[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

[nguyentoan.uct]

em tưởng là đất ở khu này đã được chuyển đổi cho Gamudar rồi cụ - làm nhà máy xử lý nước thải? sao giờ vẫn chưa xong cơ ạ?

Nó có 2 hợp phần là nhà máy nước và công viên Yên Sở, thuộc loại dự án BT ( đổi đất lấy hạ tầng), phần đất giao cũng tạm tính thôi, mà bài của bên xứ mình (do chính các bác trên nghĩ ra) là cứ làm duyệt rồi sau đó xin điều chỉnh, thay đổi dần dần. Trước hay có kiểu ăn cơm trước kẻng, tiền trảm hậu tấu, vừa làm vừa chờ thủ tục. Nên là anh Thản cũng mới khổ như bây giờ, lúc vui vẻ thì các bác đồng ý chủ trương vậy là cứ triển thôi...

 

[Daniel1219]

gần đây thấy sales gửi em thông tin mở bán vào t4 này rồi. Giá dự kiến 55-60, khu này đi lại ko dc thuận tiện mà giá cũng căng.

 

[Daniel1219]

Có layout thiết kế không mà dự giá vậy hả cụ?

Em ko rõ, cụ có thì cho em xin với.

 

[kien0707]

Tòa the one thấy giá rẻ hơn các tòa còn lại, lý do là vì sao các cụ nhỉ?

 

[Daniel1219]

Tòa the one thấy giá rẻ hơn các tòa còn lại, lý do là vì sao các cụ nhỉ?

The one hình như bàn giao & vận hành cũng gần 10 năm rồi, cũ hơn thì giá thấp hơn thôi cụ.

 

[trantb.cs]

Tòa the one thấy giá rẻ hơn các tòa còn lại, lý do là vì sao các cụ nhỉ?

Hình như toà the one hết slot ô tô rồi phải ko các cụ?

 

[sieunhancutchan]

Chủ tịch thổ đu đủ to chưa cụ, vài cái tên nữa e ko tiện nhắc ra cho khỏi ảnh hưởng tự do cá nhân của các cụ ấy.

To hay không không quan trọng, quan trọng là bao h phải tự tay lái xe ở mấy cái đường này thì ngta sẽ tự khắc muốn làm cho đường xá đẹp lên, chứ còn cái kiểu lên xe ngồi sau có người lái cho thì chả bao h mong ngta làm đẹp đường xá khu đó lên đâu. Bí thư thành uỷ cũng ở định công mà đường xá có cải thiện thêm được tí nào đâu

 

[Đào Tử Thi]

Em ko rõ, cụ có thì cho em xin với.

Thấy sale gửi em thông tin có 3 toà như này cụ ạ, không biết rá rổ ra sao mà chưa thấy sale đề cập gì mà hỏi thì nơi chưa có giá. Không rõ sau này trong quy hoạch có cầu vượt qua vành đai 3 hay không nhỉ?

 

[LongNguyễn8x]

Thấy sale gửi em thông tin có 3 toà như này cụ ạ, không biết rá rổ ra sao mà chưa thấy sale đề cập gì mà hỏi thì nơi chưa có giá. Không rõ sau này trong quy hoạch có cầu vượt qua vành đai 3 hay không nhỉ?

Mấy cái mặt bằng và phối cảnh này search gg là ra rồi cụ ạ. Vụ mở bán đợt tới e xác nhận được là fake. Còn khu này sau e nghĩ căn 1 ngủ và studio sẽ rất hót. Mua đây cho thuê kiểu home stay cuối tuần hoặc khách chơi nghỉ ngơi kết hợp cắm trại sẽ rất ổn. Còn mua 3 ngủ để ở thì chưa chắc đã ngon, hoặc phải mất thời gian khi dân về ở kín mới ngon. Cũng là đánh đổi thôi, ở đây không khí tốt nhất nội đô rồi. Giá rổ nếu vào thời điểm này e áng quãng 60-70 thì hợp lý. Còn CĐT ra càng muộn càng chưa chắc đã bán được giá tốt như lúc này.

 

[Daniel1219]

Mấy cái mặt bằng và phối cảnh này search gg là ra rồi cụ ạ. Vụ mở bán đợt tới e xác nhận được là fake. Còn khu này sau e nghĩ căn 1 ngủ và studio sẽ rất hót. Mua đây cho thuê kiểu home stay cuối tuần hoặc khách chơi nghỉ ngơi kết hợp cắm trại sẽ rất ổn. Còn mua 3 ngủ để ở thì chưa chắc đã ngon, hoặc phải mất thời gian khi dân về ở kín mới ngon. Cũng là đánh đổi thôi, ở đây không khí tốt nhất nội đô rồi. Giá rổ nếu vào thời điểm này e áng quãng 60-70 thì hợp lý. Còn CĐT ra càng muộn càng chưa chắc đã bán được giá tốt như lúc này.

60-70 ở đây với số lượng 2600 căn thì bán sao nổi cụ, vị trí từ đây cơ bản đi đâu cũng xa, dân làm mạn HK về đây tính thời gian di chuyển cũng k nhanh hơn ở Ecopark là bao nhiêu, còn nói về cảnh quan môi trường, đầu tư cho thuê thì chưa chắc khu này đã = Ecopark cả về thương hiệu lẫn đồng bộ cảnh quan mà ở Eco khu đẹp mới có hơn 50.

