Cơ chế đặc biệt thì VS đã nêu rồi cụ:
1. Vay vốn không lãi 35 năm (49 tỷ đô).
2. Chỉ định thầu giao đất TOD.
...
Vậy nên NN cần có cái dây ràng lại cũng cần to cỡ mấy cái đề xuất đó.
Hỏi khí không phải, thế cụ không đọc tin tức?
1. cá nhân em không quan tâm đến TOD gì đó vì e ai lấy đất thì lấy, lấy trúng nhà em thì đền bù (em không có ruộng có vườn, có đất vàng nên cá nhân em không bị ảnh hưởng), Vin xây khu đô thị to đẹp em cũng thích dù em chả có tiền ở nhà Vin xây
2. nn cho Vin vay 49 tỉ đô không ls em thấy cũng hợp lý vì muốn xây thì phải bơm tiền cho một đối tác nào đó.
3. cái em hơi lo là VSP tay không bắt giặc. Vsp chủ động cỡ 20% vốn chủ dự án là em yên tâm ngay, vote nhiệt tình
4. cái em sợ nhất là Vsp được nắm giữ một khoản tiền khổng lồ hình thành từ nguồn dự kiến trả nợ: VSP xin được trả nợ vào thời điểm năm thứ 35, như vậy trong vòng 35 năm đấy Vsp sẽ lấy một phần doanh thu đưa vào chi phí trả nợ, tiền đấy cứ dồn dần từ 0 ->49 tỉ trong vòng 35 năm. Như vậy nếu khi VSp có x tỉ tiền đấy VSP làm gì???:
- 1-2 tỉ: với vsp/vin: chuyện nhỏ, cất đâu cũng được
- 5-10 tỉ: to rồi, đầu tư thì không được vì nn sợ vsp/vin đầu tư thất bại thì sao! Tiền đâu để dành trả nn???
- 20-30 tỉ: to rồi đây, cục mỡ, cục vàng, cục kim cương ai cũng thèm, làm gì với nó đây???
- năm thứ 34: 47-48 tỉ đô: một con số KHỔNG LỒ dù thời điểm đấy (ví dụ năm 2070) nền kt VN phát triển gấp 3 hiện nay nhưng không có một doanh nghiệp nào có một khoản tiền mặt KHỔNG LỒ như thế.
Món ngon, vưu vật trong tay khó nghĩ lắm ah.
Em sợ lắm.
