- Biển số
- OF-603166
- Ngày cấp bằng
- 14/12/18
- Số km
- 237
- Động cơ
- 126,605 Mã lực
- Tuổi
- 18
Em hóng các cụ, em cũng đang quan tâm thị trường Hòa Lạc.
Chuẩn đấy kụ. Nhà em mua bên Phú Cát mà đau hết cả đầu. Lớ ngớ là ăn đòn ( mất gốc luôn). Đất bị quy hoạch rõ ràng mà vẫn cấp sổ, vẫn phân lô tách thửa như bình thường. Cò thì thôi rồi cả một hệ thống ( đặc điểm là cả họ đi làm cò nên nó bịt thông tin tốt, cần thông tin không thể hỏi ai được). Đội có có sở trường kênh giá ( tìm mọi cáchs). Khi cọc xong thì quay về thủ tục, phí dịch vụ. Người bán ( dân gốc) thì lơ ngơ sổ đỏ , cmt, hộ khẩu thì lem nhem ....Lên huyện thì quan liêu, tiền bạc....Kụ nào mà mua lần đầu ( nhất là mua qua cò đất của dân ) thì phải thật lưu ý. Nhưng bù lại giá chỉ mấy tr một m.Trên này cháu đánh giá đất ở mức độ chấp nhận được, căn cơ tìm tòi kỹ mua với giá hợp lý thì tương đối an toàn và có tiềm năng (xa hay gần phụ thuộc rất nhiều vào sự thu hút đầu tư của khu CNC và tiến độ xây dựng khu ĐHQG) nhưng không thể một sớm một chiều bốc đầu lên ngay được. Điểm trừ là:
1/ Quỹ đất TĐC, dịch vụ, đất dân rộng và nhiều;
2/ Quy hoạch chưa đồng bộ, cụ thể (lớ ngớ ham rẻ ăn đòn đủ);
3/ Cò vạc trên này đa phần hổ đốn, thiếu chuyên nghiệp (hay chăn dắt, kênh giá hoặc chốt cứng với người bán và định hướng người mua).
Bình thường mà cụ, cụ phải đi trước mới ngon, còn đi sau chỉ vơ bèo vặt tép được thôi.Em người dân, đang định tìm mua một miếng trên này để ở, trồng rau, nuôi gà mà toàn cò với sale với cò đẩy giá, mệt mỏi quá .
Tầm đó bác vảo mua trong dân vẫn có màcó lô nào tầm 300-400tr không các cụ
em cũng có nhu cầu giống cụ Các cụ có thông giá cơ bản khu này cho em xin tham khảo với ạ!E cungz có ý định nghiêm
Túc mua mảnh trên này
Mà gặp 2 đợt sales đẩy giá xong đưa đi xem xong chủ đòi tăng giá e chán chả buồn xem nữa
Cụ nào có nhóm zalo bđs hoà lạc cho e link vs,
Cụ cho em vào Group của cụ với nhé. Em đang ngắm khu Hòa Lạc mà phát rồ với bọn S và C trên Hòa Lạc, toàn là kền kền ăn xác thối.Cụ mợ nào chính chủ mua bán đất hoà lạc ib e thêm vào group nhé
Group ko sêu cò ạ
Nếu cụ lập thớt cho em tham gia míCác cụ cho e hỏi
E lập 1 thớt Nhà đất chính chủ ( đưng tên sổ đỏ) kiểu chính chủ nhờ bà cô ông chú đứng tên là mời ra đảo
Ở trên of này có bị treo giò ko các cụ nhỉ
E từng lam sales , mà gặp nhiều sêu vs cò e ức chế quá đi mất
OK cụ lập đi, nêu rõ tiêu chí không cò vạc. Ông nào sale, cò vạc vào ai biết là coments cho mọi người tẩy chay và mọi người vang cho đỏ mít luônCác cụ cho e hỏi
E lập 1 thớt Nhà đất chính chủ ( đưng tên sổ đỏ) kiểu chính chủ nhờ bà cô ông chú đứng tên là mời ra đảo
Ở trên of này có bị treo giò ko các cụ nhỉ
E từng lam sales , mà gặp nhiều sêu vs cò e ức chế quá đi mất
Nếu trồng rau nuôi gà cụ chịu khó đi thêm 15km nữa đi. E có mảnh trên đó. Giá mềm hơn. Dân cư thân thiện cụ ahEm người dân, đang định tìm mua một miếng trên này để ở, trồng rau, nuôi gà mà toàn cò với sale với cò đẩy giá, mệt mỏi quá .
Kụ mua chỗ nào ở Phú Cát. Có khi làm hàng xóm của nhauĐường chấm tím: em đoán là đường nội khu, khả năng thông ra 420 là có
Đường chấm xanh: thông sang hạ bằng, e nghĩ sẽ ko bị bịt đâu sẽ bị dân phản đối, tuy nhiên cốt bên CNC nó cao hơn hạ bằng nhiều đi lại khó khăn
Đất bên hạ bằng giờ tầm 8-10 rồi, cơ hội đầu tư kém hơn
Em lấy bên phú cát có cơ hội hơn, tất nhiên hạ tầng bên phú cât kém hơn do bên này chưa giải phóng được nhiều, bên phú cat vẫn tầm giá 3-5
Nhiều cụ chửi cò em thấy ko được cho lâm, em mua qua cò, 3 tuần liên tiếp phi xuống đó, cò dẫn đi xem đến ưng thì thôi
Gặp trực tiếp chủ đàm phán giá