga trung mầu gia lâm nó đi theo hướng lạc đạo xong vòng ra đi song song cao tốc hn- hp mà cụ!!

 

[muabenem123]

Cái vụ truy thu này cụ nghĩ có làm mạnh không? Nghe căng phết nhỉ.

Nghĩ j nữa cụ ơi. Bị truy thu ầm ầm rồi đó. Thậm chí có đứa bán tạp hoá ở quê cụ nhé. Thuế vào làm việc xem sổ sách và cho khai doanh thu. Vì tạp hoá ở quê nhiều tiền mặt mà. Khai thấp, đội Thuế bắt khai lại cụ ạ. Họ ko tính chính xác nhưng có nghiệp vụ để ước tính doanh thu 1 cách tương đối đấy.
Còn đội bán hàng online thì thôi. Bên Thuế túm mấy công ty vận chuyển, ra hết các shop bán, cứ thể mà làm việc thôi cụ ợ.

 

[kiennguyenvi]

Xu hướng tại một số thành phố lớn Trung quốc.

 

[Mơ về nơi xa]

Thời làm giàu đột biến từ bán hàng online, drop-shipping, KOL, content...cũng sắp hết rồi. Đợt trước giàu đột biến cũng 1 phần là vì nhà nước chưa có cơ chế quản lý thôi.
Ai làm online 1 năm nay thì biết, chi phí sàn tăng rất cao, thêm phí quảng cáo, tính ra cũng ko kém thuê mặt bằng mấy đâu, Shopee, Tiktok shop...giờ lại là sân chơi các thương hiệu lớn. Private brand kiểu nhập hàng Tàu đóng mác thương hiệu riêng giờ cũng xịt sau vụ Quang Linh Vlog với hoa hậu TT đi tù rồi.
Tóm lại là người khôn của khó, mà cỏ đồng khác lúc nào chả xanh, trong chăn mới biết chăn có rận

Đúng thế thật cụ ạ. Bên cty em làm KD các khách, đại lý bán online giờ này mất tích hết. KD online các sàn giờ thuế + phí cao lắm và truy thu các năm nữa . Facebook thì giờ không cắn tiền, chạy không có ai xem, tiktok cũng vậy, shopee thuế cao và chuyên hàng siêu rẻ phá giá nát bét. Các đại lý KD truyền thống thì giờ đang đi lo học thuế, hóa đơn các kiểu nên từ tháng trước đến tháng này KD đứng im hết không buôn bán được gì

 

[testwig]

Làm hình thức như này này cụ:

1. Nghiên cứu sản phẩm, thị trường Mỹ
2. Tìm xưởng Trung Quốc sản xuất gia công
3. Nhận mẫu, đặt hàng
4. Chọn hình thức vận chuyển sang Mỹ
5. Lập website bán hàng (Shopify, WooCommerce...)
6. Thiết lập thanh toán (ưu tiên Stripe, PayPal)
7. Quảng bá sản phẩm, xử lý đơn, chăm sóc khách hàng

Toàn phải thức đêm canh để rút tiền về, vào các dịp lễ tết ở Mỹ thì cực bận

E cũng có 1 team chuyên bán acc cho đội ali, amazon, etsy... như cháu cụ, xin phép cười nhẹ.
Nghìn người không được 1 người mấy chục tỏi như thế.

p/s: Em hơi tò mò chút cháu cụ ra trường mấy năm rồi mà giỏi thế?

 

[Quê bầm]

Nghĩ j nữa cụ ơi. Bị truy thu ầm ầm rồi đó. Thậm chí có đứa bán tạp hoá ở quê cụ nhé. Thuế vào làm việc xem sổ sách và cho khai doanh thu. Vì tạp hoá ở quê nhiều tiền mặt mà. Khai thấp, đội Thuế bắt khai lại cụ ạ. Họ ko tính chính xác nhưng có nghiệp vụ để ước tính doanh thu 1 cách tương đối đấy.
Còn đội bán hàng online thì thôi. Bên Thuế túm mấy công ty vận chuyển, ra hết các shop bán, cứ thể mà làm việc thôi cụ ợ.

Cái gì cứ làm qua app là tóm đủ hết phỏng cụ

 

[muabenem123]

Cái gì cứ làm qua app là tóm đủ hết phỏng cụ

Qua app thì nhanh nhất và ko chạy đi đâu dc. Các cty vận chuyển đầy đủ thông tin bên bán mà cụ. Ông nào bán hàng lâu năm cũng phải dùng app hết. Trừ 1 số shop to có shipper ruột riêng. Nhưng cũng ko giấu dc vì đơn nhiều, tiền to.
Thuế là 1 phần, ngoài ra nhiều shop đợt này còn bị bên thị trg vào kiểm tra đó cụ. Đã vào là kiểu j cũng có lỗi.