[Funland] Tổng hợp thông tin về Tập đoàn Sơn Hải

[Anita Emi]

Em chuyên làm giá thầu cho doanh nghiệp có một số nhận xét thế này.
1. Đối với công trình thuộc vốn ngân sách thì giá dựa toán căn cứ vào
a. Khối lượng căn cứ vào hồ sơ thiết kế thi công đã được duyệt.
b. Định mức nhân công+ vật tư + máy xây dựng của bộ xây dựng
c. Đơn giá căn cứ giá vật liệu của tỉnh thành ( thuộc công trình đang xây dựng) theo giá thấp nhất.
d. Các chi phí khác như; Chi phí quản lý, chi phí chung, lợi nhuận, chi phí lán trại ... đều có có hướng dẫn cụ thể đối với từng loại công trình
2. Đối với nhà thầu căn cứ vào hồ sơ thiết kế để bóc lại khối lượng, tham khảo giá thực tế tại khu vực công trình chuẩn bị đấu thầu để cho ra giá xây dựng một cách chính xác nhất.
Để có giá dự thầu thì em thường làm giá dự toán thi công ( em gọi là giá làm tại điểm hòa vốn ) từ đó em đưa ra giá dự thầu = Gía thi công + lợi nhuận.
Em làm giá thầu của rất nhiều công trình vốn ngân sách em có nhận xét thế này.
- NẾU GIÁ DỰ THẦU THẤP HƠN GIÁ CHÀO THẦU 10% THÌ gần như không có lời, có thể lỗ ( phụ thuộc vào trình độ quản lý của từng doanh nghiệp)
Việc Sơn Hải bỏ thầu thấp hơn 113 tỷ theo em là có vấn đề vì thấp hơn tận gần 15%.
Cụ nào chuyên làm giá đấu thầu vào giao lưu em học hỏi với ạ

Giảm giá quá nhiều thì có thể rơi vào các trường hợp sau:

- Cần có dự án để xoay dòng tiền. Đang bị cụt vốn, hết hạn mức...bắt buộc phải có dự án mới để vay thêm bơm vào dòng tiền vận hành hoạt động. Các doanh nghiệp lớn nhanh quá, ôm đồm nhiều dự án quá năng lực tài chính thường bị tình trạng này.
- Để đẩy hồ sơ, năng lực lên, tạo thêm uy tín, danh tiếng. Thường với doanh nghiệp mới hoặc muốn nâng cấp sân chơi của mình.
- Sẽ tìm cách bớt xén chất lượng để bù lại. Trước thì cũng nhiều ông làm thế nhưng giờ chơi trò này vỡ mặt.
- Nhà thầu dự toán sai, thiếu khối lượng hoặc không sát giá nên bỏ nhầm giá thấp. Trường hợp này nghe có vẻ vô lý nhưng thực tế vẫn xảy ra.
- Giá kế hoạch của CĐT không sát, "thừa" nhiều nên các nhà thầu có khoảng rộng để giảm giá. Do đội làm hồ sơ mời thầu trình độ kém, ít kinh nghiệm.

Em chỉ nghĩ ra được từng đấy lý do thôi.

 

[Moscau]

Làm đường, là 1 công việc không mới, nên định mức cơ bản là sát, phù hợp chung.
Tuy nhiên, phần vật tư sẽ có điểm để nhà thầu Tối ưu, lách luật.
Ví dụ:
- Giá vật tư san nền phụ thuộc rất lớn vào khoảng cách từ mỏ đến nơi đắp. Tối ưu được cái này là tiền. Và cách làm là khai thác trộm (Cái này Sơn Hải đã từng bị phạt)
- Giá đất đổ bỏ cũng phụ thuộc rất lớn vào khoảng các đến bãi đổ thải theo quy định. Và cách hay làm là đổ trộm.
...
Nên, nếu đi đường tà đạo, thì bác còn giảm được nữa.

- Em đang làm giá của vật tư từ bãi đổ đến công trình đây, giá theo bên khai thác thông báo bao giờ cũng thấp hơn họ bán ( họ nói luôn là để tránh thuế) + giá vân chuyển nữa, nên giá từ mỏ đến chân công trinh lỗ bác à, bác có cao kiến gì vụ này không ? giá được duyệt = giá vật tư tại mỏ + vận chuyển

 

[congchi]

- Em đang làm giá của vật tư từ bãi đổ đến công trình đây, giá theo bên khai thác thông báo bao giờ cũng thấp hơn họ bán ( họ nói luôn là để tránh thuế) + giá vân chuyển nữa, nên giá từ mỏ đến chân công trinh lỗ bác à, bác có cao kiến gì vụ này không ? giá được duyệt = giá vật tư tại mỏ + vận chuyển

1. Chở quá tải
2. Đưa xe đểu vào chở quá tải
3. Khai thác trộm gần đâu đó
4. Bùa phép đất đổ bỏ thành đất san lấp
....
Đó là đường tà đạo nhé. Còn chính đạo mà tính sai thì lỗ vỡ mồm.

