[Funland] Tổng hợp thông tin về Đường sắt cao tốc Bắc Nam 2

[victory_1980]

Đã nói thì phải làm. Đã hứa thì phải thực hiện. Cứ theo tinh thần đó áp dụng vào kinh doanh sẽ thành công. Hạ long là nơi du lịch, bán nhà chỉ là phụ.

Đấy là tiền vốn đầu tư công thôi cụ, đây tiền túi của họ, tính sai ai chịu? Hay phá sản cũng kệ?
Theo quy luật cung - cầu, nếu thừa sẽ khủng hoảng, lịch sử đã chứng minh từ thập kỷ 30 rồi. Gần đây là sụp đổ của thị trường bđs Nhật, Thái thập kỷ 90, TQ mấy năm rồi,….
VN cũng ko ngoài đc, xây mãi cứ sd đòn bẩy tài chính, cả người xây lẫn người mua bị cuốn theo rồi đến ngày quả bong bóng cũng vỡ.
Quanh khu vực HN toàn đại dự án hàng nghìn ha, chục nghìn ha, còn ko biết có hấp thụ hết đc ko. Rồi các cụ xem.

 

[cadan]

Thứ rất cần thiết cho Việt Nam hiện nay là hệ thống đường sắt phục vụ vận tải hàng hóa. Hiện tại người ta ngại sử dụng đường sắt vì nó qua bất tiện.
Nếu trục Bắc Nam, kết nối với những cảng biển và phía bắc tỏa được đến mấy tỉnh biên giới có tuyến đường sắt hiện đại bao gồm 2 chiều đường ray khổ rộng được điện hóa (cho xanh) và các ga hàng hóa được xây dựng để việc hàng nặng, công tê nơ dễ dàng đưa lên/xuống tầu và xe công, xe vận tải nặng. như ở các cảng biển. Hệ thống đường vào ra kết nối thuận tiện đến mạng lưới đường cao tốc hiện có để phủ kín hết những vùng đường sắt không có thì không chỉ giải tỏa cho các tuyến đường bộ hiện tại, mà còn giảm được rất nhiều chi phí vận tải (họ vẫn gọi với tên rất kêu là lo gít tíc), góp phần tăng khả năng cạnh tranh của nền sản xuất hàng hóa Việt Nam. Khi cần cũng hỗ trợ quốc phòng trong việc vận chuyển các đơn vị chiến đấu với đầy đủ trang thiết bị kể cả vũ khí hạng nặng và xe tăng thiết giáp,...
Tốc độ đạt được chỉ cần 100 - 120km/h như những hệ thống đường sắt thông thường khác trên thế giới thì cũng chỉ cần dưới 24 tiếng là hàng từ thành phố Hồ Chí Minh đã ra đến Hà Nội!
Với tuyến đường được hiện đại hóa như vậy, thì tầu khách cũng dễ dàng rút ngắn thời gian. Nhanh hơn nữa thì có vẻ hàng không vẫn đang đảm đang rất tốt (và không chỉ ở mỗi trục Bắc - Nam)!

Bốc dỡ công tê nơ ở đường sắt. Bốc để giải phóng tầu, công để bên để chờ xe công vào nhận

ở cảnh biển. Công rời tầu có thể được đưa luôn lên xe đầu kéo

Cái này nói mãi từ hồi 2014 khi mới đưa ra ý tưởng mà ông nghị sỹ nào đó bẩu: các nước IQcao luôn có đsct

Trong khi đúng là 100 năm trước Pháp xây đs BN đã ưu tiên cho sự hỗn hợp vẫn chuyển được hàng hóa cho nhanh và an toàn

Ds chở hàng vừa kinh tế vừa ko phải bù lỗ vừa giúp mạch máu giao thuơg được nhanh

Nhưng lại ko xây đuọc nhiều khu đô thị...mà ai đó cần

 

[cadan]

Đấy là tiền vốn đầu tư công thôi cụ, đây tiền túi của họ, tính sai ai chịu? Hay phá sản cũng kệ?
Theo quy luật cung - cầu, nếu thừa sẽ khủng hoảng, lịch sử đã chứng minh từ thập kỷ 30 rồi. Gần đây là sụp đổ của thị trường bđs Nhật, Thái thập kỷ 90, TQ mấy năm rồi,….
VN cũng ko ngoài đc, xây mãi cứ sd đòn bẩy tài chính, cả người xây lẫn người mua bị cuốn theo rồi đến ngày quả bong bóng cũng vỡ.
Quanh khu vực HN toàn đại dự án hàng nghìn ha, chục nghìn ha, còn ko biết có hấp thụ hết đc ko. Rồi các cụ xem.

Xây bằng tiền ng khác là chính
Bank
Nhà đầu tư thứ cấp như hội Mátterri hội MIK ..
Nhà đầu tư nhỏ lẻ đổ vốn vào theo lòng tham và lòng tin lợi nhuận

Chứ có phải tiền túi typhu đâu. Lập cty thì góp bằng V.I.C share (ngẫu nhiên lên giá x4 trong 6 tháng qua)

Hôm qua em nghe bac grab nói ng nhà mua lại quả OCP2 gì đó có 7 tỷ còn ng mua đầu mua năm 22 ngot 9 tỷ. Và hàng còn bạt ngàn.

