[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

[beautycenter3866]

E ở Ga từ 2018 và mới chuyển vào thanh xuân từ đầu năm, e có mấy ý kiến sau:
- Cảnh quan, khuôn viên, không khí sạch sẽ thoáng mát
- Tiện ích ngày càng nhiều: trường học, siêu thị, bệnh viện, đường sá xung quanh đang xây rất nhiều.
- CLXD ổn, không bao giờ lo ngập
- Nhiều chỗ đỗ xe ô tô
- Tiện đi lại ra ngoại tỉnh, về quê (đi quảng ninh, hải phòng, thái bình, hải dương, hưng yên, nam định...)
- Đi lên Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm không tắc lắm
- Hoàng mai hạ tầng vẫn nhếch nhác, đi qua chỗ chợ đầu mối tân mai, qua khu hoàng văn thụ, lĩnh nam trông vẫn chán không chịu được
- Đi Hà Đông, Thanh xuân, Cầu giấy... Thì tắc
- Vẫn kém các KĐT của Vin, The Manor, Starlake, Park City một bậc. Chưa gọi là hạng sang được.

park không hơn ga được. tít dưới vđ 3.5 trước cũng hẻo, từ khi aeon hà đông vs smart city về kéo lên mới sầm uất thui cụ ạ. nếu trên tầm thì e nghĩ có riverside, starlake, ciputra thui vì đội này người giàu đỉnh cao hà nội ở rất nhiều.

 

[LosBlancos90]

E ở Ga từ 2018 và mới chuyển vào thanh xuân từ đầu năm, e có mấy ý kiến sau:
- Cảnh quan, khuôn viên, không khí sạch sẽ thoáng mát
- Tiện ích ngày càng nhiều: trường học, siêu thị, bệnh viện, đường sá xung quanh đang xây rất nhiều.
- CLXD ổn, không bao giờ lo ngập
- Nhiều chỗ đỗ xe ô tô
- Tiện đi lại ra ngoại tỉnh, về quê (đi quảng ninh, hải phòng, thái bình, hải dương, hưng yên, nam định...)
- Đi lên Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm không tắc lắm
- Hoàng mai hạ tầng vẫn nhếch nhác, đi qua chỗ chợ đầu mối tân mai, qua khu hoàng văn thụ, lĩnh nam trông vẫn chán không chịu được
- Đi Hà Đông, Thanh xuân, Cầu giấy... Thì tắc
- Vẫn kém các KĐT của Vin, The Manor, Starlake, Park City một bậc. Chưa gọi là hạng sang được.

chuẩn r cụ. hôm trc e vào lĩnh nam có việc mà tưởng xuyên không về những năm 90s. thua kém các tỉnh chứ đưnhf nói các quận top đầu

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[LosBlancos90]

park không hơn ga được. tít dưới vđ 3.5 trước cũng hẻo, từ khi aeon hà đông vs smart city về kéo lên mới sầm uất thui cụ ạ. nếu trên tầm thì e nghĩ có riverside, starlake, ciputra thui vì đội này người giàu đỉnh cao hà nội ở rất nhiều.

vấn đề là bây giờ nó sầm uất rồi cụ. còn gamuda thì đợi bn năm nữa mơi được như thế. vị trí là 1 điểm cộng, nhưng k phải tất cả. các cụ cứ so ga gần hồ gươm hơn nhưng ngày nào cũng lên phố đâu

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[luvsmile]

Park nó không hơn ga nhưng kđt khép kín thì nó cảm giác sang hơn ấy ạ

 

[enev123]

Bọn ban quản lý Ga có tuyệt chiêu trao đất công cộng cho dân rồi để dân tự quản lý (để nó bớt trách nhiệm + đỡ phải duy trì cảnh quan) nên nhiều chỗ trông nhếch nhác kinh khủng. Có nhà làm đẹp và duy trì được thì may mắn, nhưng đa phần lại trồng mấy cái cây của nợ gì đó hoặc nếu có trồng tử tế được 1 thời gian rồi lại không ai chăm sóc....
Bản thân Ga thiết kế là quá đẹp rồi, nhưng vì dân trí + lũ BQL lỏng lẻo nên đúng là không thể nào so được vs các KDT khép kín khác như Park.

