[Funland] Tìm hiểu tổ hợp căn hộ chung cư Starlake - K8HH1 - Khu đô thị Starlake - Tây Hồ Tây - Giai đoạn 2

[beautycenter3866]

Hàng view hồ bên gđ1 đầu năm bán 550tr/m cuối năm mua lại 750tr/m cũng vì hết hàng đấy cụ )

bên giai đoạn 1 có cái hồ đẹp hơn giai đoạn 2 cơ mà thiết kế xấu quá cụ ạ. có mấy dãy liền kề còn quay lưng hẳn ra đường to, hàng rào thì thấp nên em thấy an ninh kiểu nửa vời quá. thiết kế khu K giai đoạn 2 thì đẹp hơn nhưng cảm giác bí bách hơn do không có hồ lại thêm bên đó đợt tới chung cư xây nhiều. mà mình giờ tiền đâu mua cụ, nhìn thèm thôi. căn liền kề nhỏ nhất 132m2 giá hơn 60 tỏi ngang luôn căn song lập the harmony em ở rùi. khu starlake này quan điểm của e xứng đáng giá tiền hơn hẳn khu green bay mễ trì.

 

[mr16868]

bên giai đoạn 1 có cái hồ đẹp hơn giai đoạn 2 cơ mà thiết kế xấu quá cụ ạ. có mấy dãy liền kề còn quay lưng hẳn ra đường to, hàng rào thì thấp nên em thấy an ninh kiểu nửa vời quá. thiết kế khu K giai đoạn 2 thì đẹp hơn nhưng cảm giác bí bách hơn do không có hồ lại thêm bên đó đợt tới chung cư xây nhiều. mà mình giờ tiền đâu mua cụ, nhìn thèm thôi. căn liền kề nhỏ nhất 132m2 giá hơn 60 tỏi ngang luôn căn song lập the harmony em ở rùi. khu starlake này quan điểm của e xứng đáng giá tiền hơn hẳn khu green bay mễ trì.

Vâng, starlake này vị trí - quy hoạch đẹp nhất mạn bên này rồi. Giai đoạn 1 hiện thoáng hơn chứ mấy oi đất thương mại xây lên cũng đỡ thoáng đi nhiều đấy ạ. Nhưng nó hơn hẳn gđ2 cái hồ nên vẫn thấy nó đẹp hơn )

 

[Mabumap2k6]

cái chỗ toà 789 em thấy vẫn y xì mà cụ, đội cơ quan em ở khu ngoại giao đoàn với 789 nhiều do gần cơ quan nên em cũng hay lượn sang đó thấy vẫn y nguyên thì thông sao được. cơ mà nếu khởi công tuyến metro số 2 thì khéo làm mạnh thật

Metro số 2 tháng 10 khởi công rồi, bên trên dí cho chạy tụt quần, mặt bằng mà ko có lại ăn gậy. Cụ đi xem tiến độ GPMB ở mặt Ng Hoàng Tôn nhé, làm dc khá nhiều rồi, chỉ còn lại ít nhà thôi, còn cái chợ cóc thì bay phút mốt
Ô Ciputra cũng khôn lắm, chờ thông đường với khởi công Metro số 2 mới chịu ra hàng, còn ko thì cứ om dưa đã, mặc dù xây dựng tấp nập

 

[MinhNguyen95]

gửi các cụ thêm phối cảnh ô đất ở ngã tư Hoàng Minh Thảo - Võ Chí Công.
ô đất này trước là quy hoạch thấp tầng, giờ chuyển thành 3 toà nhà ở chính sách cao 35 tầng, và toà thương mại dọc Võ Chí Công cao 45 tầng. Do Lạc Hồng làm cđt )

Làm nhà ỡ xã hội vị trí này có Phí quá không Cụ ? Vị trí đẹp quá

 

[MinhNguyen95]

thế thì quỹ căn thấp tầng của starlake coi như hết cụ nhỉ?? mà chuyển thế này thì sao dễ vậy nhỉ? tăng quy mô dân số bao nhiêu mà xin được đâu phải dễ trong thời điẻm này

Còn khu thấp tầng này nữa mà Cụ

 

[tamnguyen_287]

10/10 sắp tới khởi công metro số 2, các bác có thông tin là làm những đoạn nào trước không ? hay là chỉ xây depot chỗ Xuân Đỉnh thôi

 

[phihanhgia]

Làm nhà ỡ xã hội vị trí này có Phí quá không Cụ ? Vị trí đẹp quá

Nhà ở chính sách cho dân thường thì "phí", cho CBCS thì quá xứng đáng, theo quan điểm chỉ đạo từ ....
CBCS xứng đáng được phân ở những vị trí đẹp nhất, tốt nhất. Ai không cần đến thì cho thuê hay chuyển nhượng ...

