những chỗ đắc địa và cc hiếm hơn vị trí đẹp hơn chứ ko phải chỗ cụ nói ạ. Starlake hay khu Cầu Giấy chẳng hạn ạ.Em thấy Goldmark, The Zei rao giảm hơn chục % rồi mà cụ. Căn đẹp tầng trung luôn.
Hay nội đô với cụ phải Đống Đa Hoàn Kiếm
Có thế khu đó đang cho thuê tốt nên người ta không có như cầu bán nhiều.
Sau khi nhà em quyết tâm vươn mềnh để chuẩn bị hội làng, nên nó mới thế đó cụ!
vâng. Nên rao là 1 chuyện. Đi tìm mua và bán khi trong cuộc nó là câu chuyện khác. Cả khu ngoại giao đoàn hay khu cầu giấy nói chung. Tùy căn tùy tầng tùy view cụ ạ. Còn rao giảm thì đầy. Sky park số 3 Tôn Thất Thuyết 1 căn 127,5 m rao trc tết 15 tỷ nhưng vừa nhận cọc 13.5 tỷ. Tuy nhiên đó là căn tầng thấp và hướng xấu. Em ví dụ cụ thể là vậy. Các căn cùng diện tích tầng cao view đẹp thì chủ vẫn giữ 18 tỷ mà ko giảm giá...
Em không rõ trước đây giá cao thế nào, nhưng hiện tại mà tìm được căn 2N trong vđ3 tầm 5 tỷ là rất khó, em vừa bỏ 2 tuần để đi tìm nên em biết,
Cụ xem khu nghĩa đô chỗ CT3 2 ngủ 6x m giá loanh quanh 5 tỷ. Nói chung giờ giá này hiện tại đóng băng. Nhiều khu bên trong trung tâm cả tháng ko có gd, các căn gd đều giảm khá khá vì có những nhuwocj điểm nhất định. Giờ tìm căn đẹp, mọi thứ ổn thì ko có hạ giá đâu ạ. Khu em đang ở giữ giá ko hạ mà ko có căn đẹp bán. Các căn xấu bị chắn thì ko có giao dịch kể cả có giảm.
cùng suy nghĩ với cụ về giá cc trong lõi khó giảm. Và người mua cũng ko hề dễ tìm căn đẹp để mua chứ chưa nói đến giá. Sky park có căn bán 150 tr/m tổng cả căn 50 tỷ mà khách còn đang van xin dc gặp chủ để chốt.
Sky park cũng có căn đã giảm cả tỉ nhưng chẳng ai thèm ngó, tính ra giá có loanh quanh 100tr/m2 kìa cụ. Cuối năm ngoái thì toà này làm gì có giá dưới 120-130tr/m2
Em xác nhận có căn này chủ đang rao bán. Penhouse 350m2 nhà thô về hoàn thiện cũng phải mất thêm 5-7 đồng nữa. Hàng xóm nhà em đề xuất mua giá 4x to to rồi nhưng chưa vào việc được.
căn to đẹp ở thích lắm bác ạ. Em ko biết căn 50 tỉ bn m2, nhưng căn 20 - 25 tỉ tầm 180-200m2 thì vào nhiều rồi.
Cụ là môi giới hay chủ nhà chung cư mà ảo tưởng thế.
Có thể thương lượng nếu thích, nghe giọng cầm 50 tỷ phải đi van xin thì em cũng không hiểu được
Cũng tùy thôi cụ. Thôi chúng ta dừng tranh cãi vì góc nhìn của cá nhân em nhé
À vì cụ bảo bốc phét thì em chỉ bảo là có thật, thậm chí khá nhiều khu có căn như vậy, và người mua chính ra lại ít bán vì người đã mua những căn đó thường ko phải đầu tư mà để ở hoặc để dành.
À. Về vấn đề này thì em nhất trí cao ợ. Mình là người có tiền màCó thể thương lượng nếu thích, nghe giọng cầm 50 tỷ phải đi van xin thì em cũng không hiểu được
Tất nhiên người ở chung cư vài chục tỉ thì em cũng biết 1 số, nhưng họ rất khôn và rắn chứ không đến mức cầu xin được bỏ 50 tỷ ra mua đâu. Tiền bỏ 1 đồng cũng phải cân đo đong đếm.
Còn ko phải có tiền.. bình thường cụ ạ, 50 tỏi đấy...mịa có vài tỉ trong tay đã thấy thẳng đứng mịa nó người lên rồi nữa là có 50 tỏi đi mua nhàÀ. Về vấn đề này thì em nhất trí cao ợ. Mình là người có tiền mà
đang có căn khách trả 150/m2 rồi nhưng chủ chưa bán cụ ạ. Các căn xấu về view thì khó bán cụ ạ, nhưng cũng chốt rồi. giảm từ 15 tỷ xuống 13.5 tỷ nhưng chốt rồi. Đó là căn view xấu cụ nhé.
