[Funland] Tổng hợp thông tin về Đường sắt cao tốc Bắc Nam 2

X_axe

Xe container
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
5,986
Động cơ
53,438 Mã lực
Nhìn chung, Vin nên tập trung nguồn lực :

- Tối ưu hoá chi phí & mở rộng thị trường Vinfast để hoà vốn

- Hoàn thành tốt đs Cần Giờ (cả xây dựng, vận hành, chuyển giao vv)

Nếu 2 việc trên làm tốt thì đỡ lăn tăn rất nhiều :) chúc Vin nhiều thành công
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
12,860
Động cơ
492,782 Mã lực
Chỗ đang xây chung cư bên OCP 2 và 3 thì ban đầu cũng là nhà ở xã hội, giờ thành cao cấp rồi.
Liệu lịch sử có lặp lại với những dự án đang triển khai ở nhiều tỉnh cũng dưới mác này không ạ 😌
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
12,860
Động cơ
492,782 Mã lực
Mình rất không tiêu cực với Bđs nhưng gần đây cũng có một số lăn tăn.

Liên quan Vin, Vừa rồi có mấy diễn biến không hay lắm :

- Giá cổ phiếu mất khách quá. Đây là vđ uy tín cả ttck

- Lấy đất xung quanh ga Ngọc Hồi (đất đó nên ưu tiên lq đường sắt)

Kết hợp với việc chuyển NOXH thành nhà ở thương mại trước đây. Chưa thể hiện là 1 doanh nghiệp thực sự lớn

Cũng ủng hộ Vin, nhưng thấy còn nhiều lăn tăn. Việc Vin rút khỏi pa đầu tư kd đsct Bắc Nam là vừa tốt cho Vin vừa tốt cho nhà nước
Đúng ạ

hội các quỹ và anh em chứng sỹ gọi năm nay là VIN-index
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
12,860
Động cơ
492,782 Mã lực
Có hẳn bài truyền thông về hiện tượng này ạ:


SAU LÀN SÓNG ĐỒN ĐOÁN VINGROUP RÚT KHỎI SIÊU DỰ ÁN ĐƯỜNG SẮT CAO TỐC

Tháng 12/2025, khi cả nước còn đang tất bật với những ngày cuối năm, Vingroup gửi công văn xin rút hoàn toàn khỏi dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam siêu dự án 67 tỷ USD mà chính tập đoàn từng nhiệt tình đăng ký tham gia hồi tháng 5.

Tin tức vừa loan ra, mạng xã hội lập tức dậy sóng. Người thì bảo “có biến lớn”, kẻ thì thì thầm “đường lối không còn hợp”, đủ kiểu giả thuyết từ nhẹ nhàng đến kịch tính được đưa ra để giải thích cho quyết định bất ngờ này. Câu chuyện nhanh chóng trở thành đề tài bàn tán sôi nổi, như thể đằng sau một công văn hành chính là cả một bí ẩn cần được “giải mã”.

Nhưng khi bình tĩnh nhìn vào những con số và chiến lược kinh doanh thực tế, mọi thứ lại hiện ra đơn giản và hợp lý hơn nhiều.

Trước hết, lý do mà Vingroup đưa ra rất rõ ràng: tập trung tối đa nguồn lực vào các dự án hạ tầng và năng lượng trọng điểm khác để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam quả thực quá lớn: tuyến dài 1.545 km, tốc độ thiết kế 350 km/h, tổng vốn 67 tỷ USD, hoàn thành dự kiến năm 2035 – đồng nghĩa với rủi ro cao về vốn, công nghệ và biến động kinh tế trong suốt một thập kỷ.