Thừa mứa và đẩy giá tài sản lên nghẹt thở cho con cháu về sau nó không mua nổi

 

[hd-vt]

Cái này nói mãi từ hồi 2014 khi mới đưa ra ý tưởng mà ông nghị sỹ nào đó bẩu: các nước IQcao luôn có đsct

Trong khi đúng là 100 năm trước Pháp xây đs BN đã ưu tiên cho sự hỗn hợp vẫn chuyển được hàng hóa cho nhanh và an toàn

Ds chở hàng vừa kinh têd vừa ko phải bù lỗ vừa giúp mạch máu giao thuơg được nhanh

Nhưng lại ko xây đuọc nhiều khu đô thị...

Tại bởi...thèm phở và hủ tíu. Kể ra cũng đúng với nhu cầu bậc cao ạ.

 

[.Bo My]

Quanh khu vực HN toàn đại dự án hàng nghìn ha, chục nghìn ha, còn ko biết có hấp thụ hết đc ko. Rồi các cụ xem.

Nghề của người ta mà, mấy nhà riêng lẻ đấy phải có người đặt mua thì họ mới xây. Có cụ nào nhận xét là quy mô gấp 10 Nova nhưng tồn kho bđs chỉ ngang Nova, kiểm lại xem đúng không.

Còn Hạ Long thì cứ xây khu du lịch, golf wonderland và khách sạn thôi là hứng khách rồi vì ngay ga tàu, chỗ khác cách xa ga 20km.

 

[victory_1980]

Nghề của người ta mà, mấy nhà riêng lẻ đấy phải có người đặt mua thì họ mới xây. Có cụ nào nhận xét là quy mô gấp 10 Nova nhưng tồn kho bđs chỉ ngang Nova, kiểm lại xem đúng không.

Còn Hạ Long thì cứ xây khu du lịch, golf wonderland và khách sạn thôi là hứng khách rồi vì ngay ga tàu, chỗ khác cách xa ga 20km.

Nhiều tập đoàn bđs lớn hơn vin nhiều, cũng sập vì họ cũng nghĩ vậy đó.
A V khôn hơn, nên chắc sẽ ko làm đâu. Hoặc anh ấy quá nhiều tiền, làm ko quan trọng bán hay không.

 

[cadan]

Nghề của người ta mà, mấy nhà riêng lẻ đấy phải có người đặt mua thì họ mới xây. Có cụ nào nhận xét là quy mô gấp 10 Nova nhưng tồn kho bđs chỉ ngang Nova, kiểm lại xem đúng không.

Còn Hạ Long thì cứ xây khu du lịch, golf wonderland và khách sạn thôi là hứng khách rồi vì ngay ga tàu, chỗ khác cách xa ga 20km.

Nova kém
Ko biết bán dự án

Lẽ ra xin 1 đại dự án
Đuọc giấy phép
Làm hạ tầng rồi bán lại từng phần cho đội thứ cấp có nguồn gốc bank
Bán sỉ lấy cục tiền luôn

Còn chung cư hay nhà giữ lại đẩy nguyên mớ cho sàn

Mặc cho bọn sàn và MG gọi điện nhắn tin spam nã từng đôi tai khách hàng...

E là tới khi các nhà ga với TOD xong cái nào thì lại điệp khúc nã mua nhà rác tai cái đó ạ

 

[Gionam72]

Toàn dạy tỷ phú cách tiêu tiền.

 

[rachfan]

Nova kém
Ko biết bán dự án

Lẽ ra xin 1 đại dự án
Đuọc giấy phép
Làm hạ tầng rồi bán lại từng phần cho đội thứ cấp có nguồn gốc bank
Bán sỉ lấy cục tiền luôn

Còn chung cư hay nhà giữ lại đẩy nguyên mớ cho sàn

Mặc cho bọn sàn và MG gọi điện nhắn tin spam nã từng đôi tai khách hàng...

E là tới khi các nhà ga với TOD xong cái nào thì lại điệp khúc nã mua nhà rác tai cái đó ạ

Thằng phát triển nào chả bán ngay cho thứ cấp cụ ơi. Nova còn là lõi đời bán dự án.
Có khúc mắc quy trình thì mới không bán được thôi.

 

[Trà đặc]

Thằng phát triển nào chả bán ngay cho thứ cấp cụ ơi. Nova còn là lõi đời bán dự án.
Có khúc mắc quy trình thì mới không bán được thôi.

E nghĩ Nova toàn dính pháp lý thì ô thứ cấp nào dám mua,.

 

[rachfan]

E nghĩ Nova toàn dính pháp lý thì ô thứ cấp nào dám mua,.

Đúng rồi cụ. Cụ cadan trên kia nói cứ như Nova trong trắng trinh nguyên lắm.

 

[X_axe]

Thằng phát triển nào chả bán ngay cho thứ cấp cụ ơi. Nova còn là lõi đời bán dự án.
Có khúc mắc quy trình thì mới không bán được thôi.

Bán nhưng quan trọng được giá và thu được tiền sớm cân đối nhanh không hay là tay trái bán tay phải ... còn mua bán linh hoạt là bình thường

 

[X_axe]

E nghĩ Nova toàn dính pháp lý thì ô thứ cấp nào dám mua,.

Nova vừa trần mấy phiên leo từ 12.05 lên 15.40 gần 30% ngon xoét

 

[cadan]

Thằng phát triển nào chả bán ngay cho thứ cấp cụ ơi. Nova còn là lõi đời bán dự án.
Có khúc mắc quy trình thì mới không bán được thôi.

Thế gọi là kém đó ạ
Cái quan trọng là anh kia dùng hệ thống bank đứng sau và đội sàn ở quy mô chưa từng có
Khả năng bán giấy của ảnh là thiên hạ vô địch