 

[LosBlancos90]

Bọn ban quản lý Ga có tuyệt chiêu trao đất công cộng cho dân rồi để dân tự quản lý (để nó bớt trách nhiệm + đỡ phải duy trì cảnh quan) nên nhiều chỗ trông nhếch nhác kinh khủng. Có nhà làm đẹp và duy trì được thì may mắn, nhưng đa phần lại trồng mấy cái cây của nợ gì đó hoặc nếu có trồng tử tế được 1 thời gian rồi lại không ai chăm sóc....
Bản thân Ga thiết kế là quá đẹp rồi, nhưng vì dân trí + lũ BQL lỏng lẻo nên đúng là không thể nào so được vs các KDT khép kín khác như Park.

k biết bên ga phí dịch vụ bn/m2 mà có trò này. vào ga em thấy quả chồng lên thành 4.5 tầng ở mấy dãy liền kề là thấy quản lý lởm r

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[enev123]

Phí cực thấp (~8k/m2) và thằng CDT Gamuda vẫn phải trợ giá 1 phần. Có lần nó đòi tăng giá lên 11k/m2 hay bao nhiêu đó xong bị cư dân phản đối nên nó vẫn duy trì ở mức cũ. Thực ra nhiều nhà như em cũng sẵn sàng đóng thêm, nhưng quan trọng là bọn BQL với tư duy và kiểu quản lý như vậy có tăng thì chỉ làm béo bọn nó chứ cũng không giúp gì cảnh quan hơn cả. Đến phần đất chung của khu mà bọn nó còn không quản lý cho tử tế thì còn làm được gì nữa.

 

[LosBlancos90]

Phí cực thấp (~8k/m2) và thằng CDT Gamuda vẫn phải trợ giá 1 phần. Có lần nó đòi tăng giá lên 11k/m2 hay bao nhiêu đó xong bị cư dân phản đối nên nó vẫn duy trì ở mức cũ. Thực ra nhiều nhà như em cũng sẵn sàng đóng thêm, nhưng quan trọng là bọn BQL với tư duy và kiểu quản lý như vậy có tăng thì chỉ làm béo bọn nó chứ cũng không giúp gì cảnh quan hơn cả. Đến phần đất chung của khu mà bọn nó còn không quản lý cho tử tế thì còn làm được gì nữa.

toàn biệt thự với liền kề mà 8k/m2 á cụ. thế thì nát là đúng rồi

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Bibep]

EM có thấy nát đâu nhỉ, cây cối chuẩn chỉnh, đường xá sạch sẽ, phun rửa đường thường xuyên, phun muỗi suốt

Đẹp mà cụ. Chỉ có hạ tầng HM nát thì công nhận thôi.

 

[enev123]

Nhìn tổng quan thì Ga vẫn đẹp và là top ở Hà Nội rồi. Nhưng vẫn có 1 số khu vực trong khu lôi thôi luộm thuộm vì để dân tự quản lý vô lối. BQL mà làm tử tế thì khu Ga còn đẹp gấp nhiều lần ý. Em tiếc vậy thôi.

 

[bmw17]

Sáng rảnh vào xem cái giá trên bds mà giật mình, lùi lũi đi lên.

 

[tradaocamsa]

Tặng các cụ quả view thấy được cả núi phía xa, e chụp vội từ ban công nhà e sau cơn mưa chiều qua

 

[tradaocamsa]

Cụ ở tòa nào thế?

Em ở Two cụ ạ

 

[tradaocamsa]

Cụ thấy có bị ồn ào do tiếng xe cộ vọng lên từ đường vành đai 3 không?

Căn nhà em thì không bị ồn cụ ạ. Đóng cửa ban công vào là im lìm luôn. Căn khác thì em không rõ.

Bạn em bên Zen C căn nhà nó view ra hướng vành đai thì nó bảo lúc mới mua về thì cũng đau đầu lắm nhưng ở lâu lại thấy bình thường .

 

[hadu]

Người nhà em mua một căn bên Zen tòa B cũng thế, view ra hướng bể bơi tầng 5 và vành đai thì bảo lúc mới mua về thì cũng đau đầu lắm nhưng ở lâu lại thấy bình thường .

Giờ chuyển nhà đi chỗ khác mà ko có tiếng ồn lại khó ngủ cụ nhể.

 

[tmhoang223]

À, khu mình có mấy căn chủ Hong Kong là thế nào vậy các cụ, thủ tục mua bán có gì phải chú ý không

 

[guhh123]

Hôm qua em vừa gọi lên hotline gamuda để hỏi về dự án central residence, hot line báo 100tr/m2 các cụ ạ, nghe mà sốc ngang

 

[Bibep]

Hôm qua em vừa gọi lên hotline gamuda để hỏi về dự án central residence, hot line báo 100tr/m2 các cụ ạ, nghe mà sốc ngang

Bt thôi cụ. Sang bên kia cầu còn bán 1xx rồi thì sát vđ3, nội đô trông mong gì giá thấp nữa

 

[hadu]

Tòa Galia ngay sát VĐ3, cạnh Gamuda đang mở bán giá min 9x tr/m2 đó các cụ.

 

[Bibep]

Tòa mới của Ga ko sát hẳn với VĐ3, nằm giữa công viên rất đẹp. Chỉ có mỗi vấn đề nước CV Yên Sở mùa hè hơi có mùi, giờ ko biết hết chưa ?