Trong khi đó, Vingroup hiện đang triển khai đồng thời nhiều dự án khác với tổng vốn cam kết vượt 1,75 triệu tỷ đồng (khoảng 70 tỷ USD). Chỉ riêng vài tháng cuối năm, tập đoàn đã nhận và khởi động hàng loạt công trình lớn: Khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội quy mô hơn 925 ha, vốn đầu tư trên 925.000 tỷ đồng, giai đoạn đầu hoàn thành chỉ trong 5 năm; các tuyến đường sắt tốc độ cao ngắn hơn như Bến Thành - Cần Giờ (40 km) và Hà Nội - Quảng Ninh (150 km); dự án nhiệt điện LNG Hải Phòng công suất 1.500 MW cùng các trang trại điện gió Hà Tĩnh tổng 500 MW. Những dự án này có thời gian hoàn vốn ngắn hơn, dòng tiền rõ ràng hơn và phù hợp với định hướng chuyển dịch năng lượng xanh mà tập đoàn đang theo đuổi.

Thứ hai, việc điều chỉnh danh mục đầu tư không phải chuyện mới với Vingroup. Trong quá khứ, tập đoàn từng rút khỏi hàng không (Vinpearl Air 2019), bán chuỗi bán lẻ VinMart (2020) để tập trung xe điện, dừng sản xuất smartphone Vsmart (2022). Mỗi lần đều nhằm chọn lọc, ưu tiên những lĩnh vực phù hợp hơn với nguồn lực và mang lại giá trị cao hơn. Quyết định lần này cũng nằm trong logic quen thuộc ấy.

Thứ ba, thời điểm cuối năm cũng rất hợp lý để doanh nghiệp rà soát danh mục trước báo cáo tài chính. Không chỉ Vingroup, Đèo Cả và MIK Group cũng rút khỏi một số siêu dự án khác với lý do tương tự. Dự án Bắc Nam vẫn tiếp tục triển khai khi THACO cùng các nhà đầu tư mới tham gia – cho thấy đây là sự dịch chuyển nguồn lực bình thường của ngành.

Tóm lại, việc Vingroup rút khỏi đường sắt cao tốc Bắc Nam là một quyết định kinh doanh hợp lý, dựa trên đánh giá thực tế về nguồn lực và triển vọng từng dự án. Còn những giả thuyết, đồn đoán xung quanh chỉ là cách dư luận quen thuộc cố gắng “lấp đầy” khoảng trống thông tin bằng những câu chuyện hấp dẫn hơn. Khi nhìn kỹ vào con số và chiến lược, mọi thứ thường giản dị hơn chúng ta tưởng rất nhiều.

#ccnnews #chinhtrivietnam #tinnoichinh #vingroup #duongsatcaotoc #daihoixiv
 

xuanphuongccs

Xe điện
Biển số
OF-536803
Ngày cấp bằng
12/10/17
Số km
3,893
Động cơ
201,958 Mã lực
Sao các cụ không đi ngủ nhỉ. Muộn lắm rồi các cụ à. Mình giật mình tỉnh dậy thấy các cụ bàn mà không dứt được. Không biết có nơi nào mà bất động sản được quan tâm như ở VN lúc này không?
Vì có anh V làm ô tô, làm Xanh SM, làm ĐSCT, mới hot chứ trước kia anh V chỉ làm BĐS cũng hot vừa vừa.
 
Chỉnh sửa cuối:

danleduc

Xe container
Biển số
OF-727286
Ngày cấp bằng
28/4/20
Số km
8,008
Động cơ
841,035 Mã lực
Chỗ đang xây chung cư bên OCP 2 và 3 thì ban đầu cũng là nhà ở xã hội, giờ thành cao cấp rồi.
Cụ nói liên thiên vừa vừa.
Cụ ngây thơ hay cố tình giả vờ ngây thơ vậy ?

Chỗ đang xây Chung cư ở OCP 2 và 3 nào ban đầu là NOXH ? Cụ chả hiểu biết tý gì về NOXH cả.

NOXH là dự án được Nhà nước cấp đất, không thu các loại phí và thuế liên quan đến đất, những khu nhà chung cư OCP 2 và 3 đâu có cơ chế đó ?
Có thể OCP 2 và 3 ( và cả Vinhomes Smart City ( tên cũ là Vincity) dành 1 quỹ đất ( 1 phần đất dự án ) để làm NOXH, cư dân khu NOXH này được hưởng các tiện ích Khu đo thị OCP 2 và 3, nhưng nó sẽ tách biệt hẳn và không do Vin vận hành, tiều chuẩn xây dựng và vận hành do NN quy định, Ban QL cũng thuộc đơn vị NN.

