Giá thuê bđs CN tăng từ 2019 rồi cụ, bắt đầu tăng tốc từ thương chiến Mỹ -Trung khi anh Chum lên cầm quyền. Bds CN là câu chuyện khác dù nó cũng gián tiếp ảnh hưởng bdsnhà ở là kéo theo đội ngũ nhân viên NN của các tập đoàn NN vào VN làm việc và phát sinh nhu cầu thuê, từ đó phát sinh thêm nhu cầu đầu tư bds VN của ng NN để cho chính cộng đồng ng NN thuê. Rất nhiều DA ở HN mình đã tìm hiểu đợt rồi quỹ căn người NN đứng tên hoặc nhờ đứng tên bán ra khi họ đạt lợi nhuận kỳ vọng.
Ng mua nhà ở thật HN ngoài cạnh tranh các cụ nhiều xiền tích luỹ ts, các cụ hưu trí, việt kiều, người NN, thành phần thu nhập cao các tỉnh mua đầu tư hoặc cho con cái học, lập nghiệp HN.
Trước đây chỉ cạnh tranh HN với nhau thì giờ cạnh tầm khu vực phía Bắc + Sì Gòn + người châu Á (Hàn, Đài, Singapore, TQ).