 

[MinhNguyen95]

Nhà ở chính sách cho dân thường thì "phí", cho CBCS thì quá xứng đáng, theo quan điểm chỉ đạo từ ....
CBCS xứng đáng được phân ở những vị trí đẹp nhất, tốt nhất. Ai không cần đến thì cho thuê hay chuyển nhượng ...

Chỗ cạnh toà 6th và K8HH1 StarLake giai đoạn 2 vẫn còn đang có toà NOXH đang bỏ hoang . Không biết lý do vì sao ?

 

[BMW318i2012]

Nhà ở lẫn trong khu văn phòng là đẹp nhất chứ cụ. Tiềm năng tăng giá sẽ tốt nhất.
1.Nó tăng cầu về nhà ở: Tự nhiên những người làm trong các tòa văn phòng sẽ có muốn mua hoặc thuê nhà gần đó để đi làm. Nó sẽ tăng cầu về nhà ở.
2.Khu Văn phòng thông thường là lấp đầy nhanh. Nó sẽ tạo ra cầu tiêu dùng cho các dịch vụ Cafe, ăn trưa, spa xoay quanh đó.
Mô hình khá bền vững, tránh được các khu đô thi Ma như ở mạn Hưng Yên.

Bên Khu H9, H7 rất nhiều cư dân không muốn thông đường và có lẫn nhà thương mại, văn phòng cùng khu cư dân. Ở gần thì còn được, nhưng ở lẫn lộn sẽ lộm nhộm.

 

[LosBlancos90]

Bên Khu H9, H7 rất nhiều cư dân không muốn thông đường và có lẫn nhà thương mại, văn phòng cùng khu cư dân. Ở gần thì còn được, nhưng ở lẫn lộn sẽ lộm nhộm.

khu này từ đầu quy hoạch là khu mở, chỉ các tiểu khu là đóng nên k muốn vẫn phải chịu thôi bác

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[mr16868]

Làm nhà ỡ xã hội vị trí này có Phí quá không Cụ ? Vị trí đẹp quá

Cụ phải hỏi mấy bác nào chuyển đổi quy hoạch được ý chứ )
Chứ em thì thấy… ko biết nói sao nữa

 

[mr16868]

Bên Khu H9, H7 rất nhiều cư dân không muốn thông đường và có lẫn nhà thương mại, văn phòng cùng khu cư dân. Ở gần thì còn được, nhưng ở lẫn lộn sẽ lộm nhộm.

Cư dân thì rõ là ko muốn rồi nhưng quy hoạch từ đầu rồi nên muốn hay ko thì nó vẫn vậy thôi!

 

[beautycenter3866]

Chỗ cạnh toà 6th và K8HH1 StarLake giai đoạn 2 vẫn còn đang có toà NOXH đang bỏ hoang . Không biết lý do vì sao ?

khu đó không NOXH mà là khu tái định cư Xuân La gồm 4 toà cao 17 tầng dành cho việc GPMB những dự án trong phạm vi quận Tây Hồ cũ nhưng dân không nhận hoặc chưa có phương án xử lý nên cứ bỏ hoang mãi!!

 

[BMW318i2012]

Cccm quan tâm ít đến các dự án thì giá mới thấp được. Như này thấy 1 lượng lớn đông đảo quan tâm trong khi giá cao vượt khả năng của đa số rồi.

 

[VKCT4]

khu này từ đầu quy hoạch là khu mở, chỉ các tiểu khu là đóng nên k muốn vẫn phải chịu thôi bác

Được gửi từ iPhone - Otofun

Luật làm j có quy hoạch khu mở khi đóng. Chỉ dc đóng trên ô đất kg thuộc giao thông tp thôi, chứ thuộc bản đồ wuy hoạch gt thì mở hết nhé

 

[beautycenter3866]

Luật làm j có quy hoạch khu mở khi đóng. Chỉ dc đóng trên ô đất kg thuộc giao thông tp thôi, chứ thuộc bản đồ wuy hoạch gt thì mở hết nhé

theo luật đầu tư bđs thì hạ tầng trong khu đô thị, nhà đầu tư được quyền quản lý trong vòng 50 năm. nên kể cả đường giao thông thuộc quy hoạch tp thì việc đóng mở con đường thuộc phạm vi khu đô thị vẫn thuộc thẩm quyền của nhà đầu tư. khi nào hết hạn 50 năm hoặc họ tự nguyện bàn giao cho thành phố trước thời hạn đó thì tp mới được tiếp nhận nhé. cụ đọc lại luật đi, nên không tự nhiên mấy khu V đi vào đường khu đô thị của nó bảo vệ được quyền khoá xe đâu. pháp luật có quy định rõ ràng trong luật rồi

 