Túm lại, OCP 2-3 và Vinhomes Smart City từng được định vị là "khu đô thị bình dân" theo chuẩn Vinhomes, chứ không phải NOXH theo chuẩn do Nhà nước quy định, kiểm soát và quản lý. Sau Vin thay đổi chiến lược KD, họ định vị lại và phát triển các khu đô thị này théo hướng chiến lược mới, định vị là khu đô thị cao cấp. Dù hiện tại cả 3 khu đô thị này có 1 quỹ đất dành riêng cho NOXH.
Chuyện này là bình thường, hợp pháp, thì không có gì phải bàn.

Nếu các CĐT làm được như cụ nói, nhà nước cấp FREE đất (không thu phí, thuế ) cho ông để ông xây NOXH, rồi ông xây Nhà chung cư thương mại , rồi ông bán kiếm bộn tiền....mà không bị Bộ CA vào điều tra....Thế thì loạn XH à ???
 
Chỉnh sửa cuối:

One-77

Xe ba gác
Biển số
OF-64321
Ngày cấp bằng
17/5/10
Số km
20,070
Động cơ
2,174,624 Mã lực
Có hẳn bài truyền thông về hiện tượng này ạ:


SAU LÀN SÓNG ĐỒN ĐOÁN VINGROUP RÚT KHỎI SIÊU DỰ ÁN ĐƯỜNG SẮT CAO TỐC

Tháng 12/2025, khi cả nước còn đang tất bật với những ngày cuối năm, Vingroup gửi công văn xin rút hoàn toàn khỏi dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam siêu dự án 67 tỷ USD mà chính tập đoàn từng nhiệt tình đăng ký tham gia hồi tháng 5.

Tin tức vừa loan ra, mạng xã hội lập tức dậy sóng. Người thì bảo “có biến lớn”, kẻ thì thì thầm “đường lối không còn hợp”, đủ kiểu giả thuyết từ nhẹ nhàng đến kịch tính được đưa ra để giải thích cho quyết định bất ngờ này. Câu chuyện nhanh chóng trở thành đề tài bàn tán sôi nổi, như thể đằng sau một công văn hành chính là cả một bí ẩn cần được “giải mã”.

Nhưng khi bình tĩnh nhìn vào những con số và chiến lược kinh doanh thực tế, mọi thứ lại hiện ra đơn giản và hợp lý hơn nhiều.

Trước hết, lý do mà Vingroup đưa ra rất rõ ràng: tập trung tối đa nguồn lực vào các dự án hạ tầng và năng lượng trọng điểm khác để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam quả thực quá lớn: tuyến dài 1.545 km, tốc độ thiết kế 350 km/h, tổng vốn 67 tỷ USD, hoàn thành dự kiến năm 2035 – đồng nghĩa với rủi ro cao về vốn, công nghệ và biến động kinh tế trong suốt một thập kỷ.

Trong khi đó, Vingroup hiện đang triển khai đồng thời nhiều dự án khác với tổng vốn cam kết vượt 1,75 triệu tỷ đồng (khoảng 70 tỷ USD). Chỉ riêng vài tháng cuối năm, tập đoàn đã nhận và khởi động hàng loạt công trình lớn: Khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội quy mô hơn 925 ha, vốn đầu tư trên 925.000 tỷ đồng, giai đoạn đầu hoàn thành chỉ trong 5 năm; các tuyến đường sắt tốc độ cao ngắn hơn như Bến Thành - Cần Giờ (40 km) và Hà Nội - Quảng Ninh (150 km); dự án nhiệt điện LNG Hải Phòng công suất 1.500 MW cùng các trang trại điện gió Hà Tĩnh tổng 500 MW. Những dự án này có thời gian hoàn vốn ngắn hơn, dòng tiền rõ ràng hơn và phù hợp với định hướng chuyển dịch năng lượng xanh mà tập đoàn đang theo đuổi.

