Căn góc bên the two, dual key đẹp nhất ở Garmuda, hơn cả các căn bên the Zen có giá đắt hơn.Em có 2 căn góc toà The Two, một căn trục 12 ban công tây bắc view khu đô thị và một căn trục 06 ban công đông nam view vành đai 3 nên em biết rất rõ ưu nhược điểm các vị trí này.
Ưu điểm:
- Toà the two nằm chính giữa khu cc của Gamuda nên các tiện ích gần như bao quanh toà này. Vinmart to ở ngay chân toà nhà nên đi lại, mua sắm rất tiện.
- Toà này Hoà Bình xây nên chất lượng xd ổn.
- Đối diện toà là công viên và khu đất quy hoạch trường liên cấp nên rất thoáng.
- 550 căn đã có chủ hết và trong toà chỉ còn vài căn chưa về ở. Tỷ lệ ở cực kỳ cao.
- 1 tầng hầm xe máy riêng, 3 tầng nổi đỗ ô tô riêng biệt, độ an toàn cao hơn nhiều lân cc cao cấp của Vin. Chỗ đỗ xe ô tô còn thừa nhiều.
- Mật độ xây dựng cả khu Gamuda thấp, hưởng cảnh quan, tiện ích chung cả khu. Toà này mà các cụ về ở, sáng và tối đi thể dục quanh khu rất là phê.
- Căn góc trục 12 và 06 thiết kế cực kỳ hợp lý, tối ưu toàn bộ diện tích, gần như ko mất nhiều diện tích giao thông, phải nói là em rất thích thiết kế các căn này.
- Căn trục 12 view nội khu rất đẹp, tuy hướng TB nhưng không bị nóng vì nắng xiên, không bị vào nhà nhiều. Trục này rất yên tĩnh, ít bụi.
- Căn trục 06 view vành đai và hồ Yên Sở rất thoáng tầm nhìn, cũng khá ổn. Trục này gió mát thôi rồi, mùa hè ko cần bật điều hoà, quạt, mở cửa đối lưu gió mát lộng.
Nhược điểm:
- Căn trục 12 hơi ít gió. Mùa hè nóng hơn bên trục Đông Nam.
- Căn trục 06 sẽ bị ồn và bụi nếu mở cửa sổ. Đóng cửa thì ok. E đo độ ồn khi đóng cửa chỉ tầm hơn 30db.
Nhìn chung ở trong vđ3 mà có khu cc quy hoạch thoáng và bài bản như Gamuda là rất hiếm. Xứng đáng để ở. Giá năm rồi cũng tăng khiếp vía. Còn các cụ thích ồn ào náo nhiệt thì qua Vin sẽ hợp hơn.
Căn này có 3 ban công, thiết kế nhìn khá đẹp. Ở rộng rãi,..