 

[BloodOwl87]

60-70 ở đây với số lượng 2600 căn thì bán sao nổi cụ, vị trí từ đây cơ bản đi đâu cũng xa, dân làm mạn HK về đây tính thời gian di chuyển cũng k nhanh hơn ở Ecopark là bao nhiêu, còn nói về cảnh quan môi trường, đầu tư cho thuê thì chưa chắc khu này đã = Ecopark cả về thương hiệu lẫn đồng bộ cảnh quan mà ở Eco khu đẹp mới có hơn 50.

Dự án này có cái dở là gần mạn văn điển, đường cao tốc nữa. Sao lại bảo ko khí trong lành nhỉ. Trước em chơi tennis ở pháp vân đánh 1 lúc bụi bám đầy mặt do cái đường trên cao ở trên.

 

[LongNguyễn8x]

60-70 ở đây với số lượng 2600 căn thì bán sao nổi cụ, vị trí từ đây cơ bản đi đâu cũng xa, dân làm mạn HK về đây tính thời gian di chuyển cũng k nhanh hơn ở Ecopark là bao nhiêu, còn nói về cảnh quan môi trường, đầu tư cho thuê thì chưa chắc khu này đã = Ecopark cả về thương hiệu lẫn đồng bộ cảnh quan mà ở Eco khu đẹp mới có hơn 50.

Eco park hàng nó nhiều cụ ạ. Em thuộc kiểu mỗi thứ thích 1 tí nên dù có không phải lo cơm áo gạo tiền, hoặc làm việc từ xa được thì cũng không về eco park. Eco park em có mê nhưng xa quá, bảo vào nội đô chơi là ngại. Không có gì hoàn hảo nhưng vị trí con central này đủ xa đường xá để tránh bụi tránh ồn phần nào. Công viên Yên Sở vẫn là công viên ngon lành nhất nhì nội đô. Em vẫn nhìn ra nhiều nhược điểm của con central này, nhưng dành lúc khác trao đổi với các cụ. Dù sao nó vẫn còn trên giấy lắm, chưa biết bao giờ mới ra hàng.

 

[Bibep]

Thấy sale bảo giá dự kiến 65-70; nhưng giá này với thiết kế, vị trí, chất lượng xây dựng, nhà thầu thi công, vật liệu, đơn vị vận hành … như mấy tòa Ga đã xây thì không tương xứng lắm.

 

[LosBlancos90]

Thấy sale bảo giá dự kiến 65-70; nhưng giá này với thiết kế, vị trí, chất lượng xây dựng, nhà thầu thi công, vật liệu, đơn vị vận hành … như mấy tòa Ga đã xây thì không tương xứng lắm.

ý cụ là nên cao hơn à. cụ lạc quan quá

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[bing-bing]

Mấy cái mặt bằng và phối cảnh này search gg là ra rồi cụ ạ. Vụ mở bán đợt tới e xác nhận được là fake. Còn khu này sau e nghĩ căn 1 ngủ và studio sẽ rất hót. Mua đây cho thuê kiểu home stay cuối tuần hoặc khách chơi nghỉ ngơi kết hợp cắm trại sẽ rất ổn. Còn mua 3 ngủ để ở thì chưa chắc đã ngon, hoặc phải mất thời gian khi dân về ở kín mới ngon. Cũng là đánh đổi thôi, ở đây không khí tốt nhất nội đô rồi. Giá rổ nếu vào thời điểm này e áng quãng 60-70 thì hợp lý. Còn CĐT ra càng muộn càng chưa chắc đã bán được giá tốt như lúc này.

Kaka, không khí tốt nhất nội đô thì cụ nên xem xét lại. ))).

 

[LongNguyễn8x]

Kaka, không khí tốt nhất nội đô thì cụ nên xem xét lại. ))).

Vâng, có thể em nhìn nhận hơi liều và cũng chưa có đo đạc gì làm bằng chứng nhưng chắc cũng top đầu cụ ạ

 

[bing-bing]

Vâng, có thể em nhìn nhận hơi liều nhưng chắc cũng top đầu cụ ạ

Làm gì cụ ơi, hồ Yên Sở là hồ nước thải đã qua xly. Cứ đi chơi vào trưa hè là ngửi là thấy.

Nhưng cái khu chuẩn bị xây chung cư là sạch hơn cả. Đã được lọc kỹ nhất . Nhưng tóm lại vẫn là nước thải.

Khu không khí tốt phải là khu ngoại giao đoàn, ciputra vì nó cao nhất, lại gần hồ tây

 

[sieunhancutchan]

Theo em thấy thì trừ khi chạy ra nước ngoài sinh sống thì hãy mong nghĩ đến chuyện không khí sạch ko bụi bặm chứ ở vn mình chỗ nào thì cũng như nhau thôi, đừng mong có nơi nào không khí trong lành.

 

[BloodOwl87]

Theo em thấy thì trừ khi chạy ra nước ngoài sinh sống thì hãy mong nghĩ đến chuyện không khí sạch ko bụi bặm chứ ở vn mình chỗ nào thì cũng như nhau thôi, đừng mong có nơi nào không khí trong lành.

mạn hồ tây chắc ok chứ cụ.

 

[LongNguyễn8x]

Làm gì cụ ơi, hồ Yên Sở là hồ nước thải đã qua xly. Cứ đi chơi vào trưa hè là ngửi là thấy.

Nhưng cái khu chuẩn bị xây chung cư là sạch hơn cả. Đã được lọc kỹ nhất . Nhưng tóm lại vẫn là nước thải.

Khu không khí tốt phải là khu ngoại giao đoàn, ciputra vì nó cao nhất, lại gần hồ tây

Ciputra cũng this that mà cụ. Mạn Hồ Tây thì em kết con D.’ LE ROI SOLEIL, đẳng cấp thực sự.