Thứ hai, việc điều chỉnh danh mục đầu tư không phải chuyện mới với Vingroup. Trong quá khứ, tập đoàn từng rút khỏi hàng không (Vinpearl Air 2019), bán chuỗi bán lẻ VinMart (2020) để tập trung xe điện, dừng sản xuất smartphone Vsmart (2022). Mỗi lần đều nhằm chọn lọc, ưu tiên những lĩnh vực phù hợp hơn với nguồn lực và mang lại giá trị cao hơn. Quyết định lần này cũng nằm trong logic quen thuộc ấy.

Thứ ba, thời điểm cuối năm cũng rất hợp lý để doanh nghiệp rà soát danh mục trước báo cáo tài chính. Không chỉ Vingroup, Đèo Cả và MIK Group cũng rút khỏi một số siêu dự án khác với lý do tương tự. Dự án Bắc Nam vẫn tiếp tục triển khai khi THACO cùng các nhà đầu tư mới tham gia – cho thấy đây là sự dịch chuyển nguồn lực bình thường của ngành.

Tóm lại, việc Vingroup rút khỏi đường sắt cao tốc Bắc Nam là một quyết định kinh doanh hợp lý, dựa trên đánh giá thực tế về nguồn lực và triển vọng từng dự án. Còn những giả thuyết, đồn đoán xung quanh chỉ là cách dư luận quen thuộc cố gắng “lấp đầy” khoảng trống thông tin bằng những câu chuyện hấp dẫn hơn. Khi nhìn kỹ vào con số và chiến lược, mọi thứ thường giản dị hơn chúng ta tưởng rất nhiều.

#ccnnews #chinhtrivietnam #tinnoichinh #vingroup #duongsatcaotoc #daihoixiv
Nhìn theo một góc nhìn khác thì việc liệu việc xin làm ĐSCT mấy tháng trước có "bốc đồng" không? Việc triển khai cả loạt dự án khác có "bốc đồng" không và liệu đến thời điểm nào đó có tiếp tục rút để tập trung nguồn lực hơn nữa không? :)
 

haivanphe

Xe lăn
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
11,807
Động cơ
115,116 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Cụ nói liên thiên vừa vừa.
Cụ ngây thơ hay cố tình giả vờ ngây thơ vậy ?

Chỗ đang xây Chung cư ở OCP 2 và 3 nào ban đầu là NOXH ? Cụ chả hiểu biết tý gì về NOXH cả.

NOXH là dự án được Nhà nước cấp đất, không thu các loại phí và thuế liên quan đến đất, những khu nhà chung cư OCP 2 và 3 đâu có cơ chế đó ?
Có thể OCP 2 và 3 ( và cả Vinhomes Smart City ( tên cũ là Vincity) dành 1 quỹ đất ( 1 phần đất dự án ) để làm NOXH, cư dân khu NOXH này được hưởng các tiện ích Khu đo thị OCP 2 và 3, nhưng nó sẽ tách biệt hẳn và không do Vin vận hành, tiều chuẩn xây dựng và vận hành do NN quy định, Ban QL cũng thuộc đơn vị NN.

Túm lại, OCP 2-3 và Vinhomes Smart City từng được định vị là "khu đô thị bình dân" theo chuẩn Vinhomes, chứ không phải NOXH theo chuẩn do Nhà nước quy định, kiểm soát và quản lý. Sau Vin thay đổi chiến lược KD, họ định vị lại và phát triển các khu đô thị này théo hướng chiến lược mới, định vị là khu đô thị cao cấp. Dù hiện tại cả 3 khu đô thị này có 1 quỹ đất dành riêng cho NOXH.
Chuyện này là bình thường, hợp pháp, thì không có gì phải bàn.