 

[Xe Phượng hoàng cũ]

Làm đường, là 1 công việc không mới, nên định mức cơ bản là sát, phù hợp chung.
Tuy nhiên, phần vật tư sẽ có điểm để nhà thầu Tối ưu, lách luật.
Ví dụ:
- Giá vật tư san nền phụ thuộc rất lớn vào khoảng cách từ mỏ đến nơi đắp. Tối ưu được cái này là tiền. Và cách làm là khai thác trộm (Cái này Sơn Hải đã từng bị phạt)
- Giá đất đổ bỏ cũng phụ thuộc rất lớn vào khoảng các đến bãi đổ thải theo quy định. Và cách hay làm là đổ trộm.
...
Nên, nếu đi đường tà đạo, thì bác còn giảm được nữa.

Còn nữa vật tư vật liệu yêu cầu phải có CO, CQ dưng anh lấy ất ơ đâu đó (hoặc anh mua đồ ăn cắp), máy móc thiết bị yêu cầu có kiểm đinh dưng anh đưa hàng 5 cha 3 mẹ...

 

[Vinhdq164]

Không thấy fan SH vào ca bài ca tiếp nhỉ...hại điện hay new mới gì đấy mà tự nhiên câm tịt hết r

 

[kogenzo]

Ơ, bác chưa làm bảo lãnh bao giờ à.
1. Thời điểm hiệu lực bảo lãnh được phép ghi vào trong thư bảo lãnh. Ví dụ 1 bảo lãnh đã bị kiện tụng để bác xem
View attachment 9197581
2. Cái ngân hàng bác trích dẫn, đọc kỹ nó là vầy nè
View attachment 9197582
Tức là, Ngân hàng ban đầu sẽ mở Bảo Lãnh tạm ứng bằng tín chấp. Sau khi nhận tiền bảo lãnh, Ngân hàng đá trách nhiệm pháp lý về cho nhà thầu, yêu cầu ký quỹ mở HĐ tiền gởi. Tiền sao có thì Ngân Hàng vô can.
Tuy nhiên, nếu Nhà thầu dùng tiền tạm ứng đi ký quỹ hoặc mở HĐ tiềng gởi, thì nhà thầu phạm luật.
Về mặt tài chính, Nhà thầu làm trò này chứng tỏ nhà thầu thiếu năng lực tài chính, làm bừa để lấy HĐ. Vì tạm ứng tiền về chả đươc dùng, lại mất phí mở bảo lãnh.

Em cũng chỉ bảo tiền ít và thời gian ngắn thôi mà, cách này dù không đúng lắm nhưng vẫn dùng giống như CĐT thế chấp dự án vay bank, xong lại dùng tiền đó đi đầu tư dự án khác thôi.
Và qlnn thấy sai khi nó đổ vỡ hoặc dính đến pháp luật, còn không thì dự án vẫn trôi.

 

[Xe Phượng hoàng cũ]

Không thấy fan SH vào ca bài ca tiếp nhỉ...hại điện hay new mới gì đấy mà tự nhiên câm tịt hết r

Ho ho, anh 100 dẹp USAID rồi cụ

 

[bucxucthivao]

Không thấy fan SH vào ca bài ca tiếp nhỉ...hại điện hay new mới gì đấy mà tự nhiên câm tịt hết r

Dân lái xe chỉ quan tâm đi đường tốt, ít ổ gà ít sửa chữa, nếu làm tốt giá rẻ thì ai cũng mong đơn vị đó được làm. Còn chuyện thầu bè sao giá rẻ mà không được làm thì đó là cơ chế. Thanh tra xong thì chấp nhận thôi.

 

[Vinhdq164]

Dân lái xe chỉ quan tâm đi đường tốt, ít ổ gà ít sửa chữa, nếu làm tốt giá rẻ thì ai cũng mong đơn vị đó được làm. Còn chuyện thầu bè sao giá rẻ mà không được làm thì đó là cơ chế. Thanh tra xong thì chấp nhận thôi.

Cơ chế nó là cơ chế gì thế ạ? Chả nhẽ cái a nhà nước để ra cái cơ chế đấy ah? mà thầu bè thì gần như cũng bê từ nc ngoài về thì hóa ra cả thế giới này có cơ chế ah? Chẳng khác gì mấy thằng trẻ con đánh nhau k dc quay ra đổ lỗi cho nhau. Cái nhẹ nhàng đơn giản nhất thì k chịu làm lại cứ thích làm cái to to cơ