[Romanee Conti]

https://daidoanket.vn/ha-noi-gap-rut-trien-khai-giai-phong-mat-bang-tuyen-duong-sat-do-thi-nam-thang-long-tran-hung-dao-10311695.html
Đây là tuyến đường sắt đầu tiên của Hà Nội phát triển theo hướng TOD. Phạm vi depor Xuân Đỉnh sẽ được điều chỉnh tạo lên một khu dân cư mới theo hướng TOD. Do vậy, chúng tôi cũng kiến nghị TP Hà Nội triển khai đồng thời dự án mở rộng đường Nguyễn Hoàng Tôn để tận dụng tối đa hiệu quả đầu tư của dự án TOD", ông Nguyễn Bá Sơn chia sẻ.
chắc sẽ áp dụng như HCM sớm ko cho xây nhà thấp tầng

 

[taiadau]

theo luật đầu tư bđs thì hạ tầng trong khu đô thị, nhà đầu tư được quyền quản lý trong vòng 50 năm. nên kể cả đường giao thông thuộc quy hoạch tp thì việc đóng mở con đường thuộc phạm vi khu đô thị vẫn thuộc thẩm quyền của nhà đầu tư. khi nào hết hạn 50 năm hoặc họ tự nguyện bàn giao cho thành phố trước thời hạn đó thì tp mới được tiếp nhận nhé. cụ đọc lại luật đi, nên không tự nhiên mấy khu V đi vào đường khu đô thị của nó bảo vệ được quyền khoá xe đâu. pháp luật có quy định rõ ràng trong luật rồi

Theo em thấy thì ko phải muốn khi nào bàn giao thì bàn giao trong 50 năm đâu. Hà Nội y/c bàn giào rồi nhưng các CĐT chắc lấy cớ gì đó thôi chứ, THT hay Royal hay,.... bị HN yêu cầu mà.

Hà Nội: 16 khu đô thị chưa bàn giao, hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng giao thông, kỹ thuật

UBND thành phố Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ bàn giao, hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng giao thông, kỹ thuật đối với 16 khu đô thị trên địa bàn thành phố.

tienphong.vn

 

[VKCT4]

theo luật đầu tư bđs thì hạ tầng trong khu đô thị, nhà đầu tư được quyền quản lý trong vòng 50 năm. nên kể cả đường giao thông thuộc quy hoạch tp thì việc đóng mở con đường thuộc phạm vi khu đô thị vẫn thuộc thẩm quyền của nhà đầu tư. khi nào hết hạn 50 năm hoặc họ tự nguyện bàn giao cho thành phố trước thời hạn đó thì tp mới được tiếp nhận nhé. cụ đọc lại luật đi, nên không tự nhiên mấy khu V đi vào đường khu đô thị của nó bảo vệ được quyền khoá xe đâu. pháp luật có quy định rõ ràng trong luật rồi

- Cụ nhầm nhé,kdt không phải là đặc khu mà muốn bàn giao khi nào thì bàn giao không thì đóng kín. Sau khi hoàn thiện xong thì phải bàn giao toàn bộ hạ tầng, đường xá, điện nước,công viên hồ nước, đất xây dựng hạ tầng công cộng như trường học, bệnh viện ... Cho tp nhé. Tất cả kdt đều là mở như nam cường, linh đàm, pháp vân, ngoại giao đoàn, tp giao lưu... Đều phải bàn giao lại hết cho tp quản lý nhé.

- Chỉ có vài cdt đang cấu kết để ngồi trên luật lấy lý do nọ kia để kg chịu bàn giao rồi quảng cáo là kdt kín đặc quyền đặc lợi cho mình trong đo có bọn V là đứng đầu nhé.

-Cụ đang dựa vào nó để phán là sai lầm, hãy đọc rõ về pháp luật mọi kdt đều như nhau không có khái niệm kdt đóng và kdt mở trong luật đâu nhé

 

[Benjamin Franklin USA]

Làm nhà ỡ xã hội vị trí này có Phí quá không Cụ ? Vị trí đẹp quá

Các bác toàn có đất vàng mà cụ, trước đây em hay tìm khu phân lô của Bộ, auto xinh
Góc HQV-NVH kéo dài cũng có một khu phân lô đẹp của Bộ, 10 năm giá x5 x6, đủ tiêu chuẩn gần ga, trong TOD, vốn nhỏ, thanh khoản rất tốt. Thông thẳng HQV và NVH kéo dài.

Trong StarLake, thấp tầng hàng cũ đặc biệt mặt Hoàng Minh Thảo, đối diện tòa TTTM VP đang xây, giá tăng mạnh nhất theo thời gian, tính từ lúc ra hàng.
Giá mua giai đoạn 1, thấp nhất và lâu nhất, là các căn thấp tầng quanh khu hồ ngôi sao rộng 3ha. Lúc đấy, CĐT chưa biết cách ra hàng, hoặc ra kiểu khuyến mại marketing hút khách giai đoạn đầu, giá các cụ tìm hiểu lại cũng khá giật mình, hệ số tăng giá đến giờ, cũng giật mình như vậy.

Chẳng sao, có thêm thấp tầng thì ta tính kiểu có thêm, không thì hàng cũ tiếp tục rất ổn, vẫn có cách cả!