Nếu các CĐT làm được như cụ nói, nhà nước cấp FREE đất (không thu phí, thuế ) cho ông để ông xây NOXH, rồi ông xây Nhà chung cư thương mại , rồi ông bán kiếm bộn tiền....mà không bị Bộ CA vào điều tra....Thế thì loạn XH à ???
43-toa-nha-o-xa-hoi-Happy-Homes-tai-Vinhomes-Ocean-Park-3-The-Crown-Hung-Yen-do-chu-dau-tu-Vin...jpg


 

danleduc

Xe container
Biển số
OF-727286
Ngày cấp bằng
28/4/20
Số km
8,008
Động cơ
841,035 Mã lực
43-toa-nha-o-xa-hoi-Happy-Homes-tai-Vinhomes-Ocean-Park-3-The-Crown-Hung-Yen-do-chu-dau-tu-Vin...jpg


Thông tin sai lệch, cụ tìm hiểu cho kỹ loại hình NOXH đi.

Tôi đã nói rồi, NOXH được xây trên đất mà Nhà nước FREE các loại thuế và phí.
Tức là có thể nói nhà nước cho không đất, DN xây NOXH theo đặt hàng của NN ( về tiêu chuẩn, về chất lượng...vv ), sau khi xây xong thì giao lại NN, để NN lựa chọn dân đủ đk mua NOXH mà bán cho họ, sau đó NN cũng lo vận hành.
Túm lại DN chỉ xây NOXH theo đặt hàng của NN. Những khu NOXH này được hưởng tiện ích chung với Khu đô thị thương mại, nhưng nó tách biệt hẳn về Ban QL, về tiêu chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn vận hành.

Chả DN nào bỏ tiền túi ra xây NOXH cả ....Họ là DN làm ăn KD phải có lợi nhuận để họ sống chứ. Kể cả DN nhà nước.

DN nào mà được giao quỹ đất lớn như ảnh cụ đăng để xây NOXH, rồi lại hô biến thành Nhà thương mại được ??? Đi tù chứ đùa à ???Không có chuyện đó đâu....Toàn bọn 3 que xỏ lá chúng nó xuyên tạc, gây nhiễu thông tin...nhằm chống phá VN và DN VN thôi. :D
 
Chỉnh sửa cuối:

danleduc

Xe container
Biển số
OF-727286
Ngày cấp bằng
28/4/20
Số km
8,008
Động cơ
841,035 Mã lực
Ôi trời.....nhiều thành phần kém hiểu biết trên MXH, và cả trên OF này quá....toàn bị bọn ph ản động 3// chúng nó tung tin vịt dắt mũi thôi....Nghĩ chán. :D
 

Dream Thai

Xe container
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
6,395
Động cơ
526,150 Mã lực
Nhìn chung, Vin nên tập trung nguồn lực :

- Tối ưu hoá chi phí & mở rộng thị trường Vinfast để hoà vốn

- Hoàn thành tốt đs Cần Giờ (cả xây dựng, vận hành, chuyển giao vv)

Nếu 2 việc trên làm tốt thì đỡ lăn tăn rất nhiều :) chúc Vin nhiều thành công
E nghĩ V bỏ đsct, tập trung làm 2 tuyến nhỏ trc là Cần giờ, HN- HL là khôn ngoan

Vừa hợp túi tiền, đc tự chủ, đsct BN hơi quá tầm, tiền ko phải của mình 100% nên làm gì cũng phải nhìn trc ngó sau :(
 

Dream Thai

Xe container
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
6,395
Động cơ
526,150 Mã lực
Nhìn theo một góc nhìn khác thì việc liệu việc xin làm ĐSCT mấy tháng trước có "bốc đồng" không? Việc triển khai cả loạt dự án khác có "bốc đồng" không và liệu đến thời điểm nào đó có tiếp tục rút để tập trung nguồn lực hơn nữa không? :)
Họ là TN làm gì kệ họ, thấy quá tầm, chưa phải lúc thì họ rút thôi
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,815
Động cơ
407,692 Mã lực
Có hẳn bài truyền thông về hiện tượng này ạ:


SAU LÀN SÓNG ĐỒN ĐOÁN VINGROUP RÚT KHỎI SIÊU DỰ ÁN ĐƯỜNG SẮT CAO TỐC

Tháng 12/2025, khi cả nước còn đang tất bật với những ngày cuối năm, Vingroup gửi công văn xin rút hoàn toàn khỏi dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam siêu dự án 67 tỷ USD mà chính tập đoàn từng nhiệt tình đăng ký tham gia hồi tháng 5.

Tin tức vừa loan ra, mạng xã hội lập tức dậy sóng. Người thì bảo “có biến lớn”, kẻ thì thì thầm “đường lối không còn hợp”, đủ kiểu giả thuyết từ nhẹ nhàng đến kịch tính được đưa ra để giải thích cho quyết định bất ngờ này. Câu chuyện nhanh chóng trở thành đề tài bàn tán sôi nổi, như thể đằng sau một công văn hành chính là cả một bí ẩn cần được “giải mã”.

Nhưng khi bình tĩnh nhìn vào những con số và chiến lược kinh doanh thực tế, mọi thứ lại hiện ra đơn giản và hợp lý hơn nhiều.

Trước hết, lý do mà Vingroup đưa ra rất rõ ràng: tập trung tối đa nguồn lực vào các dự án hạ tầng và năng lượng trọng điểm khác để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam quả thực quá lớn: tuyến dài 1.545 km, tốc độ thiết kế 350 km/h, tổng vốn 67 tỷ USD, hoàn thành dự kiến năm 2035 – đồng nghĩa với rủi ro cao về vốn, công nghệ và biến động kinh tế trong suốt một thập kỷ.

Trong khi đó, Vingroup hiện đang triển khai đồng thời nhiều dự án khác với tổng vốn cam kết vượt 1,75 triệu tỷ đồng (khoảng 70 tỷ USD). Chỉ riêng vài tháng cuối năm, tập đoàn đã nhận và khởi động hàng loạt công trình lớn: Khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội quy mô hơn 925 ha, vốn đầu tư trên 925.000 tỷ đồng, giai đoạn đầu hoàn thành chỉ trong 5 năm; các tuyến đường sắt tốc độ cao ngắn hơn như Bến Thành - Cần Giờ (40 km) và Hà Nội - Quảng Ninh (150 km); dự án nhiệt điện LNG Hải Phòng công suất 1.500 MW cùng các trang trại điện gió Hà Tĩnh tổng 500 MW. Những dự án này có thời gian hoàn vốn ngắn hơn, dòng tiền rõ ràng hơn và phù hợp với định hướng chuyển dịch năng lượng xanh mà tập đoàn đang theo đuổi.

Thứ hai, việc điều chỉnh danh mục đầu tư không phải chuyện mới với Vingroup. Trong quá khứ, tập đoàn từng rút khỏi hàng không (Vinpearl Air 2019), bán chuỗi bán lẻ VinMart (2020) để tập trung xe điện, dừng sản xuất smartphone Vsmart (2022). Mỗi lần đều nhằm chọn lọc, ưu tiên những lĩnh vực phù hợp hơn với nguồn lực và mang lại giá trị cao hơn. Quyết định lần này cũng nằm trong logic quen thuộc ấy.

Thứ ba, thời điểm cuối năm cũng rất hợp lý để doanh nghiệp rà soát danh mục trước báo cáo tài chính. Không chỉ Vingroup, Đèo Cả và MIK Group cũng rút khỏi một số siêu dự án khác với lý do tương tự. Dự án Bắc Nam vẫn tiếp tục triển khai khi THACO cùng các nhà đầu tư mới tham gia – cho thấy đây là sự dịch chuyển nguồn lực bình thường của ngành.

Tóm lại, việc Vingroup rút khỏi đường sắt cao tốc Bắc Nam là một quyết định kinh doanh hợp lý, dựa trên đánh giá thực tế về nguồn lực và triển vọng từng dự án. Còn những giả thuyết, đồn đoán xung quanh chỉ là cách dư luận quen thuộc cố gắng “lấp đầy” khoảng trống thông tin bằng những câu chuyện hấp dẫn hơn. Khi nhìn kỹ vào con số và chiến lược, mọi thứ thường giản dị hơn chúng ta tưởng rất nhiều.

#ccnnews #chinhtrivietnam #tinnoichinh #vingroup #duongsatcaotoc #daihoixiv
Báo chí viết dài quá, không ngon không còn TOD 99 năm ko lãi 0% thì mình nghỉ thôi!
 

xuanphuongccs

Xe điện
Biển số
OF-536803
Ngày cấp bằng
12/10/17
Số km
3,893
Động cơ
201,958 Mã lực
Nhìn theo một góc nhìn khác thì việc liệu việc xin làm ĐSCT mấy tháng trước có "bốc đồng" không? Việc triển khai cả loạt dự án khác có "bốc đồng" không và liệu đến thời điểm nào đó có tiếp tục rút để tập trung nguồn lực hơn nữa không? :)
Làm người kinh doanh phải tính lúc tiến lúc rút chứ theo MXH thì có mà ăn ccc.
 

Jason88

Xe điện
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
2,435
Động cơ
108,595 Mã lực
Nhìn theo một góc nhìn khác thì việc liệu việc xin làm ĐSCT mấy tháng trước có "bốc đồng" không? Việc triển khai cả loạt dự án khác có "bốc đồng" không và liệu đến thời điểm nào đó có tiếp tục rút để tập trung nguồn lực hơn nữa không? :)
cái này Chúa mới biết được, tuy nhiên cổ phiếu xxxx nhiều lần là cũng ấm rồi :D
 

Entropy

Xe điện
Biển số
OF-747676
Ngày cấp bằng
26/10/20
Số km
2,884
Động cơ
3,603,992 Mã lực
Cụ nói liên thiên vừa vừa.
Cụ ngây thơ hay cố tình giả vờ ngây thơ vậy ?

Chỗ đang xây Chung cư ở OCP 2 và 3 nào ban đầu là NOXH ? Cụ chả hiểu biết tý gì về NOXH cả.

NOXH là dự án được Nhà nước cấp đất, không thu các loại phí và thuế liên quan đến đất, những khu nhà chung cư OCP 2 và 3 đâu có cơ chế đó ?
Có thể OCP 2 và 3 ( và cả Vinhomes Smart City ( tên cũ là Vincity) dành 1 quỹ đất ( 1 phần đất dự án ) để làm NOXH, cư dân khu NOXH này được hưởng các tiện ích Khu đo thị OCP 2 và 3, nhưng nó sẽ tách biệt hẳn và không do Vin vận hành, tiều chuẩn xây dựng và vận hành do NN quy định, Ban QL cũng thuộc đơn vị NN.

Túm lại, OCP 2-3 và Vinhomes Smart City từng được định vị là "khu đô thị bình dân" theo chuẩn Vinhomes, chứ không phải NOXH theo chuẩn do Nhà nước quy định, kiểm soát và quản lý. Sau Vin thay đổi chiến lược KD, họ định vị lại và phát triển các khu đô thị này théo hướng chiến lược mới, định vị là khu đô thị cao cấp. Dù hiện tại cả 3 khu đô thị này có 1 quỹ đất dành riêng cho NOXH.
Chuyện này là bình thường, hợp pháp, thì không có gì phải bàn.

Nếu các CĐT làm được như cụ nói, nhà nước cấp FREE đất (không thu phí, thuế ) cho ông để ông xây NOXH, rồi ông xây Nhà chung cư thương mại , rồi ông bán kiếm bộn tiền....mà không bị Bộ CA vào điều tra....Thế thì loạn XH à ???
Cứ cho là không phải 100% chỗ Vin city Tây Mỗ là nhà thu nhập thấp đi thì phần dành cho thu nhập thấp đã triển khai chưa cụ? Nhà tôi gần đấy hôm nào cụ giúp chỉ tôi phần để xây nhà thu nhập thấp với.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top